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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Créon-d'Armagnac (40240)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Créon-d'Armagnac (40240)

224 000 €

Maison 5 pièces Créon-d'Armagnac (40240)

Maison de 125 m² sur parc arboré de 1ha 22a 90ca L’accès se fait par un portail en fer forgé. Un chemin empierré mène à la bâtisse de style gascon. Une terrasse couverte de 30 m² abrite la porte d’entrée. Passé celle-ci, vous entrez dans une salle à manger de 27.22 m² ou trône un poêle à bois. Sur la droite, la cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m² qui a son propre accès vers l’extérieur. Une buanderie est accessible depuis cette cuisine. Sur la gauche un salon de 19.87 m². En face, un couloir vous mènera vers les 3 chambres (13.85 m² et 2 de 12.25 m²), la salle d’eau (5 m²), le WC, et en enfilade : un cellier, un atelier et le garage. L’étage, non aménagé est accessible par une porte sur la terrasse. Dans le Parc, entièrement clôturé, des dépendances de 150 m², sont aménageables pour accueillir des animaux par exemple. Le terrain de 1ha 22a 90 ca est arboré de différentes essences d’arbres dont de magnifiques acacias roses. Une chênaie est également présente et est accessible par une parcelle sur le côté qui est en indivision (accès au champ d’un agriculteur). Il n’y a pas de vis-à-vis, le paysage est surtout composé d’arbres et de champs (agriculture biologique) Confort : Isolation laine de verre double vitrage Chauffage individuel radiateur élec trique à inertie Poêle à bois Production d’eau chaude : cumulus Pas de vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .