Maison 5 pièces à vendre à Écoche (42670)

Et si votre prochain réveil se faisait face à un panorama exceptionnel, dans une maison d'architecte où nature, confort et performance énergétique ne font qu'un ? Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la commune d'Écoche, découvrez cette magnifique maison d'architecte neuve, prête à accueillir ses premiers propriétaires. Située dans le hameau du Crêt Loup, à seulement 15 minutes de Charlieu, 30 minutes de Roanne et 1h15 de Lyon et de Saint-Étienne, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 2147 m², la maison profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine de Roanne et de Charlieu. Ici, le calme est omniprésent et chaque saison offre un paysage différent à admirer depuis les terrasses. Développant 135 m² habitables de plain-pied, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse en bois d'environ 60 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Les trois chambres disposent également d'un accès direct à une terrasse filante, idéale pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Pensée par un architecte, cette maison associe une architecture contemporaine, des matériaux de qualité et d'excellentes performances énergétiques pour offrir un confort de vie au quotidien. Chaque détail a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage tout en privilégiant la lumière, le bien-être et la simplicité d'entretien. Un atelier, un abri voiture de plus de 30 m², deux accès véhicules ainsi qu'un terrain entièrement aménagé viennent compléter ce bien. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au vert ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Une maison rare, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Réf 04-5192 - Magnifique maison en pierres apparentes datée de 1789, d'une superficie habitable de 175 m² située dans un cadre bucolique entourée de verdure sur un terrain de 1500 m². Dans la grange, il a été aménagé une grande pièce de vie orientée plein sud, et disposant d'une cuisine équipée et grande mezzanine. L'immense baie vitrée donnant sur le jardin amène une belle luminosité. Vous disposerez en plus d'un deuxième salon cosy avec bar en zinc, poêle à bois, vitraux, poutres apparentes, un autre petit salon donnant accès à une salle d'eau et wc, puis à l'étage qui nécessite un grand rafraichissement des murs, nous trouvons une très grande chambre parentale avec deux fenêtres, puis deux chambres plus petites. Une salle de bains, wc séparé, petit coin bureau. Au RDC avec accès depuis la cuisine et l'extérieur, une grande chaufferie buanderie / cellier avec chaudière Viessmann à fioul. Le jardin est arboré et à l'abri des regards dans un endroit calme. Cabane de jardin, Ecurie à usage de rangement. Classe énergie : E. Contactez moi pour visiter ce petit coin de paradis. Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Maison d'habitation à coublanc sur 2 niveaux, surface habitable 148 m². Travaux à réaliser. En rdc : vaste cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement – acces grange / chaufferie etage : 3 chambres, salle d'eau (vétuste), bureau / atelier, palier. Une partie arriere de la maison est mitoyenne. En sous-sol : caves en plusieurs parties assainissement en tout à l'égout. Chauffage centrale - chaudiere à granulés. Proche d'une petite riviere. Terrain + annexe a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 923077.

À 1h30 de lyon, maison proche du centre du village - secteur calme. Maison de ville de caractére. Surface habitable 215 m² sur 2 niveaux. Composée au rdc : une vaste entrée, charmant séjour avec grande cheminée, 1 chambre, 1 buanderie, wc, salle d'eau. + cave climatisée. À l'étage : cuisine, salon principal trés lumineux, 2 chambres, salle de bain, wc. Système de chauffage : chaudière gaz de ville + pac air / air deux annexes séparées : - une cuisine d'été + garage du coté jardin. - un atelier du coté de l'entrée de la propriété. Jardin paysagé, bien entretenu, d'une surface de 1120 m² assainissement : tout à l'égout a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 931276.

