Nouvelle exclusivité. Expertise valeur vénale faite par un expert indépendant et diagnostics obligatoires effectués Villa de 1977 à rafraichir, de 137 m² habitable sur une surface au sol de 275 m² et son terrain plat de 1408 m², située quartier Syndic à Ducos. Avec une possibilité d'extension suivant le POS toujours en vigueur de 144 m² Habitable, magnifique opportunité pour faire de la réserve foncière ou dépendances à but locatives Le bien, sur deux niveaux, dispose de 4 Chambres réparties comme suit : - En Rez de chaussée et avec son entrée indépendante, vous trouverez un beau studio, de plus de 37 m², comprenant une cuisine, une salle d’eau et sa pièce principale de 20,71 m². - A l'étage, vous accéderez à un T4, disposez comme suit : -Grand séjour de 37,14 m², baies vitrées avec volets roulants et donnant accès à une terrasse avec vue dégagée -Cuisine de plus de 8 m², actuellement séparée du séjour, mais pouvant être ouverte sur ce dernier -Une suite parentale de plus de 17 m² avec salle d’eau et accès terrasse -De deux chambres de 9 m² chacune, placards intégrés et accès terrasse également -Une seconde salle d’eau -Un WC indépendant 3 Terrasses, emplacement de parking couvert et stationnements extérieurs complètent le tout. Commune recherchée pour sa localisation, maison familiale ou entreprise avec potentiel et beau terrain définissent ce bien; ce sont vos critères ? N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Pour toutes visites, une simulation bancaire récente vous sera demandée. Tout à l'égout Taxe foncière : 1751 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 824771).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 137 m²

Surface carrez : 137 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 408 m²

Surface jardin : 1 200 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1977

A rafraichir

Etat general : TRES BONNE STRUCTURE Legere renovation interrieur
A proximité: Proximité transports