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maison 5 pièces 189 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente maison 5 pièces 189 m² Dinard (35800)
1 546 391 €
-24.62 %

Maison 5 pièces Dinard (35800)

Iad France - Pascale Foutel (06 60 50 63 55) vous propose : Belle propriété de caractère, de 190 m² environ, vue Rance au cOEur d'un parc arboré de 2600 m² environ entièrement clos. Cette demeure construite avec des matériaux traditionnels de pays (pierres de taille et couverture en roche de Sizun),inspirée des vieux manoirs bretons offre depuis la terrasse orientée sud / ouest, une vue sur l’embouchure de la Rance. Beaucoup d'espace, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, vaste et lumineux s’ouvre sur un salon séjour spacieux agrémenté d’une belle cheminée, une cuisine séparée, un vestibule, un WC, une chambre avec salle de bain privative. On accède à l'étage par un bel escalier en travertin avec rampe en fer forgé. Une grande mezzanine, surplombe le hall d'entrée et dessert 3 chambres, salle de bain, WC et bureau. Le grand sous-sol complet, entièrement carrelé, offre la possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Idéal collectionneur ! À moins de 10 minutes de toutes commodités, des plages de Dinard et à proximité des abords et des criques de la Côte d’Emeraude par le sentier côtier (GR34). À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Foutel EI (ID 67614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 911728327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 591 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 880 et 3 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 546 391 € (soit 8 182 € / m²)
    -24.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.62 % (-505 155 €) depuis le début de sa diffusion le 14 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1257586
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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