Maison 5 pièces à vendre à Fresnoy-le-Grand (02230)

Secteur Fresnoy-le-Grand Élégance, volumes et potentiel caractérisent cette remarquable maison de maître de plus de 400 m² habitables, implantée au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 3 500 m². Dès l'entrée, la demeure dévoile tout le charme des belles propriétés anciennes : généreuses hauteurs sous plafond, parquets, cheminées à foyer ouvert, escalier de caractère et succession de pièces de réception composent une atmosphère authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée profite d'une distribution particulièrement intéressante grâce à deux accès distincts. Un vaste couloir traversant dessert plusieurs salons aux ambiances différentes et permet de rejoindre directement l'arrière de la propriété. Une salle à manger avec cheminée prolonge ces espaces de réception. La grande cuisine équipée de plus de 24 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, constitue quant à elle un véritable espace de vie. Un bureau, des sanitaires et plusieurs espaces fonctionnels complètent ce niveau. Cinq chambres et un potentiel d'aménagement remarquable À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres aux belles proportions, dont plusieurs offrent des volumes particulièrement généreux. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'une lingerie bénéficiant également d'un espace douche et de sanitaires complètent l'espace nuit. Le dernier étage révèle l'un des atouts majeurs de la propriété. Sous une superbe charpente, plus de 100 m² au sol offrent encore de nombreuses possibilités : création de chambres ou suites supplémentaires, salle de loisirs, bibliothèque, atelier, espace professionnel ou toute autre configuration adaptée au projet des futurs propriétaires. Un véritable ensemble immobilier À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, d'un agréable terrain à l'arrière ainsi que de vastes possibilités de stationnement. L'ensemble immobilier comprend également deux logements indépendants actuellement loués, disposant de leur propre accès depuis les espaces de stationnement, ainsi qu'un garage et une importante dépendance. À cela s'ajoute un véritable intérêt patrimonial : la propriété génère actuellement environ 33 000 € de revenus locatifs bruts annuels. Une configuration permettant ainsi d'associer demeure de caractère, revenus existants et potentiel de développement. Le détail de la situation locative sera communiqué dans le cadre d'un projet d'acquisition sérieux. Une propriété, plusieurs projets possibles Par sa configuration, cette demeure conviendra naturellement à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. Mais ses nombreux salons indépendants, ses cinq chambres existantes, les importantes surfaces encore aménageables au dernier étage et ses deux logements disposant d'accès indépendants ouvrent également la voie à de nombreux projets : maison d'hôtes, chambres d'hôtes, gîtes, locations meublées, activité professionnelle ou projet patrimonial, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. À terme, les logements indépendants pourront également offrir de nouvelles perspectives d'exploitation en fonction du projet retenu. Une situation stratégique entre Paris, Lille et Bruxelles La propriété bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante dans les Hauts-de-France, à proximité de Saint-Quentin et sur un axe permettant de rejoindre facilement plusieurs grandes villes françaises et européennes. En voiture, comptez approximativement : * 15 min de Saint-Quentin * 35 min de Cambrai * environ 1 h d'Amiens ou Valenciennes * environ 1 h 30 de Lille * un peu plus de 2 h de Paris * environ 2 h 15 de Bruxelles La commune dispose également d'une gare TER, apportant une solution supplémentaire pour les déplacements régionaux et les correspondances vers les grands axes ferroviaires. Une localisation qui renforce tout particulièrement l'intérêt de la propriété pour une clientèle venant de Paris, Lille, Belgique ou plus largement d'Europe du Nord, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, touristique ou patrimonial. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une production d'eau chaude électrique et de menuiseries majoritairement en double vitrage. Une propriété singulière par son architecture, ses volumes et la diversité des possibilités qu'elle offre, réunissant demeure familiale, potentiel touristique et véritable dimension patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.

