Maison 5 pièces à vendre à Échemines (10350)

Manzoni audrey vous proprose cette charmante maison à rénover sur la commune de echemines (10350) au prix de 215000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez cette belle propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts et profiter d'un beau terrain. La maison dispose de 3 chambres, une au rez-de-chaussée, et deux grandes chambres à l'étage, une quatrième chambre pourrait être faite en y installant juste un velux. Deux pièces de vie de part et d'autre d'une cuisine centrale, offrant un espace convivial, deux salles d'eau et deux wc. Un grenier aménageable de 35 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une dépendance et un double garage pour le stationnement et le rangement. Une cave voûtée pleine de caractère. Les fenêtres ont été remplacées il y a 2 ans, et la chaudière fuel à condensation a été changée il y a 3 ans. À noter, la fosse septique est à refaire. Cette maison est une toile vierge pour votre projet de vie ! N'attendez plus pour visiter. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4500 et 6140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 24 minutes de Troyes et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au coeur de Prunay-Belleville, se dévoile une longère traditionnelle qui incarne tout ce que l'on recherche dans une maison de famille : de l'espace, de la lumière, du caractère et une authenticité préservée. Avec ses 243 m², cette demeure offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, mettant en valeur les matériaux nobles qui la composent. Sa configuration et son entretien irréprochable en font une maison saine et immédiatement accueillante. Dès l'entrée, les dimensions impressionnent : une vaste cuisine dînatoire en chêne massif, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux, un salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage, accessible par un large palier, s'ouvre sur trois très grandes chambres, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un immense grenier. Une pièce de 60 m² attend encore d'être imaginée selon vos envies, offrant un potentiel rare pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, une superbe cave voûtée témoigne du charme d'autrefois, tandis qu'un double garage de 60 m² et une dépendance saine d'environ 130 m² ajoutent des atouts indéniables à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 946 m², avec une cour goudronnée, pratique au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets motorisés, moustiquaires à toutes les fenêtres, et une chaudière Viessmann au fioul garantissant fiabilité et performance. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre la maison pleinement à votre goût, mais la structure comme l'entretien général ne nécessitent aucun gros budget : vous pourrez ainsi personnaliser cette longère à votre image en toute sérénité. Cette maison, à la fois ferme traditionnelle et demeure familiale, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et plein de potentiel, où chaque génération trouvera sa place. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antea Immobilier vous propose à la vente, cette superbe Longère rénovée de 130 m² sur terrain sans vis à vis de plus de 3000 m², Avec une grange de 80 m² en parfaite état avec 2 portes de garage et une maison d invité indépendante avec salle de douche et WC. Vous rêvez d'une vie au calme avec de l'espace cette Longère saura vous combler. Composée au rdc d'une spacieuse entrée, une salle de bain WC, une chambre ou salon, une superbe et moderne cuisine équipée et son séjour, Au 1er étage une pièce pallière transformable facilement en chambre avec dressing, 2 chambres et un petit grenier aménageable. Très bien isolée classée en D Cave voûtée sous la partie cuisine. Venez rêver à votre future vie à seulement 15min de Troyes ?

