Maison 5 pièces à vendre à Flogny-la-Chapelle (89360)

À la recherche d'un havre de paix au coeur de la campagne icaunaise La Demeure des Cyprès vous ouvre ses portes à Flogny-la-Chapelle, une commune agréable dotée de toutes les commodités nécessaires, dont écoles et commerces. Construite en 1830, cette propriété au cachet authentique déploie 148 m² habitables et un terrain généreux de 4 935 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un environnement paisible et ressourçant. La maison se compose actuellement de 5 pièces, dont 4 belles chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au fuel garantit le confort en toutes saisons. Bonus : les combles offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la famille ou recevoir vos proches. Un grand garage de 60 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. L'extérieur, à rafraîchir selon vos envies, ne demande qu'à être sublimé pour révéler tout son potentiel.

À flogny-la-chapelle sur un terrain de 2255 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain situé à lignieres. Plat et calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À flogny-la-chapelle sur un terrain de 2255 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain situé à lignieres. Plat et calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Proche flogny-la-chapelle, au calme, grand pavillon habitable sans frais, comprenant en rdc, un grand halle d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse, 2 chambres et sanitaires. À l'étage, un palier dessert une salle à manger, un grand salon avec balcon, une cuisine aménagée, 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage par p. A.C, excellente performance énergétique. Possibilité 2 logements indépendants. L'ensemble sur 1044 m² totalement clos.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Bien d’exception – Longère en pierre de caractère Au cOEur du charmant village de Carisey, découvrez cette sublime longère en pierre, un bien rare, parfaitement entretenu aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ici, l’esprit d’antan a été soigneusement préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de magnifiques éléments anciens : cheminées, four à pain, pierres apparentes… Cette propriété de caractère se compose de trois habitations, idéales pour un projet familial, une maison d’hôtes ou une activité de location. Habitation principale : Au rez-de-chaussée, en enfilade, vous trouverez : Une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un salon avec mezzanine, cheminée et four à pain. Un couloir desservant : une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un dressing et un espace laverie / chaufferie. À l’étage : d'un coté : Une mezzanine aménagée en espace bibliothèque chaleureux, un spacieux bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. De l'autre coté : deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous accéderez à une deuxième habitation par une somptueuse cuisine d’été sous un préau grandiose, équipée d’un barbecue et d'un bar en pierre. Celle ci se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine / salle à manger, d'un salon à aménager, d'un espace bien-être avec sauna, douche et une cave. À l’étage : deux chambres, un WC séparé une salle d'eau et une salle de billard. La troisième habitation – Studio indépendant se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette et d'une salle d’eau avec WC. Les annexes : un bucher, un atelier, un double garage et un grenier aménageable. Les + : Chaque habitations sont aujourd'hui reliées dans un contexte de vie familiale néanmoins tous les projets sont possibles avec des entrées multiples permettant de séparer les habitations pour des projets de locations / rentabilités individuelles. Des Extérieurs remarquables : Bassin à carpes, Terrain de boules, deux puits, espace aménagé pour la piscine démontable. Jardin magnifiquement aménagé sans vis à vis avec vue imprenable sur l’église et le pigeonnier du village. Une bâtisse ancienne de caractère, unique et pleine d’âme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Butteaux, 10mn de Saint Florentin (gare SNCF Paris Bercy), toutes commodités à quelques kilomètres, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme de 245 m² habitable sur un terrain de 2826 m². La maison principale est composée d'une magnifique entrée desservant d'un côté une spacieuse salle à manger de 27 m² avec son poêle à bois, donnant accès à l'espace cuisine de 15 m², d'autre part vous retrouverez le grand salon de 28 m² avec sa cheminée et le bureau avec sa bibliothèque faite sur-mesure ainsi que sa spacieuse salle d'eau avec WC de 10 m². À l'étage vous retrouverez un grand palier de 33 m² pouvant accueillir une salle d'eau et WC (arrivées et évacuations existantes), celui-ci dessert quatre jolies chambres avec poutres apparentes entre 10 m² et 16 m². À l'extérieur vous retrouverez un agréable jardin arboré avec une mare, un ru traverse la propriété, un terrain constructible de 1090 m² ainsi que plusieurs dépendances dont un four à pain, un bûcher, une grange de 67 m² avec la chaudière à granulés de 2025 et un deuxième espace de vie de 30 m², terrasse, cuisine d'été, WC, buanderie. À l'étage, une grande pièce de 38 m² avec douche, lavabo et WC. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Très belle maison ancienne comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à bois, bibliothèque, cuisine équipée aménagée, salle d'eau / WC. À l'étage Palier, bureau vitré, 3 chambres, attente pour salle d'eauavec douche à l'italienne / WC potentielle. Chauffage central Granulés neuf, double vitrage, très bon état général. Dépendance constituée d'une pièce ouvrant sur une terrasse, chaufferie et chambre à l'étage attente pour salle d'eau / WC Garage avec grenier Ancienne pièce à four avec deux pièces et garage. Terrain arboré et fleuri (Azalées du Japon, Olivier, Tilleuls, agapanthes, glycines, chèvrefeuille, clématites, lavandes, arômes) clos sur l'avant avec un ru bordant la propriété et une petite pièce d'eau. Beaucoup de charme. Très beaux matériaux, environnement agréable. Gare SNCF à 10 minutes (8km).

