Maison 5 pièces à vendre à Échemines (10350)

Manzoni audrey vous proprose cette charmante maison à rénover sur la commune de echemines (10350) au prix de 215000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez cette belle propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts et profiter d'un beau terrain. La maison dispose de 3 chambres, une au rez-de-chaussée, et deux grandes chambres à l'étage, une quatrième chambre pourrait être faite en y installant juste un velux. Deux pièces de vie de part et d'autre d'une cuisine centrale, offrant un espace convivial, deux salles d'eau et deux wc. Un grenier aménageable de 35 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une dépendance et un double garage pour le stationnement et le rangement. Une cave voûtée pleine de caractère. Les fenêtres ont été remplacées il y a 2 ans, et la chaudière fuel à condensation a été changée il y a 3 ans. À noter, la fosse septique est à refaire. Cette maison est une toile vierge pour votre projet de vie ! N'attendez plus pour visiter. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4500 et 6140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 24 minutes de Troyes et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au coeur de Prunay-Belleville, se dévoile une longère traditionnelle qui incarne tout ce que l'on recherche dans une maison de famille : de l'espace, de la lumière, du caractère et une authenticité préservée. Avec ses 243 m², cette demeure offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, mettant en valeur les matériaux nobles qui la composent. Sa configuration et son entretien irréprochable en font une maison saine et immédiatement accueillante. Dès l'entrée, les dimensions impressionnent : une vaste cuisine dînatoire en chêne massif, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux, un salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage, accessible par un large palier, s'ouvre sur trois très grandes chambres, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un immense grenier. Une pièce de 60 m² attend encore d'être imaginée selon vos envies, offrant un potentiel rare pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, une superbe cave voûtée témoigne du charme d'autrefois, tandis qu'un double garage de 60 m² et une dépendance saine d'environ 130 m² ajoutent des atouts indéniables à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 946 m², avec une cour goudronnée, pratique au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets motorisés, moustiquaires à toutes les fenêtres, et une chaudière Viessmann au fioul garantissant fiabilité et performance. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre la maison pleinement à votre goût, mais la structure comme l'entretien général ne nécessitent aucun gros budget : vous pourrez ainsi personnaliser cette longère à votre image en toute sérénité. Cette maison, à la fois ferme traditionnelle et demeure familiale, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et plein de potentiel, où chaque génération trouvera sa place. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antea Immobilier vous propose à la vente, cette superbe Longère rénovée de 130 m² sur terrain sans vis à vis de plus de 3000 m², Avec une grange de 80 m² en parfaite état avec 2 portes de garage et une maison d invité indépendante avec salle de douche et WC. Vous rêvez d'une vie au calme avec de l'espace cette Longère saura vous combler. Composée au rdc d'une spacieuse entrée, une salle de bain WC, une chambre ou salon, une superbe et moderne cuisine équipée et son séjour, Au 1er étage une pièce pallière transformable facilement en chambre avec dressing, 2 chambres et un petit grenier aménageable. Très bien isolée classée en D Cave voûtée sous la partie cuisine. Venez rêver à votre future vie à seulement 15min de Troyes ?

Iad France - Maxime Se vous propose : Située dans un environnement paisible à Pavillon-Sainte-Julie, cette maison à rénover offre un excellent potentiel pour donner vie à un projet sur mesure. Avec environ 122 m² aménageables, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement modulable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 162 m², idéal pour créer un agréable espace de détente. Les atouts du bien : -Environ 123 m² de surface aménageable (88 m² au RDC et 35 m² de combles) -Terrain privatif de 162 m² -Toiture révisée -Évacuations déjà raccordées à une micro-station d'épuration -Appentis de 16 m², pouvant être transformé en garage, atelier ou espace de stockage -Possibilité de créer un garage sur l'emplacement prévu -Copropriété bénévole, sans charges de copropriété À prévoir : Viabilisation en eau et en électricité. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur image, que ce soit dans le cadre d'un projet de résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Dierrey Saint Pierre (10190), 10min de Marigny le Châtel et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) ou 20min de la rocade Troyenne. Ce pavillon de plain-pied de 2013 vous offre dès l'entrée, une belle pièce de vie d'environ 44 m² à laquelle s'ajoute une grande cuisine de plus de 16 m². Le coin nuit se reparti en 3 chambres de 14 m², 12 m² et 13 m² dont 2 avec placard intégré, une salle de bain d'environ 8 m² et d'un WC séparé. Un bureau supplémentaire de 13 m² peut également servir de chambre et donne accès au garage de 44 m² avec porte électrique. Le terrain entièrement clos et arboré de 872 m² est aménagé avec un coin terrasse, un abris de jardin servant d'atelier et un cabanon. Venez poser vos valises dans cette maison sans travaux avec climatisation, fosse sceptique aux normes et portail électrique. vente longue prévue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841152481.

