Maison à vendre à Fresné-la-Mère (14700)

En exclusivite - à fresne-la-mere (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété d'environ 133 m² édifiée sur une parcelle de près de 4500 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 70 m² ! Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce premier niveau. Vie de plain pied possible donc ! Une porte de service vous donnera accès au sous-sol complet dans lequel a été aménagé un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office d'espace bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complementaires : - assainissement individuel - fibrée - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude électrique 200l - chauffage au fioul entretenue chaque année (pour le rdc) - radiateurs électriques à l'étage - vmc simple flux - sous-sol complet avec porte de garage électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À seulement 5 mns de falaise, dans une petite commune à 1km de l'école, très beau plain-pied offrant 128 m², 3 chambres sur un grand terrain de 6000 m² env. Juste ses meubles à poser dans cette magnifique maison de 2024 aux finitions parfaites ! Superbe espace séjour / salon de 63 m² très lumineux donnant accès à la terrasse, belle cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Côté nuit, 3 belles chambres de 13 m², wc et une jolie salle de douche. Chauffage par pac air / air. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frantz michel, tél. : 06 07 87 81 97, e-mail : frantz.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 422 948 174.

Falaise, proche commerces, équipements scolaire et sportifs, longère de 160 m² habitables, dont au rez de chaussée, un couloir et trois pièces, à l'étage une coursive distribue quatre pièces avec des cheminées et l'accès au grenier. À rénover entièrement. Parking municipal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 876229.

Falaise, proche des commerces, équipements scolaires et sportifs, bâtiment de 153 m² habitables avec au rez de chaussée, une salle de bar, une cuisine, un dégagement avec escalier bois vers l'étage et un séjour, deux chambres, un escalier de pierres blanches pour accéder aux combles avec deux pièces et une salle d'eau. Un beau potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 875983.

Nouveaute ! . À falaise (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété située en plein cœur de falaise  ! Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une pièce de vie avec cheminée (insert) d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre d'environ 11,50 m² (bureau actuellement), un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Une porte vous donnera accès au sous-sol total aménagé et carrelé (salle de sport, buanderie, cave à vin. ). À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres (10 m² / 17 m² / 18,50 m²), la chambre de 18,50 m² étant pourvue d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette indépendant, cela représente une suite parentale de 24 m² au total  ! Vous profiterez d'une sublime piscine couverte et chauffée de 11m x 5m avec son accès direct à une salle d'eau, son local technique ainsi qu'à une pièce d'environ 11 m². Le bâtiment en charpente traditionnelle représente une surface totale de 107 m²  ! Côté bâtiments annexes, la cour accueille  : - 1 double garage de 45 m² attenant à la maison - 1 préau de 18 m² attenant à la maison - 1 garage / atelier indépendant de 25 m² - 1 double garage de 37 m² (séparé en 2 parties de 18,50 m²) informations supplementaires  : - assainissement par tout à l'égout - système de chauffage gaz de ville - cheminée avec insert - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - portail motorisé - atelier / doubles garages  : portes motorisées - piscine chauffée par pompe à chaleur - terrasse avec barbecue  : 160 m² - taxe foncière  : 3.200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

La maison de 90 m² se compose : - au rez de chausée : d'une entrée, wc, cuisine moderne séparée de la salle / salon, chaudière et poele à granulés. - au 1er étage possède un couloir et 3 chambres à rafraichir, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Il y a une terrasse dans le jardin clos, un garage atténant au parking extérieur disposant de 3 places, et une petite dépendance à inventer. L'aménagement fonctionnel de cette propriété de 90 m² offre un espace de vie agréable pour toute la famille, avec des matériaux de qualité tels que des murs en pierre assurant charme et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie DELAHAYE, Tél. : 06 80 03 47 87, E-mail : noemie.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 539527754.

