Maison avec jardin à vendre à Coutras (33230)

Rare sur le secteur ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel située sur la commune de bayas, dans un environnement calme et préservé, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de caractère, d'espace et de projets à fort potentiel. La maison principale se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, d'une salle d'eau, et de deux chambres, avec possibilité d'aménager les combles, offrant un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'arrière, vous découvrirez un chai d'environ 87 m², offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation (habitation, gîte, atelier, stockage). L'ensemble est complété par une grange en pierre de 127 m² au sol, idéale pour un projet d'aménagement, une activité professionnelle ou du stockage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain composé de prés et de bois, d'une superficie totale de 22 660 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de grande propriété familiale. Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Prix de vente 151 000 euros dont 7,09% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 141 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434 912 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (7.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jeanne saunier vous propose : maison de plain-pied avec jardin et garage à coutras découvrez cette adorable maison de plain-pied, idéalement située à coutras, offrant un cadre de vie paisible et confortable aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 770 m², cette propriété présente un bel agencement. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison dispose également d'un garage. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Découvrez cette maison contemporaine hors d'eau / hors d'air, dans un quartier résidentiel calme. Points forts : - Surface de 110 m² entièrement personnalisable - Distribution intérieure à définir selon vos goûts (minimum 3 chambres) - Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale - Jardin privatif avec vue dégagée sur la nature - Proximité de toutes commodités - Garantie décennale incluse Une toile blanche pour créer la maison de vos rêves, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ! N. B. : Les photos intérieures sont des suggestions d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali desport vous propose : centre ville de coutras, cette maison en pierre avec jardin qui n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et un wc. Au première étage 2 grandes chambres (23 et 24 m²), une salle de bain. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable (environ 50 m² avec partie mansardée) offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies. Une dépendance à rénover se trouve également sur la parcelle. Ecoles, commerces, restaurant et autres commodités à pieds à moins de 5 minutes… la maison est raccordée au réseau de tout à l'égout. Chauffage au gaz. À vos visites… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité à pieds des commodités, maison individuelle de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée suivi d'un cellier fonctionnel, une pièce de vie agréable, 3 chambres et salle d'eau. Une véranda ainsi qu'un garage complètent le logement sur un jardin d'environ 800 m² entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

À découvrir au coeur de Coutras, belle maison de 137 m² nichée dans un parc de plus de 8000 m², comprenant un grand séjour lumineux, 4 chambres, dépendances attenantes, sous-sol, cave. Maison à rafraichir offrant un énorme potentiel pour un projet familial ou patrimonial. Rare en centre ville, environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à construire à Coutras (33230) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle "Jonquille". Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m², est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 38 m² et d'une salle de bain. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m² sur la commune de Coutras. La commune est très active et développée avec sa grande zone commerciale. Il y a une école élémentaire, un collège, un lycée. L'accès à l'autoroute A89 est seulement à 3 min. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 195 000 € (Tous frais inclus terrain + maison).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial au O7 81 12 85 26 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Située à Coutras, dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre campagne et proximité de toutes commodités. La maison d'environ 94 m² habitable et reposant sur un sous-sol de la même superficie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement. Elle se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante Un grand salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle d’eau entièrement neuve Un WC séparé Le sous-sol intégral de 94 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1630 m², avec ses 2 entrées, entièrement constructible offre possibilité d'aménagements extérieurs. Situation géographique idéale : Commerces, écoles, services médicaux et supermarchés à proximité Gare SNCF de Coutras permettant un accès rapide vers Libourne, Bordeaux et Périgueux Accès rapide à l’autoroute A89 (axe Bordeaux – Lyon) Environnement campagne tout en restant proche du centre-ville Cette maison conviendra parfaitement à une famille, voulant rénover et mettre à son goût. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 300 m², sur la commune de Coutras. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce joli terrain d'environ 300 m², sur la commune de Coutras Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 400 m², sur la commune de Coutras. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain de 400 m², sur la commune de Coutras. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison à vendre, située à Lagorce, dans le secteur de Coutras. Avec une superficie de 138 m², cette ancienne ferme construite en 1900 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, loin du vis-à-vis. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est indépendante. Le terrain de 12082 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine et d'un étang privatif. Située à seulement 7.20 km de tous commerces et à 11 minutes d'une gare, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez ARROW IMMOBILIER pour plus d'informations.

