Maison 5 pièces à vendre à Crugny (51170)

Derrière sa façade en pierre, cette maison de campagne dévoile un lieu où le temps semble suspendu. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver son authenticité tout en offrant le confort d'aujourd'hui, grâce à l'alliance réussie des matériaux anciens et de prestations actuelles. Située au cœur du vignoble champenois, à Crugny, elle bénéficie d'un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Reims et à proximité de l'A4 permettant de rejoindre Paris en environ 1 h 30. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : volumes, lumière et matières créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, véritable cœur de la maison, séduira les amoureux des belles tables. Généreuse, lumineuse et ouverte sur le jardin, elle marie avec élégance un vaste plan de travail en marbre et le cachet de l'ancien, dans un esprit à la fois chaleureux et intemporel La pièce principale séduit par ses beaux volumes et son plafond cathédrale. La cheminée en pierre, sublimée par un insert unique réalisé sur mesure par un Meilleur Ouvrier de France, s'impose naturellement comme la pièce maîtresse de cet espace de vie et lui confère un caractère unique. Les espaces nuit offrent confort et intimité. Plusieurs espaces complémentaires permettent d'imaginer différents usages : bureau, espace lecture ou coin détente selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 220 m², sans vis-à-vis, propose un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance idéale pour un espace bien-être, un bûcher, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Une extension indépendante vient enrichir la propriété. Lumineuse et autonome, elle se prête à de nombreux projets : activité professionnelle, télétravail, atelier, chambre d'hôtes ou logement indépendant. Cette demeure ne se distingue pas uniquement par ses prestations, mais par l'émotion qu'elle procure. Chaque matériau, chaque volume et chaque ouverture sur le jardin racontent une histoire, celle d'une maison qui a traversé le temps tout en s'adaptant avec élégance aux exigences d'aujourd'hui. Si cette maison correspond à votre projet, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située à Crugny, dans un environnement paisible. Construite en 2006, cette résidence de plain-pied offre une surface habitable de 189 m² en bon état. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée parfaits pour accueillir votre famille. Profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une superbe terrasse en hauteur pour vos moments de détente. Un sous-sol complet s'ajoutent à votre confort quotidien. La propriété bénéficie également de l'accès au tout-à-l'égout. Proche d'une école, cette maison est idéale pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7380.

Située à Courville, à proximité de Fismes, cette maison en pierre de 170 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sublimé par le charme des pierres apparentes et des poutres, qui apportent authenticité et cachet aux espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 50 m², spacieux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, indépendante de l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont : • 1 chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort au quotidien • 1 suite parentale offrant intimité et tranquillité Un coin bureau vient compléter les espaces, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, ainsi que d'un puits et d'une cave apportant un vrai plus en termes de praticité. Les atouts : • Grand garage de 97 m² : parfait pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier • Stationnement dans la cour • École à proximité et ramassage scolaire dans le village • Environnement calme Situation idéale : Courville, proche de Fismes, 30min de Reims et Soissons. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 7355.

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : À seulement 10 minutes de Jonchery-sur-Vesle et 25 minutes de Reims, sur la jolie commune de Courville, cette maison de caractère datant de 1850 s’installe sur un terrain de 1 950 m², offrant calme, espace et intimité. La maison propose une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 15 m² offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien ou organiser des repas conviviaux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une grande chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau, parfaite pour profiter d’un confort de plain-pied et adaptée à tous les âges. Les trois autres chambres se trouvent à l’étage, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le terrain de 1 950 m² est un véritable atout : joliment aménagé, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments en extérieur ou simplement se détendre dans la tranquillité. Les deux terrasses permettent de créer différents espaces pour déjeuner, dîner ou se relaxer en toute sérénité. Un puits est également accessible dans le jardin et équipé d’un système de pompe, offrant une solution pratique pour l’arrosage et l’entretien des espaces extérieurs. Cette propriété bénéficie de prestations modernes et pratiques : fibre optique, chauffage individuel avec convecteurs et poêles à bois. Le garage de 96 m² et le sous-sol de 11 m² offrent des espaces de rangement et de stationnement exceptionnels, un vrai plus pour une maison familiale. En bon état général, cette demeure allie authenticité, volumes généreux et cadre verdoyant. Elle représente une opportunité rare sur Courville pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, offrant confort, sérénité et espace. Cette propriété représente une opportunité rare à Courville, pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme avec un jardin spacieux et un véritable confort de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée en 2017, cette maison individuelle de 102 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'une généreuse parcelle de 1400 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie, organisée autour d'un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial et parfaitement adapté à la famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres de rez-de-chaussée, dont un espace parental, ainsi qu'une grande buanderie (pouvant également être exploitée en chambre ), apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. 1 salle de douche récente et 1 salle de bain (à finaliser) viennent parfaire ce bien ! À l'extérieur, la propriété dispose également d'un carport, d'un chalet de jardin et d'un vide sanitaire, autant d'équipements qui viennent compléter les prestations de cette construction récente. Une propriété fonctionnelle, moderne et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un vaste terrain muni d'une double distribution. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et programmer un visite. Référence agence : 7556.

À 15 min de Reims, venez découvrir cette ancienne bâtisse de charme datant de 1880, composé de plusieurs bâtiments, une partie à usage d''habitation, plateau à aménager, garage et atelier, une autre aile composé d'un duplex avec jardin et garage, ainsi qu'un plateau à aménager plus un immense grenier. À l'écart, une ancienne bergerie entouré d'un cour d'eau et d'arbres anciens avec des parcelles divisibles. Hangar de stockage avec possibilité de division, le tout sur une parcelle de 8 hectares. Venez visiter ce havre de paix, contactez notre agence au 03 26 78 10 10 Référence agence : 7131.

Au coeur de la Vallée de l'Ardre, maison pleine de charme en pierre d'environ 200 m² au sol composée comme suit : Cour d'accueil menant à l'entrée qui dessert une cuisine à aménager, une arrière cuisine, un vaste salon-séjour doté d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec des toilettes et une buanderie qui donne accès à une cave. Depuis la pièce de vie, un escalier vous amène à un palier avec des boiseries donnant du cachet à la maison, un couloir de circulation, trois grandes chambres, une salle de douche récente avec des toilettes. Sous les combles, deux chambres supplémentaires en enfilade. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium au rez de chaussée et 1er étage, en bois au second. Le système de chauffage est une pompe à chaleur DAIKIN (classé C sur le DPE donc peu énergivore) et l'ancien système de chauffage au gaz propane est seulement utilisé pour chauffer l'eau sanitaire. Une piscine a été installée, il y a une quinzaine d'année chauffée par une pompe à chaleur également. Un garage indépendant de 35 m² avec pièce aménagée à l'étage, une dépendance en bois et une belle terrasse complètent ce bien. La couverture de la maison est en tuiles et a été revue en 2023. Deux places de parking se trouvent devant l'habitation. L'assainissement est individuel. Le terrain clos et paysager a une contenance de plus de 1300 m². Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Montant estimatif annuel des coûts en énergie compris entre 2300euros et 3160euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignements auprès de l'Etude immobilière des 2 vallées de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9853.

Derrière ses murs clos se dévoile une propriété rare, alliant élégance, authenticité et art de vivre, implantée au cœur d'un parc paysager de 2 400 m², remarquablement entretenu et offrant des vues dégagées sur l'ensemble des bâtis. La Maison de Maître : Majestueuse façade en pierre, volumes généreux et cachet préservé. Cette demeure de caractère propose cinq chambres parquetées, deux salles de bains, une salle de sport, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif et de superbes carreaux de ciment d'époque. La hauteur sous plafond, les huisseries récentes, et la magnifique cave voûtée témoignent de la qualité et du raffinement de ce bien hors norme. La Seconde Maison – 120 m² Totalement indépendante, elle offre un cadre intimiste et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Un véritable cocon, idéal pour recevoir famille, amis ou développer un projet annexe. Un écrin de verdure Le parc, clos de murs, accueille un bassin bétonné pouvant être réhabilité en piscine, et invite à la sérénité dans un environnement confidentiel et préservé. Une propriété d'exception, rare sur le marché, conjuguant prestige, volumes et charme intemporel. Coup de cœur assuré – Opportunité unique à saisir sans tarder. Contactez moi au 06 11 72 47 51 afin d'organiser une visite ! Référence agence : 7212.