Belmont de la loire. Tènement immobilier avec un énorme potentiel voir gîte ou autre activités, 8 km de cours, 8 km de chauffailles & 35 km de roanne. Cette propriété actuellement composée de deux maisons communicante, cette propriété développe environ 230 m² habitable & 320 m² de dépendances. Le tout en parfait etat, pour une vente rapide. Prix de vente 237 000 honoraires à charge vendeur. À voir rapidement, visite possible 6 jours sur 7, visite virtuelle en video sur notre site parlezmoidimmo. Com, demandez roland brunat, votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 ref / snm_10152 prix de vente 237 000 mention légales loi alur. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposé sont disponible sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C.De villefranche -tarare.

Réf : 05-5170. À 15 min de Charlieu (42), 23 min de la gare SNCF d’Amplepuis (69), ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitations. Une première maison d'habitation de caractère, de 1912, et une 2ème maison d'habitation du 19ème en pierres apparentes. Idéale pour gîte. Cet ensemble est situé sur un terrain d’environ 2 hectares 80 dont 1 hectare 5 de bois. Maison principale sur garage, cave, chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une salle à manger, une véranda, un salon, une cuisine ouvrant sur terrasse avec espace barbecue et four à pain, une salle de bain, une chambre. Au premier étage : un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau, une avec salle de bain et une avec un point d’eau. Un wc sur le palier. Au deuxième étage : une 6ème chambres et un grenier. Chauffage central au bois et granulés. Chaudière installée en 2025. La 2ème habitation comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine ouvrant sur terrasse couverte, un débarras. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée – À proximité du centre de Belmont-de-la-Loire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située : 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Intérieur fonctionnel et lumineux Sous-sol complet : grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre / bureau, salle d'eau et WC. Étage : palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Au dessus Combles aménageables. Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendances Terrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieur Vaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²) Le terrain arboré s'étend ensuite en douceur vers un charmant plan d'eau privé. Depuis la propriété, la vue dégagée sur Belmont-de-la-Loire confère au lieu un caractère rare, propice à la détente et à la contemplation. Confort et prestations techniques Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire Isolation toiture et murs, double vitrage, confort thermique DPE D Toiture et électricité en très bon état Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage central fuel et bois. Maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 943758.

Saint igny de roche, au coeur du village, je vous présente cette maison à restaurer 5 pièces de 97 m² sur un terrain de 876 m², proche de l' école et de son commerce, un joli projet à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Réf : 07-5182. Cours (69470). Coup de coeur ! Située à 1h10 de Lyon, 30 min de Roanne, 20 min de Charlieu, villa de 2007 de 120 m². Cette maison comprend : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, 3 chambres avec rangements, un cellier, une salle d'eau, wc, deux terrasses avec deux expositions et terrain clos de 755 m². Au sous-sol : grand garage, grande pièce avec cuisine, wc, coin buanderie. Double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois, panneau solaire et tout à l'égout. À proximité (à pied) de l'école primaire et accès direct à pied vers l'arrêt de bus TCL. À VOIR ! Classe énergie : C. Plus d'informations contact 06 28 95 83 48. Réf : 07-5182.

