Vente maison 4 pièces 90 m² Barou-en-Auge (14620)

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En plein coeur du Pays d’Auge, proche de Saint-Pierre sur Dives et ses commerces, vous découvrirez cette jolie maison typiquement Normande, en colombages d’une surface habitable de 98 m² environ sur une parcelle de 964 m² environ. Vous entrez sur un joli salon de 24 m² avec cheminée insert, un séjour de 19 m² avec mezzanine cours de rénovation (celle ci sera à terminer), une cuisine équipée et aménagée, salle d’eau, WC, une chambre de 12 m² au rdc, buanderie. À l’étage vous découvrirez une chambre sous comble. Pour finir de vous séduire, un carport vous permettra d’accueillir votre véhicule et également une dépendance, un chalet, abri de jardin. ( Fibre, micro station, parking, terrain clos) Je ne vous en dis pas plus, et vous invite à venir découvrir cette charmante maison, idéale pour résidence secondaire, premier achat ou investisseur. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), cette charmante maison mitoyenne profite d'un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, écoles, pôle santé, et restaurants, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique. L'accès aux transports en commun par bus est facilement accessible. La maison dispose d'un terrain en longueur de 477 m², avec un garage attenant, des dépendances, une terrasse, un jardin aménageable, ainsi que trois places de parking. Un deuxième garage avec atelier et un abri pour les outils de jardin. La maison de 93 m² propose une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres à l'étage, une salle de bain, et 2 toilettes. Bien entretenue, elle est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir pour parfaire cet espace accueillant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BINARD, Tél. : 06 80 36 44 27, E-mail : loic.binard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 799860366.

Idéalement située en plein cœur de Saint-Pierre-en-Auge, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette maison de 98 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Grand séjour lumineux Cuisine aménagée Trois chambres spacieuses Salle de bains Toilette séparée Terrasse extérieure Garage privé Emplacement privilégié : à quelques pas des écoles, commerces, services de santé et transports. Prix : 129 000 Euros * Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : 'Proche des commerces et du centre ville de Saint-Pierre sur Dives' Charmante Maison de 93 m² environ sur un terrain de 477 m² à Saint-Pierre Sur Dives. Découvrez cette maison située à Saint-Pierre sur Dives, offrant un espace de vie paisible et confortable. Construite en 1973, cette maison est implantée sur un terrain de 477 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et de la nature. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres à l’étage, salle de bain, wc, idéales pour aménager des espaces de vie fonctionnels selon vos besoins. Sur les extérieur vous découvrirez un garage avec accès par la maison et dépendances. Le bien est en bon état général, vous pourrez ainsi profiter d'un lieu de vie agréable dès votre emménagement, sans travaux nécessaires. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Le système de chauffage individuel avec radiateurs et l'alimentation au gaz naturel vous assureront un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette charmante maison à Saint-Pierre sur Dives et à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.