Maison 5 pièces à vendre à Cruis (04230)

Située à Cruis, cette maison individuelle construite en 2002 bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les collines environnantes, d'une exposition sud et d'un terrain d'environ 1 650 m². D'une surface habitable d'environ 142 m², elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, avec une organisation principalement de plain-pied. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, on accède à une cuisine indépendante. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, deux WC et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. Une grande pièce supplémentaire de plus de 20 m² peut être aménagée selon les besoins en arrière-cuisine, buanderie, bureau ou atelier. Un grenier d'environ 26 m² au sol offre également un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la terrasse exposée sud permet de profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur les collines. Le terrain offre un bel espace autour de la maison et accueille également un abri bois. Un garage d'environ 38 m², équipé de deux portes et pouvant accueillir deux véhicules, complète les espaces de stationnement et de rangement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central avec une chaudière installé en 2020, d'une cheminée avec insert, de fenêtres en double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Avec ses quatre chambres, ses nombreux espaces de rangement, son garage double et sa terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les collines, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable à Cruis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921079588.

Située sur la commune prisée de Cruis, au pied de la Montagne de Lure, découvrez cette bâtisse d' environ 300 m², implantée sur un magnifique terrain naturel et arboré pour une plus grande tranquillité, de plus de 1,1 hectare. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une exposition optimale, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa vue entièrement dégagée. Une aile du bâtiment reste à aménager, vous laissant toute liberté pour concrétiser vos projets : création de suites supplémentaires, gîte indépendant, espace bien-être ou agrandissement de la surface principale déjà rénovée. De plus elle dispose d'un vaste atelier aux beaux volumes, idéale pour un artiste, un artisan, une profession libérale ou la création d'un espace de création / stockage sur mesure. Vous serez séduit par son environnement préservé sans aucun vis-à-vis, prometteur de quiétude et de sérénité au quotidien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 19114.

En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, à 20mn de Forcalquier, ensemble immobilier rénové d'environ 200 m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu'un local commercial. Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d'environ 70 m² dispose d'une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d'exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V… Possibilité d'en faire un atelier d'artiste ou un local artisanal. Les 3 appartements T2 sont totalement prêts à être habités ou loués. Ils disposent d'une surface quasi identique d'environ 44 m². Ils sont composés d'un large salon-cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une sde et d'un wc. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d'une belle vue sur le village. Chauffage par pompe à chaleur de type split. Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d'un accès indépendant et surtout d'une belle terrasse de plein pied donnant sur le cloître. Rendement estimé de l'ensemble immobilier : 2000 euros / mois. Taxes foncières : 1459 euros / an pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518282017.

Iad france - karine meschkat vous propose : maison de village avec terrasse, traversante et totalement rénovée avec goût et matériaux de très belle qualité, exposée sud et est avec 4 chambres, 1 sdb, 2 salles d'eau, 1 pallier / bureau, 1 belle cuisine aménagée, 1 petite cuisine d'été, 1 mezzanine, 1 grande terrasse couverte avec vue dégagée, 1 grand garage en pierres voûté, 1 sous sols propre et des caves aménageables en rdc. Prêts pour le coup de coeur ? Au coeur du village de cruis, dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour amoureux de charme et d'authenticité. Zéro travaux à envisager, posez vos valises et profitez de la douceur de vivre de cette jolie maison ! Annonce en anglais ci dessous * description - 4 chambres spacieuses * + 1 espace mezzanine (couchages d'appoint ou salle de jeu) idéale pour recevoir ses invités idéal pour un investissement locatif et location saisonnière. * la 4 ème chambre (très grande), est actuellement à usage de second séjour, le 'salon d'hiver' (sols en tommettes et cheminée d'angle ornementale condamnée mais c'est réversible) - salon accès terrasse, belle hauteur sous plafonds, mur en pierres, poutres apparentes. - 1 pallier / bureau lumineux pour travailler confortablement depuis chez soi - 3 sdb : 1 grande salle de bain rénovée en travertin, 1 grande salle d'eau rénovée en travertin, 1 petite salle d'eau d'appoint. - 3 wc dont un séparé. - cuisine coup de coeur, aménagée et équipée d'1 ilot centrale idéal pour manger et préparer de délicieux repas. Placards en bois anciens encastrés dans les murs, carreaux de ciment - salle à manger séparée & 'ouverte', conviviale pour des moments partagés (peut devenir la 6 ème chambre) carreaux de ciment - 1 garage profond, voûté, en pierres. - 4 espaces sous sol et caves au même niveau que le garage composent un rdc - 1 petite entrée -espaces de vie au r + 1 et r + 2 avantages - rénovation récente : le charme de l'ancien allié au confort moderne. Pierres naturelles, travertin, tommettes, terres cuites, parquet massif, carreaux de ciment, menuiseries anthracites. Magnifique. - zéro travaux et disponible immédiatement : posez vos valises ! - terrasse xxl couverte exposée sud (le + étanchéité encore sous garantie plusieurs années) - vue dégagée sans vis à vis : grand espace de vie extérieur avec petite cuisine d'été proche terrasse. - exposition de la maison : traversante sud et est pour une luminosité optimale toute la journée. - situation idéale : proche des commodités, des écoles et des petits commerces de proximité. - parking, boulangerie, restauration à proximité - climatisations réversibles neuves pour un confort optimal en toute saison. - poêle à granulés - connexion haut débit (fibre optique) - menuiseries pvc double vitrage - toiture impeccable / gouttières en zinc - bon dpe d - grand garage en pierres voûté pour stationner son vehicule ou pour y créer une activité ( petit commerce, activité indépendante, galerie, garde meubles. ) avec de la visibilité + . En plus du garage profitez d'annexes aménageables : - caves (pierres apparentes & anciennes mangeoires d'époque) et sous-sol indépendants communiquent avec l'entrée de l'habitation et disposent également d'entrées indépendantes * , très faciles d'accès (au niveau de la rue) * 3 accès permettant de vitrer et d'éclairer naturellement ces espaces de sous sol en cours de rénovation pouvant devenir des espaces aménagés bien utiles et fonctionnels les points forts : - cette maison est très facilement modulable ! Sans travaux ! De 3 à 4 chambres + 1 mezzanine - elle bénéficie d'un grand extérieur calme plein sud, abrité et sans vis à vis (terrasse xl) - elle permet au rdc d'abriter motos, vélos, quad, remorque, atelier, stockage, bricolage. - maison correspondant parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, habitation principale, résidence secondaire, investissement locatif. - elle correspond à différents projets personnels et professionnels. Profession libérale, esthétique, galerie d'art, artisanat. - opportunité d'y installer une activité nécessitant de l'espace en finalisant les aménagements dans ce cas (administratif, bureaux, peinture, artiste, musiciens, poterie, réparations, restauration de mobilier, location d'espace garde meuble, etc. ) parlez moi de votre projet et voyons ensemble si ce lieu s'y prête ?! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de caractère lumineuse et rénovée à cruis. Contact par sms svp contactez-moi par sms (sms sur watsap ou sms sur numéro de portable) je vous renseignerai immédiatement pour organiser votre visite. Through-village house, completely renovated with taste and high-quality materials, south and east-facing with 4 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, 1 landing / office, 1 fitted kitchen, 1 summer kitchen, 1 mezzanine, 1 large covered terrace with unobstructed views, 1 large vaulted stone garage, 1 clean basement and convertible cellars on the ground floor. Ready to fall in love ? In the heart of the village of cruis, in a peaceful setting, this house offers a pleasant living environment for those who appreciate charm and authenticity. No work needed—unpack your bags and enjoy the gentle pace of life this lovely home offers ! Description - 4 spacious bedrooms * + 1 mezzanine space (guest beds or playroom) ideal for entertaining guests. Perfect for rental investment and seasonal lettings. * the 4th bedroom (very large) is currently used as a second living room, the 'winter lounge' (terracotta tiles and decorative corner fireplace, sealed but reversible) - living room with terrace access, high ceilings, stone walls, exposed beams. - 1 bright landing / office for comfortable remote work - 3 bathrooms : 1 large renovated bathroom in travertine, 1 large renovated shower room in travertine, 1 small guest shower room. - 3 toilets, including 1 separate. - kitchen with character, fitted and equipped with a central island ideal for dining and preparing meals. Antique wooden cupboards built into the walls, cement tiles - separate and open dining room, welcoming for shared moments (can become the 6th bedroom) cement tiles - 1 deep, vaulted stone garage. - 4 basement spaces and cellars at garage level make up the ground floor - 1 small entrance - living spaces on the 1st and 2nd floors advantages - recent renovation : the charm of the old combined with modern comfort. Natural stone, travertine, terracotta tiles, earthenware, solid parquet, cement tiles, anthracite joinery. Exceptional. - no work needed and available immediately : unpack your bags ! - xxl covered terrace facing south (bonus : waterproofing still under warranty for several years) - unobstructed views with no overlooking : large outdoor living space with small summer kitchen near the terrace. - house orientation : through-village, south and east-facing for optimal light throughout the day. - ideal location : close to amenities, schools and local shops. - parking, bakery, restaurants nearby - new reversible air conditioning for year-round comfort. - pellet stove - high-speed connection (fiber optic) - double-glazed pvc windows - impeccable roof / zinc gutters - good d energy rating - large vaulted stone garage for parking your vehicle or creating an activity (small shop, independent business, gallery, storage space. ) with excellent visibility. In addition to the garage, enjoy convertible annexes : - cellars (exposed stone & original period feeding troughs) and independent basement that communicate with the main entrance and also have independent access * , very easy to reach (at street level) * 3 access points allowing these basement spaces to be glazed and naturally lit, currently being renovated and able to become well-designed, functional spaces key strengths : - this house is highly adaptable ! With no work ! From 3 to 4 bedrooms + 1 mezzanine - it benefits from a large, calm south-facing outdoor space, sheltered and with no overlooking (xl terrace) - the ground floor can accommodate motorcycles, bicycles, quads, trailers, workshop, storage, diy. - house perfectly suited for a guest house, gîte, main residence, secondary residence, rental investment. - it suits different personal and professional projects. Self-employed professionals, aesthetics, art gallery, crafts. - opportunity to establish an activity requiring space by completing the conversions in this case (administrative, offices, painting, artist, musicians, pottery, repairs, furniture restoration, storage space rental, etc. ) tell me about your project and let's see together if this place suits it ?! Don't miss this unique opportunity to acquire this splendid, bright, renovated character home in cruis. Contact by sms please contact me by sms (sms on whatsapp or sms on mobile number) i will get back to you immediately to arrange your visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété unique de 335 m² sur 2,8 hectares en Haute Provence Au cœur des collines préservées du Pays de Lure, découvrez une propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire. Édifiée sur des bases du 18ieme siècle, cette demeure de 338 m² s'étend sur un domaine privé de 2,8 hectares, offrant un cadre rare de calme absolu et d'isolement naturel, avec source et eau courante. Un havre de paix aux multiples possibilités 8 chambres dont 4 avec accès indépendant, idéales pour accueillir des hôtes ou développer une activité de chambres d'hôtes 2 salons spacieux et lumineux, parfaits pour recevoir ou se ressourcer Une piscine à débordement et filtration au sel avec vue dégagée sur la nature environnante. Un parc paysager aux essences locales, véritable écrin de biodiversité. Confort et performance énergétique. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne, avec un DPE C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat respectueux de l'environnement grace à une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires. Cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer le silence et à vivre en harmonie avec la nature. Que vous rêviez d'un refuge personnel ou d'un projet d'accueil haut de gamme, elle offre un potentiel unique dans un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7095.

