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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Écouflant (49000)

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Vente maison 5 pièces 144 m² Écouflant (49000)

464 000 €

Maison 5 pièces Écouflant (49000)

Angers, quartier eventard, proche hippodrome, proposé par patrick virmont capifrance, maison très récente (2020), sur parcelle de 373 m², sans vis à vis, close, avec jardin d'agrément superbement aménagé. Elle possède 4 chambres dont une en rdc équipée d’une salle d’eau et dressing, d’un garage (porte motorisée), un cellier (local pompe à chaleur), un balcon à l’étage avec vue sur jardins paysagés. La cuisine est aménagée et équipée de qualité, le chauffage est alimenté par pompe à chaleur, tous les volets sont roulants et motorisés. Les baies vitrées sont en alu et de grandes dimensions, ce qui permet une belle luminosité intérieure. À l’extérieur tous les espaces sont paysagés et, à l’arrière, côté jardin, une terrasse bois de 20 m², orientée ouest près de laquelle trône un bel abri de jardin de 9 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 731 119 - greffe de angers) patrick virmont entrepreneur individuel 06 61 76 37 33 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848095).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 144 m²

Surface carrez : 144 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 373 m²

Surface jardin : 30 m²
Environnement: Quartier : Evantard
Etat: Construit en 2020

Etat general : Neuf
A proximité: Proximité transports
Certifications: BBC