Située à Fresnoy-le-grand, dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (médecins, dentistes, boulangeries, coiffeurs, supermarché. ), cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. Elle possède un grand jardin sans vis-à-vis, une terrasse, des dépendances et un garage. La maison principale, construite en 1986 et parfaitement entretenue, développe environ 167 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée d'environ 15 m², équipée d'un placard intégré avec miroir et agrémentée d'un bel escalier menant à l'étage. L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière avec sa grande cheminée. La cuisine offre un bel espace pour les repas quotidien. Une chambre, une salle de bain, wc. À l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres dont une est traversante, wc. Les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz murale est à condensation et a été révisée (corps de chauffe remplacé et entretien réalisé), la taxe foncière est à 1164 euros. Autre atout du bien : Une seconde maison accolée et plus ancienne nécessite une rénovation mais qui offre un réel potentiel. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.

Nouveauté Rémi Delecluse Optimhome Dans le centre ville de Bohain en Vermandois venez découvrir cette très jolie maison de 180 m² habitable, offrant de nombreuses possibilités, entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien avec carreaux de ciment, parquets, moulures au plafond et cheminées en marbre sur une surface total de 1114 m². En rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, un beau salon lumineux avec cheminée de 24 m², un séjour de 19 m², une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire douche et sèche serviette, un WC avec lave mains, une véranda de 12 m² donnant sur une grande terrasse, un grand jardin arboré et clos de murs, puit. Un grand bâtiment d'une surface de 100 m² avec porte de garage, desservi directement par une rue à l'arrière de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules et pouvant servir de dépendance. Au 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres lumineuses, avec volets, de 13 m², 17 m² et 19 m². Au 2éme étage une grande pièce lumineuse et aménagée d'environ 40 m² éclairée par deux vélux pouvant servir de bureaux, salle de jeux, chambre d'amis. DPE D et C, gaz de ville, fibre, tout a l'égout, double vitrage PVC, isolation extérieur sur la partie arrière, chaudière De Dietrich, ballon eau chaude. une visite, des informations, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 59 35 50 18 (réf. 612795 ).

Située à Bohain-en-Vermandois, à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette maison semi-mitoyenne rénovée offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, formant un double séjour lumineux et généreux, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle Un WC avec espace buanderie complète ce niveau À l'étage, la maison accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne et WC À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse carrelée, agréable et sans vis-à-vis Accessible depuis la terrasse, une dépendance aménagée offre aujourd'hui un espace bureau supplémentaire. Un accès direct depuis la maison pourrait également être recréé selon les besoins La maison a bénéficié d'une rénovation importante avec notamment une isolation renforcée, des menuiseries PVC double vitrage et un intérieur remis au goût du jour. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et l'ensemble permet aujourd'hui de s'installer sans prévoir de gros travaux Les atouts en bref : - Maison rénovée - 3 chambres - Double séjour lumineux - Cuisine équipée - Bureau indépendant aménagé - Cour et terrasse sans vis-à-vis - Isolation renforcée - Centre, commerces et écoles à proximité DPE : D Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

Idéalement située en plein cœur de Bohain-en-Vermandois, cette maison mitoyenne de typologie T7 séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un couloir accueillant dessert les espaces de vie. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, offrent un cadre chaleureux pour les moments de convivialité. La cuisine encastrée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable, vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier distribue plusieurs chambres confortables, dont l'une bénéficie de son propre dressing intégré, ainsi qu'une pièce dressing indépendante, véritable atout pour une organisation optimale. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le deuxième étage propose une vaste chambre, facilement divisible en deux espaces distincts, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos projets. Côté annexes, la maison dispose d'un garage traversant, d'une chaufferie, ainsi que d'un bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités d'usage, avec un plateau à l'étage. À l'extérieur, une cour agréable et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison T7, offrant de beaux volumes, située dans un emplacement central, idéale pour une famille ou pour un projet de vie évolutif. ? DPE : classe D ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.