Bâtisse de charme dans un écrin de nature À quelques minutes de Forcalquier, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové de 145 m², niché au cœur de plus de 15 hectares de nature, en bordure du Lauzon. Cette propriété pleine de caractère offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine attenante, 3 chambres, 3 salles d'eau, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 ? chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de ce cadre exceptionnel. Un hangar de 90 m² et une écurie de 60 m² complètent l'ensemble. Les deux dépendances aménageables offrent un fort potentiel pour créer des gîtes, chambres d'hôtes ou développer un projet familial. Toiture récemment isolée, chaudière à granulés avec silo, ballon d'eau chaude solaire et panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation viennent compléter les prestations de ce bien rare. Un véritable havre de paix où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa TAUPENAS, Tél. : 06 11 07 12 65, E-mail : lea.taupenas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105.

Haute Provence. Sur les hauteurs du Pays de Lure, un domaine du XVIIIᵉ siècle veille sur son domaine de 25 hectares. La vue s'étire des Alpes au Luberon, le silence est souverain, l'eau de source chante dans deux fontaines anciennes. Vue panoramique à couper le souffle, 25 hectares de terres agricoles (actuellement en fermage), 900 m² de bâtis en pierres… Un lieu idéal pour un projet d'accueil, une grande famille ou un domaine agricole. Les atouts, 400 m² habitables et 500 m² de dépendances, Eau de source + eau de ville, Chênes truffiers, terres et bois, Cour fermée, bassins anciens, 3 logements modulables. DPE D Un site dominant, lumineux, préservé, où tout est possible. Référence agence : 7102.

Haute Provence. Sur les hauteurs du Pays de Lure, un domaine du XVIIIᵉ siècle veille sur son domaine de 75 hectares. La vue s'étire des Alpes au Luberon, le silence est souverain, l'eau de source chante dans deux fontaines anciennes. Vue panoramique à couper le souffle, 75 hectares de nature, 900 m² de bâtis en pierres… Un lieu idéal pour un projet d'accueil, une grande famille ou un domaine agricole haut potentiel. Les atouts, 400 m² habitables et 500 m² de dépendances, Eau de source + eau de ville, Chênes truffiers, terres et bois, Cour fermée, bassins anciens, 3 logements modulables. DPE D Un site dominant, lumineux, préservé, où tout est possible. Référence agence : 7104.

À 15 Minutes de Forcalquier, au pied de la montagne de Lure, Mas en pierre (2008) offrant une surface habitable de 145 m² + 163 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos d'une superficie de 1876 m² comprenant : un beau séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse, un cellier, un salon, une suite parentale, une tour sur 3 niveaux avec 3 pièces arrondies, 2 salles d'eau, 2 wcs, chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau 10 panneaux solaires, à saisir rapidement, Contact : Madame Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située à Saint-Étienne-les-Orgues (04230), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Provence, cette commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour se détendre. Cette maison, construite fin 2025, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte (cuisine à créer), 1 bureau et un wc séparé Le 1er étage est composé de 2 chambres et une pièce d'un peu moins de 9 m² pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou 2 ème bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Érigée sur un terrain de 341 m², cette villa offre un extérieur agréable pour profiter de moments de convivialité en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre de vie paisible à Saint-Étienne-les-Orgues. Un garage complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Grande propriété de caractère à Saint-Étienne-les-Orgues, à rénover, sur un vaste terrain de 22 300 m². presentation photos projection avant travaux (IA ). Découvrez cette magnifique domaine d'exception situé au cOEur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses futurs résidents. La propriété s'étend sur une superficie de 280 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement prevoir des travaux pour en faire un lieu unique et sur-mesure comme des chambres d'hôtes ou des gites. Les 10 pièces de cette demeure offrent un spacieux espace de vie à personnaliser selon vos envies et besoins. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes vous assurent confort et praticité au quotidien. Construite en 1757, cette propriété nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les vastes extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Avec un terrain de plus de 22 000 m², vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'un grand jardin, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un parc arboré, offrant un cadre unique et apaisant. En termes d'aménagements annexes, vous trouverez un garage et des parkings pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'exposition plein sud de la propriété vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à rénover à Saint-Étienne-les-Orgues. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En provence, au coeur du village de saint etienne les orgues et au pied de la montagne de lure, je vous propose cette grande maison de village avec son local commercial au rdc qui permet d'offrir de multiples possibilités d'aménagements et son emplacement stratégique. Projet professionnel avec habitation : le rdc création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation. Investissement : possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur airbnb (l'hébergement touristique). Habitation : le rdc création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon / salle à manger, un wc séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement. 1er étage : la possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing. 2ème étage : création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un t2 avec cuisine salle à manger / salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc qui donne accès au comble aménageable. Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités. Toiture en bon état révisée double vitrage chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber ballon d'eau chaude récent chambre froide neuve adoucisseur d'eau exposition sud taxe foncière 1100 euros prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 398567 dpe : e (324 kwh / m2 par an) / ges : b (10 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros toutes les commodités : commerces, alimentations proxi et utile, restaurant, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, dans un environnement paisible et baigné de soleil, laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de 240 m², où élégance, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès votre arrivée, une vaste esplanade agrémentée d'une cuisine d'été donne le ton et invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. À l'intérieur, une belle entrée avec rangements dévoile des espaces de vie remarquables. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée en toute saison. La cuisine, parfaitement aménagée, complète cet ensemble sans aucun travaux à prévoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont trois suites parentales, offrant confort et intimité à chacun et 2 bureaux. Véritable pièce maîtresse de la propriété, une majestueuse terrasse dévoile une vue panoramique imprenable sur l'horizon, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un panorama exceptionnel, propice à la contemplation. À l'extérieur, un jardin enherbé ponctué de dix oliviers sublime ce cadre méditerranéen. Un bureau, une buanderie, un garage de 25 m², une authentique cave voûtée de 14 m² ainsi que de nombreuses dépendances viennent parfaire les prestations de cette demeure. Une propriété rare, prête à vivre, où luminosité, sérénité et qualité de vie prennent tout leur sens. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

