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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Gardefort (18300)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Gardefort (18300)
129 000 €
-7.53 %

Maison 5 pièces Gardefort (18300)

Iad France - Arnaud Vigneron (06 77 05 35 74) vous propose : Pavillon de plain-pied sur sous-sol de 5 pièces / 4 chambres sur terrain arboré de 2400 m². Ce bien est composé ainsi sur 82 m² (surface Carrez) : entrée, séjour avec cheminée, quatre chambres, cuisine, salle de bain et WC. Le sous-sol est en partie aménagé et permet de totaliser une surface habitable utile de 104 m². Une grande terrasse avec pergola en aluminium permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage avec appenti ainsi qu'un chalet bois (sur chappe béton) complétent cet ensemble. Assainissement individuel, chauffage électrique, volets roulants électriques avec commande centralisée. Installation photovoltaïque pour autoconsommation et revente. Possibilité de reprendre l'aménagement du sous-sol et de l'étendre afin de créer de nouvelles pièces. Dans un environnement naturel calme, à 10 min de Sancerre et 15 min de l'A77. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Vigneron EI (ID 41886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 878930684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 400 m²
Etat
  • Construit en 1983
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 000 € (soit 1 240 € / m²)
    -7.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.53 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1417002
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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