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : Maison 5 pièces de 90 m² avec sous-sol complet. Le rez-de-chaussée de compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et un WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le terrain de 1287 m² clos sans vis à vis et sa terrasse de 35 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un carport complète également le bien. Aucun travaux à prévoir, cette maison est très bien entretenu intérieur comme extérieur. L'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. ( 11 km de Falaise et 13 km de Saint Pierre sur Dives). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de necy : maison familiale, actuelle et parfaitement entretenue avec 5 chambres dont 2 de plain pied. Construction de 2004. Surface au sol = 146 m² l'entrée se fait aujourd'hui côté terrasse de la maison, on y trouve une buanderie et des wc. Nous arrivons ensuite dans la cuisine, tournée vers le jardin, au sud et aménagée, équipée avec goût. La pièce de vie de 32 m² est traversante, elle dessert une charmante suite parentale avec baie vitrée, tomettes et salle de douche ainsi qu'une deuxième chambre en enfilade pouvant aussi être utilisée en dressing ou salle de jeux. À l'étage : 3 chambres lumineuses, entre 18 et 20 m² au sol et une salle de bain. Les fenêtres sont en doubles vitrages pvc sauf les velux en doubles vitrages bois. Volets roulants manuels. Chauffage = poêle à bois brisach + radiateurs électriques sauter en fonte. Adoucisseur d'eau + ballon d'eau chaude 300 litres dans la buanderie. Sur le terrain de la maison de 2500 m² completement clos et sans aucun vis a vis, se trouvent aussi : une grande terrasse exposée sud et un jardin magnifiquement arboré mais aussi 2 places de parking couvertes, un atelier, un garage fermé, un cabanon de jardin, une serre et un potager prêts à cultiver ainsi que de nombreux arbres fruitiers. La maison est vendue avec un herbage de plus de 4500 m² attenant à sa parcelle. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix = 262 500 euros dont 12 500 euros (5%) à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Charmante Maison avec Garage, Atelier et Potentiel d’Agrandissement à Barou-en-Auge Bienvenue à Barou-en-Auge, au cOEur de la campagne normande, où le charme, la tranquillité et le potentiel d’évolution se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement préservé, cette maison pleine de caractère séduit immédiatement par son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le seuil franchi, l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette maison invite à s’y projeter naturellement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et agréable à vivre, une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien, ainsi qu’un WC. À l’étage, trois belles chambres offrent un confort optimal pour toute la famille, complétées par une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Un atelier indépendant vient enrichir cet ensemble, offrant un espace idéal pour les activités manuelles, les projets créatifs ou le rangement. Attenante à la maison principale, une partie encore à rénover constitue une réelle opportunité : que ce soit pour créer une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, le potentiel d’agrandissement est là, prêt à répondre à vos envies et à vos projets. À l’extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un garage attenant garantit sécurité et praticité au quotidien, tandis qu’un puits, toujours présent sur la propriété, ajoute une touche d’authenticité et peut s’avérer utile selon vos usages. Ce bien dispose également d’un poêle à granulés assurant un chauffage économique et écologique, d’une bonne isolation, d’une ventilation mécanique, ainsi que du raccordement à la fibre optique, pour un confort moderne en pleine nature. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier vie au calme, cachet de l’ancien, et liberté de créer un lieu de vie sur mesure. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme et de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison ancienne à vendre – Axe Argentan-Falaise située dans un environnement calme. Cette maison d'environ 60 m² vous offre : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage : un palier desservant deux chambres confortables. Le tout sur un terrain de 320 m², agrémenté d'un garage et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 92 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Élégante Demeure de Caractère à Vicques – Rénovée avec Goût – Vaste Terrain Arboré et Dépendance de Plus de 300 m² Au cOEur du charmant village de Vicques, laissez-vous séduire par cette splendide propriété, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant authenticité, confort et modernité. La maison principale, d’une superficie de 119 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble. La cuisine équipée, véritable lieu de partage, ainsi qu’un dressing astucieux ajoutent un confort appréciable au quotidien. Côté extérieur, la demeure s’ouvre sur une agréable terrasse dotée d'un jacuzzi propice aux moments de détente. Le terrain arboré de plus de 3 300 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bâtiment annexe, offrant un potentiel habitable de plus de 300 m², vient enrichir cette propriété. Ce vaste volume laisse libre cours à de nombreux projets : aménagement d’un gîte, création d’espaces de réception, ou encore transformation en habitation selon vos envies. Les prestations de qualité sauront vous convaincre : fibre optique, chauffage individuel, cheminée insert avec convecteurs, sans oublier un système d’alarme performant garantissant votre sécurité. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cette demeure rare sur le marché allie charme, espace et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin Arboré – Soulangy Située dans la paisible commune de Soulangy, cette longère pleine de charme, datant de 1947 et entièrement rénovée, offre 157 m² habitables sur un terrain arboré de 1 556 m². Alliant authenticité et modernité, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vestibule avec placard mène à un dégagement de 11 m² desservant une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un vaste séjour traversant de 60 m². Ce bel espace de vie bénéficie d’un poêle à bois chaleureux et d’un plancher chauffant, garantissant un confort optimal. La cuisine ouverte, s’intègre parfaitement à cette pièce de vie chaleureuse. Conçue pour favoriser le partage, elle offre un véritable espace de convivialité où préparer les repas devient un moment d’échange et de plaisir. Idéale pour cuisiner tout en restant proche de ses invités ou profiter pleinement des instants en famille, elle fait du séjour un lieu central de la maison. À l’étage, une mezzanine sous plafond cathédrale de 34 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, coin bureau, coin lecture ou salle de jeux. En ce qui concerne l’espace nuit, il se compose de trois chambres, dont deux équipées d’un dressing (19 m², 13,5 m² et 10,7 m²), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, pour ne rien enlever à votre confort. Orientée sur les quatre points cardinaux, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée d’un chauffage individuel avec distribution par le sol au rez-de-chaussée, d’une climatisation réversible assurant un confort toute l’année, et de la fibre optique pour une connexion internet performante. Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Son ambiance naturelle et paisible en fait un véritable haven de paix. À seulement 22 minutes du périphérique sud de Caen, cette longère offre un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Ne pas manquer pas cette belle opportunité, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Norrey en auge à 15 minutes de falaise / 20 minutes d'argentan et 40 minutes de caen : maison 5 pièces / 3 chambres + 2 pièces à aménager. Au rez de chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée équipée et insert, salle de douche et bain avec wc. Possibilité d'aménager 2 nouvelles pièces au rez de chaussée (chambre possible). À l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau ou atelier, 3 chambres + wc avec lave mains. Séjour et jardin exposés sud. Toutes les fenêtres sont en pvc doubles vitrages. Terrain de 1700 m², clos, avec 3 dépendances dont un garage fermé. Assainissement : fosse toutes eaux. Taxe foncière 223 euros. Prévoir budget pour quelques finitions. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix = 170 000 euros dont 8 000 euros (4,94 %) à la charge de l'acquéreur soit 162 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez la proximité d'une ville avec toutes ses commodités tout en ayant le calme de la campagne ? Alors cette charmante maison en ossature bois sera vous séduire, située à seulement 5 mn de Saint Pierre sur Dives et 15 mn de Falaise. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une vie en plain pied avec son entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, buanderie avec son accès direct au garage avec un étage. À l'étage, 4 chambres, une pièce avec arrivée d'eau pour créer une salle de douche, wc indépendant, pour parfaire l'étage une mezzanine permettant de ce créer un espace détente. À l'extérieur, une belle terrasse idéalement exposée vous assurera de beaux moments en famille, sur son beau jardin de 2518 m² vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis avec son cabanon avec eau et électricité, un atelier et son poulailler. De nombreux arbres fruitiers raviront les papilles des petits comme des grands. Aspects techniques : Fenêtres double vitrage, chaudière fioul, chauffage par le sol au RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Sassy (14170) 10 minutes de potigny / 20 minutes du périphérique de caen grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette jolie maison d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 1300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres (13 et 14 m²) dont le mur séparatif avait été ouvert en parti, vous pourrez aisément les séparer, chacune ayant une porte d'accès au couloir de l'étage. Une seconde chambre de 16 m² avec salle d'eau et toilettes (la seule de l'étage) ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 13 m². Côté extérieur : une chaufferie avec chaudière fioul et sa cuve, un garage attenant (double porte en bois), un carport ainsi qu'un garage indépendant avec porte électrifiée (30 m²) viennent compléter l'ensemble. Informations complementaires : - chaudière fioul - ballon d'eau chaude électrique - absence de vmc - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - volets roulants manuels (couloir + salle d'eau) - assainissement individuel (fosse septique) - portail + porte de garage motorisés - taxe foncière  : 960€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À potigny (14420) a 15 minutes du périphérique de caen et 10 minutes de falaise, vous accéderez à la n158 rapidement. Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison de plain pied d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle d'environ 460 m². Cette maison de plain pied est agencée de manière optimale en trois espaces : espace de vie principal : une pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 46 m² environ ainsi qu'un toilette. Espace parental : une porte donnant sur la pièce de vie vous donnera accès à un espace complet composé d'une chambre (13 m²), d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Espace "enfants" : une porte donnant sur la pièce de vie (à l'opposée de l'espace parental) vous donnera accès à un dégagement desservant deux chambres (14 m² chacune) ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie ainsi qu'un garage (19 m²) viennent compléter l'ensemble. Informations complementaires : - huisseries alu double vitrage - volets roulants électriques - porte de garage électrique - système de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol) - tout à l'égout - fibrée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Joile maison familiale, bien etretenue - 4 chambres à ouilly le tesson, environ 140 m² au sol. Au rez de chaussee : superbe pièce de vie de70 m² avec cuisine aménagée équipée, îlot et poêle à bois contura rotatif pour que la chaleur vous accompagne, accès à la terrasse et au jardin exposés sud, une chambre avec placard, salle de douche et wc séparés. Seconde terrasse de 52 m² devant la maison. À l'etage : 3 chambres dont 2 en enfilade (25,14 et 12,5 m² au sol) + un placard. Sous sol complet + double garage à portes motorisées et parking goudronné devant la maison. Chauffage : poêle à bois + électricité. Ballon d'eau chaude 300 litres de 2021. Terrain clos d'environ 1400 m² taxe foncière = 900 euros tout à l'égout. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euroset 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix = 274 500 euros dont 9 500 euros (3.58%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Maison familiale avec terrain et champ – Leffard 14700 Venez découvrir cette maison de 1979, édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard pratique, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, Un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Un WC séparé, Accès direct au sous-sol. À l’étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau avec WC, Une grande pièce palière offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente…). Atouts supplémentaires : Panneaux solaires pour un confort énergétique, Menuiseries PVC récentes, Chauffage électrique + poêle à bois, Assainissement non conforme mais fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec pergola, d’un terrain clos et arboré de 1 200 m² ainsi que d’un champ attenant de 16 702 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec de l’espace pour vos projets (animaux, potager, loisirs…). Située à Leffard, 10 minutes de Falaise dans un secteur calme, cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de 102 m² construit dans les années 70 sur l'axe Argentan-Falaise à seulement 5 minutes d'Argentan. Il comprend une entrée desservant un salon avec baie vitrée, une salle à manger donnant accès sur le terrain, une chambre. Un couloir mène également à l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Sous-sol complet et dépendance à usage de carport avec accès direct sur la route. À l'extérieur, un terrain de plus de 1 000 m² avec cabanon de jardin et ancien chenil. Les atouts de cette maison : fenêtre PVC double vitrage installée en 2013, VMC et volet roulant installés en 2017. Opportunité à ne pas manquer ! Bien rare à la vente ! Prix : 141 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3990 Euros et 5440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon conforme à la norme RE 2020. Il sera livré entièrement terminé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC indépendant s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace se compose d'un espace cuisine à aménager selon vos envies et d'un salon-séjour lumineux doté de larges baies vitrées donnant accès à votre future terrasse. Pour un confort de vie au quotidien, vous bénéficierez également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert quatre chambres allant de 13 à 25 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 448 m² entièrement clos, comprenant un espace de stationnement pour deux véhicules, un garage de 18 m², ainsi qu'un agréable jardin et une terrasse situés à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 926219.