Exclusivité, Saint Etienne les Orgues, Pays de Lure au coeur de la Haute Provence. Belle maison familiale de 152 m² avec piscine, garage et 5 350 m² de terrain Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette agréable propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Édifiée en 1970 et entièrement rénovée entre 2008 et 2010 sous le suivi d'un architecte local, cette maison de type 6 développe près de 152 m² habitables répartis sur deux niveaux avec séjour, cuisine aménagée, quatre chambres et bureau 8.94 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet notamment de profiter de deux chambres en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie familiale confortable ou pour anticiper les besoins futurs. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, s'ouvrent sur les extérieurs et offrent un cadre de vie paisible, en harmonie avec le paysage. Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par des radiateurs électriques individuels. Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 5 350 m² constitue un véritable écrin de verdure, sans aucune nuisance. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les soirées estivales. La piscine de 11 x 5 mètres, dont le liner a été remplacé en 2024, complète parfaitement les prestations de cette propriété soigneusement entretenue. Un garage et des espaces de stationnement viennent également agrémenter l'ensemble. Cette propriété en très bon état général séduira les personnes recherchant un cadre de vie serein, à proximité du village de Saint-Étienne-les-Orgues, tout en bénéficiant d'un vaste terrain, d'une piscine et d'une vue ouverte sur la campagne provençale. DPE : D Référence agence : 7092.

PEYRUIS (04) – Sur les hauteurs, calme, intimité et beaux volumes ! Dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa traditionnelle de 118 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 260 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée abritée, la maison dévoile un rez-de-chaussée d'environ 92 m², à la distribution fonctionnelle. La salle à manger se prolonge par le salon et une véranda de près de 18 m² supplémentaires, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 11 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains, un bureau indépendant et un WC séparé. Une buanderie communique directement avec le garage. À l'étage, deux chambres, une seconde salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse couverte, un carport et plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort : chauffage au sol, climatisations réversibles, cheminée à foyer fermé et DPE classé C. À proximité de l'échangeur A51 et des commodités du secteur, cette villa entretenue conjugue tranquillité et fonctionnalité. Une villa à découvrir pour son cadre de vie, ses volumes et sa vie de plain-pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 977918.

Nouvelle exclusivité – Belle villa familiale avec vue sur la vallée Je vous propose en exclusivité cette belle villa familiale construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une superbe vue sur la vallée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre bénéficie également de son propre dressing, tandis que les autres chambres sont équipées de placards muraux. En sous-sol, vous profiterez d'un garage avec accès direct à la maison, d'un atelier pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un vaste vide sanitaire de plus de 120 m², dont la hauteur varie de 1,40 m au point le plus bas à plus de 2 m au point le plus haut. À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine de 8 x 4 m équipée d'un volet roulant de sécurité, entourée d'une plage aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique et des espaces de rangement situés sous la piscine viennent compléter les équipements. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique en partie haute, ainsi que d'un portail coulissant et d'un portillon en partie basse. Une partie des extérieurs reste à aménager, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de créer un espace personnalisé. Cette villa réunit de nombreux atouts : luminosité, terrasse exposée plein sud, piscine, garage, espaces annexes et vue sur la vallée. Une maison aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir apprécier tout son potentiel ! #Immobilier #NouvelleExclusivité #VillaAVendre #MaisonFamiliale #Piscine #VueSurLaVallée #TerrassePleinSud #MaisonAvecPiscine #Immobilier04 #AlpesDeHauteProvence #SAFTI #AgentImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