Réf : 04-5123. EXCLUSIVITÉ- 5 mn de Chauffailles, grande maison à finir de rénover, très lumineuse et jolie vue dégagée à l'étage. Actuellement : une cuisine de plus de 20 m² et suite à des travaux une vaste pièce de 50 m² a été créée avec baie vitrée coulissante, volets roulants électriques, accès à une petite cave. À terminer : le sol, installation cuisine, placo, isolation, électricité. À l'étage : 3 grandes chambres à rafraichir, et une autre pièce de 25 m² à aménager totalement en une ou deux chambres, salle de bain, wc séparé. Une 2ème cave voutée extérieure. Chauffage par poêle à granulés. Isolation des combles récente, fenêtres PVC double vitrage dans la majorité des pièces. Tout à l'égout, puits. Terrain plat. Proche centre village et écoles. Prévoir un budget travaux Devis disponibles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Sur les hauteurs de cours-la-ville au calme et avec vue dégagée, venez découvrir cette villa avec piscine couverte sur un terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1945 m². Au niveau principal, vous trouverez la pièce de vie lumineuse triple expositions et sa cuisine entièrement équipée. Une cheminée avec foyer fermé sera appréciée en périodes hivernales pour un chauffage complémentaire, le mode de chauffage principal étant au gaz. Les baies vitrées vous permettront d'accéder à la terrasse et au jardin. Le couloir nous emmène aux trois chambres de ce niveau, ainsi qu'à la salle de douche et au wc indépendant. À l'étage inférieur, une chambre supplémentaire avec accès plain-pied donnant sur une seconde terrasse, un wc et une salle de douche sont des atouts selon vos envies d'aménagement. Le sous-sol complet accueille également un atelier ou pièce de stockage, une buanderie et une cave. Un garage double attenant avec portes motorisées et une cour complètent ce bien. Dpe c ges c taxe foncière 2025 : 1511.00 euros prix : 349 000.00 euros, honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan triomphe, au 06 76 69 22 05 ou, par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan triomphe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 920 281 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan triomphe (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 920 281 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref-07 5251. Coup de coeur ! Sevelinges. Située à 25mn de Roanne, 5mn de Cours la ville, maison de campagne de 153 m² habitable. Cette maison comprend une cuisine équipée, deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger, une véranda avec poêle à bois, 4 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, un wc et une pièces de rangement. Nombreuses dépendances et aménagements extérieurs dont : une cuisine d'été, une chaufferie, une grande remise à bois-atelier, une cabane pour les animaux, une cour, un jardin, un jeux de boules et un beau terrain de 9208 m². Chauffage central fioul, cheminée, poêle à bois et double vitrage. Assainissement individuel récent. (Contrôle à venir). Au calme, idéal pour les amoureux de la nature. À voir absolument ! Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5251.

Ref 04-5207. À 5mn de Chauffailles, grande Maison de famille de 223 m² en pierres avec dépendances attenantes sur un terrain plat avec vue dégagée, au calme. La maison dispose de vastes pièces très lumineuses. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, petite cuisine à aménager, couloir, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : 4 belles chambres (de 20 m² à 9,50 m²), wc. Cette maison comporte de nombreux atouts comme l'ancienne grange transformée au RDC en deux grandes salles communicantes (mur non porteur) d'une superficie de 80 m² au total avec murs en pierres apparentes, grande cheminée ouverte, poutres, pour réunir vos amis, faire un atelier de peinture ou autre. Possibilité d'aménager la même surface au-dessus. Une ancienne écurie en pierres apparentes d'environ 60 m² au sol servira d'atelier, de rangement. Une stabulation disponible. Un terrain plat autour d'environ 2400 m². Chauffage central au fioul, double vitrage récent en PVC, Classe énergie : E. Fosse septique à refaire. Contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Réf 05-5142. Cours-la-Ville (69). Située à 1h10 de Lyon, 25mn de Roanne, proche du centre ville de Cours la ville, villa de 1972 de 95 m² entièrement restaurée. Cette maison comprend de plain-pied : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle-d'eau, wc. Sous-sol complet,. Dépendance et terrain. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, isolation extérieure, panneaux solaires. Classe énergie : B. Tout à l'égout. À deux pas des commerces, écoles, collèges. À voir ! Plus d'informations contact 06 28 95 83 48.