Ce qu'on remarque en premier le charme. Un couloir d'entrée en mosaïque ancienne, des parquets, des moulures, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment. Tout ce qui fait l'âme d'une vraie maison de maître, et qu'on ne sait plus refaire aujourd'hui. La place pour une famille un salon avec cheminée et un séjour attenant, une cuisine équipée, et une véranda qui donne sur la terrasse. Quatre chambres — trois belles pièces claires, plus une grande sous les toits (près de 40 m²) qu'on aménage en suite, en bureau ou en salle de jeux selon les besoins. Une salle de bains, un wc, un puits. Le vrai luxe, c'est dehors un jardin clos de murs de 1 114 m², arboré et au calme, en plein centre-ville — une rareté. Et au fond, un bâtiment de 100 m² avec porte de garage, accessible par la rue arrière : plusieurs voitures, un atelier, ou un beau projet à imaginer. Rien à prévoir la maison est rénovée et prête à vivre : gaz de ville, fibre, double vitrage, tout-à-l'égout. Et un dpe en classe d, ce qui est rare pour une demeure de cet âge. Ce que j'aime dans cette maison, c'est qu'elle a déjà une histoire et qu'elle laisse toute la place à la vôtre. C'est exactement le genre de bien pour lequel je fais ce métier. Appelez-moi, je vous la fais visiter — les photos ne rendent pas la lumière des pièces. ? Frédéric borges — conseiller immobilier safti 06 51 53 42 92 · frederic.borges@safti.fr « mon engagement, c'est aussi votre projet de vie. » honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d (énergie) / classe c (climat), diagnostic du 19 / 05 / 2025. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 3 137 € et 4 245 €. Risques : . Frédéric borges, agent commercial — rsac saint-quentin n° 987 515 558, réseau safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence richy, tél. : 06 56 83 27 25, e-mail : laurence.richy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 908452915.

Vous cherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine d'espaces propices à la détente ? Cette maison de 95 m² pourrait bien vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec son îlot central, véritable cœur de la maison, moderne et chaleureuse créant une belle et grande pièce de vie. La véranda chauffée prolonge agréablement cet espace, véritable pièce supplémentaire amenant une jolie transition entre intérieur et extérieur et s'ouvrant sur un charmant patio. Un toilette indépendant, une salle de douche et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 21 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, profitez d'un bâtiment abritant vos outils et autres accessoires et un jardin d'environ 100 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, assainissement collectif et ballon d'eau chaude à énergie solaire. Une cave de 10 m² complète l'ensemble, équipée pour recevoir un adoucisseur d'eau. Chaleureuse, bien équipée, avec de beaux espaces, une vraie continuité vers les extérieurs et un jardin agréable. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle histoire ! DPE : C, GES : C Taxe foncière : 706€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 07 69 02 54 82, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982596843.

Immeuble comprenant quatre appartements à rénover. Il dispose d'une petite cour donnant accès à l'un des appartements mais ne dispose pas de terrain. Cet immeuble serait idéal investisseur dans le but d'un investissement locatif. Gros budget travaux à prévoir pour une remise en état. Cet immeuble est situé au centre de la ville de Bohain en Vermandois. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À environ 200 m, l'Espace Petite Enfance « Le Nénuphar » et une crèche se trouvent à portée de marche. Les familles apprécieront également la présence de l'École primaire Berthelot à environ 300 m, du Collège Henri Matisse à environ 300 m également, ainsi que des écoles maternelles Le Vieux Tilleul et Robert Alavoine situées à un peu moins de 300 m et 350 m. L'École Chêne Brûlé se trouve à environ 400 m. Pour les moments de plein air, le Parc du Bois des Berceaux est accessible à environ 400 m, offrant un cadre vert appréciable. Enfin, la gare de Bohain se situe à environ 800 m, facilitant les déplacements en train vers les communes voisines. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 4757 - DPE : E - Type de chauffage : électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information de Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous cherchez à investir ? Maison à vendre de 72 m² habitables, déjà louée, à bohain en vermandois cette maison en bon état général comprend en rez-de-chaussée : -une entrée, - un séjour de 20 m², - cuisine, -salle de bain, - wc indépendant. Au 1 er étage vous y trouverez un palier desservant : une première chambre de 9.5 m² une seconde chambre de 9.3 m² une troisième chambre de 9.00 m² et une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux. De 7 m² fenêtres pvc double vitrage et volets roulants manuels a l'arrière de la maison, une cour avec une dépendance de 35 m² chauffage central au gaz de ville toiture en plaques "eternit" locataire en place avec bail. ( loyer 600 euros / mois) dpe en e taxe foncière : 620 euros / an proximité commerces, écoles et transports une visite ? N'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 617741 ).

