Maison 5 pièces à vendre à Fontcouverte (17100)

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Située dans un cadre paisible à Fontcouverte, cette spacieuse maison de 170 m² habitables, de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 2500 m² sans vis à vis offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur son séjour de 50 m² lumineux avec un insert bois, poêle à granulée, une salle d'eau, WC, 3 chambres avec rangements, véranda de 28 m² en prolongement du séjour. Très pratique, une cuisine d'été, buanderie. Pour les ados ou pour recevoir, un chalet indépendant de 2 chambres avec rangement, WC, salle d'eau, terrasse. Pour ce détendre une piscine 10 x5 m avec son coin repas barbecue, bar. Local technique, abri de jardin, garage et carport 2 voitures dont électrique. Cette propriété coche toutes les cases pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et du confort aux portes de Saintes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique à Fontcouverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre ville de SAINTES, venez découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol complet offrant : un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, trois chambres dont une avec salle d'eau, cuisine, salle d'eau. Jardin clos et un garage de plus de 30 m². Idéal pour famille ou un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Fontcouverte (17100), cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible sur une parcelle de 4 180 m². Celle ci se trouve dans un quartier recherché offrant un mélange attrayant de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, la propriété comprend des aménagements remarquables tels qu'une piscine sécurisée avec son patio, un balcon terrasse, un vaste jardin arboré et très bien entretenu. De plus, elle dispose d'un atelier indépendant d'environ 50 m² donnant la possibilité de le transformer en une maison d'invité. Sans compter ses multiples places de parking pour voitures et camping car. À l'étage, la maison d'environ 110 m² dévoile un agencement pratique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec simplicité, un lumineux espace de vie, quatre chambres confortables, salle de bain et toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, un garage et une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 50 m² pouvant être transformer en salle de jeu, vidéos ou musculation pourra accueillir toute votre famille. Le petit plus son sauna pour 2 personnes complète cet ensemble ! Cette propriété bénéficie aussi d'un mode de chauffage ultraperformant (revente d'électricité 1900e / an) avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique. Cette propriété n'attends plus que vous ! appelez moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Fabuleuse Demeure familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain généreux d'environ 22 000 m², idéalement située à quelques pas du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette demeure offre 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement (familles, chambres d'hôtes ou projet multi-génération). Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détentes, Un Hammam et une cuisine d'étè. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les + Du Bien : -Piscine intérieur 10x5 chauffée avec salon de détente et Hammam. -Pompe à Chaleur -Climatisation -Double Vitrage -Tout à l'égout -Fibre -Nombreux Garages -Salle de réception -Enclos chevaux Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour découvrir cette propriété rare à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 700.

Iad france - bruno marchadier vous propose : dans un environnement calme et verdoyant à fontcouverte sur un terrain de 2934 m² environ. Cette maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un séjour avec son espace salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie en sous-sol. Plus un garage non attenant et une dépendance. Aucun travaux à prévoir sur la maison. Chauffage par un poêle à bois et une climatisation réversible. Installation photovoltaïque en autoconsommation pour plus d'économie. Double vitrage, toiture et isolation plafond récente. Assainissement fonctionnel mais non conforme. Idéal pour une vie paisible proche des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente : maison f5 (115 m²) à fontcouverteemplacement privilégié - maison 5 pièces neuveen vente : à 39 km de l'océan atlantique et à 5 km de saintes, notre agence maisons de la côte atlantique saintes est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 115 m² et de 784 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié dans fontcouverte (17100).Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier attractif. L'école élémentaire de fontcouverte et l'école maternelle de fontcouverte sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares saintes, beillant et saint-hilaire-brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un golf et un tennis dans les environs. Son prix de vente est de 382 000 €.Prenez contact avec patrick olivré (tél : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons mca saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à fontcouverte (17100) dans un cadre de verdure, cette propriété comprend : une maison, un gite, un garage de 44 m² et 2 abris de jardin. Les commerces à proximité, le train, le golf assure une bonne mobilité dans un endroit paisible. Le terrain de 2632 m² entièrement clos et sécurisé, à une partie encore constructible. La distribution sur deux niveaux propose une maison principale sur sous-sol de 110 m² avec 2 cuisines aménagée et équipée, 2 salons dont 1 avec cheminée ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une grande véranda. Un gîte indépendant de 77 m² comprend une cuisine aménagée, un salon avec insert à bois, une chambre, et une salle d'eau avec wc, une mezzanine suivie d'une chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités ou la location. Toutes les fermetures sont électriques. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. Toiture neuve. Taxe foncière : 1431€. N'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie cornuaud, tél. : 06 66 87 49 02, e-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 420 431 082.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Fontcouverte (17100), cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa praticité au quotidien. Fontcouverte, commune dynamique de Charente-Maritime, permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Sur un terrain de 863 m², la propriété comprend 3 places de parking offrant un stationnement aisé. L'extérieur présente un jardin spacieux, idéal pour se détendre en plein air. La maison de 181 m² propose 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes et répartit ses 8 pièces de façon optimale. L'intérieur, s'adaptera à divers modes de vie. Les espaces de vie sont généreux, offrant confort et convivialité. Avec ses pièces bien proportionnées, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel après quelques travaux afin qu'elle soit a votre gout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUINET, Tél. : 07 71 05 16 64, E-mail : benjamin.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800965956.

