Maison 5 pièces à vendre à Fauquembergues (62560)

Située dans la charmante commune de Fauquembergues (62560), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter d'un environnement calme et ressourçant. La maison s'étend sur une parcelle de 190 m², comprenant une place de parking. L'extérieur présente un espace dédié à la détente et aux repas en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Son agencement soigné et son architecture traditionnelle en font un lieu accueillant et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 80 m² propose une distribution optimale sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie convivial et agréable. Idéal pour une famille en quête d'un foyer accueillant et bien aménagé dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LAURENCE, Tél. : 06 08 98 03 88, E-mail : alexandre.laurence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953677101.

Beau potentiel pour cette maison aux volumes généreux située en centre ville de fauquembergues. Accès à toutes les commodités et services de fauquembergues à pied : école, collège, commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, carrefour market et aldi, enerlya et services administratifs. Le rez-de-chaussée très lumineux est composé d'un grand séjour, un salon cosy, une chambre, une salle d'eau et d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse. Au premier étage trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage une grande et magnifique chambre sous les combles. Véritable atout avec son jardin et son spacieux garage. Maison entièrement rénovée. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Iad france - isabelle parment vous propose : ~ nouveaute a saisir ~ * emplacement privilegie : située dans un secteur calme de fauquembergues, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de ville à fort potentiel n’attend que vous ! * description du bien : cette maison de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 312 m² se compose comme suit : * rez-de-chaussée : • hall d’entrée spacieux et lumineux • pièce de vie de 31 m² • cuisine de 14 m² • wc séparés avec point d’eau * 1er étage : • palier desservant : • deux grandes chambres de 15,40 m² et 14,80 m² • une chambre plus petite de 8,10 m² • salle de bain avec baignoire et double vasque * 2e étage : • grand palier de plus de 18 m² (possibilité bureau, salle de jeux…) • chambre de 11,35 m² * extérieur : • petite cour / terrasse avec deux dépendances • escalier béton menant à un jardin arboré (quelques arbres fruitiers) • grand garage de 33 m², non attenant à la maison, accessible par la rue arrière * informations techniques : • chauffage au fioul – chaudière à revoir • assainissement tout-à-l’égout • menuiseries bois double vitrage (façade avant) et pvc double vitrage (façade arrière), volets manuels • dalle béton au 1er étage, plancher bois au second des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est énorme ! * idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien avec cachet et possibilités d’aménagement. * ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville style maison de maître et son studio duplex indépendant situés au centre de Fauquembergues. Emplacement privilégié en centre ville à proximité de toutes les commodités (école, collège, commerces, maison médicale, pharmacie, transports et services administratifs). Cette maison de 131 m² ornée d'un magnifique escalier offre des pièces généreuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux très grandes chambres, salle de bain et parquet chevron. Le grenier est aménageable. Une allée avec entrée privative dessert l'accès à un studio totalement indépendant de la maison. Celui-ci comprend une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une chambre à l'étage. Actuellement loué 560€ par mois, ce studio constitue un vrai complément en terme de financement. Il peut aussi être envisagé comme une activité AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