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Venez découvrir cette maison construite en 2013, située à Dierrey-Saint-Pierre, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 872 m², à environ 20 min. de Troyes et de toutes les commodités (écoles, commerces,. ). Proposée en très bon état, cette maison de plain-pied de 122 m² habitables réunit confort moderne et praticité au quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le séjour vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée de 16 m². L'ensemble forme un espace de vie convivial, aéré, et bien orienté. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables aux dimensions bien proportionnées, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un bureau donnant accès au garage d'environ 44 m² avec porte électrique. La maison bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel électrique assuré par une climatisation réversible et des radiateurs, fibre optique, interphone et propriété clôturée pour plus de sérénité. Un abri de jardin et un cabanon complètent l'ensemble offrant des espaces de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Mesmin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison très lumineuse de 1966 d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 630 m². Elle comprend au rez de chaussée une grande cuisine, un séjour avec cheminée insert, deux chambres avec placards, une salle de bains, placard et un WC. À l'étage, un palier dessert un placard, une chambre, un espace bureau, un espace nuit supplémentaire et un grenier aménageable. Le sous-sol complet offre garage, atelier, cave, chaufferie et laverie. À l'extérieur, le terrain plat et dégagé se prolonge par une partie en terrain de loisirs. Une dépendance de 60 m² en bon état constitue un véritable atout pour un artisan, du stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries simple vitrage avec survitrage, isolation des combles, électricité et assainissement individuel. Chaudière fioul à condensation de 2025. Une construction solide offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953071271.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Charmante Longère de Caractère à Prunay-Belleville. Nichée au cOEur de la paisible commune de Prunay-Belleville, cette magnifique longère pleine de charme est une véritable pépite ayant traversé les années avec élégance. Cette demeure propose un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. La longère s'étend sur une surface de 240 m² offrant de vastes espaces répartis harmonieusement, comprenant au rez-de-chaussée : - une très belle entrée - une cuisine en chêne massif aménagée et équipée - un salon / séjour de 50 m² belle pièce de vie traversante et lumineuse - une grande chambre - un bureau ou a aménagée selon vos besoins (salle de jeu, chambre etc) - une salle de douche avec double vasque - un wc indépendant - une buanderie avec grand placards A l'étage : - 3 grandes chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - important volume suplémentaire laissant de nombreuses possibilités d'aménagement Confort : - au rdc double vitrage, volets roulants électrique - chaudiére Viessman au fioul reconnue pour sa fiabilité Côté extérieur : - une cave voutée - double garage - ancien bâtiment agricole d'environ 130 m² idéal pour stockage, atelier, ou projet d'aménagement - terrain 946 m² avec un potentiel d'agrandissement extérieur grâce à une possibilité d'augmenter la superficie Cette longère est une perle rare sur le marché et sa condition générale très bonne ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Une visite s'impose pour découvrir cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et la maison médicale. La commune dynamique propose également des activités culturelles et sportives, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 190 m² offre dès l'entrée de très beaux espaces avec un vestibule d'environ 18 m², donnant l'accès au rez-de-chaussée, composé d'un salon / salle à manger lumineux de plus de 38 m², d'une grande cuisine équipée de plus de 18 m², d'une chambre avec point d'eau de 14 m², d'un bureau avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière d'environ 40 m² au sol pourra servir de salle de jeux ou bibliothèque. Elle donne accès à 3 chambres supplémentaires (10 m², 14 m², 14 m²), une salle de bain et un WC. Le sous-sol total est aménagé en différents espaces pour plus de fonctionnalité. Une dépendance dans le jardin vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Tout à l'égout, chauffage central fioul, quelques travaux de rafraichissement pour faire de cette belle propriété votre maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841152481.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), 15min de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine, 30min de Troyes et 40min de Provins ou Sens. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, entouré de nature avec un terrain d'environ 6300 m². Proche de toutes les commodités, de la maison médicale et des écoles, cette propriété familiale saura séduire ceux en quête d'espace et de nature. À l'extérieur, la maison se distingue par son charme et son cadre bucolique, bordé par une source. Entièrement refait, vous trouverez un espace de stationnement avec accès au garage, un coin terrasse et un jardin. À l'intérieur, cette maison de 176 m² propose un agencement fonctionnel avec : - au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant d'un côté sur une belle cuisine de plus de 13 m² et de l'autre un beau salon / salle à manger avec cheminée d'environ 35 m². Un espace de plain-pied qui comprend également 2 chambres (9 m² et 12 m²), une grande salle de bain et un WC. - à l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (14 m², 16 m² et 21 m²), une salle de bain avec WC et un grenier. Garage attenant, fenêtres en double vitrage bois, chauffage centrale avec pompe à chaleur neuve (eau / eau), électricité refaite, toiture révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841152481.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Jolie maison avec terrain de 1350 m² entièrement clôturé à Ossey-les-Trois-Maisons. Cette maison individuelle de 101 m² sur sous-sol total offre un potentiel certain. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon avec cheminée et accès extérieur, un balcon ainsi qu'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité très agréable. Les points forts : la tranquillité de l'endroit, la proximité de l'école, l'isolation extérieure très récente, un espace de verdure agréable, une zone industrielle à 2km et une grande zone commerciale à 8km. Vous y trouverez également la fibre optique, une VMC, une fosse septique et un chauffage central au fioul. Pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, cette maison à Ossey-les-Trois-Maisons dans un cadre champêtre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antea immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 6200 m², situé à 15min de troyes. Cet ensemble immobilier se compose d'une charmante maison de plus de 180 m² sur 3 niveau avec 5 chambres véranda avec jacuzzi, garage accolé, piscine hors sol chauffée, un hangar récent de plus de 360 m² avec partie habitable, plusieurs dépendances sont présentes dont une habilitée en petite habitation. Réservez votre visite sur ce bien exceptionnel au gros potentiel, possible de vendre a la découpe.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse demeure de 153 m², nichée au cœur d'Origny-le-Sec (10510). À 5min de la zone commerciale de Romilly-sur-Seine et 10min de sa gare, cette maison allie le cachet de l'ancien (cheminées d'époque, parquets authentiques) au confort moderne. ? Espaces de vie : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée sur un salon chaleureux de 25 m², une salle à manger lumineuse d'environ 36 m² et une cuisine équipée conviviale de 16 m². Un WC complète le plain-pied. ? Côté nuit : Le 1er étage compte 2 belles chambres de 16 m² et une salle d'eau. Le 2ème étage comprend 2 grandes chambres de 15 m² et 22 m². Idéal pour que chacun ait son espace. Une cave pour le stockage, une terrasse et un terrain de plus de 1200 m² pour se poser en famille et profiter du calme. ? Les + : Double vitrage partout, nombreux rangements intégrés et un environnement calme à deux pas de l'école et des commerces. Tout à l'égout, chauffage bois et PAC air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841152481.