Située à Fontcouverte (17100), venez découvrir cette belle maison qui bénéficie d'un emplacement tranquille et paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse surplombant le jardin, idéale pour vos repas d'été, le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 273 m². L'intérieur de cette maison comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Le sous-sol complet offre un véritable atout : une cave, une pièce annexe actuellement utilisée comme cuisine d'été, une chaufferie et deux garages. le bien est relié au tout à l'égout, double vitrage PVC récent, adoucisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui aiment personnaliser leur intérieur, une belle base à rafraichir selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Découvrez cette superbe maison individuelle située sur la commune de Fontcouverte, à 5 min du centre ville de Saintes. Construite en 1981, cette propriété de 171 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix idéal pour les familles Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², un WC, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé et isolé vous offre deux autres chambres un dressing et une salle de bains idéal pour faire accueillir famille ou location saisonnière car entrée indépendante. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin. La terrasse est parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air dans un cadre calme et naturel avec un terrain de pétante. Située aux portes de Saintes, cette maison offre toutes les commodités nécessaires dans un rayon réduit de moins de 5km (écoles, commerces, transports. ) Vendue louer loyer 1 200 € / mois fin au plus tard juillet 2024 Référence agence : 4246.

Iad france - sandrine herboux vous propose : maison de plain-pied sur sous-sol total - non mitoyenne - non inondable - quartier residentiel calme de chaniers aux portes de saintes a découvrir, maison de plain-pied offrant quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Une véranda complète l’espace de vie. Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel comprenant cave, studio indépendant, garage double avec établi et nombreux rangements. Implantée sur une parcelle de 2 000 m² piscinable, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Environnement calme, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien immobilier à fort potentiel. Ce bien vous propose une surface habitable de 120 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, déjà partiellement aménagé, peut facilement être transformé en appartement indépendant. Le premier étage ne nécessite qu'une rénovation esthétique, tandis que les combles aménageables offrent l'opportunité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'arrière, vous découvrirez un magnifique terrain arboré, prêt à devenir un véritable havre de paix et de détente. Situé à seulement quelques minutes du centre de saintes, ce bien combine tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement et imaginer votre futur cocon familial. Dpe ? E ges d ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2320. Et 3190. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427877 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : * Magnifique 'Charentaise' à Chaniers - Calme et Sérénité assurés * A deux minutes de Saintes, cette splendide 'Charentaise' en parfait état et entretenue (aucun travaux à prévoir) de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la pierre et son confort dans un petit hameau au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur : une belle terrasse exposée plein sud. Jardin clos et arboré (dont fruitiers) entièrement constructible sans vis à vis. Un garage avec atelier et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, … Cette propriété bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, panneaux solaires, tout à l'égout, récupérateur d'eau, adoucisseur d'eau récent. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison. La piscine sécurisée 5x10 mètres (liner changé et pompe entretenue tout les ans) avec son local technique. La toiture est en partie neuve et sous garantie décennale. Pour les amoureux de la pierre dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schneider vous propose : exclusivite : maison familiale de 7 pièces de 137 m² sur un terrain de 2 200 m² – à 5 min de saintes située sur la commune du douhet, cette maison traditionnelle, construite en 1988 et rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - 2 chambres lumineuses de 13,25 et 9 m² - 1 salle de bain de 8.2 m² - 1 wc indépendant - une cuisine séparée et équipée de 7 m² - un salon avec cheminée et insert - une véranda de 17,5 m² - une terrasse de 20 m² a l'étage : - 2 chambres de 9,8 et 8,8 m² -une mezzanine de 8,3 m² idéale pour un bureau - 1 wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur : - un grand jardin arboré - un garage non attenant de 30 m² les + qui font la différence : - chauffage individuel par cheminée avec insert et climatisation réversible - proximité immédiate de saintes, de la gare sncf et de l’autoroute a10 - commerces et services accessibles rapidement - un cadre de vie privilégié et aucun travaux a prevoir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante Maison de 100 m² à Saintes - Entièrement rénovée avec Goût - Idéal Famille Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec soin, située au centre Saintes Rive Droite non inondable. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie familial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, ce grand espace de vie offre plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos besoins. À l'étage, une suite parentale de 14 m² vous attend, ainsi qu'un grand espace de 17 m² qui peut au choix vous offrir un bureau, un séjour ou une chambre supplémentaire. Au second deux belles chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace propice à la détente. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les trois WC apportent une praticité supplémentaire à cette charmante maison. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité du centre-ville et des commerces vous offre une vie quotidienne pratique et dynamique. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que le chauffage individuel, la fibre optique, le tout à l'égout, assurant un confort de vie optimal. Cette maison n'a pas de jardin, mais un petit extérieur pour entreposer des vélos par exemple. De plus, la possibilité d'aménager un sous-sol, idéal pour du stockage, complète ce bien. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Saintes, vous serez immédiatement séduit par son charme et son ambiance cosy. Un véritable coup de cOEur en attente de ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante maison de 193 m² avec jardin et garage à Saintes rive gauche. Dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle sur 3 niveaux située dans un quartier calme et résidentiel de Saintes. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 40 m² environ donnant accès à une terrasse ensoleillée, (qui donne sur le jardin) ainsi que la cuisine équipée séparée et enfin une belle chambre de 19 m² (donnant sur la terrasse), et une salle d'eau entièrement rénovée. Au sous-sol une cave de 20 m² environ. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace bureau supplémentaire,( qui peut aussi être une chambre de 19 m². ) offrent des espaces de vie bien agencés et fonctionnels. Les expositions Est, Sud-Est de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue agréable sur le jardin arboré. Deux terrasses (une au rez de chaussée et une à l' étage), offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le quartier est recherché, résidentiel et paisible, la proximité des écoles, des commerces et des transports en font un emplacement de choix pour une vie sereine et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante à Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine herboux vous propose : saintes rive droite maison de ville - zone non inondable - au coeur de saintes, rive droite, à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun, gare dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie familial idéal. Sa surface habitable de 132.49 m² accueille 3 belles chambres, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée / équipée, deux salles d'eau pour le confort de toute la famille. En entrant, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour chaleureux, une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un espace convivial pour recevoir vos proches. Les 2 niveaux vous mènent aux chambres spacieuses et lumineuses. L'atout majeur de cette propriété est sa petite cour idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité ainsi que son grenier de 23 m² permettant de laisser libre cours à votre imagination. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Dans un quartier calme et recherché, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry jeau vous propose : cette charmante charentaise de 202 m² située à saintes, datant de 1900 sur un terrain de 2952 m², se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 5 chambres dont une au rdc, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte avec poêle à granulés. L'espace de vie est généreux, avec une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La localisation de la maison, proche des commodités et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité à saintes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saintes, rive droite hors zone inondable, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de : De deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Deux studios et deux T2. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 529.