À deux pas du bourg de trun (61) cette maison vous offre : une entrée avec penderie et son couloir desservant un séjour-salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc, un bureau et une grande chambre. À l'étage on trouve sur deux paliers différents une chambre d'une part et deux chambres de l'autre part. Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie se trouvent en sous-sol. À l'extérieur sur le terrain de 1200 m², on trouve une terrasse avec son carport, un grand garage ouvert de 40 m² environ et deux autres dépendances. - assainissement par fosse septique. - chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon. - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires. - taxe foncière 508 euros / an y compris om. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 09 / 10 / 2025 - dpe : classe f- ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2470 euros et 3380 euros. Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175. Mandat n° 429 430 prix 168 000 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de Trun, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme qui n'attend que vos projets. La maison principale offre 203 m² divisés en deux logements : une partie déjà rénovée, habitable de suite, et une seconde à rafraîchir selon vos envies. Les toitures de l'habitation sont refaites et les ouvertures en double vitrage. Côté dépendances, plus de 300 m² vous attendent : quatre dépendances, deux hangars, une étable, un box pour chevaux et un garage spacieux, sans oublier une tourelle pleine de cachet qui pourrait devenir un logement atypique. Le terrain de 8 000 m², clos par un joli muret de pierre, est agrémenté de deux mares et d'un barbecue en dur, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses volumes et sa configuration, ce bien conviendra autant à un projet de gîte, d'accueil touristique ou de bien-être, qu'à un artisan ou un exploitant agricole. Une propriété rare offrant de multiples possibilités dans le magnifique pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

TRUN L'agence NPS vous propose à la vente en plein centre-ville de TRUN cette maison ancienne de 73 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, un wc, une buanderie ainsi qu' une salle de bains. À l'étage une chambre et une pièce aménagée en chambre Le deuxième étage se compose lui aussi d'une chambre. À l'extérieur, une petite cour ainsi que 2 garages de 25 m² pouvant être achetés en complément. À visiter rapidement ! Prix : 87 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.