PEYRUIS (04310)- Villa provençale de 247 m² habitables, séduit par la qualité de son bâti, ses volumes généreux et son jardin paysager de 2 400 m², entièrement clos. L'accès se fait par un portail automatique ouvrant sur une belle allée menant à un double garage de 40 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour lumineux de 40 m² avec cheminée offre une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine séparée de 19 m² ouvrant directement sur une terrasse, exposition SUD-EST, idéale pour les repas extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle de bain jacuzzi, deux autres chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une pièce de 38 m² à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une salle d'eau à finaliser offrent un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau, WC et vestiaires complète l'ensemble : idéal pour un ado, des invités ou un projet personnel. À l'extérieur, le jardin arboré est un vrai havre de paix : piscine aux belles proportions, avec plage en travertin, terrain de boules, coin barbecue, espace lounge. le tout sans vis-à-vis. Une atmosphère de vacances à l'année, dans un cadre serein. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de radiateurs rayonnants et d'une cheminée. Très bon état général. Secteur rare en zone artisanale, calme toute la semaine et sans aucune activité le week-end (conformément au règlement du PLU). À seulement 2 minutes de l'A51, permettant un accès rapide à Manosque, Sisteron, Digne-les-Bains, et Aix-en-Provence en 45 min. Commerces, services et écoles à proximité. Un bien complet, soigné et stratégique. À visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 948296.

* sous compromis * alexandra ducher-casado présente, située au coeur du centre-ville de peyruis, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroute a51, cette maison des années 1950 développant environ 152 m². Elle offre une base intéressante et un beau potentiel de valorisation après travaux. Elle se compose de deux logements distincts : * un appartement t2 en rez-de-chaussée, * un appartement t3 à l'étage bénéficiant d'un balcon et d'une climatisation réversible. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un jardin attenant, apportant un vrai confort de vie en coeur de ville. Des améliorations seront à envisager afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques du bien, notamment concernant les menuiseries, la toiture et certains équipements. Un ensemble lumineux et idéalement situé, permettant d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire par exemple. Prix de vente : 186.000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe f / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Situé sur les hauteurs dun petit village typique des Alpes de Hautes Provence, à quelques minutes des axes autoroutiers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité,. Cette demeure à su conserver toute lauthenticité du Mas Provençal Le domaine de plus de 4 hectares bénéficie dun cadre naturel magnifique avec son panorama vallonné et son oliveraie de plus de 60 arbres Le bâtiment, en pierres apparentes, est dune qualité remarquable, il se partage en deux logements séparés pouvant être réunis aisément laissant place dimaginer une habitation plein de charme de plus de 280 m² habitables au total. Larchitecture extérieure avec sa cour et son pigeonnier lui donne un fort caractère qui pourra être sublimé par un aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée de magnifiques caves voutées de 100 m² peuvent agrandir la surface habitable Ce lieu chargé dhistoire passionnera les amoureux de patrimoine. Les nombreuses possibilités d'aménagements et d'occupations permettront à ce domaine de lui donner une nouvelle vie.

Située dans le secteur prisé et paisible de Monfort, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue panoramique imprenable. Implantée sur un généreux terrain avec cour pavée, cette villa offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Deux garages complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée : large entrée, bureau, deux chambres, véranda avec vue exceptionnelle, local chaufferie et salle de bain. À l'étage : grand salon-séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres confortables et salle de bain entièrement rénovée. Cette villa en très bon état général nécessite quelques rafraîchissements mais reste habitable immédiatement. Idéale pour famille nombreuse recherchant espace et tranquillité dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789668662.

Au Coeur de la Haute Provence, sud Sisteron, à 5 minutes d'un accès autoroute, Maison de village de caractère avec terrasse et vue panoramique, au coeur d'un village haut perché MONTFORT, offrant une surface de 142 m² dont 85 m² en loi carrez, comprenant : un séjour salon de 39 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée de 10 m², en demi-étage : une chambre en mezzanine avec dressing, au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, en R-1 : une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cave, déal pour résidence secondaire. Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Nicolas risser vous propose à la vente une maison de caractère 330 m² sur 5 000 m² de terrain a seulement 45 minutes d'aix-en-provence et à 5 minutes des accès autoroutiers, cette propriété rare associe une villa de charme à une activité de réception déjà en place, dans un environnement privilégié. Entièrement rénovée en 2012, elle offre des prestations de qualité et de beaux matériaux. Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², elle séduit par ses volumes, son élégance et son potentiel d'exploitation. La partie villa ? Environ 200 m² la villa propose un espace de vie confortable et fonctionnel de six pièces, comprenant quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un deuxième salon cosy. Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, avec des finitions soignées et des matériaux de belle qualité. Elle dispose d'un chauffage par cheminée, apportant charme et convivialité, ainsi que d'une climatisation totale pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, le jardin somptueux constitue un véritable écrin de verdure. La piscine complète cet espace de détente et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre élégant et préservé sans aucun voisinage. La salle de réception ? Environ 130 m² indépendante et parfaitement intégrée à la propriété, la salle de réception d'environ 130 m² est actuellement exploitée. Elle bénéficie de très belles prestations et offre de nombreuses possibilités : événements privés, réceptions, location yoga, activité professionnelle, touristique ou projet sur mesure. Son potentiel de développement est considérable. Les accès et autorisations nécessaires sont en règle, permettant d'envisager sereinement la poursuite ou l'évolution de l'activité. Une propriété singulière et polyvalente, alliant qualité de vie, charme, prestations haut de gamme et fort potentiel professionnel. À découvrir sans attendre. Le prix est de 749500 euros honoraires agence inclus dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez risser nicolas, au 06 37 17 61 76 ou par courriel à n.risser@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de risser nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939204020 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas risser (ei) agent commercial - numéro rsac : 939204020 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Présenté par Mickael DUMAS – iad France À Noyers-sur-Jabron, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à seulement une dizaine de kilomètres de Sisteron, découvrez cet ancien domaine entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la vallée du Jabron. Cette magnifique propriété de caractère, datant de la fin du XVIIe siècle, s’étend sur plus de 42 hectares. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 102 m² et d’une partie gîte fonctionnelle de 180 m², en grande partie rénovées. La toiture a bénéficié d’une rénovation complète avec amélioration de l’isolation. Partie habitation principale (env. 102 m²) Élevée sur deux niveaux, elle comprend : En rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC À l’étage : deux grandes pièces d’environ 28 m² chacune, actuellement aménagées en chambre et salle de bain Partie gîte (env. 180 m²) Idéale pour une activité d’accueil, elle se compose de : À l’étage : une chambre, un dortoir et une salle d’eau avec WC En rez-de-jardin : un vaste séjour avec accès à une terrasse panoramique, une mezzanine, une cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau et un WC Extérieurs & dépendances Une dépendance de 101 m² sur deux niveaux, à réhabiliter (atelier, garage…) Un abri traditionnel de 90 m² Une bâtisse construite sur 5 caves d'une surface totale de 160 m². Plus de 42 hectares de terres, dont : Environ 2 / 3 boisés (pins noirs, chênes blancs) 1 / 3 de terrain dégagé (idéal pour pâturage, maraîchage ou chevaux) Confort & autonomie Chauffage principalement au bois (insert, cuisinière, cheminée) Quelques radiateurs électriques en appoint Possibilité d’une autonomie énergétique grâce à votre propre bois Source d’eau naturelle privative captée directement sur la propriété Environnement & activités Un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreuses activités à proximité : parapente, randonnées, lac de Serre-Ponçon, stations de ski… Les diagnostics techniques sont à jour, absence d'amiante et l’installation électrique ne présente pas d’anomalie. Visite virtuelle disponible sur l’annonce Vidéo de présentation sur demande Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – domaine d'exception au cŒur de la nature provençale rare à la vente. À noyers sur jabron, dans un environnement absolument préservé, au cœur d'une vallée sauvage et authentique des alpes-de-haute-provence, découvrez une propriété unique composée de trois maisons indépendantes de caractère, dont une bâtisse datant de 1801; sur un terrain de 3680 m². Un lieu hors du temps, mêlant charme de l'ancien, matériaux de qualité, volumes généreux et nature omniprésente. Ici, le calme est absolu. Aucun vis-à-vis. Seulement le silence, les moutons, la lumière provençale et une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Le domaine offre un cadre de vie idyllique pour se ressourcer en famille, accueillir plusieurs générations, développer une activité de gîtes ou créer un lieu de réception, de retraite ou de bien-être. Les trois maisons, entièrement indépendantes, ont été intelligemment implantées en décalé sur la pente afin de préserver l'intimité de chacun. Chacune des maisons bénéficie de ses propres espaces extérieurs, terrasses et ouvertures sur la nature. La propriété comprend : 3 maisons de campagne indépendantes 7 chambres 3 salles de bains plusieurs vastes pièces de vie chaleureuses cuisines équipées superbe piscine 9 x 5 m sauna extérieur avec douche et wc terrasses et espaces de détente nombreuses dépendances et espaces extérieurs le chauffage est assuré par l'électricité, des poêles à bois ainsi qu'une installation solaire, permettant confort et authenticité en toutes saisons. Cette propriété rare permet aussi bien : une résidence principale ou secondaire d'exception, un projet familial ou multi-familial, une activité touristique haut de gamme, ou encore un investissement patrimonial unique. Situation idéale : noyers-sur-jabron à seulement 2 minutes, connu notamment pour la fameuse école internationale de boulangerie (eidb) sisteron et toutes commodités à 14 km aix-en-provence et marseille accessibles en environ 45 à 60 minutes par l'a51 gare tgv et aéroport facilement accessibles un lieu magique pour les amoureux de nature, d'espace, d'authenticité et de tranquillité absolue. Bien rare sur le marché. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme voog, tél. : 06 76 92 95 86, e-mail : jerome.voog@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 992715722.