Iad france - jérome verardo vous propose : a voir sans tarder, maison de plain pied de type contemporaine située dans un environnement calme sur la commune de coutras à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier séparé, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin d'environ 5000 m². Idéale pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Coutras (33230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les écoles, collèges, crèches, arrêts de bus et gare, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, le quartier offre une atmosphère campagnarde propice à la détente. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 1276 m² clos, agrémenté d'un jardin bien entretenu. Deux places de parking extérieures et un garage double, une voiture et un camping-car offrent un stationnement pratique pour les résidents. La façade en enduit et les murs en briques confèrent à la propriété un style chaleureux et accueillant, renforcé par une exposition est-ouest qui assure une belle luminosité. À l'intérieur, cette maison de 148 m² offre un agencement confortable avec 2 chambres classiques, 1 suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine, un cellier, une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne, et 2 toilettes. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin. Construite en 2006, cette demeure climatisée et équipée de la fibre saura répondre aux besoins d'une famille exigeante à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Magnifique Maison en Pierres - Plein de Potentiel à Découvrir Cette superbe longère de 185 m² nichée dans un écrin de verdure de presque 4 000 m² se trouve à Coutras, une commune charmante connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Cette belle maison se compose : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien - 1 cuisine et arrière cuisine fonctionnelles pour préparer de délicieux repas - 1 séjour lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - 1 salle à manger permettant de partager de bons repas - 1 chai attenant - 1 beau jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature Cette longère présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Grâce à un bon état général, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image. La présence de dépendances et d'un parc paysager offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. Un puit, pratique pour le jardin, Imaginez les moments de détente en famille dans ce vaste jardin où petits et grands pourront profiter de beaux jours ensoleillés. Cette longère est l'opportunité rêvée pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sanije Kadrija vous propose : Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2577 m² à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel et calme à 10 min à pieds du centre et de la gare, cette maison spacieuse et lumineuse saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage un séjour double lumineux, une cuisine équipée indépendante une salle d'eau et 3 chambres. Au rez de chaussée une 2 eme salle d'eau, une chambre une cuisine d'été et une pièce ou vous laisserez libre cours à vos besoins. suite parentale, salle de jeux, salle de sport. Le vaste terrain arboré de 2577 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Avec un parc paysager, une piscine chauffée (encore sous garantie) et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de la nature et organiser des moments de convivialité en extérieur. Les plus. une dépendance, un atelier et une cave vous permettrons de stocker à l'abris voiture, outils de jardin ou autre. Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie idyllique à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sanije Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali desport vous propose : charmante maison de plain-pied de 70 m² sur un vaste terrain de 1000 m² à coutras. Idéalement située commodité à pied (zone commerciale, boulangerie, pharmacie) pour une qualité de vie optimale… * description des pièces : * - chambres : 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité (11 m² et 10.5 m²) - salle d'eau : 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle - cuisine : une cuisine équipée de 10.5 m² pour préparer de délicieux repas en famille - salle à manger : une salle à manger lumineuse de 15 m² pour des moments conviviaux - salon : un salon cosy pour se détendre après une longue journée -cellier toujours utile -wc -véranda avec cheminée un réel plus -grand garage avec porche et dépendances non attenantes * description des avantages : * - terrain spacieux entièrement constructible de 1075 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - style architectural authentique datant de 1960, apportant charme et caractère à la maison - proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité a visiter sans tarder… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied des années 80 d'environ 105 m², fonctionnelle et en bon état, sur une parcelle de 2597 m² entièrement cloturée et arborée. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate de l'école publique mixte Troquereau, de l'arrêt de bus (ligne 8), à 2 km de la gare de Saint Médard de Guizières et 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 28 m², d'une cuisine fermée d'environ 10 m², d'un cellier. Un grand dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit constitué de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Menuiseries bois et double vitrage. Un garage indépendant 17 m², un abri de jardin bois de 14 m² et un abri métallique de 10 m² se situent à l'arrière de la parcelle ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin arboré avec une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m² et un accès large depuis le portail aluminium motorisé pour stationner plusieurs véhicules. Possibilité de diviser ce grand terrain constructible en plusieurs lots. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D) Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com 1.