À Chauffailles, ville disposant de tous les commerces, médiathèque, cinéma, producteurs nous vous proposons cette maison de 165 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 2000 m² piscinable, cette propriété allie confort, espace et authenticité. Elle se situe à1 km du centre, sur les hauteurs au calme. Au RDC nous avons une cuisine équipée, une sde neuve, wc, séjour avec cheminée et un salon, un bureau transformable en chambre si nécessaire. Au 1er, 4 grandes chambres et une sde, wc, L'exterieur se compose d'une belle terrasse pavée donnant sur un préau offrant un bel espace couvert pour les repas en extérieur ou les farnientes, d'une cave à vin et son espace dégustation Un garage double, un abri de jardin A l'orée de la forêt, sans vis à vis, vous profiterez d'un cadre verdoyant. Pas de travaux nécessaires pour y habiter immédiatement. Pour plus d'informations et une visite F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Iad France - Christophe Piot vous propose : Maison familiale située à Cours, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne paisible. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un dégagement, d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec WC, d’une chaufferie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour / salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand balcon permet de profiter d’une superbe vue dégagée. L’extérieur est entièrement aménagé et implanté sur un terrain de 1 248 m². Les plus : des combles aménageables d’environ 45 m², ainsi qu’une grande pièce de 33 m² accolée à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, atelier, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : Grande maison de 11 pièces avec jardin, balcon et garage à Cours-la-Ville Située dans un environnement calme de Cours-la-Ville, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Son principal atout ? La possibilité de créer facilement * 2 logements indépendants * , grâce à une configuration déjà parfaitement adaptée. Composition du bien : ️ 5 chambres lumineuses ️ Plusieurs espaces de vie confortables ️ 2 cuisines indépendantes 2 salles d'eau 2 entrées distinctes Configuration idéale pour : ‍ ‍ ‍ Une grande famille Un projet familial intergénérationnel Un investissement locatif avec création de deux appartements indépendants ️ Équipements déjà séparés : ️ 2 entrées indépendantes ️ 2 compteurs électriques ️ 2 systèmes de chauffage au gaz ️ 2 cuisines ️ 2 espaces de séjour Les extérieurs : Terrain de 490 m² ️ Balcon de 9 m² exposé Sud-Ouest Belle luminosité naturelle tout au long de la journée Jardin offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies Annexes : Garage fermé Nombreux espaces de rangement Confort et équipements : ️ Fibre optique ️ Assainissement collectif ️ Chauffage au gaz ️ Maison fonctionnelle et évolutive ️ Les points forts : ️ 11 pièces ️ 5 chambres ️ Possibilité de 2 logements indépendants ️ Double entrée et double équipement déjà existants ️ Jardin et balcon ️ Garage ️ Fort potentiel locatif Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement les volumes et de personnaliser le bien selon votre projet. À proximité : ️ Commerces, boulangeries et services du centre-ville accessibles rapidement Écoles, collège et établissements scolaires à proximité Réseau de transports et liaisons vers Roanne et Lyon Nombreux sentiers de randonnée du Haut-Beaujolais à quelques minutes Plan d'eau de Cublize et Lac des Sapins accessibles en voiture pour les loisirs et activités de plein air Équipements sportifs, associations et infrastructures culturelles de Cours-la-Ville Services médicaux et pharmacies à proximité Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement à fort potentiel, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : * Maison de Campagne sans vis-à-vis avec hors sol Piscine et Vaste Jardin à Saint-Germain-la-Montagne en bas * Nichée au cOEur d'un havre de paix, cette charmante maison de campagne de 152.63 m² saura vous séduire par son calme et son charme authentique. Construite en 1948, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 4110 m² offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature avec un petit ruisseau. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 grand séjour lumineux - 1 salle à manger chaleureuse - 1 buanderie pratique - 1 mezzanine charmante - 1 Cabanon - 2 Terrasses - Panneaux solaire avec rente * Avantages : * - Magnifique jardin arboré et paysagé avec un petit ruisseau - Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis - 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées - Cheminée, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal - Equipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, a reconnecter. - Stationnement facilité grâce à 2 places de parking et 1 box disponible - Proximité des commodités et des activités de plein air * Localisation : * Idéalement située à Saint-Germain-la-Montagne, à seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne à 8 minutes de Chauffailles. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 04-5235 - EXCLUSIVITÉ. Chauffailles, dans un hameau au calme, ancienne maison au confort rustique de 77 m², exposée plein Sud, jolie vue dominante sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée : pièce de vie semi-ouverte avec cuisine donnant sur belle terrasse carrelée neuve, salon, petite salle d'eau avec wc. L'étage est très lumineux : pièce palière et deux belles chambres de 13 et 15 m² dont une avec balcon donnant sur la nature. Un jardinet, cabane de jardin, cave et espace rangement à l'entrée. Chauffage central au gaz avec cuve enterrée, fosse septique non conforme, simple vitrage, travaux à prévoir pour habiter à l'année. Pour un pied à terre à la campagne c'est l'idéal ! Pas de stationnement avec la maison, se garer dans un chemin rural devant la maison. Classe énergie : G. Plus de renseignements Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- dans un secteur calme et proche des commodités. En exclusivité, cette maison lumineuse et trés bien entretenue. Pour une surface habitable de 105 m², cette maison est composée de la manière suivante : en rdc : 2 garages, cave, 1 pièce aménagée, chaufferie, coin buanderie. Etage : entrée, séjour trés lumineux, cuisine donnant sur une terrasse avec une jolie vue, 3 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage central avec chaudiere fioul. Fenêtres double vitrage, isolation en comble perdue. Terrain plat joliment arboré de 2300 m², agrémenté d'une source. Assainissement avec tout à l'égout. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 956295.