Iad France - Nathalie Ayissi vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison à personnaliser selon vos envies, offrant de beaux volumes et un vaste extérieur ? Située à Seboncourt, à environ 20 km de Saint-Quentin, cette maison implantée sur un terrain de 1 500 m² saura retenir votre attention. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi que deux chambres supplémentaires dont les sols restent à terminer. Ces espaces pourront facilement être aménagés selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau, salle de jeux ou espace dédié à vos proches. Les bâtiments offrent un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou la réalisation de futurs projets. À l’extérieur, le vaste terrain attenant à la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un potager ou encore de créer un agréable espace de jeux et de détente. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de concevoir un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Huget vous propose : À la recherche d'un bien alliant charme, volumes et tranquillité ? Venez découvrir cette magnifique longère pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant à Fonsomme, à seulement quelques minutes de Saint-Quentin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec dressing offrant un espace d'accueil pratique et fonctionnel. Elle dessert une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée propose également une superbe salle de bain, récemment aménagée, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes et un espace buanderie attenant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance entièrement aménagée et habitable. Elle comprend une immense pièce de vie ainsi que des toilettes, offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, logement indépendant, gîte, location saisonnière, activité professionnelle ou encore espace dédié à une profession libérale. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, un véritable atout garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort de chauffage au quotidien. Les atouts du bien : Longère de caractère pleine de charme. Vaste entrée avec dressing. Belle pièce de vie lumineuse. Grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Trois chambres. Dépendance entièrement aménagée et habitable. Pompe à chaleur air / eau récente. Grand terrain arboré. Environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'espace, de calme et d'un grand jardin en pleine campagne ? Cette maison semi-individuelle de 125 m² n'attend plus que votre touche personnelle ! Au rez-de-chaussée : Un salon – salle à manger convivial, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier polyvalent pouvant servir d'espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert 3 belles chambres et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing, un coin télétravail, une salle de jeux. En plus : Une cave, un garage et un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours Côté confort : Chauffage au gaz avec chaudière neuve Fenêtres bois & PVC double vitrage Fosse septique Portail existant Les + du secteur : Juste en face de la maison : Parking gratuit sous vidéo-surveillance, terrain de foot, de pétanque & city-stade, parc de jeux pour enfants, Potager partagé gratuit pour les habitants du village ! Un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial — idéal pour les amoureux de la campagne et les familles ! Prix : 122 000 € FAIBecquigny (02110) — entre Cambrai et Saint-Quentin Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Kelly : 06 64 10 06 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

Essigny-le-Petit – Une propriété familiale pleine de charme au cœur d'un environnement privilégié À seulement 15 minutes de Saint-Quentin, dans le village recherché d'Essigny-le-Petit, découvrez cette belle propriété indépendante qui conjugue le charme de la campagne, le confort moderne et de généreux volumes. Implantée sur un terrain de 3 798 m², elle offre un cadre de vie paisible où calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Dès l'extérieur, le charme opère. Le vaste jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Une agréable terrasse exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et de magnifiques fins de journée ensoleillées. Les nombreuses dépendances représentent un véritable atout : espaces de stockage, atelier, activité professionnelle, loisirs ou futurs aménagements, les possibilités sont multiples. Un garage ainsi qu'un parking fermé complètent l'ensemble et garantissent un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison développe environ 165 m² habitables avec un potentiel d'extension supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et chaleureux avec accès direct à la terrasse. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale comprenant une grande chambre et sa salle d'eau privative, une seconde chambre actuellement aménagée en vaste dressing, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert trois belles chambres, dont une remarquable chambre de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses cinq chambres, ses deux salles d'eau et ses deux WC, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Construite avec une élégante façade en briques et une toiture en ardoise, cette demeure a su préserver tout son cachet authentique tout en bénéficiant d'équipements modernes particulièrement appréciés : fibre optique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et climatisation. Des prestations qui lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement DPE B. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité de Saint-Quentin. Taxe foncière : 2 001 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.