Iad France - Arthur SALIS vous propose : Une maison de 96 m², un grand garage sur un terrain de 1080 m² environ A l'intérieur : -cuisine aménagée et équipée -salle de bain -wc séparé -salon / séjour -une véranda A l'étage : -une pièce palière -3 chambres Chauffage par poêle à bois raccorder a la fibre assainissement fosse septique habitable de suite, prévoir rafraichissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain Arboré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m² de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200 m² sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial, une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien. Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées. La qualité de l’isolation et du mode de chauffage (pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison familiale de 163 m² au charme atypique, parfaitement pensée pour offrir espace, confort et luminosité, à seulement 25 minutes de troyes et 15 minutes de l'a5. Agencement & pièces de vie au rez-de-chaussée - salon spacieux de 30 m² avec belle cheminée à foyer ouvert - cuisine entièrement équipée, ouverte par verrière sur salle à manger. - 1 chambre - une salle de bain - bureau avec baie coulissante sur terrasse : idéal télétravail ou activité à domicile. - un wc indépendant avec lave main étage - deux chambres - une suite parentale - un dressing - une salle de bain privative avec douche italienne + jacuzzi multi jet 2 places. - un wc confort & finitions - double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison. - volets roulants électriques aluminium de haute qualité. - chauffage gaz + poêle à granulés programmable à l'étage. - parquet flottant double isolation au rdc (hors pièces d'eau). - garage charpente traditionnelle (7,6 m x 4 m). - terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. - dpe d - fibre installée - secteur calme avec école & collège - commodités à 10 min une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le potentiel de cette maison, appelez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 943456.

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : En exclusivité à Origny le sec, Découvrez ce charmant pavillon des années 1963, sur sous-sol intégral. Ce pavillon offre de multiples possibilités, Premier palier de 120 m² avec entrée, cuisine séparé, grande pièce de vie, toilette séparé, salle d'eau, et quatre grandes chambres. À l'étage, les combles ont été partiellement aménagé, l'isolation, le placo, l'électricité a déjà été faite il ne manque que les peintures et le sol. Il y a déjà une chambre de fini a l'étage. Au sous sol, Une grande suite parentale avec salle d'eau, chambre, dressing. Une cuisine d'été Grand Garage A l'extérieur, Grand terrain de 1330 m² Terrasse avec barbecue Un garage Un atelier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur salis vous propose : une maison de 105 m² sur un terrain de 1199 m². À l'intérieur : -un salon / séjour -coin cuisine -wc séparé a l'étage : -4 chambres -une salle de bain -un wc séparé chauffage par radiateur électrique + conduit de cheminée raccorder à la fibre fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manzoni audrey vous propose en exclusivité sur les hauteurs de la commune de grange l'évêque (10300) au prix de 418 000 euros honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Bienvenue dans cette demeure unique, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette maison atypique offre plus de 100 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses équipées de clim, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Mais ce n'est pas tout ! Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres, dont une grande suite parentale. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture hors du commun, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel placée sur un ancien terrain de golf. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et chaleureux où chaque espace est une invitation à la découverte. Dpe : classe d - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567 et 2121euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457844- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Située dans une commune dynamique avec école et collège, à seulement 5 min d'Estissac, venez découvrir cette belle maison familiale de 170 m² environ habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé de 810 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée bois, cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, bureau accessible par la maison mais également par une porte d'entrée indépendante, chambre, salle de bain, wc séparés. À l'étage vous y découvrirez 2 chambres, une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche italienne et SPA 2 places, dressing, grande chambre, wc séparés. une belle terrasse. Le plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, fenêtres ALU double vitrage, chauffage gaz naturel avec radiateur, un poêle à granules à l'étage. Terrain avec des arbres fruitiers, garage. un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Macey, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une belle ouverture sur les paysages environnants, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite selon la réglementation RE2020. Édifiée sur un terrain de 653 m² et exposée plein sud-ouest, elle bénéficie d'une conception moderne, d'une excellente orientation et de prestations pensées pour offrir confort et performance énergétique. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe 44 m² et offre un espace convivial et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un espace pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe 44 m² et offre un espace convivial et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un espace pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et une buanderie. La maison repose sur un vide sanitaire d'environ 1,60 m de hauteur, offrant un vaste espace de stockage particulièrement pratique pour entreposer vélos, matériel, cartons ou équipements du quotidien, tout en conservant les avantages d'un vide sanitaire pour la maison. Elle est également couverte par une garantie dommages-ouvrage. À l'extérieur, quelques finitions restent à prévoir, notamment la clôture de la partie avant du terrain pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une propriété entièrement clôturée. Une opportunité intéressante pour personnaliser les extérieurs selon vos envies et créer un espace à votre image. Une maison récente, confortable et performante, proposée à un excellent rapport qualité / prix, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant dans l'Aube, la commune de Macey offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Très bien connectée, la propriété permet d'accéder au centre-ville de Troyes en seulement quinze minutes environ, de rejoindre la gare en quinze à vingt minutes et de récupérer l'accès autoroutier en dix minutes à peine, facilitant ainsi tous vos déplacements ou vos trajets vers Paris. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient et de ses lacs.  C'est dans cette belle campagne que se dévoile cette authentique longère de caractère de 211 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 3 303 m². Le bâtiment bénéficie d'une structure saine avec une toiture récente, gage de sérénité pour les années à venir. Côté jardin, le terrain entièrement arboré offre un véritable havre de paix, vaste et très agréable pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison séduit par la générosité de ses volumes traditionnels. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger indépendante idéale pour recevoir et d'une cuisine séparée fonctionnelle. Élément fort de la demeure, un très spacieux salon d'été vient enrichir les pièces de réception, offrant un espace de détente lumineux ouvert sur la vie de la maison. La bâtisse propose également la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de bains. L'étage et le reste de la maison complètent l'espace nuit avec quatre autres chambres et deux salles d'eau. L'ensemble de l'intérieur conserve une empreinte traditionnelle et nécessitera un rafraîchissement au goût du jour pour révéler tout son potentiel et moderniser ses beaux volumes. Le charme traditionnel de la propriété se prolonge sous la bâtisse avec une magnifique cave, parfaite pour la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace de dégustation typique. En extérieur, la propriété comprend un double garage très fonctionnel intégrant un espace chaufferie et atelier, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. Une longère authentique offrant de superbes surfaces et un parc exceptionnel aux portes de Troyes, idéal pour tout vos projets.  Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Grange l'évêque, au calme et hors lotissement, venez découvrir cette maison contemporaine de 185 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 165 m². Située à 6 km de La Chapelle Saint-Luc, avec un accès rapide aux rocades, à environ 12 minutes de la gare de Troyes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec cheminée insert, donnant accès à une véranda avec jacuzzi, puis à la terrasse et à la piscine à terminer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau à finaliser avec douche à l'italienne. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Quelques finitions restent à prévoir. Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie, une cave ainsi que le local technique de la piscine avec système de filtration neuf. À l'extérieur, vous disposez d'un double garage indépendant avec deux portes sectionnelles. Charpente traditionnelle, tuiles plates, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, menuiseries double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques. La maison offre de beaux volumes et de nombreux équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953071271.

Iad France - Maxence Apap vous propose : RILLY-SAINTE-SYRE - MAISON - T5 161 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison de plain-pied située à Rilly-Sainte-Syre offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 3 029 m², avec une surface habitable de 161 m² bien distribuée en 5 pièces principales. Doté également d'une grande grange. L'agencement facilite la circulation entre les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et conviviaux, est équipé d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale tout en assurant un chauffage d'appoint efficace. La cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie. Le logement comprend 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et insert à bois, garantissant souplesse et économies selon les saisons. La maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique, du câble TV et du téléphone, ainsi que d'une fosse septique. La propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Le terrain constitue un atout, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : À vendre, Charmante maison de village d'une surface d'environ 185 mètres carrés sur un terrain de 2800 mètres carré et une grange d'environ 180 mètres carré, offrant un très grand espace de stockage. la maison ce compose au rez de chaussé de : -une entée sur salon : 28 m² -une cuisine séparée : 27 m² -une buanderie : 11 m² -une salle à manger : 27 m² -une salle de bain : 15 m² -une chambre : 22 m² A l'étage : -une pièce palière : 15 m² -une chambre : 15 m² -une seconde chambre : 20 m² -une salle d'eau : 5 m² le tout sur un terrain de 2800 m² avec une grange d'environ 180 m². chauffage bois (cheminée avec insert) plus plancher chauffant électrique à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.