Vente maison 5 pièces 119 m² Écuras (16220)

Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au cœur de la campagne charentaise ? Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un jardin arboré baigné de soleil, savourer votre café sur la terrasse exposée plein sud et profiter du calme de la nature, sans être isolé. Cette ancienne ferme offre un cadre de vie authentique où chaque espace trouve son utilité. La maison, chaleureuse et confortable, est complétée par de vastes dépendances idéales pour un atelier d'artiste, des véhicules de collection, une activité professionnelle, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Le terrain d'environ 1 900 m² invite à cultiver un potager alimenté en eau grâce au puits, à profiter du verger existant ou simplement à savourer un environnement verdoyant et paisible. À seulement quelques minutes du golf de la Prèze, des commerces et des services de Montbron, vous profitez d'un équilibre recherché entre vie à la campagne et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos envies. Sous réserve d'éligibilité, des aides financières pourront accompagner un projet d'amélioration énergétique. Un lieu où il fait bon vivre, prendre le temps et profiter pleinement de l'espace, de la nature et de l'authenticité de la campagne charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : 07 60 47 52 25, E-mail : marie-paule.chadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230.

Dans un hameau calme de Charente, aux portes de la Dordogne, maison ancienne en pierre de pays de 124 m² habitables sur un terrain arboré de 1 856 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée en pierre fonctionnelle, d'un salon donnant sur la campagne, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit local. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, un petit dégagement desservant 2 chambres, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances : 1 grange attenante à la maison de 150 m², 1 appentis avec ancienne étable, 1 seconde grange de 100 m² avec une petite dépendance attenante de 7 m² et un autre appentis avec four à pain et toilette sèche. Un puit fonctionnel est également présent sur la parcelle, ainsi qu'une mare. Construction ancienne nécessitant des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement individuel non conforme, menuiseries en simple vitrage, isolation, chauffage, électricité). Bien de caractère avec beaucoup de charme et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Possibilité d'achat de terrains supplémentaires et / ou de bois autour de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Dans un hameau calme de Charente, aux portes de la Dordogne, maison ancienne en pierre de pays de 124 m² habitables sur un terrain arboré de 1 856 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée en pierre fonctionnelle, d'un salon donnant sur la campagne, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit local. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, un petit dégagement desservant 2 chambres, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances : 1 grange attenante à la maison de 150 m², 1 appentis avec ancienne étable, 1 seconde grange de 100 m² avec une petite dépendance attenante de 7 m² et un autre appentis avec four à pain et toilette sèche. Un puit fonctionnel est également présent sur la parcelle, ainsi qu'une mare. Construction ancienne nécessitant des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement individuel non conforme, menuiseries en simple vitrage, isolation, chauffage, électricité). Bien de caractère avec beaucoup de charme et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Possibilité d'achat de terrains supplémentaires et / ou de bois autour de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au cœur de la campagne charentaise ? Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un jardin arboré baigné de soleil, savourer votre café sur la terrasse exposée plein sud et profiter du calme de la nature, sans être isolé. Cette ancienne ferme offre un cadre de vie authentique où chaque espace trouve son utilité. La maison, chaleureuse et confortable, est complétée par de vastes dépendances idéales pour un atelier d'artiste, des véhicules de collection, une activité professionnelle, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Le terrain d'environ 1 900 m² invite à cultiver un potager alimenté en eau grâce au puits, à profiter du verger existant ou simplement à savourer un environnement verdoyant et paisible. À seulement quelques minutes du golf de la Prèze, des commerces et des services de Montbron, vous profitez d'un équilibre recherché entre vie à la campagne et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos envies. Sous réserve d'éligibilité, des aides financières pourront accompagner un projet d'amélioration énergétique. Un lieu où il fait bon vivre, prendre le temps et profiter pleinement de l'espace, de la nature et de l'authenticité de la campagne charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : 07 60 47 52 25, E-mail : marie-paule.chadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230.

Venez découvrir cette ancienne maison de notaire d'environ 183 m², à rénover. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon et salle à manger. À l'étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, et une salle de bains. 2 granges dont une attenante. Le tout sur une parcelle d'environ 2384 m² ! À 5 minutes de Montbron. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 15 minutes des commerces et commodités, au calme, pavillon des années 90 avec de plain-pied, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche. À l'étage une mezzanine qui dessert deux pièces grenier facilement aménageable. Un garage attenant, un carport et une autre dépendance complètent ce bien. Terrain de 2421 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Imaginez votre quotidien dans cette maison de plain-pied où tout devient plus simple pour votre famille. À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des services de Montbron, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Le double séjour, lumineux et spacieux, devient naturellement le cœur de votre vie de famille pour vivre les repas, recevoir vos proches et prolonger ces moments conviviaux sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préparer les repas tout en préservant un espace de vie fonctionnel. Les trois chambres offrent à chacun son intimité. Le grand garage attenant permet de stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace de rangement pour les vélos, les poussettes ou le matériel de loisirs. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Selon votre projet et votre éligibilité, vous pourrez également améliorer ses performances énergétiques grâce aux aides financières actuellement mobilisables. Cette maison n'attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire et devenir le décor de nombreux souvenirs, dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités qu'offre Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : 07 60 47 52 25, E-mail : marie-paule.chadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230.

Idéal investisseurs ou 1er achat ! En plein coeur de Montbron, maison d'habitation d'environ 137 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d'eau et WC. À l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains. Grand grenier en partie aménagé, cellier et cave. Pas d'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.