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11 photos
AcheterRéf. 1975823

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Éole-en-Beauce (28140)

331 000 €

1 655 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien de caractèreVue imprenable

Description du bien

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : À 10 MINUTES DE VOVES Maison de Caractère avec Piscine chauffée Cette magnifique chaumière de 200 m² est une véritable pépite nichée au cOEur d'Éole-en-Beauce.

Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et sa cuisine équipée, elle saura ravir les amateurs d'authenticité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une mezzanine offrant différentes configurations pour créer des moments de convivialité uniques.

La cheminée insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.

Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le parc arboré de 2213 m².

La terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, surplombe une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre en toute quiétude.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous apprécierez des moments de détente privilégiés.

Cette demeure est en bon état.

Enfin, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère unique à Éole-en-Beauce.

Laissez-vous charmer par le charme et l'histoire de cette demeure et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 331 000 €(1 655 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 655 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 220 € et 7 110 € par an

Prix dans la région

1 655 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Éole-en-Beauce indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Éole-en-Beauce (28140)

Éole-en-Beauce

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Hameau D'amoinville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jimmy Benoit

Négociateur

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