Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation à votre portée, dans un cadre tranquille, cette maison de 94 m² située dans un quartier résidentiel calme pourrait bien captiver votre attention. Avec une parcelle de 395 m², elle offre un espace extérieur agréable et un potentiel intérieur intéressant pour ceux prêts à investir du temps et de l'énergie pour créer un foyer sur mesure. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie séjour / salle à manger qui, malgré le besoin de quelques travaux de rafraîchissement, déborde de possibilités pour devenir un lieu convivial et accueillant. La cuisine, communicante avec cette pièce, est à envisager comme une page blanche prête à accueillir vos idées de réaménagement. À l'étage, deux chambres promettent repos et intimité, tandis que la salle de bain nécessite une mise à jour pour répondre à vos besoins quotidiens. Les combles, déjà isolés, représentent une belle opportunité d'agrandissement pour réaliser, par exemple, une suite parentale, selon vos désirs et votre budget. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, augmentant le potentiel d'espace utilisable, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un atelier de bricolage ou toute autre fonction qui vous serait utile. Le jardin, quant à lui, est un espace de tranquillité, idéal pour ceux qui rêvent d'un petit coin de verdure sans quitter la ville. Certes, cette maison requiert des travaux de rénovation, mais c'est aussi ce qui en fait une occasion en or pour ceux qui souhaitent mettre leur empreinte sur leur lieu de vie, tout en maîtrisant leur budget. C'est une chance de transformer une maison avec du caractère en un véritable chez-soi, reflétant vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ensemble, découvrons comment cette maison peut devenir le cadre de vos rêves, à un coût accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 395 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.