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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Courtenay (45320)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Courtenay (45320)
135 000 €

Maison 5 pièces Courtenay (45320)

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne de 106 m² environ offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'un garage attenant et située sur un terrain d'environ 332 m² environ, elle vous invite à découvrir un intérieur soigneusement agencé. Dès l'entrée, des placards pratiques vous accueillent. Le vaste salon / séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, promet des moments de convivialité chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour plus de commodité. À l'étage, un palier avec placards mène à trois spacieuses chambres lumineuses. Une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offre un espace de détente privilégié. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un double vitrage récent assure une isolation optimale, une pompe à chaleur réversible de 2022 ainsi qu'un ballon thermodynamique garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, une isolation extérieure et un poêle à granulés installé en 2019 viennent compléter ces équipements de qualité. Cette propriété offre de belles prestations, idéales pour votre confort au quotidien. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 332 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 101 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 274 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1511940
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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