Maison 6 pièces LEVERGIES (02)

Maison familiale de 204 m² avec terrain clos de 2 217 m², véranda, 3 garages et cave à vin Vous recherchez de l'espace, du charme et un bien offrant un fort potentiel ?

Cette belle propriété de 204 m² habitables saura répondre à toutes vos attentes.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2217 m², clos par un mur.

Cette maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour, salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une belle véranda accessible directement depuis la pièce de vie prolonge agréablement l'espace et permet de profiter du jardin en toute saison.

Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau avec cheminée pouvant servir d'espace de travail ou de salon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

L'étage propose de beaux espaces avec une laverie, un vaste palier aménageable en salle de jeux ou espace détente, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : Terrain clos et arboré de 2 217 m² Superbes saules pleureurs apportant charme et intimité Deux bassins décoratifs ou à poissons à remettre en service Cabanon aménagé en espace détente avec spa gonflable Un garage de rangement Deux garages pour véhicules équipés d'une prise de recharge électrique Cave à vin située sous les garages Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement le remplacement des fenêtres et vélux ainsi que la modernisation de la salle de bains de l'étage.

Le reste de la maison pourra être personnalisé selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel.

Cette propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et d'authenticité.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire JONCOURT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 096 962 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 86 52 80 00 (réf.

609517 ).