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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Fouras (17450)

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Vente maison 5 pièces 145 m² Fouras (17450)

493 920 €

Maison 5 pièces Fouras (17450)

Iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied à Fouras ! Vous recherchez le parfait mélange entre confort, fonctionnalité et charme ? Cette habitation, en très bon état, d'environ 145 m² sur un terrain clos et paysagé de 603 m² ! Située à proximité des commerces, dans un quartier calme de Fouras. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une grande buanderie, d'un séjour spacieux et d'un grand salon doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Ce salon se prolonge sur une véranda et sur la terrasse, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Un couloir dessert la partie nuit qui comprend un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres + une suite parentale. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses. L'une d'entre elle est équipée d'une pergola. Un patio est aménagé pour profiter de moments intimes en extérieur. Deux grands garages carrelés complètent ce bien. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 603 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.