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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Coutras (33230)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Coutras (33230)
298 000 €

Maison 5 pièces Coutras (33230)

Iad france - magali desport (06 64 24 67 04) vous propose : charmante maison rénovée de 175 m² à coutras, idéale pour une famille ! Avec une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une magnifique verrière donnant un salon lumineux, une salle d'eau avec wc et des espaces pratiques tels qu'une buanderie et dépendance. À l'étage un wc, une salle de bain et 4 jolies chambres. Cette maison de 1923, sur 2 niveaux, allie charme ancien et confort moderne. Profitez de la fibre optique pour rester connecté. Chauffage individuel poêle à pellets. En bonus, un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air avec sa terrasse et pergola. N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de coeur à coutras ! À seulement 1 km du centre ville… a visiter sans tarder… honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport ei (id 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Etat
  • Construit en 1923

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1510211
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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