Situé sur la commune de Saint-Gilles (51170), cet ensemble immobilier plein de potentiel saura séduire les amateurs d'espace, de dépendances et de projets de vie variés. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 935 m², la propriété se compose d'une maison principale offrant au rez de chaussée une entrée, un bureau, une chambre et un salon. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine attenante à une grande véranda lumineuse, véritable atout de la maison, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Une seconde habitation indépendante permet d'envisager de nombreux projets : accueil familial, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus. Elle comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et, à l'étage, une grande chambre avec baignoire et vasque. L'ensemble bénéficie également d'un espace bien-être avec sauna, une piscine sous dôme, une grange à réhabiliter offrant un fort potentiel d'aménagement, atelier, cave avec voutée, carport et chalet de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien aux multiples possibilités, dans un cadre agréable, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Maison de 2024 DPE A pompe à chaleur, située sur la commune de Fismes, dans un environnement calme, comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte, accès direct sur la terrasse et jardin, une chambre, wc, cellier, un garage, avec porte automatisée environ 21 m². Au premier étage, palier, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, avec baignoire et douche, wc. Vous pourrez profiter une terrasse environ 40 m², le tout sur un terrain environ 549 m². N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1904 EA Référence agence : 1904.

Iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose : À Fismes, dans un lotissement calme et recherché à l’entrée de la ville direction Reims, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette agréable maison de ville de 114 m² construite en 1970 offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine ainsi qu’un salon prolongé par une véranda apportant une belle luminosité à l’ensemble de la pièce de vie. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux petits jardins clos permettant de profiter des beaux jours dans un environnement agréable et résidentiel. Côté prestations : Fibre optique Tout-à-l’égout Chauffage au gaz naturel Pompes à chaleur réversibles avec climatisation dans certaines pièces Pour compléter ce bien : Deux garages (12 et 32 m²) Un environnement calme et familial mitoyenneté d'un coté. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture) afin de personnaliser cette maison selon vos envies et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur de Fismes. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de maître pleine de charme à deux pas de Reims Et si votre prochaine maison avait une âme ? Au cœur de Jonchery-sur-Vesle, cette élégante maison de maître offre une qualité de vie rare, dans un environnement à la fois paisible, verdoyant et parfaitement accessible depuis Reims. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure qui a su préserver toute l’élégance de son histoire. Parquets en chêne massif, carreaux de ciment, cheminées en marbre… les éléments anciens ont été conservés avec soin et donnent à chaque pièce une personnalité unique. La lumière traverse généreusement les espaces et accompagne une distribution familiale particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre naturellement vers le jardin et la terrasse, tandis que les étages offrent de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, télétravailler, créer un espace parental ou simplement laisser libre cours à ses envies. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin de 750 m², clos de murs, est un véritable écrin de verdure, intime et préservé des regards. Exposé Sud-Ouest, il invite à profiter pleinement des beaux jours, dans le calme et la sérénité. La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol total, d’espaces annexes. Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien privilégié : écoles, commerces et gare SNCF à pied, Reims rapidement accessible. Une maison de caractère comme on en rencontre rarement. Un lieu de vie chaleureux, élégant et évolutif, qui séduira ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés : une véritable atmosphère, un jardin à l’abri des regards et le charme incomparable de l’ancien. À découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans un village calme et recherché proche de Reims, venez découvrir cette charmante maison indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, trois belles chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage : un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. En sus, un sous-sol total vient compléter cette maison. Classe énergie : D Réf : 2117-12575 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07 83 45 27 64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : DRAVEGNY (10 min de FISMES et 10kms de l'Autoroute Reims / Paris) - MAISON - T5 125 m² - GARAGE DOUBLE Découvrez à Dravegny cette maison ancienne de caractère qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 300 m², adaptée pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies, ou pour un investissement locatif. (précédemment louée 650€ / mois) Développée en partie sur 2 niveaux, pour une surface habitable de 125 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le vaste salon de plus de 22 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger ouvre sur une véranda de 15 m² environ. Les 3 chambres offrent des configurations variées. Deux chambres sont au rez-de-chaussée, tandis qu'un très bel espace de 30 m² environ, situé au premier étage, pourrait aisément accueillir une suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète la distribution, ainsi qu'une grande pièce de 23 m² environ, dans laquelle se trouve la chaufferie et l'espace buanderie. Des combles restent à aménager si vous avez besoin de volume supplémentaire ! Le chauffage individuel fonctionne au bois et au fioul, avec une cheminée équipée d'un insert et des radiateurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien dispose d'un très grand garage de 45 m² avec une belle hauteur de 3 mètres et s'inscrit sur un terrain de 1 300 m² environ entièrement clos, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Amoureux de nature de calme et d'authenticité, contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Fismes, sur la commune de Fère en Tardenois, en exclusivité, charmante maison de ville en pierre datant des années 1920, offrant environ 225 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 115 m² de grenier aménageable (sur dalle béton). Elle s'accompagne de dépendances, d'un garage et s'étend sur une parcelle de 625 m² entièrement close de murs. L'entrée se fait par une cour avec barrière en fer forgé menant à un vaste couloir d'entrée avec boiseries et moulures. Sur la gauche, une belle pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger traversant, avec parquet ancien, donne directement sur la grande cour intérieure. Sur la droite, un bureau (ou second salon) de 21 m², la petite salle à manger avec cheminée à l'âtre équipée d'un insert bois. Un sas distribue l'accès à l'escalier, aux toilettes séparées avec lave-mains, à la cave de 28 m² ainsi qu'à une cuisine aménagée suivie d'une arrière-cuisine avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant une buanderie, des toilettes séparées, une vaste salle de bains avec douche, et un couloir distribuant quatre grandes chambres (min. 18 m² chacune), toutes dotées de cheminées décoratives. Au dernier niveau, un immense grenier sur dalle béton isolé par le sol grâce à de la laine de verre (pose en 2005) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, une chaufferie / atelier installée dans l'ancien espace lavoir de habitation, une seconde dépendance de 13 m² avec chambre froide (stockage), un garage de 56 m² avec grenier de même superficie, et un jardin-verger (pommier, poirier, kiwi), espace détente, potager et accès à une ruelle arrière. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage et une partie du rez de chaussée et les autres sont en bois avec survitrage. Chauffage central au gaz de ville via une chaudière Wolf (2015) avec production d'eau chaude, complété par un insert bois. L'électricité du rez-de-chaussée a été revue; travaux à prévoir à l'étage et dans les dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau installé en 2005 et entretenu chaque année. La façade a été reprise il y a une quinzaine d'années. En revanche, la maison ne comprend aucune isolation au niveau des murs de la maison. Cette belle demeure au cachet authentique a su préserver ses éléments anciens : moulures, boiseries, parquets, cheminées. un lieu chaleureux, plein de caractère. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 euros et 6210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9868.

Située sur la commune de Fismes, reconnue pour ses nombreuses commodités (commerces, écoles, transports, gare), cette maison en pierre des années 1950 offre environ 225 m² au sol répartis sur trois niveaux. Elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger cosy aux pierres apparentes, jouxtant une cuisine séparée aménagée équipée. Une grande véranda baignée de lumière vous invite à profiter d'une vue agréable sur le jardin pouvant recevoir ami et famille tout au long de l'année grâce à son poêle à bois, le salon lumineux est un lieu idéal pour se détendre, tandis qu'un couloir mène à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et vasque), dressing, et toilettes séparées. Ce niveau dispose également d'un cellier, buanderie et chaufferie, ainsi que d'une dépendance attenante, parfaite pour un atelier ou du rangement. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres dotées de dressings, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains complète (avec baignoire, lavabo et bidet). Les deux escaliers indépendants offrent une organisation pratique et flexible pour une vie quotidienne confortable. Au dernier niveau sous combles, deux chambres supplémentaires complètent cet espace. L'une, en mezzanine, invite à la créativité, tandis que l'autre, d'une surface généreuse de 34 m², dispose d'un espace salle d'eau ouvert avec cabine de douche récente et lavabo. Pour finir, une salle de cinéma privée, conçue pour des moments conviviaux, ajoute une touche unique à ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos de murs accessible par un portail motorisé accessible par un véhicule offre un cadre paisible avec une pelouse synthétique, une terrasse, et un espace de rangement sous un petit auvent. La véranda, avec ses grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre directement sur cet écrin de verdure. Un garage sur rue complète ce bien pour du stationnement à l'abri et une cave. Le toit est en tuile mécanique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et centralisés (sous décennale ), le chauffage et l’eau chaude sont régis par une chaudière à condensation avec ballon intégré de 2015, un adoucisseur d'eau est installé depuis 4 ans. Le système d’assainissement est relié au réseau collectif de la commune. Cette maison en pierre, alliant authenticité et potentiel, constitue un bien rare sur la commune de Fismes. Elle saura séduire les amateurs de charme et d'espaces bien pensés. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes qui pourrait s'adapter parfaitement à une activité libérale ou à une organisation familiale modulable. Visite virtuelle disponible sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 4400euros et 6010euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Référence agence : 9874.

