Maison de 5 pièces de 118 m² à Fozzano

Dans le village de Fozzano, cette maison en pierre de 5 pièces développe près de 119 m² de surface habitable, complétée par un terrain d'environ 100 m².

Entièrement rénovée, elle offre le charme de l'ancien associé au confort d'un bien récent, dans une atmosphère paisible.

Répartie sur 4 niveaux, elle permet à chacun de disposer de son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales.

La maison propose deux chambres et deux salles de bains, un atout appréciable pour un usage quotidien comme pour accueillir famille et amis.

La présence d'une cheminée crée un véritable coin chaleureux, idéal pour prolonger les soirées en toutes saisons.

L'organisation intérieure profite d'une entrée indépendante, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'usage.

À l'extérieur, on profite d'un terrain d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon.

Ces espaces permettent de vivre pleinement en plein air, de partager des repas ou de simplement admirer la vue mer depuis un environnement particulièrement calme.

L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on se projette facilement autant en résidence principale qu'en pied-à-terre.

La configuration des volumes et l'accès indépendant peuvent également permettre d'envisager une rentabilité locative, selon le projet de l'acquéreur.

Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 553 - DPE : C - Type de chauffage : Électrique, climatisation réversible - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.