À 10 kms de saint-quentin, à vendre charmant pavillon individuel, 3 chambres, jardin, garage, budget 146 000 euros fai charge vendeur. Sur une surface de 442 m², joli pavillon composé au rch d'une entrée, pièce de vie d'environ 34 m², cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, couloir desservant 2 chambres, grenier. Jardin très agréable et clôturé, garage individuel sur l'arrière, menuiseries pvc et volets électriques. Quelques travaux à prévoir pour une isolation optimale et complémentaire, potentiel intéressant pour moderniser et valoriser ce bien chaudière fioul récente, consommation annuelle réelle 1500 l dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4792 euros et 6484 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anceaux florence, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anceaux florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469399 fan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Découvrez cette maison d'environ * 125 m² * , entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une vaste pièce d'environ * 45 m² * , idéale pour aménager un spacieux espace de vie. Plusieurs pièces attenantes permettent d'imaginer facilement une cuisine, une salle d'eau, une buanderie ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'étage, un grenier déjà isolé offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en plusieurs chambres, avec la possibilité d'y créer également une salle de bains ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en bon état ainsi que de fenêtres en PVC récentes, constituant une base solide pour votre projet de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une élégante demeure de charme, où confort et fonctionnalité se rencontrent… ? Dès les premiers instants, le charme opère ! Derrière son portail motorisé en aluminium, cette élégante demeure séduit immédiatement par sa belle façade en briques, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un joli hall d'entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie. Son atmosphère chaleureuse, sa cheminée et son superbe carrelage à motif damier lui confèrent une véritable identité et un cachet incomparable. Dans le prolongement, la cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des repas et moments partagés en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Empruntons maintenant ce bel escalier pour accéder au niveau supérieur. Un couloir dessert harmonieusement trois belles chambres, offrant à chacun son espace et son intimité, un bureau pour un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison est bâtie sur une cave de la superficie de l'habitation, un véritable atout pour aménager une laverie et profiter de généreux espaces de stockage. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul à condensation, complétée par la cheminée parfaitement fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, véritable prolongement de la maison, ainsi que d'un grand garage. Un terrain adjacent vient compléter la propriété, offrant davantage d'espace, de tranquillité et de possibilités. Située dans la commune de Beaurevoir, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités : école, collège, boulangerie, supérette et espace médical avec médecin, infirmière et kinésithérapeute. Une maison élégante, parfaitement entretenue, alliant charme, cachet et fonctionnalité. Un lieu où l'on se projette facilement et où il fait tout simplement bon vivre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 06 60 59 56 03, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : À VENDRE – BECQUIGNY | MAISON DE 115 m² AVEC GARAGE ET JARDIN Un petit coin de tranquillité à personnaliser selon vos envies… Bienvenue à Becquigny, au cOEur d'un village calme et agréable, où il fait bon vivre. C'est dans cet environnement paisible que se situe cette charmante maison de 115 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin et un garage. Construite en 1948, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement, une belle occasion pour ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour accueillir confortablement une famille. Le séjour, agréable et convivial, sera le lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre également un espace pratique à aménager selon vos envies. Une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint, un dressing ou encore un espace loisirs. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Un extérieur à savourer au quotidien Implantée sur un terrain de 414 m², la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Un espace extérieur agréable, propice aux petits-déjeuners au soleil, aux repas d'été, aux jeux des enfants ou tout simplement aux moments de détente. Le garage est également un véritable atout et pourra répondre à différents besoins : stationnement, rangement, atelier ou espace de bricolage. Une maison pleine de possibilités Cette maison offre une belle base pour un projet de vie. Avec quelques touches de fraîcheur et de décoration, elle pourra révéler tout son charme et devenir un véritable cocon, chaleureux et confortable (quelques idées en photos). Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un jardin, un garage et la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et agréable ? Alors cette maison mérite certainement votre visite… Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et venir découvrir son potentiel. Peut-être sera-t-elle le début de votre prochain projet de vie ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 204 m² avec terrain clos de 2 217 m², véranda, 3 garages et cave à vin Vous recherchez de l'espace, du charme et un bien offrant un fort potentiel ? Cette belle propriété de 204 m² habitables saura répondre à toutes vos attentes. Édifiée sur un magnifique terrain de 2217 m², clos par un mur. Cette maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour, salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle véranda accessible directement depuis la pièce de vie prolonge agréablement l'espace et permet de profiter du jardin en toute saison. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau avec cheminée pouvant servir d'espace de travail ou de salon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'étage propose de beaux espaces avec une laverie, un vaste palier aménageable en salle de jeux ou espace détente, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : Terrain clos et arboré de 2 217 m² Superbes saules pleureurs apportant charme et intimité Deux bassins décoratifs ou à poissons à remettre en service Cabanon aménagé en espace détente avec spa gonflable Un garage de rangement Deux garages pour véhicules équipés d'une prise de recharge électrique Cave à vin située sous les garages Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement le remplacement des fenêtres et vélux ainsi que la modernisation de la salle de bains de l'étage. Le reste de la maison pourra être personnalisé selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et d'authenticité. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JONCOURT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 096 962 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 86 52 80 00 (réf. 609517 ).