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, située à Saintes. S'étendant sur deux niveaux et offrant une surface de 67 m², elle est idéale pour une vie familiale. La pièce à vivre au rez-de-chaussée vous accueille dans un salon ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau donne un accès direct à une cour pavée, où vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible. Une dépendance pratique permet de stocker vos vélos avec un accès direct vers l'extérieur. Au premier étage, deux chambres avec placards intégrés vous offrent confort et rangement, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou un espace bureau. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et services. À moins de 100 m, l'école maternelle Saint Pallais assure un parcours scolaire de qualité pour les plus jeunes. L'école élémentaire Nicolas Lemercier est à 400 m et l'école Paul Bert à 600 m, tout comme la gare de Saintes, située à 600 m, qui vous connecte facilement par train. * Caractéristiques techniques * - Surface : 67 m² - Terrain : 85 m² - Chauffage : Électricité individuelle - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 860 € - DPE : D (186) - Emission GES : Classe A (5) - Année de construction : 1949 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations dont il dispose et en répondant aux demandes de précisions. Les données publiées sont mises à jour dès que possible, mais il est recommandé d'organiser une visite et d'obtenir l'ensemble des diagnostics et documents officiels avant toute prise de décision. Notre équipe est à votre disposition pour fournir des renseignements complémentaires et vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Découvrez cette grande maison de caractère située à Bussac-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface totale de 200 m², un terrain de 1200 m² cloturé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 m² donnant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une vaste véranda exceptionnelle, 4 belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 3 WC. La maison est sur un sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Idéal pour un artisans ou pour une extension. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le jardin arboré offre un environnement calme et relaxant, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité à Bussac-sur-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Hors zone innondable dans le centre de saintes, proche écoles, commerces et commodités, sur une parcelle privative de 582 m², patricia robin vous propose le rdc de cette maison, à remettre au goût du jour, déjà équipée récement d'une pompe à chaleur air / eau, de fenêtres pvc double vitrage, de volets electriques et thermiques. L'étage est indépendant, seul le toit est en copropriété. Cette maison peu énergivore classée en c, dispose d'une véranda, une grande cuisine (21 m² ), salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne récente, un wc indépendant, un couloir avec grand placard, tout çà de plain pied. Les plus : un très beau jardin arboré et fleuri, entiérement cloturé, 1 grande pièce pouvant servir de cave ou cellier, 1 grand garage, 1 terrasse, 1 puits relié à 3 points d'eau dans le jardin, la fibre optique, tout à l'égout. Le prix : 149 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 000 euros ttc prix net vendeur 142 000 euros. Dpe c 141 ges 4 du 05 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au 06 62 78 84 44 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427948- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots. Patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433020260 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied 6 pièces (130 m²) – Bussac-sur-Charente, à 5 min de Saintes Sur les hauteurs de Bussac-sur-Charente, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m², parfaitement entretenue, économique et entourée d'un terrain clos et arboré – la garantie d'un cadre de vie agréable et paisible. Les atouts du bien : - Espace de vie lumineux de 46 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. - 5 chambres : idéale pour une grande famille ou pour disposer d'un bureau / chambre d'amis. - Chauffage au gaz (350€ / annuelle) + poêle à granulés pour un confort optimal (270€ / annuelle) - panneaux solaires reventes (760€ / annuelle récupérés) - Cellier, buanderie, nombreux rangements pratiques. - Garage + carport + coin vélo / poubelle : stationnement et organisation faciles. - Piscine, avec pool house pour partager des bons moments - Terrasse en bois nettoyée, toiture entretenue, volets portail porte de garage sont électriques, terrain entièrement clos et arboré : rien à prévoir, vous posez vos valises ! Environnement : Maison située sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Saintes. La commune de Bussac-sur-Charente offre toutes les commodités du quotidien : boulangerie, supérette, pharmacie, école, cabinet médical, coiffeur, poste, et restaurants de village. Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des services. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur et économique ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 929134.

MAISON DE FAMILLE AVEC MAISON D'AMIS Dans un cadre verdoyant, au cœur de la campagne saintongeaise, cette élégante demeure familiale de 1861 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Un lieu rare et paisible, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. La maison de maître, d’une superficie d’environ 160 m², donne le ton dès l’entrée avec ses poutres apparentes et ses parquets d’origine. De part et d’autre se déploient les pièces de vie : une cuisine dinatoire équipée, baignée de lumière, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger réchauffé par une cheminée traditionnelle. L’ensemble profite d’une exposition plein sud sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec coin cuisine, salle de bains et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. On y trouve également le local technique avec la chaudière. À l’étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, garantissant confort et isolation. En bordure de propriété, une maison d’amis indépendante de 85 m² complète l’ensemble. Accessible directement depuis la rue, elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, une salle d’eau avec WC, une chambre et une mezzanine. Chauffée à l’électricité et équipée de huisseries en double vitrage bois, elle constitue un atout locatif de choix ou un espace idéal pour recevoir. Attenant à cette maison d’amis, un espace convivial façon cuisine d’été avec barbecue invite aux moments de partage en extérieur. Sur un terrain de 1 771 m², l’ensemble se déploie en plusieurs espaces distincts, avec un stationnement privatif et une parcelle séparée en bord de Charente, offrant un cadre bucolique unique. Cette propriété conjugue le charme intemporel des vieilles pierres et la fonctionnalité d’un bien polyvalent. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 299.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,96 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.210 et 7.060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .