Maison 5 pièces à vendre à Crozon-sur-Vauvre (36140)

Ancien moulin rénové, au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, salle de bains et WC. Le moulin conserve son charme avec l'ancien système de moulin toujours présent. À l'étage, grand palier desservant 2 chambres et bureau. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Terrain d'environ 4700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.14%.

Maison à rénover dans un hameau au calme. Avec un grand espace pour faire un atelier de bricolage de presque 50 m². Cette maison à 130 m² libres à votre imagination. Maison à usage d'habitation entrée, cuisine de 13 m², sde, wc, 1er étage palier de 3 chambres de 21,14 et 12 m², grenier aménageable 43 m², forge collé à la grange (parfait pour un projet de gites) attenante avec étable et grange au rdc plus jardin, 2 espaces pour stockage, possibilité de faire un poulailler et 2 étables. Vous avez des structures pour réaliser un beau projet en campagne au même temps que proche de commodités. 39000 euros charge vendeur non soumis au dpe (vierge) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426887. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère sur cave, à 2 min à pied du centre ville. Comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger, véranda, salle de bains / WC. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Étage indépendant avec 2 pièces. Nombreuses dépendances, terrain clos d’env. 1000 m². Idéale grande famille, charme et potentiel au rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon au calme et à 2 minutes du centre ville, élevé sur sous-sol et comprenant entrée, cuisine, WC, 3 chambres, salle de bains, débarras, double séjour avec cheminée. Garage, cave au sous-sol et appartement comprenant : cuisine, salle d'eau avec WC et chambre avec accès extérieur. Jardin attenant d'environ 3500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la sortie du bourg d'Aigurande, joli pavillon sur sous-sol total composé d'un garage, une buanderie et un atelier. Au rdc, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger, 2 chambres et salle de bains. À l'étage 3 pièces. Entièrement rénové avec des prestations de qualité. Sur 950 m² de terrain arboré et clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cet immeuble à rénover offres les beaux volumes. Situé dans plein centre-ville et idéal pour une grande famille ou investisseurs. Comprenant une grande pièce et cuisine, à l'étage trois pièces, salle d'eau et WC. Au 2eme trois chambres et salle d'eau. Cour, jardin et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 10.64%.

À vendre maison construite en 1966 sur magnifique terrain d environ 3500 m²proche des écoles et commerces. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec poutres et cheminée, balcon donnant sur le terrain. Une salle de bains, wc indépendant, trois chambres. Au sous sol garage pouvant loger deux voitures, une cave et un petit appartement comprenant une cuisine, une salle d'eau wc, une chambre avec accès direct sur le terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 126 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37296) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 126 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 691 € et 9 053 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 126 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 691 € et 9 053 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Idéalement situé avec fort potentiel et anciennement à usage de bar. En rez-de-chaussée, bar équipé, cuisine et sanitaires. À l’étage, pièce palière et 2 grandes pièces. Cour à l’arrière avec dépendances. Cave et garage donnant sur rue. Idéal projet pro ou habitation. Possibilité d'acquérir la licence IV. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme et à 7min des commerces et écoles, maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, salle à manger ouverte sur cuisine, salon, chambre, cellier, chaufferie, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, bureau et 2 chambres. Grenier à finir d'aménager d'environ 25 m². Grange indépendante avec atelier. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmante maison historique à Aigurande ! Cette demeure est authentique, elle présente un spacieux séjour de 50 m², une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bains avec WC et une salle d’eau. Grange adjacente avec grenier, cave voûtée. Cour et jardinet attenant. Une opportunité rare… Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison pleine de potentiel est située à Aigurande (36140), offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Son exposition sud ravira les amateurs de luminosité. Avec 3 183 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Bien que retirée, la ville voisine propose des commodités à proximité, idéal pour un équilibre entre calme et praticité. À l'extérieur, cette maison en enduit avec toiture en ardoise et tuile mécanique offre une cave et un double garage offrant de vastes espaces de rangement. Son caractère brique lui confère un charme atypique et authentique, renforçant son attrait visuel. Idéal pour bricoleurs ou amateurs de jardinage, son grand terrain est un véritable atout. À l'intérieur, sur 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison ancienne de 1948 à rénover offre un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et un débarras à l'étage. Avec double vitrage et toiture en bon état, cette maison à fort potentiel nécessite une rénovation pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis HERNANDEZ, Tél. : 06 74 70 02 02, E-mail : alexis.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 984285643.