Remaucourt – Maison familiale de 192 m², annexe indépendante et dépendances sur 2 060 m² À Remaucourt, à proximité de Saint-Quentin, découvrez cette propriété en briques implantée sur un terrain entièrement clos de 2 060 m². Avec sa maison principale de 192 m², son annexe indépendante de 39 m² et ses dépendances, cet ensemble offre de belles possibilités pour conjuguer vie familiale et projets professionnels. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. L'annexe indépendante de 39 m² comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance, elle peut également être envisagée comme bureau pour une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bâtiment complémentaire comprenant une grande salle d'environ 74 m² constitue un véritable atout pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage pour son matériel et ses équipements. Deux abris permettant le stationnement de véhicules, une cour en enrobé et une terrasse complètent l'ensemble. Le chauffage associe une pompe à chaleur géothermique et des équipements électriques. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et d'en révéler tout le potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent réunir habitation et activité professionnelle sur un même lieu. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

* busigny (59137) – en exclusivité chez optimhome immobilier * 180 000 euros fai - une belle opportunité à saisir ! Vanessa hamon vous présente cette charmante maison familiale de 156 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur un étang et forêt. Une maison aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ; * une cuisine fonctionnelle de 15,50 m² ; * une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ; * un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 3 belles chambres, moyenne 11 / 15 m² ; * une salle de bains de 9 m² ; * un wc. La maison bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : * une véranda de 15,36 m²; * une pergola ; * un balcon ; * des combles offrant de belles possibilités d'aménagement ; * un sous-sol complet isolé d'environ 100 m². Extérieurs & stationnement la propriété est implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, de 1 206 m². Côté stationnement, vous profiterez de deux doubles garages, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Confort & équipements * panneaux solaires ; * pompe à chaleur ; * installations de moins de 3 ans, bénéficiant encore de leurs garanties selon les justificatifs disponibles ; * cheminée. ### diagnostics énergétiques * dpe : d * ges : b prix : 180 000 € fai honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 062.00 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite : vanessa hamon optimhome immobilier 06 25 96 52 92 vanessa.hamon@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 614881 ).