À proximité de Saint-Florentin, sur la commune de Butteaux, cette belle propriété en pierre restaurée se situe en retrait du village, au coeur d'un agréable parc paysager. La maison principale propose de beaux espaces de vie et beaucoup de charme. Elle comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec une grande cheminée, des poutres apparentes et un sol en pierre de Bourgogne. Un salon convivial avec cheminée, une entrée avec rangements, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres avec poutres apparentes ainsi qu'un wc. Une maison d'amis indépendante vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, une chambre sous combles permet d'accueillir famille ou amis confortablement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une grande grange avec une chaufferie, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble est implanté sur un grand terrain clos et arboré d'environ 19 010 m², avec piscine, grande allée, pré, verger et cour, dans un cadre reposant et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Proche Saint-Florentin, au calme et sans vis-à-vis, belle propriété en excellent état comprenant une pièce de vie de 80 m² donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte, 2 belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et wc. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de jeux et un salle d'eau avec wc. Une piscine chauffée, couverte, avec nage à contre-courant. Chauffage central par pompe à chaleur (excellente performance énergétique) L'ensemble sur un terrain de 7 200 m² avec puits, arboré, clos et joliment fleuri.

Grande maison familiale quasi autonome, avec piscine, terrain, garages et panneaux solaires Surface habitable : 190 m² Terrain : 1 390 m² Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 4 à 5 Année de construction : 1994 ? Autonomie énergétique quasi complète grâce à une installation de panneaux solaires performante, permettant de réduire fortement les consommations. ? Autonomie en eau (selon équipement en place), idéale pour une démarche écoresponsable et économique. ? Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et fonctionnelle. ? Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies et votre style. Les volumes généreux, la piscine, les garages et le terrain complètent ce bien rare, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et autonomie. Un lieu de vie pensé pour vivre librement, sereinement et durablement ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, chaleureuse et baignée de lumière. Le vaste séjour / salle à manger est doté d'un insert dans la cheminée, et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, un large palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants, une salle de détente idéale pour aménager un coin lecture ou une salle de jeux, ainsi qu'un débarras pratique. Côté pratique, la maison dispose aussi d'un garage et d'une buanderie, pour un quotidien facilité. À l'extérieur, le terrain de 1 532 m² vous offre un cadre verdoyant, propice à la détente, aux jeux d'enfants, ou à la création d'un potager. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chessy les pres - dans un village paisble de la valle de l'armance - jolie propriete ancienne avec ses grandes dependances et son agreable terrain - au calme entrée, salle à manger chaleureuse avec cheminée, séjour spacieux doté de poutres apparentes et d'une deuxième cheminée, créant une ambiance cosy. Cuisine aménagée et équipée avec un accès à une pratique arrière-cuisine. Un dégagement menant à un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, dont une avec moulures, cheminée et placard. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un dégagement menant à un grenier aménageable offrant une belle charpente. Une remise idéale pour le rangement. Une cave voûtée pour conserver vos vins. Un atelier pour les amateurs de bricolage. Une grange spacieuse et une écurie pour les passionnés d'équitation ou les projets de rénovation. Profitez d'un jardin magnifique de 2463 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Venez découvrir cette maison lumineuse et chaleureuse, située à Mézières à Chessy-les-Prés, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et confort au quotidien. Son séjour exposé Sud-Ouest avec poutres apparentes, poêle et grande ouverture sur l'extérieur crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, sera parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo, bidet et WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée pour un maximum de praticité. À l'étage, vous profiterez d'une vaste salle de détente idéale pour créer un espace de loisirs ou de télétravail, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Pour prolonger vos moments de détente, une véranda exposée plein Sud vous permettra de profiter de la lumière en toute saison. Le terrain de 2 411 m², verdoyant et soigneusement entretenu, offre de magnifiques espaces extérieurs où il fait bon se ressourcer, jardiner ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : bûcher, abri, garage et grand atelier. Ces espaces supplémentaires offrent un réel potentiel pour du rangement, du bricolage ou même l'aménagement d'ateliers créatifs. Avec ses volumes agréables, ses extérieurs verdoyants et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable ou une maison secondaire pleine de charme.