À vendre maison de ville avec terrain à l'arrière, proche du centre ville, des commerces et écoles et collège. Au rdc une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Donnant sur le terrain arrière de la maison une belle véranda récente. À l'étage, un petit palier, deux chambres, une salle d'eau wc et un grenier aménageable. Une cave en sous sol sur une partie de la maison. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage pvc blanc avec volets roulants manuels et électrique sur la porte d'entrée. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. À l arrière de la maison une cour avec un double garage et un carport. Un magnifique terrain avec fruitiers et un puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 115 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36890) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 115 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 115 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Pavillon à 2 min des commerces, élevée sur sous-sol totale et comprenant au rez-de-chaussée véranda, entrée, cuisine aménagée, double séjour, salle de bains, WC indépendant et 2 chambres. À l'étage pièce palière à aménager, 2 chambres. Cave, chaufferie, et garage en sous-sol. Garage indépendant. Le tout sur jardin d'environ 756 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Aigurande (36140), cette charmante maison de 160 m² sur un terrain de 1092 m² offre l'environnement idéal pour une famille. Proche du centre-ville, des écoles et des commodités, ce bien profite d'un emplacement pratique. Cette propriété allie le calme de la campagne avec la proximité des services essentiels. Cette maison familiale se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 3 toilettes, réparties sur deux niveaux. Avec un terrain arboré et des dépendances clôturées, elle propose un espace de vie confortable pour ses habitants. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salon, cuisine, salle de bain, véranda tandis que l'étage offre 4 chambres avec salle d'eau attenante. Idéale pour les familles à la recherche d'un havre de paix à la campagne, cette propriété allie espace, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GIEN, Tél. : 06 80 93 33 21, E-mail : christelle.gien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 943692178.

Maison de ville élevée sur cave voûtée habitable immédiatement au pied des commerces comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda et WC. À l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains douche et WC indépendant. Grenier aménageable au second. Cour attenante et jardin à proximité de 1770 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ancienne maison bourgeoise, comprenant entrée, cuisine aménagée, salon, double séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salle de bains, salle d'eau, buanderie. Grenier, cave. Idéal grande famille. Le tout à 5 min des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Au coeur du village ensemble immobilier en pierre sur un terrain 3210 m² comprenant une maison d'habitation de 200 m² environ en parfait état intérieur comprenant en rdc, séjour-salon cuisine ouverte, bureau, lingerie, 1 chambre, wc et salle de bains à l'étage 3 chambres, salle d'eau rénovée, wc et grenier aménageable ainsi qu'une cave, chauffage central récent pac. A / e. Cour à l'arrière. Un deuxième bâtiment comprenant deux pièces à rénover et pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe grange à porteau pouvant être aménagée en appartements, salle de réunion ou de loisirs, terrain piscinable avec grand terrain constructible de plus de 2000 m² pouvant etre vendu séparément ou exploité en verger ou autres. L'ensemble mérite une visite et offre de multiples projets (familiale, gite, chambres d'hôtes etc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois delanne, tél. : 06 79 63 10 59, e-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 351072723.

Située à saint-denis-de-jouhet, cette maison est proche de toutes les commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, commerces essentiels, cabinet médical et pharmacie. Maison habitable de suite avec petit jardin sur l'arrière sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un wc avec lave mains. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un wc. De la maison vous aurez accès à la chaufferie, à la buanderie et au garage. Maison en très bon état, reliée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier – nadine tyrou – 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux n° 848 996 302 honoraires inclus de 7.47% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller horizon sud berry immobilier : nadine tyrou agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848996302 rcp groupama n°424278130001 jusqu'au 28 / 03 / 2025.

Située dans la charmante commune de Saint-Denis-de-Jouhet (36230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de quiétude. Proche des écoles, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les familles avec enfants. De plus, la proximité des commerces et des services facilite le quotidien de ses habitants. L'extérieur de la maison comprend un garage pour le stationnement des véhicules ainsi qu'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Le terrain de 821 m² permet également divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse de 122 m² avec un agencement pratique. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce complémentaire offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La cave de la même superficie que la maison offre un espace de rangement appréciable. L'ensemble constitue un bien immobilier fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux ADDIAS, Tél. : 06 40 42 57 93, E-mail : margaux.addias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 939079901.