Un véritable atout : cette maison située à Lesdin est habitable de plain-pied ! Grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, sa salle de douche et ses WC indépendants, elle permet de profiter d'une vie quotidienne sans avoir à emprunter les escaliers. Un avantage idéal pour une famille, pour anticiper ses besoins futurs ou pour recevoir. Découvrez ce spacieux pavillon des années 80 de 169 m² habitables, édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied confortable Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez un lumineux double salon-séjour agrémenté de grandes portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m² dispose également d'un espace salon avec insert à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également : Une chambre de 14 m² Une salle de douche Des WC indépendants La présence de ces trois espaces au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage : un espace nuit supplémentaire Un grand palier avec rangements dessert trois chambres, dont une belle chambre de 27 m² bénéficiant de sa propre salle de bains et de WC privatifs. Un sous-sol complet aux multiples possibilités La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une laverie, une cave et un espace atelier. Il permet de stationner jusqu'à trois véhicules et bénéficie de deux portes motorisées ainsi que d'une fosse, idéale pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Un extérieur agréable Vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 1 600 m², d'une grande terrasse équipée de stores électriques et d'un bâtiment extérieur offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Les équipements Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques, y compris sur les fenêtres de toit Porte d'entrée en bois Chauffage électrique et insert à bois Raccordement au tout-à-l'égout Les points forts : 169 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Maison habitable de plain-pied Salle de douche et WC au rez-de-chaussée Chambre de 27 m² avec salle de bains et WC privatifs à l'étage Sous-sol complet avec stationnement pour 3 véhicules Terrain arboré de plus de 1 600 m² Grande terrasse avec stores électriques Un pavillon familial offrant espace, fonctionnalité et confort de plain-pied, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux de l'ancien joliment rénové, de la campagne et du calme. À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, découvrons ce joli bijou, à l'abri des regards. Située dans la commune de Lesdins, cette jolie longère est nichée dans un lieu très peu passant vous assurant calme et tranquillité pour une vie paisible non loin de la ville. En franchissant le portail motorisé, nous découvrons un parc très bien entretenu et intelligemment aménagé. La parcelle sur laquelle est implantée cette bâtisse a une surface de 1884 m², vous assurant de profiter de la nature en toute sécurité puisque entièrement clôturée. Vos enfants et animaux pourront y jouer en toute sécurité. L'accès en voiture est très bien pensé puisqu'un terre-plein (type rond point) vous permettra de quitter la parcelle en marche avant mais aussi de stationner plusieurs véhicules lorsque vos amis vous rendrons visite. Mais allons découvrir ce que nous réserve l'intérieur. Tout d'abord passons par cette grande terrasse exposée sud où nous avons envie de nous installer, papoter et déguster de bonnes grillades. Très fonctionnelle, elle communique directement avec l'entrée de la maison qui nous mène de suite à la cuisine, donc très pratique pour apporter le nécessaire sur la table. L'entrée donne le ton tout de suite, cette jolie longère a été rénovée tout en conservant le charme d'autrefois. Sur notre gauche nous attend la cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière. Vous allez être séduit (e) par sa surface et son aménagement. Il y fait bon cuisiner de bons petits plats pour régaler les papilles de toute la famille et de vos convives. Vous aimerez son îlot central qui est composé de l'évier, la plaque, la hotte et le lave vaisselle (il est tellement spacieux que vous pourrez également vous y restaurer à deux ). Cette pièce chaleureuse est chauffée par un poêle à granulés, parfait pour la mi saison en attendant de mettre en fonction la chaudière gaz ou après l'avoir coupée le printemps venant. Si vous souhaitez vous installer pour manger avec vos enfants vous aurez la possibilité d'installer une table dans la cuisine. Poursuivons la découverte. Dans la continuité de cette cuisine vous disposerez d'un toilette et d'une salle d'eau avec une douche italienne. À distance des chambres, ce sera parfait pour faire votre toilette en écoutant de la musique sans réveiller tout le monde. La suite de la maison allez vous me dire. Allons y. Passons à nouveau par l'entrée et découvrons la pièce de vie. Lumineuse également, chaleureuse et agréable. Il nous vient une envie d'allumer l'insert et de nous lover dans le canapé avec un bon chocolat chaud. Vous apprécierez y recevoir vos amis lorsque la météo sera capricieuse et vous empêchera de vous installer en extérieur. Elle dispose d'un espace partiellement séparé par une demi cloison et une verrière que vous conserverez ou non, mais qui à ce jour vous offre un lieu très cosy pour installer votre bureau, un petit coin lecture ou autre (idéal pour le télétravail) Puisque habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose aussi d'une très grande chambre avec dressing, donnant directement sur la terrasse. Vous vous voyez, là, le matin, vous lever, ouvrir la porte fenêtre, prendre un immense bol d'air et de calme pour bien commencer la journée. Dans la continuité : - une seconde chambre - une buanderie, laverie menant tout droit au garage (parfait pour ranger les courses) A l'étage vous disposerez de : - deux autres chambres - une pièce traversante qui pourra par exemple être une chambre d'amis ou une salle de jeux pour vos enfants - mais également d'une autre pièce, qui est actuellement une salle de projection, parfaite pour regarder vos films préférés et pour vos enfants leurs dessins animés favoris (donnant sur un espace grenier pour stocker vos valises, la déco de Noël,. ) - une deuxième salle d'eau avec une douche italienne et un second toilette. - un bureau La maison dispose également d'un garage, d'un carport idéal pour stocker le bois, d une seconde terrasse où installer votre spa et d'une cave. La taxe foncière est de 1028€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

