Maison à vendre à Foucherolles (45320)

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * Maison à terminer sur Vaste Terrain à Foucherolles - Idéal Projet de Réhabilitation * Située à Foucherolles, cette maison individuelle de 200 m² à rénover est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Construite en 1990 sur un terrain de 2520 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. * Description et Potentiel * La maison s'étend sur deux étages et actuellement, elle ne comporte aucune pièce aménagée. Avec 200 m² à disposition, laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'agencement idéal selon vos besoins et vos envies. La lumière naturelle abonde dans cet espace qui ne demande qu'à être réinventé. * Extérieurs * Le vaste terrain en partie boisé bordant la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, terrasse. Tout est envisageable pour créer un havre de paix extérieur personnalisé à votre goût. * Localisation * Foucherolles est une commune paisible offrant un cadre de vie convivial et proche de la nature. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. * Travaux et Proposition d'Aménagement * Une rénovation en profondeur est nécessaire pour donner tout son éclat à cette demeure. Imaginez une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, des chambres confortables et des espaces de vie conviviaux. Avec un projet de réhabilitation bien pensé, cette maison peut devenir un joyau unique. La maison est actuellement hors d'eau hors d'air, aucune plomberie ou assainissement en place. * À Visiter Sans Tarder * Les amoureux de challenge et de projets de rénovation seront séduits par le potentiel de cette maison à réhabiliter à Foucherolles. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace brut en un cocon chaleureux, à votre image. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien dès maintenant ! Le prix est ouvert à la discussion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Przybos vous propose : Superbe Maison de Campagne de 160 m² sur un Terrain de 2499 m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, de la luminosité et de l'authenticité Construite en 2018, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix niché au cOEur de la nature. Avec ses 5 chambres spacieuses, une exposition Sud Ouest depuis la grande terrasse elle conviendra parfaitement à une grande famille autant qu'à un couple à la recherche de calme et de quiétude. Description des Pièces : - 5 magnifiques chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine ouverte idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 buanderie pour plus de praticité - 1 salon chaleureux pour des moments conviviaux en famille - 1 WC indépendant - 1 agréable terrasse pour profiter des beaux jours Avantages de ce Bien : - Maison récente en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Grand terrain de 2499 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Garage pour 2 véhicules et parking pour faciliter le stationnement - Volets, porte du garage et portail automatiques - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer - Un nombre de pièces suffisant pour se projeter dans l'aménagement d'un bureau spacieux - Pièces lumineuses car elles sont toutes équipées de fenêtre pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée Équipements et Commodités : - Confort : câble TV, fibre optique, adapté aux personnes à mobilité réduite, système d'assainissement individuel, espace de stockage - Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité absolue - Système de chauffage individuel avec poêles à granulés et radiateurs (salle de bain et salle d'eau) - Alentours : proche des commerces, des écoles et de l'autoroute A6 pour une vie quotidienne facilitée Coup de COEur Assuré : Cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle sera le lieu de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Przybos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944006337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 98 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Me contacter pour connaitre la date d'ouverture et fermeture de la vente. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix chargé d’histoire ? À Ervauville, à seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous ouvre ses portes. Dès l’arrivée, le charme opère : pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, tomettes, poutres apparentes et cheminée invitent à entrer et se sentir chez soi. La pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, avec son salon cosy et sa salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible par deux escaliers distinct, deux chambres avec salles d’eau privatives et WC offrent confort et intimité. Une pièce palière aménagée en bureau ou bibliothèque complète ce niveau. Les volumes généreux et la circulation fluide donnent un sentiment d’espace agréable. Mais le véritable enchantement se découvre à l’extérieur : un jardin clos, joliment fleuri et arboré, où le doux bruit des deux fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours et admirer ce cadre paisible. Cette maison atypique, pleine de caractère et d’histoire, peut être une résidence principale où l’on se sent immédiatement chez soi ou un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle, originale et chaleureuse, s’accorde parfaitement avec l’âme de la maison, mais vous pourrez y ajouter votre touche personnelle et la réinventer à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour pousser la porte de cette maison, découvrir tous ses secrets et ressentir son atmosphère unique. Avis de valeur offerts, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, au calme, maison avec 4 chambres, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, garage terrain de 2285 m².

Romuald theysgeur vous présente une maison de 80 m² environ sur son jardin de 800 m². Elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour avec poêle à granulés neuf, une cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage vous trouverez : une grande pièce palière pouvant accueillir dressing et bureau, une grande chambre. Le jardin de 800 m² entièrement clôturé, une dépendance de 17 m² environ aménagée et un garage. Les plus : tout à l'égout, doubles vitrages, poêle à granulés neuf et chauffages électriques, ballon d'eau chaude intelligent récents. Dans un grand domaine privé et sécurisé au calme avec étang de pêche, terrains de tennis et de jeux ainsi qu'une piscine pour 62 euros de charge par mois. Une visite s'impose pour cette belle maison avec de nombreuses activités sur place dans un cadre bucolique. Budget : 142 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne restaurée sur grand terrain clos avec garage sur maison et un autre garage dans terrain - terrasse devant et très grande derrière, avec allée : ensemble dallé. double cave indépendante, semi enterrée, à coté d'une mare entrée sur pièce de vie avec plafond cathédrale. cheminée avec insert, coin bureau, passage ouvert sur véranda et cuisine ouverte avec accès arrière cuisine / buanderie. à l'entrée, sur couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage (depuis pièce de vie) une grande mezzanine puis une chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