À 5min du bourg de Saint-Denis-De-Jouhet, 17 min de La Châtre et 13min d'Aigurande, Découvrez cette belle construction traditionnelle de 1976, édifiée sur un agréable terrain paysager de plus d'1 hectare ! Cette maison, d'environ 155 m², vous offre une vie de plain-pied, comprenant une vaste entrée avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2012, un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée insert, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un W. C. indépendant. À l'étage : palier de 14 m² desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un W. C. indépendant et deux greniers de 28 et 8 m² pouvant encore être aménagés ! Sous-sol total offrant un garage de 50 m², une cave, deux pièces de stockage dont l'une avec point d'eau et une chaufferie avec chaudière à granulés récente (2023). En pleine campagne, vous apprécierez le vaste terrain de 13 382 m² arboré, avec piscine (liner à remplacer) et pool house, ainsi qu'un préau pour le stockage. Menuiseries en simple vitrage bois d'époque. Assainissement individuel non conforme. Chauffage central par chaudière à granulés + insert dans le séjour. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Propriété – 10 pièces – 220 m² habitables – À seulement 4 km d'Aigurande EXCLUSIVITÉ – À deux pas d'Aigurande, au cœur d'un environnement préservé, cette belle propriété du début du siècle dernier offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis. Entièrement restaurée avec soin, elle conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Le domaine se compose de trois habitations typiquement berrichonnes : La longère principale (environ 140 m²) séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une bibliothèque, une salle de bain, et à l'étage un vaste espace lumineux de 50 m². Une grange attenante aménagée en cellier, avec double accès (dont un depuis la maison), offre un potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles chambres, un atelier ou tout autre projet personnel. La seconde longère, indépendante (environ 100 m²), propose également de beaux volumes : une cuisine ouverte, un salon / séjour convivial, une salle de bain, un cellier, et à l'étage un agréable espace nuit avec deux chambres. Une grande grange indépendante (90 m² + mezzanine de 50 m²) ouvre la voie à de multiples possibilités : salle de réception, gîte, atelier d'artiste… Enfin, une petite maison d'environ 30 m², pleine de caractère, serait idéale pour un gardien résident ou un studio d'accueil. - Les atouts de cette propriété : Aucun travaux à prévoir : tout est en excellent état et habitable immédiatement Toitures (ardoises et petites tuiles) et charpentes traditionnelles en très bon état Menuiseries double vitrage bois et PVC, volets roulants et battants en bois Chauffage électrique (ballon thermodynamique + radiateurs à inertie) Chauffage au bois (insert et poêle irlandais) Assainissements individuels conformes DPE : D – Fibre optique disponible Chaque habitation dispose de son espace extérieur privatif : terrasse, cour, jardin Possibilité d'installer une piscine Puits en eau - Un véritable havre de paix, idéal pour un projet familial multigénérationnel, une activité de gîtes à relancer (ancien agrément 3 épis), ou tout simplement une résidence principale paisible avec la possibilité de revenus locatifs complémentaires. Un lieu rare où la nature, la pierre et l'espace s'harmonisent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 931236.

Située dans la charmante commune de La Forêt-du-Temple (23360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 10 minutes d'Aigurande, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités nécessaires au quotidien. Dotée d'une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 749 m² clôturé, cette maison ancienne comprend un espace extérieur soigné avec une grande grange attenante en très bon état. Toiture neuve, électricité aux normes, double vitrage, récupération des eaux de pluie dans une mare. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une salle de bain et un bureau. À l'étage les 3 chambres sont complétées par un WC (type sanibroyeur). L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible à la campagne. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Cette maison avec studio indépendant, vous offre la possibilité d'un revenu complémentaire en chambre d'hôte tout en gardant votre espace personnel composé d'un belle pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres dont une en RDC, salle de bains et une salle d'eau, un coin bureau. Sous sol total et parc arboré d'environ 8500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à 10 minutes de La Châtre, fermette atypique entourée de plus de 3 hectares de campagne berrichonne. Ce bien comprend : Cuisine équipée, salon spacieux, 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, terrasse avec vue dégagée, cave voutée et une grange en bon état à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison spacieuse de 234 m² à Chassignolles avec grange, terrain de 3 hectares et accès à la rivière – Proximité La Châtre À seulement 5 minutes de La Châtre, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande maison familiale de 234 m² vous offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec accès direct à la rivière. Un bien rare pour les amateurs de calme, d'espace et de charme authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon de 37 m², une grande cuisine séparée et équipée, et une confortable suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau (baignoire et douche) et de toilette indépendante. Vous y trouverez également une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand couloir avec rangements intégrés dessert quatre chambres de belles dimensions : 21 m², 17 m², 17 m² et 10 m². Une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 hectares, avec un accès privilégié à la rivière. Une grange de 179 m² en bon état offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d'aménagement. Enfin, plusieurs prestations viennent renforcer l'intérêt de cette propriété : toiture refaite en 2016, puits en eau, et une cave voûtée pleine de cachet. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur de la campagne berrichonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.