À 10 minutes de Fismes, sur la commune de Braine, ce charmant pavillon en briques des années 1970, au rez-de-chaussée, cette habitation offre une surface totale de 185 m² au sol, complétée par un grenier de 22 m², le tout implanté sur une belle parcelle clôturée de 1 936 m². Construit sur un sous-sol complet, il se compose d'une spacieuse entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée avec sortie directe sur la terrasse extérieure, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une superbe véranda de 40 m² servant de salle à manger et d'espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage, nécessitant des travaux d'isolation et de rafraîchissement, dispose d'un grand palier pouvant faire office de bureau, de deux vastes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un grenier de 22 m² aménageable selon les besoins. Le sous-sol de 135 m² bénéficie de deux accès véhicules permettant le stationnement de trois voitures, et comprend une ancienne chaufferie avec adoucisseur d'eau, un atelier et un espace de stockage. À l'extérieur, le vaste jardin permet de stationner plusieurs véhicules avec un accès facilité par un portail motorisé. L'électricité semble en partie conforme aux normes actuelles mais nécessite une vérification, les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois pour une partie de l'étage, l'isolation est à revoir sur certains points et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques datant d'une dizaine d'années. Un point d'attention est à souligner concernant la présence de fissures sur la maison. Ce bien, offrant un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration, représente une opportunité pour ceux en quête d'un cadre agréable et spacieux. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9816.

En exclusivité agence, située sur la commune de Fismes, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, cette élégante maison de maître offrant 181 m² habitable en pierre datant de 1862 séduit par son cachet et son authenticité. Édifiée sur une jolie parcelle entièrement close de murs et arborée de 833 m², elle dispose de deux espaces garage et d'un sous-sol. Dès l'entrée, vous serez charmé par un magnifique couloir agrémenté de carreaux de ciment d'époque en excellent état. Il dessert, d'un côté, une salle à manger au très joli sol en tomette, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. De l'autre, un spacieux et lumineux séjour de près de 30 m² bénéficie d'une double exposition, mettant en valeur son superbe parquet et ses deux cheminées à l'âtre décoratives. Un espace bureau / bibliothèque, une pièce de rangement ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le couloir mène directement au jardin, exposé Est. À l'étage, après avoir emprunté un charmant escalier en chêne, un palier dessert trois belles chambres (de 13,5 à 17 m²), mettant en valeur leurs boiseries, parquets et cheminées d'époque. Deux d'entre elles partagent une terrasse commune, tandis que la troisième bénéficie d'une vaste terrasse privative. Une salle de bains entièrement rénovée en 2018, avec douche, sèche-serviette et toilettes, complète ce niveau. Au dernier étage, un palier mène à deux grandes chambres de 22 m² chacune, dont l'une avec espace dressing. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles, dont le plancher semble recouvert de mousse expansive. La maison bénéficie d'un réél entretien au cours de ces dernières années. La toiture en ardoises, avec isolation, a été refaite en totalité en 2012. Les trois façades en pierre ont été nettoyées par sablage en 2006, tout comme les persiennes qui ont été traitées et repeintes. La façade côté jardin a, quant à elle, été ravalée en 2015. Les terrasses ont également fait l'objet d'une réfection complète (étanchéité et carrelage) en 2006. Côté confort, la chaudière au gaz de ville De Dietrich, installée en 2014, est révisée chaque année. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, à l'exception des portes-fenêtres de deux des chambres et de la porte-fenêtre du couloir du rez-de-chaussée qui sont d'origine. Le sous-sol abrite l'espace technique, comprenant la chaudière ainsi qu'un ballon d'eau de 200 litres, et offre une zone de stockage supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un garage indépendant de 48 m², d'un second garage attenant à la maison de 26 m², ainsi que d'une dépendance (ancienne cuve à fioul). Un espace de stationnement privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste, avec un espace planté d'arbres fruitiers réduisant le vis-à-vis avec les immeubles environnants. Cette demeure appartenait historiquement à la Lyonnaise des Eaux et a conservé tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquets d'époque, cheminées à l'âtre, boiseries et pierres apparentes, faisant de cette propriété un bien au cachet incomparable. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410euros et 6 030euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9824.

