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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Falaise (14700)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Falaise (14700)
229 000 €

Maison 5 pièces Falaise (14700)

25 minutes du périphérique de caen / 8 minutes de falaise grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison en pierre sur deux niveaux offrant un cadre paisible et pittoresque. Riche d'histoire, fourneaux-le-val séduit par son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants, tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété de 131 m², implantée sur un terrain de 520 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Elle dispose de 2 toilettes, 1 salle d'eau et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Dotée de caractéristiques traditionnelles et chaleureuses, cette demeure saura séduire par son authenticité et son agencement optimal. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du charme de la campagne normande. Au rez-de-chaussée : - pièce à vivre avec cuisine ouverte : 30 m² - salon : 32 m² a l'étage : - chambre 1 : 14 m² + dressing / bureau traversant : 10,50 m² - chambre 2 : 11,50 m² - chambre 3 : 11 m² aspects techniques : - chaudière fioul - poêle à bois de 2019 - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques dans cuisine et salon - volets roulants manuels à l'étage - toiture toujours entretenue - fosse septique toute eaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 748 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312117
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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