Vente maison 5 pièces 105 m² Dignac (16410)

Exclusivite - coup de coeur venez découvrir cette très belle maison de plain pied parfaitement entretenue, saine et immédiatement habitable. Elle propose une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la nature environnante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté pratique, le bien comprend également un garage et un grand carport. Possibilité de stationner un camping car. Le terrain de 1600 m² offre un beau potentiel d'aménagement et accueille un abri de jardin. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, faible consommation énergétique, poêle à granulés, cuisine de qualité aménagée. Idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, vivez la vie à la campagne avec tout le confort à 15 minutes d'angoulême ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine rimbaud, tél. : 07 57 18 25 79, e-mail : severine.rimbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 531234003.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison de plain-pied 125 m² – Torsac – Prestations rares À Torsac, dans un environnement calme à seulement 18 min d’Angoulême et 15 min de Soyaux, découvrez cette maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 23 m² en aluminium thermolaqué. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie. L'espace bureau de 10 m² permet facilement la création d’une troisième chambre. À l’extérieur, tout est prêt pour en profiter : terrain clos et arboré d'environ 1000 m², terrasse, piscine hors-sol chauffée, carport et cabanon de jardin, le tout sécurisé par un portail électrique. Côté prestations, c’est un vrai plus : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, panneaux solaires 6 640 W en autoconsommation avec stockage virtuel, domotique, alarme et double vitrage PVC. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À découvrir sur la commune de Sers, à seulement 20 minutes du centre d’Angoulême, cette maison familiale d’environ 154 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain arboré et clos d’environ 4 000 m². L’espace de vie principal se situe à l’étage et se compose d’une véranda, d’une terrasse, d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. La partie en rez de jardin propose des espaces complémentaires, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste garage attenant d’environ 56 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, d’un carport et d’une piscine hors-sol avec terrasse. La maison bénéficie également d’équipements appréciables tels que des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, un poêle à granulés et un poêle à bois avec redistribution de chaleur. Située dans une commune agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles avec boulangerie, boucherie, école maternelle et point de vente API. Une maison idéale pour une famille en recherche d’espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de dirac. Offrant un cadre de vie paisible et sécurisant, il se trouve à deux pas des écoles, à 7 / 8 min de la zone de soyaux et du centre clinical, et à 15 min du centre-ville et de la gare lgv. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque, wc indépendants. À proximité de la cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse se prolongeant en buanderie. Un garage avec atelier et un jardin clos viennent compléter ce bien. Terrain plat. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied offrant séjour, cuisine, 3 chambres, mezzanine et véranda exposition plein sud. L'ensemble dispose d'un garage, de dépendances et d'un studio indépendant. Le terrain clos de 3000 m² comprend une piscine hors-sol. Fibre installée, cadre calme et fosse toute eau aux normes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant une belle luminosité grâce à son exposition est / sud / ouest. Vivez la vie à la campagne avec tout le confort à 10 minutes d'angoulême ! Maison de plain pied avec sous-sol complet, saine et lumineuse, prête à vous accueillir. Elle propose une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec portes-fenêtres ouvrant directement sur une terrasse d'environ 30 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Atouts majeurs : sous-sol complet de 95 m² accessible par l'intérieur et l'extérieur (stationnement, atelier, stockage) belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis exposition est / sud / ouest garantissant un maximum de luminosité maison saine, propre et immédiatement habitable chauffage intégral par poêle à granulés raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre taxe foncière : 1 008 € / an à prévoir : modernisation cuisine, menuiseries et électricité. ? Environnement calme ? Très lumineuse ? Sous-sol complet ? Terrain clos ? Proche angoulême une opportunité idéale pour une résidence principale, avec beau potentiel de valorisation. ? Une visite s'impose ? Ne tardez pas ! Contact direct : ludivine bagouet-malhouroux conseillère immobilier 06 87 89 48 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.