À découvrir sans tarder ! À seulement quelques pas du centre de Fismes, dans un quartier calme et recherché, venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon contemporain de 2005, offrant 147 m² habitables et tout le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une vie de famille épanouie ! Un cadre de vie privilégié Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 450 m², cette maison séduit dès l'entrée : placards intégrés, volumes généreux, lumière traversante… La pièce de vie de 33 m², ouverte sur une cuisine moderne équipée, invite à la convivialité. En bonus, un espace arrière-cuisine pratique pour l’organisation du quotidien. Terrasse plein sud et vie extérieure agréable Profitez d’un accès direct depuis le séjour à une superbe terrasse de 37 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime. Espace nuit confortable À l’étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing spacieux et coin bureau. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Prestations complémentaires Un garage de 25 m² avec porte motorisée vous attend, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant de la maison. Confort et performance Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels Chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à pellets performant Toiture en bon état Électricité et assainissement individuel conformes aux normes actuelles Contact & Infos Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l’Étude Immobilière des 2 Vallées : Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510euros et 2 100 euros par an. Prix moyens indexés sur 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur : . Un exemplaire vous sera remis lors de la visite. Référence agence : 9818.

Située dans un village entre Fère en Tardenois et Braine proche de Fismes, cette maison de 5 pièces sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1 053 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 1976, ce pavillon de 86 m² à rénover se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Idéale pour une famille ou un couple. Le vaste terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827.

Maison familiale 4 chambres – Véranda – Double garage – Jardin sans vis-à-vis Située à Fismes, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 117 m² sur une parcelle de 318 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte d'environ 25 m². Cet espace lumineux se prolonge sur une véranda de 24 m² offrant une belle vue sur le jardin clos et sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville complété par deux pompes à chaleur réversibles, l'une située sur le palier de l'étage et l'autre dans la véranda. Vous bénéficierez également de deux garages : un garage attenant à la maison, un second garage de 32 m² avec accès à une terrasse privative close et sans vis-à-vis. Maison en bon état général, disposant de nombreux équipements et prestations : chaudière récente, système d'alarme, huisseries PVC avec volets PVC, isolation sous toiture réalisée. Produit rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des dépendances et des extérieurs agréables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 147 m² habitables, construite dans les années 70 par un maçon, implantée sur une belle parcelle de 1 184 m². Particulièrement saine et très bien entretenue, elle bénéficie d'une belle exposition et offre des volumes généreux ainsi qu'une configuration permettant une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon-salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée, un wc, deux chambres, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux très belles chambres d'environ 20 et 21 m², une pièce d'eau avec toilettes et un grenier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 102 m², comprenant espace technique, atelier, cuisine d'été et stationnement pour deux véhicules. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente fonctionnant par aérothermie, associée à un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation sous toiture ainsi que l'isolation du plafond du sous-sol ont également été réalisées. Une maison de construction traditionnelle, propre et soigneusement entretenue, qui pourra être remise au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement, sans nécessiter de rénovation lourde. Un bien familial aux beaux volumes, bénéficiant d'une construction de qualité, d'un grand sous-sol et d'un agréable terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Sur la commune de Fismes, Charmante maison de village offrant une surface habitable d'environ 113 m² sur deux niveaux avec en son rez-de-chaussée une belle et grande cuisine équipée aménagée avec accès par porte vitrée à une belle et grande cour, pour suivre ou pourra profiter également de l'espace séjour avec sa salle à manger et son salon avec un insert bois, un dégagement et couloir de circulation pour la salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier ouvert sur un espace nuit composé de trois chambres, d'une grande salle de bains avec toilettes. En extérieur, on pourra profiter d'une belle cour d'accueil pour les journées d'été - possibilité de stationner un véhicule dans le garage. Une belle cave s'offre également à nous sans oublier le terrain en partie suspendu agrémenté de fruitiers et d'une petite dépendance à usage de stockage. Ce bien à bénéficié d'un ravalement de sa façade, sa toiture à été refaite avec l'adjonction d'une isolation, l'électricité remise en conformité, le chauffage central est généré par une chaudière à condensation au gaz de ville neuve. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain arboré d'une contenance de 539 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence 9590.

En exclusivité agence, Investissement exclusif : Ensemble immobilier à fort potentiel à Fismes, situé idéalement entre Reims et Soissons, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien rare est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. Dans un quartier calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments et propose 8 logements : un studio, deux appartements classiques, et cinq duplex. Atouts de l'investissement : - Loyers mensuels : 3 964 euros - Caves (accessibles à moto) et places de stationnement couvertes (cour réservée aux locataires). - Potentiel d'extension : Possibilité de créer de nouveaux logements selon les besoins du marché. - Aucun gros travaux à prévoir : L'immeuble est très bien entretenu et propre. Toiture neuve pour un des bâtiments, l'autre en excellent état. - Indépendance des appartements : Chauffage gaz individuel et compteurs électriques séparés pour chaque logement. Cet investissement offre une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée, tout en bénéficiant d’un marché locatif stable. L'immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur cherchant un bien peu risqué et à fort potentiel de valorisation. À l'heure actuelle, seulement un studio n'est pas loué. Le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence 9768 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Situé à Fismes, à 30 minutes de Reims, 1h de Paris, ce Manoir incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures champenoises. Entièrement restauré avec passion et respect pour son histoire, ce manoir du XIXe siècle — autrefois résidence du directeur des anciennes sucreries Macherez, Goumant & Cie — allie aujourd'hui le prestige d'une demeure historique au confort raffiné d'une propriété contemporaine. Un héritage magnifiquement préservé : Construit vers 1890, l'ancien Château Allade bénéficie d'une restauration complète menée par ses propriétaires actuels, un couple belge architecte et restauratrice. Chaque espace témoigne du soin apporté à la préservation des éléments d'origine : parquets en chêne massif, plafonds à moulures françaises, cheminées d'époque et grandes ouvertures laissant entrer la lumière du parc environnant. Volumes, élégance et confort moderne : La demeure offre 505 m² habitables actuellement, pouvant atteindre 656 m² grâce à un permis de construire déjà obtenu pour l'agrandissement de l'aile gauche. Le manoir comprend plusieurs salons de réception lumineux, une salle à manger raffinée, une cuisine intérieure haut de gamme complétée par une cuisine d'été sous terrasse couverte, cinq chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'un logement de concierge indépendant. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle, de sanitaires modernes, de luminaires design haut de gamme et d'une atmosphère chaleureuse et intime. Un parc privé et des extérieurs remarquables : Sur près d'un hectare clos et arboré, le jardin du manoir est un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. On y découvre une piscine chauffée (5x12m) par pompe à chaleur, plusieurs terrasses orientées plein sud, un éclairage de jardin élégant et trois bornes de recharge pour véhicules électriques. L'aile gauche, déjà équipée techniquement, peut être aménagée en bar, restaurant ou espace de réception, ouvrant la voie à une exploitation hôtelière, événementielle ou de bien-être. Prestations techniques haut de gamme : • Chauffage central au gaz (deux chaudières Bosch 40 kW en cascade) • Traitement d'eau avec adoucisseur WaterGenius • Systèmes électriques et sanitaires entièrement refaits à neuf • Sécurité renforcée : alarme, 8 caméras extérieures, 16 extincteurs, attestation Q4 • Ventilation contrôlée, climatisation dans toutes les suites • Quatre foyers à gaz Cosyflame pour un confort raffiné en toute saison Un emplacement stratégique et prestigieux : Idéalement située entre Reims, Épernay, Soissons, Laon, et suelement 1h de Paris, la propriété se trouve au cœur de la Champagne, sur la célèbre Route des Sacres. Les environs offrent un accès rapide aux vignobles, musées, abbayes cisterciennes et parcours de golf. L'histoire de Fismes, ancienne cité fortifiée, confère à l'adresse un prestige particulier — sans oublier qu'elle est aussi la ville natale d'Albert Uderzo, créateur d'Astérix et Obélix. Un lieu unique, entre histoire et art de vivre : Le Manoir est bien plus qu'une demeure : c'est une invitation à vivre et à recevoir dans un cadre d'exception. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet hôtelier de charme, d'un siège de société ou d'une maison d'hôtes haut de gamme, cette propriété offre un potentiel rare, prêt à accueillir une nouvelle page de son histoire. Informations clés : • Terrain : 1 hectare • Surface habitable actuelle : 505 m² • Surface potentielle (avec permis) : 656 m² • 5 suites, logement de concierge, piscine chauffée, parkings et garages • Licence B&B active – succursale française Souffle d'histoire, élégance architecturale et confort absolu — ce Manoir est une demeure d'âme, rare sur le marché champenois, prête à séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .