Vente maison 5 pièces 110 m² Le Pavillon-Sainte-Julie (10350)

Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et agréable de Payns, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable d'environ 127 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, récemment rénovée, donnant sur un espace salon / séjour lumineux. À ce niveau, on trouve un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain, un WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec son propre balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 627 m² est entièrement clos et paysagé. Et le vrai plus : une piscine creusée, idéale pour se détendre en été et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un espace salon de jardin a été aménagé sous une pergola, créant une zone ombragée agréable, idéale pour les repas ou les siestes à l'abri du soleil. Côté performance énergétique, la maison est classée en E. Toutefois, la cheminée à bois permet de réduire significativement la consommation et d'optimiser le confort en hiver. Maison disposant déjà d'espaces modernisés, et surtout d'un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement calme, tout en bénéficiant de prestations recherchées. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

ANTEA IMMOBILIER vous propose cette superbe maison des années 30 entièrement rénovée, isolée et agrandit grâce à ses 2 extensions encore sous garantie décennale idéalement située au calme de la campagne mais à seulement 15 MIN de TROYES. Cette maison de 78 m² édifiée sur un terrain de 427 m² vous charmera par tous ses atouts : Un apprenti pour y faire un petit coin cocooning spa; Un joli terrain à l ? arrière pour s'y détendre ou y faire du jardin; Une cave sous la totalité saine où vous pourrez y refaire des pièces bureau, chambre d'ado. Une grande allée pour le stationnement de vos véhicule. Composée d'une entrée avec placard donnant sur le séjour ouvert sur cuisine équipée avec poêle a pellet chauffant toute la maison, suivi d 'un couloir avec WC, belle salle de douche à l'italienne avec très grand placard, 2 jolies chambres avec dressing donnant sur le jardin. Aucun travaux à prévoir, fosses toutes eaux neuves, électricité refait à neuf. Venez rêver à votre futur nid douillet !

Iad France - Alexis Lafolly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Payns, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Troyes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre des espaces de vie lumineux et accueillants, prêts à vous recevoir sans travaux. L’étage, quant à lui, nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 127 m² - Terrain de 627 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies. - Terrasse : 25 m² - Garage - Cour intérieure - Taxe foncière : 894 € - Année de construction : 1900 Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, traversant et lumineux - Salon confortable - Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - Cellier - Salle de bain - Chaufferie - WC A l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager - 2 chambres confortables, dont une avec balcon et dressing A l'extérieur : - Piscine enterrée - Carport - Jardin et cour intérieure - Terrasse de 25 m², parfait pour savourer les beaux jours - Garage attenant Confort et équipements : - Menuiseries bois double vitrage - Système de chauffage : Insert bois et chaudière gaz de ville Emplacement : - Ecole maternelle et primaire dans le village - Arrêts de bus à 300 m : facilitant vos déplacements - A seulement 3min de l'intermarché de Saint-Lyé - Boulangerie à 200m, Café tabac, Coiffeur Point fort : Cadre très calme à la campagne tout en restant proche de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lafolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 998950992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie gaasch vous propose : tres jolie maison traditionnelle à saint-lyé - 120 m² - 4 chambres - grande veranda (30 m² supplémentaires) - sous sol total - garage porte sectionnelle motorisee - portail motorise - magnifique parc paysager entierement clos - charme et confort au rendez-vous imaginez-vous dans cette jolie maison traditionnelle située à saint-lyé, offrant un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité. Construite en 1973, cette propriété très bien entretenue vous séduira par son charme intemporel, son jardin arboré et son sous sol complet, le tout sur une parcelle de presque 1100 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial avec salon-séjour double de 30 m² avec accès direct à la véranda. La cuisine équipée et séparée, 2 chambres de plain pied, 1 magnifique salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 wc séparé ainsi qu'un espace grenier pour du rangement. Les 4 chambres offrent des volumes généreux et une belle luminosité. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin joliment aménagé, un garage pour abriter votre véhicule et une véranda. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, digicode, visiophone, alarme, poêle à granulés, etc. De plus, la proximité du centre-ville de troyes (à 7,5 km) et de l'autoroute a26 (à 14 km) vous offre une situation géographique idéale. Cette jolie maison traditionnelle, en très bon état général, n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manzoni audrey vous proprose cette charmante maison à rénover sur la commune de echemines (10350) au prix de 228000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez cette belle propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts et profiter d'un beau terrain. La maison dispose de 3 chambres, une au rez-de-chaussée, et deux grandes chambres à l'étage, une quatrième chambre pourrait être faite en y installant juste un velux. Deux pièces de vie de part et d'autre d'une cuisine centrale, offrant un espace convivial, deux salles d'eau et deux wc. Un grenier aménageable de 35 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une dépendance et un double garage pour le stationnement et le rangement. Une cave voûtée pleine de caractère. Les fenêtres ont été remplacées il y a 2 ans, et la chaudière fuel à condensation a été changée il y a 3 ans. À noter, la fosse septique est à refaire. Cette maison est une toile vierge pour votre projet de vie ! N'attendez plus pour visiter. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4500 et 6140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Pavillon familial avec vaste terrain. Bienvenue dans ce pavillon spacieux et lumineux situé dans la charmante commune de Saint-Lyé, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 1989, cette propriété offre un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon / séjour convivial, une salle à manger chaleureuse avec une cheminé, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille confortablement, il y a un comble avec un wc et une salle d'eau. La maison possède un grand sous-sol composé en différentes parties : la chaufferie, la buanderie, un bureau, une cave, une pièce équipée d'une douche et la partie pour garer la voiture. Le vaste terrain de 3168 m² entourant la propriété vous offre un magnifique espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un jardin paysager à votre goût ou même installer une piscine pour les chaudes journées estivales. La situation géographique de cette propriété est idéale, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité pour un quotidien facilité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de ce pavillon le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.