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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Décines-Charpieu (69150)

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Vente maison 5 pièces 129 m² Décines-Charpieu (69150)

549 000 €

Maison 5 pièces Décines-Charpieu (69150)

L'agence Avay immobilier vous propose une maison d'Exception avec Vue panoramique sur Lyon et la chaîne des alpes, piscine chauffée sur Dardilly proche bourg. Offrez-vous le cadre de vie idyllique de cette maison unique à Dardilly, rénovée avec soin en 2010 par un architecte. Alliant élégance, fonctionnalité et confort, elle promet un quotidien sous le signe de la détente. Intérieur raffiné, spacieux et chaleureux : Découvrez un salon-séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy. La cuisine moderne équipée est prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie pratique. Trois chambres lumineuses offrent des rangements astucieux et un accès balcon, dont une climatisée pour un confort optimal. L'espace se complète d'un bureau / bibliothèque cosy, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et d'une salle d'eau contemporaine. Espace extérieur enchanteur : La terrasse accueille une piscine chauffée et un pool house, avec possibilité d'ajouter une cuisine d'été. Le jardin invite à la sérénité, tandis que la vue sur les Alpes enchante le regard. Pratique et bien située : Garage plus stationnement de véhicules, combles isolés pour une efficacité énergétique optimisée. Proche du bourg et des écoles, cette maison est une invitation à vivre des vacances toute l'année. Dardilly : Une vie où luxe et nature se rencontrent. Découvrez cette opportunité rare pour une vie harmonieuse et privilégiée. Pour plus de renseignement, veuillez contacter christelle Bachelet au 06 43 42 73 58 (Agent commercial immatriculée RCS 791854193). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 479 m²

Surface terrasse : 200 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.