Iad France - Paul PETIT vous propose : En exclusivité à Fontaine-lès-grès dans quartier très calme Magnifique maison d'architecte de plain pied de 2016 de 156 m² sur terrain de 3915 m² et sur sous-sol total de 220 m² Elle se compose de : Une entrée avec placards de rangement Une pièce de vie de 70 m² avec grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de grande marque Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que WC de 25 m² 3 Chambres de 13 à 14 m² Une salle de bain avec baignoire et deux vasques Un WC séparé Un sous-sol compartimenté dont une cuisine d'été sur un total de 220 m² Les meubles en places de grandes marques peuvent également rester Extérieur : Terrasse carrelée de 60 m² Terrain de 3915 m² Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur Volet électriques Maison très bien isolée et bien notée Fosse sceptique Contactez moi par : Téléphone Mail Facebook pro : paul petit iad france Messenger Whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons sur une même parcelle : idéal pour une division, du locatif ou une activité pro. Situé dans un village calme entre Troyes et Romilly, proche des commodités (école, épicerie, boulangerie), ensemble immobilier à Saint-Mesmin (10280). 137 m² habitables sur 500 m² de terrain, composé de 2 maisons anciennes à rénover entièrement. ? Maison 1 (41 m²) : ancien local commercial (ex-boulangerie) avec grandes baies vitrées, cuisine, grange, cave voûtée, pièce type chambre froide, grenier. ? Maison 2 (96 m²) : partie habitation avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bain neuve, ancien labo (atelier), combles aménageables sur dalle avec 2 vélux, garage. ? Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique, tuiles violons. ? Gros travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Charmante Longère de Caractère à Prunay-Belleville. Nichée au cOEur de la paisible commune de Prunay-Belleville, cette magnifique longère pleine de charme est une véritable pépite ayant traversé les années avec élégance. Cette demeure propose un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. La longère s'étend sur une surface de 240 m² offrant de vastes espaces répartis harmonieusement, comprenant au rez-de-chaussée : - une très belle entrée - une cuisine en chêne massif aménagée et équipée - un salon / séjour de 50 m² belle pièce de vie traversante et lumineuse - une grande chambre - un bureau ou a aménagée selon vos besoins (salle de jeu, chambre etc) - une salle de douche avec double vasque - un wc indépendant - une buanderie avec grand placards A l'étage : - 3 grandes chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - important volume suplémentaire laissant de nombreuses possibilités d'aménagement Confort : - au rdc double vitrage, volets roulants électrique - chaudiére Viessman au fioul reconnue pour sa fiabilité Côté extérieur : - une cave voutée - double garage - ancien bâtiment agricole d'environ 130 m² idéal pour stockage, atelier, ou projet d'aménagement - terrain 946 m² avec un potentiel d'agrandissement extérieur grâce à une possibilité d'augmenter la superficie Cette longère est une perle rare sur le marché et sa condition générale très bonne ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Une visite s'impose pour découvrir cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et la maison médicale. La commune dynamique propose également des activités culturelles et sportives, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 190 m² offre dès l'entrée de très beaux espaces avec un vestibule d'environ 18 m², donnant l'accès au rez-de-chaussée, composé d'un salon / salle à manger lumineux de plus de 38 m², d'une grande cuisine équipée de plus de 18 m², d'une chambre avec point d'eau de 14 m², d'un bureau avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière d'environ 40 m² au sol pourra servir de salle de jeux ou bibliothèque. Elle donne accès à 3 chambres supplémentaires (10 m², 14 m², 14 m²), une salle de bain et un WC. Le sous-sol total est aménagé en différents espaces pour plus de fonctionnalité. Une dépendance dans le jardin vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Tout à l'égout, chauffage central fioul, quelques travaux de rafraichissement pour faire de cette belle propriété votre maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Jolie maison avec terrain de 1350 m² entièrement clôturé à Ossey-les-Trois-Maisons. Cette maison individuelle de 101 m² sur sous-sol total offre un potentiel certain. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon avec cheminée et accès extérieur, un balcon ainsi qu'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité très agréable. Les points forts : la tranquillité de l'endroit, la proximité de l'école, l'isolation extérieure très récente, un espace de verdure agréable, une zone industrielle à 2km et une grande zone commerciale à 8km. Vous y trouverez également la fibre optique, une VMC, une fosse septique et un chauffage central au fioul. Pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, cette maison à Ossey-les-Trois-Maisons dans un cadre champêtre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain Arboré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m² de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200 m² sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial, une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien. Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées. La qualité de l’isolation et du mode de chauffage (pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antea immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 6200 m², situé à 15min de troyes. Cet ensemble immobilier se compose d'une charmante maison de plus de 180 m² sur 3 niveau avec 5 chambres véranda avec jacuzzi, garage accolé, piscine hors sol chauffée, un hangar récent de plus de 360 m² avec partie habitable, plusieurs dépendances sont présentes dont une habilitée en petite habitation. Réservez votre visite sur ce bien exceptionnel au gros potentiel, possible de vendre a la découpe.

Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et agréable de Payns, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable d'environ 127 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, récemment rénovée, donnant sur un espace salon / séjour lumineux. À ce niveau, on trouve un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain, un WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec son propre balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 627 m² est entièrement clos et paysagé. Et le vrai plus : une piscine creusée, idéale pour se détendre en été et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un espace salon de jardin a été aménagé sous une pergola, créant une zone ombragée agréable, idéale pour les repas ou les siestes à l'abri du soleil. Côté performance énergétique, la maison est classée en E. Toutefois, la cheminée à bois permet de réduire significativement la consommation et d'optimiser le confort en hiver. Maison disposant déjà d'espaces modernisés, et surtout d'un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement calme, tout en bénéficiant de prestations recherchées. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse demeure de 153 m², nichée au cœur d'Origny-le-Sec (10510). À 5min de la zone commerciale de Romilly-sur-Seine et 10min de sa gare, cette maison allie le cachet de l'ancien (cheminées d'époque, parquets authentiques) au confort moderne. ? Espaces de vie : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée sur un salon chaleureux de 25 m², une salle à manger lumineuse d'environ 36 m² et une cuisine équipée conviviale de 16 m². Un WC complète le plain-pied. ? Côté nuit : Le 1er étage compte 2 belles chambres de 16 m² et une salle d'eau. Le 2ème étage comprend 2 grandes chambres de 15 m² et 22 m². Idéal pour que chacun ait son espace. Une cave pour le stockage, une terrasse et un terrain de plus de 1200 m² pour se poser en famille et profiter du calme. ? Les + : Double vitrage partout, nombreux rangements intégrés et un environnement calme à deux pas de l'école et des commerces. Tout à l'égout, chauffage bois et PAC air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Iad France - Arthur SALIS vous propose : Une maison de 96 m², un grand garage sur un terrain de 1080 m² environ A l'intérieur : -cuisine aménagée et équipée -salle de bain -wc séparé -salon / séjour -une véranda A l'étage : -une pièce palière -3 chambres Chauffage par poêle à bois raccorder a la fibre assainissement fosse septique habitable de suite, prévoir rafraichissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de saint-mesmin, je vous présente cet authentique corps de ferme au prix de 156 000 euros honoraires inclus à la charges des vendeurs. La propriété se compose d'une maison de 117 m² environ à rafraîchir, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et 4 belles chambres, un grenier pourra être aménager afin d'agrandir la surface habitable. À l'extérieur, de nombreuses grandes dépendances sur une parcelle d'environ 2700 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guinot, au 07 88 22 70 93 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe 367 ges 101 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5160 et 7030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guinot, au 07 88 22 70 93 ou, par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 893193144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435298- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude guinot (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 893193144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une maison familiale de 163 m² au charme atypique, parfaitement pensée pour offrir espace, confort et luminosité, à seulement 25 minutes de troyes et 15 minutes de l'a5. Agencement & pièces de vie au rez-de-chaussée - salon spacieux de 30 m² avec belle cheminée à foyer ouvert - cuisine entièrement équipée, ouverte par verrière sur salle à manger. - 1 chambre - une salle de bain - bureau avec baie coulissante sur terrasse : idéal télétravail ou activité à domicile. - un wc indépendant avec lave main étage - deux chambres - une suite parentale - un dressing - une salle de bain privative avec douche italienne + jacuzzi multi jet 2 places. - un wc confort & finitions - double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison. - volets roulants électriques aluminium de haute qualité. - chauffage gaz + poêle à granulés programmable à l'étage. - parquet flottant double isolation au rdc (hors pièces d'eau). - garage charpente traditionnelle (7,6 m x 4 m). - terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. - dpe d - fibre installée - secteur calme avec école & collège - commodités à 10 min une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le potentiel de cette maison, appelez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 943456.