À 20 minutes de Saint-Omer, découvrez cette maison familiale de bonne construction avec vie de semi plain-pied possible et sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec escalier cathédrale, d'un vestiaire, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², d'une chambre (ou bureau), d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, sur dalle béton, vous y découvrirez trois grandes chambres lumineuses, un espace de stockage (ou possibilité d'une 4ème chambre), une pièce supplémentaire en vue de la création d'une salle de bains et un wc. La maison dispose d'un sous-sol complet sain et avec une belle hauteur sous plafond. En extérieur, vous disposerez d'une entrée bitumée avec portail, d'un double garage indépendant, de dépendances, d'un jardin attenant à la maison avec un grand potager et d'une pâture sur l'arrière de la parcelle. Un DPE C est attribué à la maison qui dispose d'une bonne isolation par l'extérieur, d'une poêle à granulés et d'une cheminée. Il ne manque plus qu'une touche de décoration à la maison pour lui apporter modernité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 06 08 60 06 75, E-mail : marie.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Bienvenue à Merck-Saint-Liévin ! Charmant pavillon familial avec un potentiel incroyable à découvrir. Actuellement occupé en maison de vacance avec ses * à la clé. Cette maison pleine de promesses vous offre un cadre de vie idyllique, où espace, lumière et nature se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur le salon avec sa cheminée feux de bois, une cuisine séparée entièrement équipée pouvant être agrandit sur une pièce complémentaire de 16 m². Un chambre et une salle de bain complète le rez-de-chaussée pour une vie de plain -pied possible. À l'étage les 3 chambres spacieuses offrent un espace privilégié pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse pour des moments de détente en extérieur avec une piscine chauffée. Nichée sur un vaste terrain de 2518 m², cette propriété offre de multiples aménagement. Le garage et les places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules, tandis que l'exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Datant de 1951, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie unique qui vous ressemble. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce pavillon plein de charme à Merck-Saint-Liévin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la belle campagne de Thiembronne, à dix kilomètres de Lumbres et proche des commodités de Fauquembergues (école, collège, commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, services administratifs), cette maison de type longère très bien entretenue promet un très beau potentiel. La maison dispose d'un salon, d'une grande cuisine, d'un séjour, de deux chambres, et d'une salle de bain. Une grande dépendance attenante à la maison permet une extension intéressante. Plusieurs dépendances complètent les bâtiments de cette maison. Le magnifique terrain, complété par un beau hangar de 240 m², et ses pâtures séduira les amoureux de la nature, propriétaires de chevaux ou d'animaux. Toiture refaite. Chauffage au fioul. Fibre connectée. Travaux d'aménagement à prévoir. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ? Cette charmante maison semi mitoyenne en semi plain-pied est faite pour vous ! Située à Coyecques, dans un environnement paisible, cette maison de 95 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 531 m².