Jaulges - dans un village paisible - joli pavillon sur sous sol avec de grandes dependances, garages et son terrain clos au rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour convivial avec cheminée, accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur le jardin, salle de bains, wc séparé, 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Au sous-sol : séjour avec cuisine aménagée et cheminée idéal pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant, chambre, salle d'eau, wc, cave. Appentis sur la maison, deux garages séparés pour vos véhicules, abris. Terrain clos et arboré de 2710 m², parfait pour les loisirs en plein air et le jardinage.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tronchoy sur un terrain de 1014 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : raccordement en bordure contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - christine olagnon vous propose : a proximité de saint-florentin et de sa gare sncf - charmante maison ancienne avec dépendances et beau terrain. Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de poutres apparentes et de pierres. Elle vous accueille par une petite véranda débouchant sur une spacieuse cuisine (25 m²environ) partiellement aménagée de meubles bas et hauts en chêne, dans la continuité, un séjour lumineux de plus de 25 m², trois chambres dont une avec lavabo et une porte-fenêtre permettant un accès dans un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également, une salle de bain, un dressing, un wc indépendant et une buanderie. Un grand grenier aménageable. Côté confort nous avons un mode de chauffage par chaudière électrique. Un conduit de cheminée dans le salon permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Toiture de l'habitation en partie refaite récemment. Une dépendance attenante à la maison avec grenier, une cave, un débarras. Un atelier indépendant équipée en électricité pouvant être transformé en maisonnette d'accueil ou en espace professionnel. * la maison est reliée au réseau collectif d'assainissement * l'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 153 m², répartie en trois espaces distincts : un verger, jardin et une grande cour. Une belle opportunite a decouvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier ancien comprenant : Une entrée porte cochère ouvrant sur une cour fermée avec une maison d'habitation constituée au rez de chaussée d'une véranda, un grand séjour vitrée, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau, WC. À l'étage desservi par un bel escalier en pierre : couloir, distribuant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Double vitrage, PAC air / air sur deux splits (un par étage) radiateurs électriques chambres et salles d'eaux. Cave voutée sous la maison. cour avec atelier et buanderie / cuisine d'été avec pièce. Jardin clos Assainissement individuel récent (micro station 2019).