Iad france - arthur salis vous propose : une maison de 105 m² sur un terrain de 1199 m². À l'intérieur : -un salon / séjour -coin cuisine -wc séparé a l'étage : -4 chambres -une salle de bain -un wc séparé chauffage par radiateur électrique + conduit de cheminée raccorder à la fibre fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manzoni audrey vous propose en exclusivité sur les hauteurs de la commune de grange l'évêque (10300) au prix de 418 000 euros honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Bienvenue dans cette demeure unique, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette maison atypique offre plus de 100 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses équipées de clim, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Mais ce n'est pas tout ! Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres, dont une grande suite parentale. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture hors du commun, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel placée sur un ancien terrain de golf. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et chaleureux où chaque espace est une invitation à la découverte. Dpe : classe d - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567 et 2121euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457844- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Située dans une commune dynamique avec école et collège, à seulement 5 min d'Estissac, venez découvrir cette belle maison familiale de 170 m² environ habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé de 810 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée bois, cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, bureau accessible par la maison mais également par une porte d'entrée indépendante, chambre, salle de bain, wc séparés. À l'étage vous y découvrirez 2 chambres, une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche italienne et SPA 2 places, dressing, grande chambre, wc séparés. une belle terrasse. Le plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, fenêtres ALU double vitrage, chauffage gaz naturel avec radiateur, un poêle à granules à l'étage. Terrain avec des arbres fruitiers, garage. un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant dans l'Aube, la commune de Macey offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Très bien connectée, la propriété permet d'accéder au centre-ville de Troyes en seulement quinze minutes environ, de rejoindre la gare en quinze à vingt minutes et de récupérer l'accès autoroutier en dix minutes à peine, facilitant ainsi tous vos déplacements ou vos trajets vers Paris. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient et de ses lacs.  C'est dans cette belle campagne que se dévoile cette authentique longère de caractère de 211 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 3 303 m². Le bâtiment bénéficie d'une structure saine avec une toiture récente, gage de sérénité pour les années à venir. Côté jardin, le terrain entièrement arboré offre un véritable havre de paix, vaste et très agréable pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison séduit par la générosité de ses volumes traditionnels. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger indépendante idéale pour recevoir et d'une cuisine séparée fonctionnelle. Élément fort de la demeure, un très spacieux salon d'été vient enrichir les pièces de réception, offrant un espace de détente lumineux ouvert sur la vie de la maison. La bâtisse propose également la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de bains. L'étage et le reste de la maison complètent l'espace nuit avec quatre autres chambres et deux salles d'eau. L'ensemble de l'intérieur conserve une empreinte traditionnelle et nécessitera un rafraîchissement au goût du jour pour révéler tout son potentiel et moderniser ses beaux volumes. Le charme traditionnel de la propriété se prolonge sous la bâtisse avec une magnifique cave, parfaite pour la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace de dégustation typique. En extérieur, la propriété comprend un double garage très fonctionnel intégrant un espace chaufferie et atelier, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. Une longère authentique offrant de superbes surfaces et un parc exceptionnel aux portes de Troyes, idéal pour tout vos projets.  Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexis Lafolly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Payns, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Troyes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre des espaces de vie lumineux et accueillants, prêts à vous recevoir sans travaux. L’étage, quant à lui, nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 127 m² - Terrain de 627 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies. - Terrasse : 25 m² - Garage - Cour intérieure - Taxe foncière : 894 € - Année de construction : 1900 Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, traversant et lumineux - Salon confortable - Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - Cellier - Salle de bain - Chaufferie - WC A l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager - 2 chambres confortables, dont une avec balcon et dressing A l'extérieur : - Piscine enterrée - Carport - Jardin et cour intérieure - Terrasse de 25 m², parfait pour savourer les beaux jours - Garage attenant Confort et équipements : - Menuiseries bois double vitrage - Système de chauffage : Insert bois et chaudière gaz de ville Emplacement : - Ecole maternelle et primaire dans le village - Arrêts de bus à 300 m : facilitant vos déplacements - A seulement 3min de l'intermarché de Saint-Lyé - Boulangerie à 200m, Café tabac, Coiffeur Point fort : Cadre très calme à la campagne tout en restant proche de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lafolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 998950992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : À vendre, Charmante maison de village d'une surface d'environ 185 mètres carrés sur un terrain de 2800 mètres carré et une grange d'environ 180 mètres carré, offrant un très grand espace de stockage. la maison ce compose au rez de chaussé de : -une entée sur salon : 28 m² -une cuisine séparée : 27 m² -une buanderie : 11 m² -une salle à manger : 27 m² -une salle de bain : 15 m² -une chambre : 22 m² A l'étage : -une pièce palière : 15 m² -une chambre : 15 m² -une seconde chambre : 20 m² -une salle d'eau : 5 m² le tout sur un terrain de 2800 m² avec une grange d'environ 180 m². chauffage bois (cheminée avec insert) plus plancher chauffant électrique à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère du xixeme siècle - 236 m² d'élégance et d'authenticité authenticité, prestige, élégance a 15km de troyes, dans le secteur de macey, cette superbe demeure du xix ? Siècle entièrement rénovée avec goût dévoile un art de vivre rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Derrière son élégante façade en briques, cette propriété de caractère révèle une rénovation haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, sublimant chaque élément d'origine : murs en pierre apparente, poutres authentiques, volumes généreux et lumière traversante. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit immédiatement. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une superbe luminosité grâce à sa belle exposition. Les espaces y sont chaleureux, ouverts et parfaitement pensés pour la vie de famille comme pour la réception. La cuisine semi-ouverte, élégante et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre une circulation fluide vers les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, un bureau spacieux pouvant convenir au télétravail, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. L'entrée et le couloir disposent de nombreux rangements intégrés. Un magnifique escalier mène à l'étage et souligne le caractère noble de la maison. À l'étage, une agréable mezzanine accueille un espace bureau ou lecture avec vue sur les volumes du séjour. Le palier dessert trois belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant d'un dressing et d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second wc indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 1 478 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. La vue dégagée sur le jardin et la plaine environnante procure une sensation de calme et d'espace particulièrement rare. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs aux différentes heures de la journée. Le terrain, piscinable en partie, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au coeur du jardin, un authentique cabanon aménagé en bar d'été crée une atmosphère chaleureuse et propice aux soirées entre amis. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : vaste grange permettant de stationner plusieurs véhicules, atelier, cabanon de rangement et superbe cave voûtée pleine de charme. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au fuel avec chaudière récente complété par un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un bon dpe. Une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent une demeure pleine d'âme, alliant patrimoine, élégance et modernité dans un environnement privilégié. Prix : 430 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contactez-moi sans tarder si vous souhaitez découvrir cette demeure d'exception ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - paul petit vous propose : a granges l'evêque et à 13min de la gare de troyes très belle maison de 136 m² sur terrain de 1124 m² avec 4 chambres et sur sous-sol total elle se compose au rdc de : une entrée une pièce de vie avec cheminée avec insert une cuisine entièrement aménagée et équipée une chambre une salle de bain un wc séparé a l'étage : une mezzanine 3 chambres une salle d'eau avec wc sous-sol total compartimenté extérieur : 4 terrain de 1124 m² avec accès au sous-sol confort : fenêtres en pvc double vitrage toiture refaite chauffage par pompe à chaleur air / air cheminée avec insert contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Veis vous propose : Belle Longère de 149 m² — Récemment rénovée sur un terrain clos de plus de 5000 m² (dont 1000 m² de bois), elle offre : Au RDC : entrée carrelée, pièce de vie / cuisine (31 m²), salon avec parquet d'époque et insert bois (19 m²), chambre avec dressing (21 m²), salle d'eau rénovée, WC, buanderie, verrière, cave voûtée semi-enterrée A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres (10 à 11 m²), parquet flottant Extérieur : 1 grange de 250 m² (toiture en très bon état), plusieurs dépendances, portail motorisé Équipements & confort : chaudière gaz (2022) et poêle à bois, fibre, VMC, double vitrage, assainissement individuel (2017) Village dynamique : commerces de proximité, école cOEur de village à 3 min à pied et collège desservie par des bus à Mery sur Seine, centre bourg rénové en 2025. Châtres (30 min Troyes et 1h10 de Paris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Veis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 788792141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à grange-l'évêque, à seulement 10 minutes de troyes, cette maison de caractère développe environ 185 m² habitables sur un terrain de 2 791 m². Construction typique champenoise en pierre, craie, brique, et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : deux pièces de vie avec cheminée insert cuisine à aménager et à équiper, avec accès direct à la terrasse une chambre avec placards une vaste salle de bain buanderie avec accès à la cave à l'étage : accès par un escalier en chêne grand palier deux chambres une salle d'eau annexes : grange informations complémentaires : travaux à prévoir bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gavelle, tél. : 06 95 63 43 63, e-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953 071 271.