Cet ensemble immobilier de 386 m² composé d'une maison et d'un gîte) est idéalement situé sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet au cœur d'une campagne attrayante et proche des commodités (Fauquembergues, Fruges et Hucqueliers offrent des écoles et collèges, commerces, services médicaux et services administratifs). Campagne prisée pour ses chemins de randonnées pédestres, équestres, VTT, routes cyclo touristiques, marais audomarois à 30 minutes, sites historiques d'Azincourt et de Montreuil sur Mer, et 40 minutes de la côte d'opale. La maison principale, rénovée, offre une décoration atypique et de grands espaces incroyables. Cuisine aménagée, grande pièce de vie ouverte sur la mezzanine qui mène à l'étage, immense salon, bureau, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bain en rez-de-chaussée et salles de douches à l'étage composent les pièces à vivre de cette maison. Les possibilités d'aménagement sont encore nombreuses dans cette maison au potentiel incroyable (gîte supplémentaire ou chambre d'hôte avec un accès séparé à la maison). Le gîte se compose d'une pièce principale, de deux chambres (possibilité trois), deux salle d'eau et d'une grande pièce avec piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Iad france - sophie dubois vous propose : située sur la commune de dohem, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 141 m² avec travaux, sur un terrain de 630 m² avec un énorme potentiel ! Au rez-de-chaussée : -séjour de 18 ｍ² -salon de 21 ｍ² -pièce de vie de 15 ｍ² -cuisine de 13 ｍ² -cellier de 8 ｍ² -buanderie à terminer de 9 ｍ² -wc séparé -une cave a l'étage : -3 chambres de 13,14 et 16 ｍ² -salle d’eau de 6 ｍ² -grenier de 13 ｍ² ses caractéristiques : -un grand garage -de nombreuses dépendances -une cour -un jardin -tout à l’égout ne manquez cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Bodelle vous propose : Nouvelle Exclusivité – IAD France À découvrir sans attendre, cette magnifique maison de 185 m² habitables, construite en 2002 avec des matériaux de très grande qualité, édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m². Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et son état irréprochable. Elle offre un vaste espace de vie lumineux d’environ 75 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, où tout reste sur place, de la vaisselle à l’électroménager. La maison dispose de quatre chambres, dont deux à l’étage. Les cloisons ont été pensées pour permettre, si vous le souhaitez, de remoduler facilement l’organisation des chambres selon vos besoins. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. Vous profiterez également d’un grand garage de 38 m² et d’une véranda de plus de 22 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour savourer la tranquillité du jardin. L’exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un cadre champêtre et sans nuisances, cette propriété constitue un véritable havre de paix. C’est un bien rare sur le marché qui ne restera pas disponible longtemps. Faites vite pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village divisée en trois logements vendus loués. Premier logement de 65 m² composé d'une pièce de vie (cuisine, salon séjour) de 30 m², de trois chambres de 9,10 et 11 m² ainsi que d'un garage de 27 m². Chauffage électrique. Double vitrage pvc. Dpe e. Loué 600€ / mois. Deuxième logement de 127 m² composé d'un salon (19 m²), d'un séjour avec poêle à pellets de 30 m², cuisine et arrière cuisine de 15 m² et de trois chambres de 10,10 et 11 m². Garage de 35 m². Chauffage électrique et poêle à pellets. Double vitrage pvc. Dpe c. Loué 650€ / mois. Troisième logement de 131 m² composé d'une grande pièce de vie (cuisine / salon / séjour), de six chambres dont trois en rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Double vitrage pvc. Dpe d. Loué 720€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Située entre Fauquembergues, Hucqueliers et Fruges et proche des commodités ( écoles, collèges, commerces, services médicaux et administratifs) cette jolie maison individuelle de 94 m² dont la rénovation est à terminer, offre un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée, très lumineux, est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Une pièce technique, un garage, une pièce avec verrière complètent la maison. À l'étage, deux chambres au très beau plancher bois en parfait état et une salle d'eau. Le grenier aménageable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Clôturé par un portail voiture et un portail piéton, l'extérieur se compose d'un beau jardin avec des arbres fruitiers, un espace poulailler et des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Située dans une petite commune entre Fauquembergues et Fruges et proche des commodités (écoles, collèges, maisons médicales, services culturels et administratifs, commerces), cette charmante ferme au carré remplie de charme et nichée dans un écrin de verdure vous séduira ! Le grand porche amène à la cour intérieure de la maison et de ses dépendances (magnifique grange, box, dépendances, garage et hangar). La maison vous accueille sur une spacieuse cuisine traditionnelle avec feu Godin ouverte sur le séjour et sa grande cheminée en faïence de Desvres équipée d'un poêle à bois. Le salon ouvert sur un toit cathédrale amène aux quatre chambres, au bureau, et à une très grande salle de bain. Le grenier aux volumes impressionnants complète le potentiel de cette maison. L'ensemble de la propriété est très bien entretenue et laisse à cette maison un charme incroyable ! Frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Découvrez cet ensemble immobilier qui regorge de surprises sur une parcelle de + de 3600 m² Pour la partie habitation, ce n'est pas moins de 253 m² habitables complètement rénovés qui vous sont présentés. Vie de plain-pied possible avec : Un salon / séjour / cuisine ouvert de + de 75 m², (une jolie cuisine équipée y trouvera parfaitement sa place pour y parfaire cet espace de vie incroyablement grand ! ) 2 belles chambres et une spacieuse salle de bain À l'étage : Un palier de 12 m² desservant 3 grandes chambres et un immense espace (actuellement salle de jeux) de 50 m²- "coup de cœur garantie pour le volume et les poutres apparentes ! " Potentiel incroyable pour cette maison qui dispose également de 2 caves séparées, l'une de 100 m² et l'autre de 40 m² Côté extérieur : impossible de ne pas remarquer cette construction neuve de 120 m² au sol, qui ne demande qu'à être achevée. Prévue initialement en vue d'une activité annexe ( + sieurs gîtes) en location courte durée - libre à vous de continuer le projet ou de lui trouver un nouveau ! Un peu plus loin, jouxtant la partie jardin la partie potager et la pâture, un grand hangar agricole attend lui aussi de retrouver toute sa splendeur, potentiel + idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, d'atelier. Isolation au top, toiture neuve sur tous les bâtiments hormis le hangar. Chaudière à pellets et menuiseries récentes. Assainissement individuel Faible taxe foncière Et niveau localisation, ce bien vous propose une vie au vert, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys - vous apprécierez également sa proximité avec les grands axes du secteur (entrée d'autoroute à Therouanne) A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

À vendre – pavillon semi plain-pied exceptionnel à delettes spacieux pavillon semi plain-pied de 165 m² habitables, bénéficiant d'un sous-sol complet ! Idéal pour une grande famille ou des projets multiples : - 5 chambres réparties avec confort - espace de vie lumineux avec pièces de réception généreuses - sous-sol complet : garage, caves, ateliers possibles - jardin et parcelle en hauteur, zone non inondable - construction de 2004 un bien rare dans ce secteur : volumes maîtrisés, emplacement sécurisé, potentiel multiple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wilfried dehaffreingue, tél. : 06 33 09 39 74, e-mail : wilfried.dehaffreingue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 990630857.

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 135 m² sur un terrain de 1198 m² à Delettes Embellissez votre quotidien en posant vos valises dans cette charmante maison traditionnelle située à Delettes. Construite en 2003, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de verdure. La maison se compose en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, 2 belles chambres et une salle de bain (baignoire, cabine de douche et meuble double vasque), un WC séparé, à l'étage un palier, et 2 grandes chambres. L'espace extérieur est un véritable atout avec un vaste jardin arboré où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. L'exposition sud assure une luminosité optimale et des moments de détente au soleil. Les équipements de cette maison sont complets : fibre optique, chauffage individuel avec distribution au sol et poêle à granulés, avec l'ensemble en bon état, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et de 8 places de parking, idéal pour accueillir votre famille et vos visiteurs en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, venez visiter votre futur havre de paix à Delettes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison à rénover ne peut que vous séduire Elle offre en effet une surface totale d'environ 140 m², qui peut être divisée en deux logements totalement indépendants de 70 m² environ chacun (les compteurs d'eau, d'électricité et un double raccordement au tout à l'égout sont déjà existants) La première maison est composée, d'une salle de séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda d'une salle de bain au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres. elle comprend également un jardin d'une belle taille puisqu' il mesure environ 500 m² avec poulailler, étables, et ateliers. Le deuxième logement une fois rénové à votre goût vous offrira par ex un charmant loft avec un extérieur. Alors. laissez parler votre imagination et faites de ce bien soit deux maisons parfaites pour un investissement locatif soit une maison et un local pour une profession libérale par exemple, ou alors à vous de créer le projet de vos rêves. N'attendez plus. une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 06 72 21 70 91, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093.

Située à Fruges, cette maison lumineuse et pleine de potentiel est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Description de la maison : • Au RDC : • Petit hall d'entrée • Cuisine aménageable ouverte sur une salle à manger • Salon chaleureux • Salle de bain et WC indépendant • Accès à une cave pratique • À l'étage : • Trois chambres lumineuses • WC indépendant • Extérieurs : • Terrain de 680 m², parfait pour un jardin ou un espace détente • Garage et dépendances pour vos projets et rangements Atouts techniques : • Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels pour un confort optimal • Chauffage électrique • Possibilités d'amélioration : Installation d'une pompe à chaleur, d'un feu à bois ou d'un poêle à pellets. • Assainissement collectif Cette maison offre de belles opportunités pour créer votre cocon à votre image, dans une ville conviviale et bien située. • Écoles, collège et maternelle accessibles en quelques minutes à pied • Commerces et services à deux pas • Accès facile aux transports et infrastructures locales Ne laisser pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 574316 ).

Sur un axe très passant, parking privé de 16 places, ce bâtiment reprend à l'étage un véritable appartement comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger (le tout sur 16 m²), la salle de bains, le WC indépendant et 5 pièces de couchage. Les cloisons séparant ces pièces de couchage peuvent être démontées pour agrandir les surfaces. En rez de chaussée, hall d'accueil, 6 pièces de couchage, une grande salle de bains de 9 m² avec WC, une cuisine industrielle de 38 m², une réserve de 21 m², un WC et une véranda exposée sud de 41 m². Les cloisons séparant les différentes pièces sont, comme à l'étage, modulables. Ce bâtiment, situé dans la zône industrielle est actuellement utilisé pour y faire faire de la location à la nuitée, à la semaine ou plus. Cette location peut rapporter un chiffre d'affaires allant de 4000 à 5000 ? par mois. L'occupation d'origine de ce bâtiment était une brasserie restauration. On peut envisager lui redonner son utilisation première ou tout autre commerce avec la résidence des propriétaires à l'étage. Ce type de bien n'est pas courant dans le secteur de Fruges et ses environs, vous pourrez en tirer un bon rapport qualité prix au beau milieu de la zône industrielle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 154, soit C, GES : 15, soit C. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84066.

Plein centre de fruges et de ses commodités, habitable de plain pied. Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, plus de 150 m² de pelouse et la terrasse. Cette habitation, vendue meublée, reprend 5 chambres dont une en rez de chaussée, un grand séjour, la cuisine, la salle de bains. Une des chambres à l'étage reprend une pièce d'eau. Chaudière à condensation au gaz de ville et ballon pour la production d'eau chaude changé en 2023. Cette habitation familiale pourrait servir également pour une activité artisanale vu la grandeur du garage. Gros potentiel à exploiter. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycée professionnel accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent et conseiller local, hugues, pour tous renseignements et programmation d'une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 257, soit e, ges : 49, soit d. Hugues wallon, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 89319756600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84507.

Fruges, maison d'habitation - maison proche des commodités et des écoles se composant d'un couloir d'entrée, un salon, une cuisine spacieuse de 29 m², un cellier, un wc. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres, une salle de douche. Jardin clos. Equipements : menuiserie en pvc, gaz de ville, assainissement collectif. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2024) - prix : 90 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1952.

Découvrez cette belle maison spacieuse de 190 m², située sur un terrain de 348 m², offrant de généreux volumes et des prestations modernes. Idéale pour accueillir une grande famille, elle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour convivial • Une cuisine équipée moderne • Une salle de bain complète avec douche et baignoire • WC indépendant et une buanderie pour plus de confort Au premier étage : • Quatre chambres spacieuses • WC indépendant Au deuxième étage : • Deux chambres supplémentaires, possibilité d'en faire une suite parentale • Une salle d'eau avec WC Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, un choix à la fois économique et écologique. Double garage inclus, idéal pour vos véhicules ou pour un espace de rangement. Dépendances sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou aménagement selon vos envies. Proche de toutes commodités : médecins, supermarché, garagiste, école maternelle ou collège et bien plus encore à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Située dans un cadre pratique et calme, cette maison est une opportunité rare qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 572438 ).

Opportunité à saisir au cœur de Fruges ! Cette maison spacieuse de 194 m², située à proximité immédiate de nombreux commerces, est à rénover entièrement, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Grâce à des aides de l'État, la rénovation globale pourrait être à portée de main selon vos ressources. Les photos aménagée vous donne une idée du potentiel. Dès l'entrée, un hall vous mène à un escalier qui dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux avec cheminée à feu de bois, tandis que la salle à manger adjacente donne accès à la cuisine et au cellier. Un bâtiment en ossature bois, également à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour une activité libérale. À l'extérieur, une pelouse sécurisée ravira les enfants et les familles. Il est possible de garer au moins trois véhicule dans la propriété dont un à l'intérieur. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant créer trois appartements ou envisager d'autres projets locatifs. Que vous souhaitiez habiter, exercer une activité libérale ou investir, cette propriété mérite votre attention. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 882121.

Nouveauté Investimmo, venez découvrir cette charmente maison de 85 m² située en Campagne de Fruges comprenant au RDC une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, une salle d'eau et ses deux chambres. À l'étage, vous disposez de deux chambres à aménager. Jardin d'environ 600 m² comprenant un chalet en bois. Garage d'environ 20 m². Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite au O6.98. 40.69. 43 ou l'agence Investimmo au O3.21. 10.19. 99.