Maison à vendre vaux-andigny – 3 chambres – plain-pied + étage – terrain 1038 m² – dpe c – 132 000 € à vendre sur la commune de vaux-andigny, maison familiale offrant de beaux volumes, un bon classement énergétique et un environnement pratique proche des écoles et commerces. Maison habitable de suite avec potentiel d'amélioration. Descriptif du bien : -3 chambres au total • 1 chambre de plain-pied • 2 chambres à l'étage -pièce de vie lumineuse -cuisine fonctionnelle -salle de bains - wc confort & performance énergétique : dpe : c (bon rendement énergétique) double vitrage pompe à chaleur ballon d'eau chaude thermodynamique extérieurs & annexes : terrain de 1038 m² dépendances garage cave secteur calme – proche commodités, écoles, commerces prix : 132 000 € idéal résidence principale, primo-accédant ou investissement locatif maison économique en énergie bien recherché sur le secteur 07 72 21 21 90 aurore.moreau@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurore moreau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 939 967 greffe de saint quentin) 07 72 21 21 90 (réf. 607135 ).

Située à Vaux-Andigny (02110), cette propriété offre un cadre idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature. Les arbres fruitiers, le jardin et la cour caillouteuse ajoutent charme et convivialité à l'extérieur de la maison, tandis que les dépendances et le hangar offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires. En franchissant le seuil, vous découvrirez une spacieuse maison principale, DPE C, de 218 m² comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cheminée et poêle à granulés, une arrière-cuisine, 2 pièces, des WC séparés et une salle de bain. Les installations comprennent également des radiateurs électriques, des panneaux photovoltaïques et des volets électriques. À l'étage, un grand palier, une pièce, un emplacement pour WC et salle de bain, un grenier offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins Une deuxième maison, indépendante de 36 m², DPE D, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec une cuisine équipée, des WC séparés, une salle de bain et à l'étage une pièce ouverte. Elle peut servir selon vos projets ou si voulez la mettre en location, vous pouvez prétendre à un loyer potentiel de 400€ / mois, ce qui constitue un atout financier intéressant. Des questions ? Une visite ? Contacter moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.

Nouveauté - Rémi Delécluse Optimhome Installez vous dans cette jolie maison pleine de charme, à deux pas des commerces, agrémentée d'un garage & jardin clos, le tout sur 390 m². Au rez de chaussée, une grande entrée de 14 m², un salon salle à manger séjour avec parquet de 29 m² et cheminée en marbre, une cuisine équipée avec carreaux de ciment au sol, un espace repas attenant et une belle pièce de 14 m² avec parquet, moulures et cheminée en marbre qui peut servir de chambre ou de bureau. À l'étage une salle de douche, un WC, 3 chambres, dont une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, et deux chambres de 10 m² et 11 m². Dépendance d'environ 20 m², cave, garage de 21 m² avec porte électrique, jardin clos le tout sur 390 m² DPE Classe C & A, menuiseries double vitrages PVC + volets électriques, pompe a chaleur avec thermostat centralisé, ballon thermo dynamique de 2024 et chaudière de 2023, tableau électrique, toiture en ardoises, tout à l'égout. Taxe foncière 1231€ une visite ? contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 59 35 50 18 (réf. 614191 ).