EXCLUSIVITE : Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette élégante maison bourgeoise élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, créant des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et un second bureau. Les volumes constituent l'un des principaux atouts de cette demeure, avec des chambres aux surfaces généreuses allant d'environ 11 m² à 28 m², offrant confort et multiples possibilités d'aménagement. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2021, comprenant notamment la réfection de l'installation électrique ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air / eau, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, une magnifique cour intérieure apporte charme et intimité à la propriété. Un atelier-garage de 54 m² vient compléter les prestations, idéal pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 931 m², dont 2 499 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, d'extension ou de développement selon vos projets. Une propriété de caractère rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux, confort et potentiel. Pour plus d'information contactez Matéo au 07 69 86 43 36 !

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de Cours, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par son niveau principal de 117 m² comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, une salle de bain, deux chambres, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 60 m² de combles non chauffés proposent déjà deux chambres, un bureau et trois autres pièces à rénover selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux grands garages de 23 m² chacun, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres, idéale pour le stockage, le bricolage ou les véhicules utilitaires. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 786 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente ou créer un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. À découvrir sans tarder !

10 MINUTES COURS LA VILLE, dans un cadre idéal pour les amateurs de nature, découvrez ce COPRS DE FERME à rénover entièrement !   Nichée au coeur d'un terrain de 1 540 m², cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, une chambre, une vaste pièce à aménager selon vos besoins ainsi qu'un grenier aménageable laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution. Des caves complètent l'ensemble. Plusieurs dépendances en pierre, à restaurer, représentant environ 360 m² supplémentaires, viennent enrichir ce bien et ouvrent la voie à un magnifique projet familial, à la création de gîtes ou à toute autre activité nécessitant espace et caractère. Un ensemble rare, au charme de l'ancien préservé, bénéficiant d'un cadre verdoyant, d'une belle luminosité et d'une vue imprenable, pour un projet de vie au plus près de la nature. Pour plus de renseignements contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier immatriculée au RCS 832851315      .

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel pour accueillir toute la famille. Cette propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : un plateau de combles aménageables de 66 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, ainsi qu'un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air, le tout sur un terrain de 2 909 m², réparti sur deux parcelles dont une non attenante, offrant de multiples possibilités selon vos envies. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, espace et potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence principale de caractère. Pour plus d'informatiuon cantactez Matéo au 07 69 86 43 36 !

Vue panoramique – laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 200 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 45 m², d'un salon convivial, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC. Les extérieurs et dépendances offrent de belles prestations : cave, atelier, garage, terrasse, puits avec pompe et verger, le tout implanté sur un terrain arboré de 2 213 m². Fonctionnelle et modulable, cette maison peut également être aménagée en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 596546 ).