Iad france - karine meschkat vous propose : ensemble immobilier en pierre avec de très nombreuses dépendances aménageables doublant la surface habitable, édifié sur un beau terrain plat aménageable autour des bâtisses, devenez également propriétaire de la forêt en colline qui se situe derrière cette propriété ! Profitez de la rareté de l'eau de source. Source naturelle privative pure & jaillissante avec bassin et installations neuves. 98 165 m² de terres vendues au total ! Proposition immobilière très diversifiée, idéale pour que votre projet prenne vie dans ce lieu à fort potentiel d'exploitation exceptionnel. Situation stratégique - visibilité - à l'intersection des villes de sisteron, manosque, forcalquier, digne les bains au coeur des alpes de haute provence et à 45 minutes d'aix en provence. ( * bonus : possibilités d'élargir considérablement cette acquisition selon projet et budget par l'acquisition d'une bastide entourée de clairières sur parcelles attenantes et communicantes. Soyez curieux) traduction en anglais ci dessous découvrez un ensemble de bâtisses anciennes en pierres de très belle architecture avec beaucoup de cachet à révéler et de potentiel à exploiter. L'alliance du charme de la pierre, des matériaux authentiques tels carreaux de ciment, tommettes, terres cuites feront leur effet. L'eau pure provient d'une source privée et exclusive ultra abondante, intarissable, dont l'installation a été intégralement remise à neuf (de a à z) très récemment. Idéal pour un retour aux sources et à ce qui vous anime. Investisseurs, chasseurs d'immeubles et de rentabilité locative, vous cherchez depuis longtemps des volumes, des potentiels à exploiter, l'opportunité de faire du locatif dans l'existant et de pouvoir encore créer de nombreux appartements. Et bien arrêtez vous sur cette annonce immobilière et commencez à vous projeter vraiment ! Entrepreneurs des secteurs de l'hotellerie, restauration, gîtes, chambres d'hôtes, tourisme, vous avez besoin de créer, d'innover, de façonner un lieu à votre image pour vous réaliser ?! Concrétisez votre rêve, ce bien est pour vous ! Entreprises en recherche de locaux spacieux avec de la visibilité et des facilités d'accès, très proche de l'accès d'autoroute a51 : c'est ici que votre projet pourra prendre forme ! (terrain plat, forêt, stockage + , grange, hangar, dépendances, garages, abri, habitations, tout est là ! ) particuliers- maison de famille- habitats réunis- mode de vie- concept life envie de vivre ensemble mais en toute indépendance ? Envie d'un lieu historique avec une âme, du cachet, des espaces réunis mais différents et distincts ? Envie d'être proche de toutes commodités et services, proches du coeur du village et des commerces mais de vous sentir à l'écart, sans voisinage proche, sans bâtis aux alentours afin de vous sentir libres ? Investissez les lieux, ici tout est réalisable ! Besoin de créations et de réalisations ? Ambitions et rêves ? Voici quelques idées non exhaustives de projets a créer dans cet ensemble immobilier original : évènementiel, lieu de réception, séminaires, spa, sport center, garage automobile, fabrique, salle de danse, lieu d'activités et de loisirs, restaurant à thème, restauration toutes saisons avec jardins & terrasses, café, café concerts, concept store, chambres d'hôtes, gîtes, hotellerie, projet intergénérationnel. Un lieu unique adapté pour revêtir plusieurs casquettes et vous permettre d'entreprendre et pourquoi pas de réaliser un mixte de différents projets réunis. Habitations et activités professionnelles possible. Here all is possible ! Ici tout est possible quasiment ! Localisation : a 2 minutes de l'a51, au coeur des alpes de haute provence, avec une localisation stratégique très centrale, votre investissement sera une réussite totale. Emplacement visible et accessible. Qualification : les espaces cette propriété peuvent se définir de plusieurs façons : je citerai quelques termes. Ensemble immobilier- habitations- immeuble- maison de maître- maisons de villes- appartements- dépendances- bureaux- locaux d'entreprises- locaux commerciaux- hangars- garages- granges-habitats multiples- habitat familial- habitat partagé- investissement exceptionnel- rare- salle multiactivités- usine- fabrique- atelier- ce lieu représente un potentiel incroyable avec de la visibilité : il pourrait correspondre à quasiment tous les projets envisagés ! Un vrai couteau suisse ! Descriptif 1 / une maison de maître en r + 2 de type 5 (4 chambres, 1 balcon, 2 sdb, 2 wc, cuisine) + 1 studio indépendant communiquant en rdc, jardin privatif orné d'un grand platane et d'une fontaine en pierre. Tommettes et terres cuites- cheminée 2 / une maison en r + 2 de type 4 (3 chambres, 1 sdo, 2 wc, 1 cuisine avec balcon vue sur jardin) carreaux de ciment extraordinaires. Pvc doubles vitrages. + grange spacieuse communicante- belle hauteur avec poutres stylées- aménageable en appartement indépendant type 3.3 / une maison en rdc surélevé de type 2 à rénover. Accès direct au grand jardin. 4 / un garage de 80 m² 5 / second garage spacieux accès route actuellement loué. 6 / troisième garage spacieux côté jardin actuellement loué. 7 / quatrième garage indépendant avec parking 8 / abri- remise- spacieux 9 / deux petits locaux : dépendances indépendantes- animaux possibles (poules, lapins, chèvres, petit poney. ) 10 / grand hangar à réhabiliter, anciennement 2 immenses garages : actuellement un volume divisé en 3 espaces : grand local commercial ou d'habitation avec porte de garage xl accès route + son espace cuisine + sa salle d'eau- wc + espace accueil / bureau avec 2 grandes portes de garage toute hauteur. 11 / olivette 12 / forets 13 / source abondante d'eau pure- installation 100% neuve 2025 prestations : eau de source abondante fosse septique pierres apparentes matériaux traditionnels avec cachet de l'ancien dans certains lots. Travaux de rénovation a prévoir : variable selon le numéro de lot concernés. Toitures à refaire partiellement. Révision indispensable. Création de logements supplémentaires possibles dans les dépendances. Possibilité d'élargir considérablement votre acquisition aux parcelles limitrophes d'un côté et d'acquérir : une bastide en pierres avec une vue exceptionnelle située dans un environnement paisible et magique. Maison de type 4 avec cheminée, partiellement rénovée (des travaux de rénovation restent à effectuer) + t2 pouvant communiquer + un garage + une oliveraie de 4500 m² + une grande clairière attenante à la forêt privative. Ce second bien est sans aucun voisinage ni habitations à proximité au calme absolu. La seconde annonce immobilière pour ce second bien à vendre est consultable sur mon site immobilier également. Prix de vente 510 000 euros. Prix total des 2 acquisitions immobilières : 960 000 euros prise de contact pour votre visite et demandes d'informations complémentaires il est nécessaire de m'adresser un sms ou un message écrit sur watsap. Je vous en remercie par avance. Cela garantira une réponse immédiate ou rapide. Nb : les messages vocaux ne sont pas consultés. Je suis à votre écoute. À très bientôt ! Stone property complex with numerous convertible outbuildings doubling the living space, built on a beautiful flat land suitable for development around the buildings, also become owner of the forest on the hillside located behind this property ! Benefit from the rarity of spring water. Pure & flowing private natural spring with basin and newly installed systems. À highly diversified real estate proposition, ideal for your project to come to life in this location with exceptional development potential. Strategic location - visibility - at the intersection of the towns of sisteron, manosque, forcalquier, digne les bains in the heart of the hautes-alpes and 45 minutes from aix-en-provence. ( * bonus : possibilities to significantly expand this acquisition according to your project and budget by acquiring a bastide surrounded by clearings on adjoining and connected plots. Be curious) discover a collection of old stone buildings with beautiful architecture and considerable character to reveal and potential to develop. The combination of stone charm, authentic materials such as cement tiles, terracotta tiles and earthenware will make their mark. Pure water comes from a private and exclusive ultra-abundant spring, inexhaustible, with the installation completely renovated from a to z very recently. Ideal for a return to basics and what drives you. Investors, property hunters and rental income seekers, you have been looking for a long time for volumes, potential to exploit, the opportunity to create rental units in existing structures and still be able to create many apartments. Well, stop here and start really envisioning this ! Entrepreneurs in the hospitality, restaurant, gîtes, bed & breakfast, tourism sectors, do you need to create, innovate, shape a place in your image to fulfill yourself ?! Make your dream concrete, this property is for you ! Businesses seeking spacious premises with visibility and access facilities, very close to the a51 motorway access : this is where your project can take shape ! (flat land, forest, storage + , barn, warehouse, outbuildings, garages, shelter, dwellings, everything is here ! ) individuals - family home - shared habitats - lifestyle - life concept want to live together but in complete independence ? Want a historic place with soul, character, unified spaces but different and distinct ? Want to be close to all amenities and services, near the heart of the village and shops but feel set apart, without close neighbors, without buildings around you to feel free ? Invest in this place, here everything is achievable ! Need for creations and realizations ? Ambitions and dreams ? Here are some non-exhaustive ideas for projects to create in this original real estate complex : events, reception venue, seminars, spa, sports center, auto garage, factory, dance hall, activities and leisure venue, themed restaurant, year-round catering with gardens & terraces, café, café concerts, concept store, bed & breakfast, gîtes, hospitality, intergenerational project. À unique place suited to wear multiple hats and allow you to undertake and why not realize a mix of different projects combined. Dwellings and professional activities possible. Here all is possible ! Here almost everything is possible ! Location : 2 minutes from the a51, in the heart of the hautes-alpes, with a very central strategic location, your investment will be a total success. Visible and accessible location. Qualification : the spaces of this property can be defined in several ways : i will cite a few terms. Real estate complex - dwellings - building - master house - town houses - apartments - outbuildings - offices - business premises - commercial spaces - warehouses - garages - barns - multiple habitats - family habitat - shared habitat - exceptional investment - rare - multi-purpose hall - factory - workshop - this location represents incredible potential with visibility : it could correspond to almost any project envisioned ! À true swiss army knife ! Description 1 / a master house in r + 2 of type 5 (4 bedrooms, 1 balcony, 2 bathrooms, 2 toilets, kitchen) + 1 independent studio communicating on ground floor, private garden adorned with a large plane tree and a stone fountain. Terracotta tiles - fireplace 2 / a house in r + 2 of type 4 (3 bedrooms, 1 shower room, 2 toilets, 1 kitchen with balcony view over garden) extraordinary cement tiles. Double-glazed pvc windows. + spacious barn communicating - beautiful height with stylish beams - convertible into independent apartment type 3.3 / a raised ground floor house type 2 to renovate. Direct access to the large garden. 4 / a garage of 80 m² 5 / second spacious garage road access currently rented. 6 / third spacious garage garden side currently rented. 7 / fourth independent garage with parking 8 / shelter - storage - spacious 9 / two small premises : independent outbuildings - animals possible (chickens, rabbits, goats, small pony. ) 10 / large warehouse to rehabilitate, formerly 2 immense garages : currently a volume divided into 3 spaces : large commercial or residential space with xl garage door road access + its kitchen area + its bathroom - toilet + reception / office space with 2 full-height garage doors. 11 / small olive grove 12 / forests 13 / abundant pure spring water - 100% new installation 2025 features : abundant spring water septic tank exposed stone traditional materials with old-world character in certain units. Renovation work to plan : variable depending on the unit number concerned. Roofs to be partially redone. Essential inspection. Creation of additional housing possible in the outbuildings. Possibility to significantly expand your acquisition to adjoining plots on one side and acquire : a stone bastide with exceptional view located in a peaceful and magical environment. Type 4 house with fireplace, partially renovated (renovation work remains to be done) + t2 that can communicate + a garage + an olive grove of 4500 m² + a large clearing adjoining the private forest. This second property has no neighbors or nearby dwellings in absolute peace. The second real estate listing for this second property for sale is available on my real estate website as well. Sale price 510,000 euros. Total price of both real estate acquisitions : 960,000 euros contact for your visit and additional information requests, please send me an sms or written message on whatsapp. Thank you in advance. This will guarantee an immediate or quick response. Nb : voice messages are not reviewed. I am at your service. See you very soon to learn more. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.