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Longère pleine de charme avec dépendances sur un Terrain de 4 607 m² Vous recherchez le calme, l’espace, et une maison prête à accueillir vos projets de vie ? Cette longère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son environnement verdoyant. Situation : à 40 minutes de Troyes, en limite de l’Aube et de l’Yonne, à proximité de Tonnerre et de ses commodités, dans un village paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à toutes les pièces, une cuisine fermée aménagée et équipée, Un salon avec cheminée bois, salle à manger lumineuse avec cheminée bois et son four à pizza restauré, 3 chambres dont une spacieuse avec son grand dressing, un bureau accessible par l'intérieur de la maison mais également par l'extérieur grâce à une porte indépendante (idéal pour une activité professionnelle indépendante), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et rangements, un WC suspendu indépendant, une buanderie et un cellier pratiques. À l’étage : une chambre mansardée optimisée avec des placard, une pièce supplémentaire semi-divisée idéale pour créer un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins soit une seconde chambre. Confort : Chauffage central et production d’eau chaude assurés par une chaudière à pellets récente (3 ans). Ballon d'eau chaude (3 ans), l'électricité a été refaite il y a 3 ans. Fenêtres bois double vitrage, volets bois en bon état, velux en bon état avec volets électriques. Extérieurs : Un terrain arboré de 4 607 m², sans vis-à-vis à l’arrière avec une partie verger, potentiellement constructible, une terrasse bien exposée pour vos moments de détente avec store banne électrique, un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Dépendances accolées à la longère (Grange, cave, 2 pièces de rangements). Rafraîchissement à prévoir ! Cette longère est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec du volume et du potentiel. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez cette maison de 5 pièces d'une surface de 134 m², édifiée sur un vaste terrain de 7 897 m², située à Bernon. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie de 56 m² comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, d’une salle d’eau de 9 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un bureau d’environ 8 m².
 À l’étage, un couloir dessert deux chambres de 28 m² et 20 m², offrant de beaux volumes, avec quelques finitions à prévoir, notamment au niveau des sols. Côté dépendances, le bien dispose d’une maison à rénover pouvant servir de seconde habitation, ainsi que de granges et d’un garage pour une surface totale d’environ 500 m². Concernant la toiture, plusieurs nécessitent des travaux, à l’exception de celle d’une grande grange qui est en bon état. Le chauffage du bien est assuré part un chauffage à bois. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison bourguignonne de caractère à vézinnes de 367 m² environ avec jardin clos, dépendances et terrain en face de la maison. Belle maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine + arrière-cuisine avec cave, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée. L1 (1 / 2 niveau) : chambre, salle d'eau, wc. L2 (1 / 2 niveau) : 2 chambres avec salles d'eau privatives. Étage (accès indépendant possible) : entrée, chambre, salle d'eau, pièce polyvalente (bureau, salon ou chambre). Dépendances : atelier, appentis, garage, 2 caves voûtées, 2 caves (dont une avec chaudière), grenier. Chauffage central au fuel. + terrain situé en face de la maison. Idéal grande famille, projet de gîte ou chambres d'hôtes. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Bernon, 10min d'Ervy le Châtel, 17mn de Tonnerre (gare sncf), au bout d'une impasse vous pourrez profiter des extérieurs avec son environnement très calme et sa vue sur la campagne environnante. La maison orientée plein sud vous offre une belle luminosité, une entrée, une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse carrelée, un salon avec insert à bois, une salle à manger spacieuse, deux chambres pouvant en former qu'une, une grande chambre avec placard, une grande salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage on retrouve le charme des poutres dans la salle de jeux et la chambres. On retrouve une grange, une cave, un atelier, un garage deux voitures avec une entrée haute, Le PLUS est un bureau (possibilité bureau professionnel) attenant à la maison avec un accès indépendant pour recevoir avec une facilité de stationnement. Chauffage central avec chaudière granulé de 2020. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Grande maison 188 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel – CHÉU Amoureux des espaces et des projets ? Cette maison de 188 m² habitables sur un terrain de 550 m² n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande cuisine familiale de 25 m² et son séjour lumineux de 32 m², idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie à aménager selon vos envies, et un couloir spacieux menant à la petite véranda et au jardin. À l'étage, un palier dessert plusieurs belles chambres, un bureau ou dressing, et une salle de bain. Le second étage offre encore deux chambres supplémentaires de plus de 20 m², idéales pour accueillir famille, amis, ou créer un espace de travail. Les atouts continuent avec une grange attenante de 50 m², idéale pour atelier, un garage ou futur agrandissement ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m² supplémentaires et une cave. Cette maison dispose également d'un confort moderne : pompe à chaleur air / eau récente, volets roulants électriques et portail électrique. Maison offrant de beaux volume Située à CHEU, à quelques minutes seulement de la gare de Saint-Florentin, cette propriété combine calme, espace et opportunité à un prix attractif Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande surface et surtout la liberté de façonner leur maison selon leurs envies. Un vrai potentiel à explorer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 928668.

À Beugnon, laissez-vous séduire par cette charmante propriété pleine de caractère, nichée sur un terrain de 1 326 m². Elle allie authenticité et confort dans un cadre paisible. Le séjour avec cheminée et vue panoramique est baigné de lumière, et la salle à manger avec mezzanine et pierres apparentes apporte un charme supplémentaire à cette maison chaleureuse. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de six chambres, trois salles de bains et deux WC, offrant de l'espace pour toute la famille. Les poutres et parquets massifs renforcent le caractère authentique de ce bien. Une salle de jeux, un dortoir, un atelier, une chaufferie, un garage et un cellier complètent ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou profiter de vos loisirs. Venez découvrir cette maison qui combine charme, espace et tranquillité, parfaite pour profiter pleinement de la campagne de Beugnon.