Iad france - magali desport vous propose : magnifique maison de 200 m² sur un vaste terrain de 13 000 m² à coutras. Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son charme et ses vastes espaces lumineux qui vous offrent une liberté d'aménagement sans pareil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un bureau (chambre) une buanderie une dépendance de 30 m². À l'étage 3 belles chambres rénovées dont une avec salle d'eau. Un dépendance attenante avec le local technique pour la piscine entourée d'un jardin arboré et verdoyant. Une autre dépendance de 70 m² avec un porche complète cet ensemble immobilier. (boxes à chevaux) une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied 105 m² - Terrain constructible 2600 m² divisible en 3 lots - A Coutras 33230. Charmante maison individuelle de 105 m² plain-pied, en bon état général, comprenant un séjour traversant & lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un couloir avec placard intégré. Une spacieuse terrasse de 42 m², exposée Est, est accessible depuis l'entrée, le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine, offrant une circulation fluide et très pratique au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville installée en 2019. Les menuiseries sont en double vitrage, un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m², entièrement clos, arboré et équipé d'un portail aluminium motorisé (2021), accueille un garage de 18 m², un cabanon, deux abris de jardin ainsi qu'un espace poulailler. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible divisible en 3 lots. Située à 7km de la Gare & l'Autoroute A89,20km de Libourne & Saint Emilion et 60km de Bordeaux. Proche école et transport en commun. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 151, soit D, GES : 31, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751.

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison de 4 pièces (84 m²) à coutrasidéalement située - maison 4 pièces en vente : idéalement située dans coutras (33230), je suis ravi de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² sur 1 300 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains, et un garage. Cette maison se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins. Située dans un quartier attractif. Il y a l'école maternelle suzanne lacore, l'école élementaire sauguet, l'école primaire privée institution notre-dame sacré coeur et le collège henri de navarre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare coutras à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 4 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Ne manquez pas le marché place barraud tous les samedis matin. Le prix de ce projet de construction maison plus terrain est de 189 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec (jerome : o6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison de 4 pièces (100 m²) à coutrasidéalement située - maison 4 pièces en vente : idéalement située dans coutras (33230), je suis ravi de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur 1 300 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains, et un garage. Cette maison se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins. Située dans un quartier attractif. Il y a l'école maternelle suzanne lacore, l'école élementaire sauguet, l'école primaire privée institution notre-dame sacré coeur et le collège henri de navarre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare coutras à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 4 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Ne manquez pas le marché place barraud tous les samedis matin. Le prix de ce projet de construction maison plus terrain est de 208 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec (jerome : o6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05vente d'une maison de 6 pièces (132 m²) à coutrasidéalement située - maison 6 pièces en vente : idéalement située dans coutras (33230), je suis ravi de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 132 m² sur 1 300 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains, et un garage. Cette maison se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins. Située dans un quartier attractif. Il y a l'école maternelle suzanne lacore, l'école élementaire sauguet, l'école primaire privée institution notre-dame sacré coeur et le collège henri de navarre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare coutras à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 4 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Ne manquez pas le marché place barraud tous les samedis matin. Le prix de ce projet de construction maison plus terrain est de 246 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec (jerome : o6-11-47-12-05) pour toute question sur votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche gare et centre ville, pavillon de plain-pied composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Le garage attenant ainsi qu'un abri de jardin seront utiles au rangement. Piscine hors sol sécurisée et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.