Maison 5 pièces à vendre à Évriguet (56490)

Située sur la commune d'evriguet, venez découvrir cette habitation de 104 m² sur 1307 m² de terrain (520 m² attenant à la maison et une parcelle de 787 m² non attenante) vous y trouverez une pièce principale avec séjour et son insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec chaufferie et buanderie, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, un dressing ou bureau, un grenier et un point d'eau (bidet et lavabo) un garage de 26 m² complète le tout. Bien à rénover entièrement mais avec un très gros potentiel. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad france - maia malpas vous propose : cette maison mitoyenne, qui conserve toutes ses caractéristiques d'origine, offre un espace généreux et lumineux. Elle est située dans la charmante commune d'éveriguet, à seulement cinq minutes de mauron et à vingt minutes de la forêt de brocéliande. Elle comprend quatre chambres, un salon et une cuisine, tous deux équipés d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une buanderie. La propriété a une fosse non conforme, ne dispose pas de chauffage et fenêtres à simple vitrage. Un petit jardin cloturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 465 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette longère en pierre entièrement rénovée de manière qualitative offre une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité. Un couloir dessert une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce communicante pouvant faire office de dressing ou de bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois grandes chambres. Une salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un second WC est également présent. Côté équipements, cette maison bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, avec diffusion au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. L’installation d’un poêle est possible. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. L’électricité et la VMC sont aux normes, la microstation d’assainissement est conforme, et la toiture est neuve. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, un accès à une buanderie communicante avec un double garage, avec portes motorisées, complète les prestations. Cette propriété se trouve dans une impasse, en pleine campagne, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Elle est située à moins de 5 minutes de Guilliers, 15 minutes de Mauron et moins de 20 minutes de Ploërmel et toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Gouley vous propose : Superbe demeure de 310 m² entourée de son jardin clos et arboré de 6100 m² (terrain constructible). Au rez-de-chaussée Elle offre une cuisine de plus de 36 m². Un salon de 42 m² avec sa cheminée, deux belles chambres de 17 m² chacune, une grande salle de bain, un bureau de 16 m², un Wc indépendant, une buanderie équipée d’une douche, une lingerie, une cave. À l’étage, une très grande pièce qui offre beaucoup de fonctions possibles (salle de TV, de sport, ou chambres supplémentaires), deux chambres de 28 m² (surface au sol). Une salle de bain avec WC, un grenier. À l’extérieur, trois garages, un de trois places et deux autres avec porte automatique, un appentis, un puits, un barbecue en pierres. À savoir, la consommation réelle (factures à l’appui. Chauffée à 22 / 23°) inférieure à 6000 € (électricité et fioul). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laure meynard vous propose : a 7 km de mauron, 20 km de ploërmel et moins de 15 minutes de saint-méen-le-grand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme et proche des commodités. Il se compose d'une maison d'environ 107 m² à finir de rénover, accompagnée d'une grande dépendance sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 650 m². La maison au rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine aménagée et équipée (2013) avec salle à manger, a l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc le vrai plus : une dépendance de 70 m² sur 3 niveaux, idéale pour : créer plusieurs logements, un gîte, un atelier ou espace professionnel la propriété dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager deux habitations distinctes. Extérieurs : jardin paysagé, cour, terrain constructible sans vis-à-vis côté technique : maison en pierre, toiture ardoises naturelles, menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, électricité refaite en 2013, chauffage poêle à bois, tout-à-l'égout. Dpe : g 361 et ges : g 104 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 6 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Prix : 112 000 euros hai (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) prix net vendeur : 105 000 euros une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de st brieuc de mauron, à 5 minutes de mauron et toutes ses commodités, venez découvrir cette belle et grande maison de style néo bretonne, de 122 m² sur plus de 1600 m² de terrain. Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Sous sol intégral avec garage pour deux véhicules, une arrière cuisine avec cheminée, une cave et un atelier. Idéal pour une famille, venez vite visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de guilliers, côté evriguet, dans un hameau, en impasse, venez découvrir cet ensemble de bâtisses à rénover de plus de 450 m² sur 6600 m² de terrain clos et arboré. ( verger et puits) habitation principale avec de beaux volumes d'environ 300 m², grange 100 m² et pigeonnier 60 m². Si vous aimez le cachet de l'ancien et la nature, ce bien est fait pour vous. Possibilité de multiples projets. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Marie Colin vous propose : Dans un cadre idyllique, et sans vis à vis, découvrez cette longère aux beaux volumes et son studio indépendant, nichée au cOEur d’un parc arboré avec son étang privé. À seulement 1 km du bourg de Guilliers. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle d’eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et pourra servir de pièce supplémentaire ou d’espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau est déjà existant pour l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs. Ouvertures en simple vitrage. Attenant à la maison, vous trouverez d’une part un studio indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, et d’autre part un garage avec grenier Le vaste terrain, son étang et la tranquillité des lieux en font une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina lorillec vous propose : longère – potentiel gîtes ou grande famille – mauron. À seulement 20 minutes de la mythique forêt de brocéliande, découvrez cette charmante longère située au calme de la campagne de mauron. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété de 269 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 6 700 m². Une maison principale spacieuse et fonctionnelle : au rdc : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée et son coin véranda. Profitez d'une vie de plain-pied avec 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau aux normes pmr. À l'étage : un espace nuit généreux comprenant 5 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc et un grenier. Un fort potentiel locatif : la propriété dispose d’une deuxième partie communicante (idéale pour un gîte, une location annuelle ou saisonnière) comprenant une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative à l'étage. Les extérieurs et bonus : vaste terrain de 6 778 m² sans vis-à-vis. Garage, 3 abris de jardin, un cabanon, un hangar pour vos projets d'atelier ou de stockage. Chauffage électrique et assainissement individuel conforme, toiture fibro, menuiserie pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Gignac vous propose : À vendre à Mohon (56490), à 20 min de Ploërmel (56800) : Spacieuse maison de 332 m² sur terrain de 2 386 m² idéale pour grande famille ou investisseur. Découvrez cette vaste maison pleine de charme, offrant plus de 332 m² habitables et située sur un terrain partiellement clôturé de 2 386 m², idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs. - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée insert et d’un coin bar équipé d’un magnifique comptoir en pierre et bois. Un salon séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine indépendante, dispose d’un accès direct au jardin. Pour votre confort : toilettes et lave-mains complètent ce niveau. - Premier étage : Le premier étage propose trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une petite pièce avec point d’eau, idéale pour créer un coin dressing, un espace bébé ou un bureau. - Second étage : Le dernier niveau offre un espace indépendant comprenant une kitchenette, un salon, un bureau, une chambre et une double vasque avec toilettes. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - Dépendances et extérieurs : Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 2 386 m², en partie clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagements : jardin, potager, jeux, détente… - Travaux à prévoir : L’assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette grande demeure et en faire un lieu chaleureux et personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison avec grand terrain sans vis à vis et hangar Cette maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un WC indépendant. Une buanderie et une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d’une cabine de douche, offrant un espace nuit indépendant ou idéal pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ainsi qu’un poêle à bois. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar d’environ 90 m² avec eau et électricité, un garage double, un abri bois, un autre abri et un puits, offrant de multiples possibilités de stockage ou de projets. À 5 minutes de bourg de Mohon, Josselin se trouve à 15 minutes et Ploërmel a 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en campagne de menéac, proche également de la commune de merdrignac et l'axe rennes brest environ 134 m² habitables avec vie de plain-pied comprend au rdc : une piece de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, 2 chambres et une cave a l'étage : un palier dessert, une grande chambre avec dressing, 2 chambres, une salle de bain et un wc garage attenant terrain avec dependance possible d'aménager un petit logement, un four à pain assainissement individuel à refaire système de chauffage bois et électrique travaux d'électricité recente fenetre pvc récente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située sur la commune de Ménéac, en Centre Bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande bâtisse de 179 m² sur 3 niveaux. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec son poêle à pellets, un bureau et un dégagement avec wc et point d'eau complète le rez de chaussée. Au 1er étage, 3 chambres et un deuxième salon avec poêle à pellets (peut servir de chambre supplémentaire ), un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème, se trouve une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes de plus de 50 m². Cour attenante desservant de multiples dépendances (hangar avec puits et électricité de 94 m², carport, ancienne forge de 73 m² et une cave de 70 m²) Enorme potentiel, DPE C, poêles à pellets récents, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout OK. Taxe foncière : 727€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Maison individuelle 3 chambres située dans un environnement calme dans un hameau, cette maison de campagne offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, un wc et une salle de bains. L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts. Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Édifiée en 1977, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Prix de vente prix : 147'000.- euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7'000euros soit un prix de 147'000 euros net vendeur. Dpe f 408kwh / m an ges f 98kg co, / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et3340 euros et 4580 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Iad france - albane ropert vous propose : a 15 mn de ploermel et à 5 mn de mauron, de ses commerces et écoles, au coeur du village du bois de la roche, découvrez cette maison pleine de charme offrant : une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée avec insert, un salon, une salle de bains, un wc séparé. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, un grand dressing, une petite pièce. Un garage attenant et une remise complètent ce bien. Jardin paysagé sans vis à vis, soigneusement aménagé, orné de plants d'ornements et d'arbres fruitiers. Cette maison vous séduira par son authenticité, son cachet et ses parquets anciens. Optez pour un cadre paisible dans un village plein de charme aux portes de la forêt de brocéliande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albane ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Colin vous propose : Longère de 132 m² + grenier aménageable de 60 m² à rénover et plusieurs annexes. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale ou divisé en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine, laissant place à une redistribution des espaces selon vos envies et votre projet. À l’étage, un palier dessert un WC et une chambre disposant d’une salle d’eau. Un vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, vient compléter l’ensemble et permet d’envisager de belles surfaces supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, d’un hangar d’environ 40 m², d’un atelier et d’un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain arboré offrant un cadre de campagne agréable et paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines. Josselin est à 12 minutes, Ploërmel 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mohon, en Bretagne, à 10 minutes de Josselin et 20 minutes de Ploërmel, découvrez cette maison à la façade en pierre, organisée autour d'une agréable cour intérieure. La partie principale offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Un espace annexe aménagé complète l'ensemble et offre une belle indépendance d'usage. Il dispose de sa propre entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une pièce complémentaire. Cette configuration conviendra parfaitement à différents projets : accueil de famille ou d'amis, télétravail, activité professionnelle, espace indépendant ou besoin de place supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'usage envisagé. Le bien dispose également d'un garage avec cave offrant un potentiel complémentaire selon les besoins et les projets de chacun. À l'extérieur, la cour intérieure invite aux moments de convivialité. Une cour fermée permet également de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un bien atypique et plein de potentiel, situé dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commerces et services de Josselin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089.

Iad France - Marie Colin vous propose : Votre rêve est de vivre à la campagne ? Alors n'hésitez plus car cette maison est faite pour vous ! Située dans le bourg de Mohon, la maison offre un potentiel de 140 m² habitable environ. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine, aménagée et équipée, depuis laquelle vous accédez d'un côté à une belle salle à manger de 25 m² environ et de l'autre à un couloir vous menant au salon dans lequel vous avez une cheminée avec insert. Le salon peut être transformé en chambre permettant une vie de plain-pied avec une salle de bain et WC juste à côté. À l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles. Dans la continuité de la maison se trouve une remise en pierre pouvant servir d'atelier, ou pouvant encore être rénovée en pièce d'habitation supplémentaire. Derrière, attenant à la maison, vous avez un grand hangar sur toute la longueur de la façade. Ce sont d'anciennes écuries avec le sol bétonné. Très pratique pour ranger des véhicules, voitures ou autres. Il peut également servir d'atelier. Le tout sur un terrain de 1668 m² environ avec des arbres fruitiers, figuier, pruniers, mûriers et framboisiers. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir tels que le mode de chauffage, les huisseries, seules deux fenêtres à l'étage sont en PVC double vitrage. La forêt de Lanouée se trouve à quelques mètres permettant de belles balades, la cueillette des champignons (avec une carte ). Josselin, petite ville de caractère avec son château médiéval, sa voie verte, ses restaurants, est à 10 minutes en voiture avec l'accès à la 2x2 voies allant à Vannes d'un côté et Rennes de l'autre. Paimpont, sa magnifique forêt et ses légendes arthuriennes, se situe à environ 35 minutes en voiture. Envie de visiter ? N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de mauron, en brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107 m² sur plus de 6200 m² de terrain clos et arboré.( portail électrique ) ( possibilité d'acquérir moins de terrain, 1480 m²) vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Les plus : pas de gros travaux à prévoir (rafraîchissement ), dpe d, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage (volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de mauron en brocéliande, au calme, en campagne, venez découvrir cette magnifique longère de 167 m² sur plus de 7500 m² de terrain clos et arboré avec multiples dépendances et puits (atelier, appentis, bûcher) vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 88 m² avec cuisine aménagée équipée xxl, une salle à manger et un salon avec insert bois. Une véranda, une buanderie, une cave et un wc complètent le rez de chaussée (possibilité de créer une chambre en rez de chaussée.) a l'étage, mezzanine avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau et un wc indépendant. Les plus : pompe à chaleur de 2023 avec clim réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, dpe b (très rare pour une longère) fibre ok taxe foncière 868€ / an les moins : assainissement non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Et si le vrai luxe aujourd'hui… était simplement l'espace, le calme et la lumière ? À seulement 20 minutes de Ploërmel et 45 minutes de Rennes, au cœur de Mauron, cette propriété de plain-pied d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie rare, pensé pour conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien. Implantée sur un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clôturé et à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un environnement paisible où l'on profite pleinement des extérieurs : repas en terrasse, longues soirées d'été, moments en famille ou simplement le plaisir de vivre au calme, tout en restant proche des commerces et des écoles accessibles à pied. Une maison où l'on peut recevoir sans compter, laisser les enfants profiter du jardin en toute tranquillité et savourer enfin le plaisir d'avoir de l'espace… dedans comme dehors. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. La pièce de vie, d'environ 100 m², constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur le jardin, elle accueille une cuisine aménagée et équipée et s'organise naturellement autour de plusieurs espaces de vie : coin repas convivial, salon télévision et espace chaleureux autour de la cheminée centrale. Les larges ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et renforcent cette agréable sensation d'espace et de lumière. Un bureau y est également aménagé, permettant de télétravailler confortablement ou de disposer d'un espace dédié au quotidien sans empiéter sur les pièces de vie. Ici, tout a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie particulièrement agréable grâce au plain-pied intégral. La maison propose 5 chambres et 3 salles de bain, permettant à chacun de trouver sa place tout en conservant de beaux espaces pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE B ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, apportant confort moderne et consommation maîtrisée. Un sous-sol partiel complète également l'ensemble, apportant des espaces annexes pratiques et fonctionnels au quotidien. Les maisons de plain-pied offrant de tels volumes, dans un environnement préservé tout en restant proches des commodités, sont particulièrement rares sur le secteur. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent avant tout une véritable qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089.

Située sur la commune de Mauron, en Brocéliande, en plein Centre avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette grande Bâtisse en pierres d'environ 220 m², composée d'une habitation principale et d'un local commercial avec son logement (emplacement idéal pour une activité ou un projet locatif) L'habitation principale se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, un grand séjour avec insert et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de bains et wc privatif, une seconde salle d'eau avec wc complètent l'étage. Garage avec buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 4 ans) donnant accès à un cour avec carport. La deuxième partie est composée d'une grande pièce (anciens bureaux ), un coin cuisine, une bureau (ou chambre ), une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Cave au dessous. Gros potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante maison à la campagne – idéal pour les amoureux de la nature Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres passantes composent l’espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies. Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme). À noter : maison principale mitoyenne d’un côté et assainissement à remettre aux normes. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison de campagne pleine de charme dans un environnement paisible Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 72 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sublimé par le charme intemporel de la pierre apparente. Un dégagement permet un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie avec WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salon cosy, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine privative, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée de deux inserts complétés par des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en bois double vitrage. À l’extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : un hangar d’environ 56 m² avec espace de stockage à l’étage, un carport ainsi qu’un vaste jardin arboré propice à la détente et aux projets de plein air. Enfin, une ruine attenante offre un beau potentiel de rénovation pour créer un gîte, un atelier ou agrandir l’ensemble selon vos envies. La maison est située à seulement 3 minutes du bourg de Mohon, 13 minutes de Josselin, et 25 minutes de de Ploërmel et Loudéac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie gignac vous propose : propriété de charme avec piscine – environnement privilégié aux portes de broceliande à seulement 5 minutes de mauron (écoles, commerces et infrastructures médicales), 15 minutes de ploërmel, et idéalement située à équidistance de vannes et rennes, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de 145 m² invite à ralentir et à savourer un art de vivre tourné vers la nature, la lumière et la sérénité. Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain de 1 264 m², la maison se dévoile avec élégance, baignée de lumière et ouverte sur ses extérieurs. Le coeur de la maison, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un grand salon indépendant, devient un véritable lieu de partage. L’exposition sud-ouest y diffuse une lumière douce tout au long de la journée, tandis que les ouvertures invitent naturellement vers la terrasse et la piscine, comme une évidence. La nuit venue, chacun trouve son espace dans une atmosphère paisible et enveloppante. La suite parentale, avec son dressing généreux et sa salle d’eau privative, offre un véritable cocon. Les autres chambres, dont une délicate chambre mansardée pleine de charme, accueillent famille et invités dans un esprit chaleureux. À l’étage, le grand palier devient tour à tour bureau, coin lecture ou espace de respiration. À l’extérieur, les saisons s’apprécient pleinement. La piscine de 12 x 6 mètres promet des instants privilégiés aux beaux jours, tandis que la grande terrasse et sa partie couverte prolongent les soirées, entre lumière dorée et douceur de vivre. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter, se retrouver, et simplement se sentir bien. Le chauffage au bois apporte une dimension authentique et réconfortante, tout en assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées à environ 1 200 € par an. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie, une parenthèse, un équilibre subtil entre confort, nature et intimité. Un lieu à découvrir, et à ressentir. N'attendez plus et visitons ensemble votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.