À découvrir sur la commune de Saint Hilaire les Andresis, charmante maison de plain pied, mitoyenne d'un côté, en bon état, toiture neuve, composée d'une entrée qui ouvre sur le séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un grenier sur le tout d'environ 100 m² à aménager à votre convenance. Un garage attenant complète ce bien Joli terrain d'environ 500 m² sans vis à vis Référence agence : 825.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située au 333 Route d'Ervauville, Saint-Hilaire-les-Andrésis Les Beaufils. Elle offre une surface de 74 m² en bon état, idéale pour une petite famille. Profitez de 2 chambres confortables et d'un salon accueillant. Un jardin ajoutent à son charme. Avec son grenier et ses dépendances, et sa toiture récemment rénovée, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer à 114 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14640.

Transaxia saint valerien, oriol roland  dans village toutes commodités terrain constructible de 1124 m² non viabilisé tout à l'égout, eau, électricité en bord de route ce terrain plat sera idéal pour y implanter votre future maison école primaire à proximité, commerces, pôle santé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement transaxia st valérien 03 10 00 00 29la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roland oriol  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint valerien, oriol roland (ei) maison de 90 m² au sol sur terrain clos et arboré comprenant : entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, sejour double en l avec poêle à bois, salle d'eau, wc. À létage 3 chambres avec dressing. Attenant un garage. Cette maison est implantée face a un etang idéal pour les amateurs de pêche ! .Ce bien est vendu avec 2 parts d'étang vous permetant d'aller pêcher quand bon vous semble. Habitable de suite sans travaux ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roland oriol  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint valerien, oriol roland  dans village toutes commodités terrain constructible de 1487 m² non viabilisé tout à l'égout, eau, électricité en bord de route ce terrain plat sera idéal pour y implanter votre future maison école primaire à proximité, commerces, pôle santé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement transaxia st valérien 03 10 00 00 29la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roland oriol  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : ️ coup de cœur – superbe plain-pied non mitoyenne climatisé alliant confort, volumes et tranquillité à la recherche d’un cadre de vie paisible avec de belles prestations ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans l’yonne (89), à seulement 20 minutes de sens et aux portes du loiret (45). ⸻ maison 5 pièces climatisée d’environ 140 m² offrant : * 4 belles chambres * une cuisine moderne entièrement équipée * une buanderie * une vaste arrière-cuisine très fonctionnelle * une pièce de vie lumineuse et conviviale tout le plaisir du plain-pied : confort de circulation, praticité au quotidien et accessibilité pour toute la famille. ⸻ confort & équipements : * chauffage au sol * radiateurs économiques * climatisation réversible * volets roulants électriques * maison accessible pmr une maison pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. ⸻ des extérieurs parfaitement aménagés : * terrain clos d’environ 1 250 m² * grande terrasse d’environ 45 m² idéale pour recevoir * atelier indépendant d’environ 30 m² * garage avec porte motorisée * carport semi-fermé * portail motorisé les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage, activité indépendante ou stationnement supplémentaire. ⸻ sécurité & sérénité : * alarme verisure * vidéo surveillance ⸻ un emplacement pratique et recherché village avec commerces et services : boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, bar-tabac, centre de santé, poste et école. accès rapide a6 – paris à environ 1h. ⸻ une maison clé en main idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme. ⸻ gabrielle jacquet – iad france une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : rare dans un domaine privé boisé ! Maison de maçon de belle construction de 90 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) et d’une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1300 m², avec deux terrasses, garage, atelier et remise. Le tout dans un domaine privé calme et boisé offrant 5 étangs pour la pêche sportive, terrains de tennis, terrain de basket et boulodrome. un cadre de vie privilégié et une construction solide. les biens dans ce domaine sont rares sur le marché. une visite, un coup de coeur, un achat… et peut-être le début d’une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : rare sur le secteur : plain-pied au calme, économique et prêt à vivre ! Bazoches-sur-le-betz (45210) maison individuelle de plain-pied 91 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, garage. Terrain clos d’environ 900 m², terrasse, stationnements. Confort & économies : dpe c isolation intérieure et extérieure volets roulants électriques semi centralisés. Moustiquaires. Panneaux solaires poêle à granulés maison faible consommation énergétique environnement privilégié : située en domaine privé, cadre calme et boisé avec étangs, terrains de tennis et basket ainsi que boulodrome et air de jeux, idéal pour les amoureux de nature. Proche courtenay – accès rapide a6 / a19 une visite, un coup de coeur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : Charmante Maison de Caractère à Domats avec Vaste Terrain clos et Arboré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Domats, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de PARIS. D'une surface de 102 m², cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc. À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses, un dressing et un bureau pouvant être transformé en salle de bain avec wc. Le grenier est aménageable Cette maison et son vaste terrain de 1140 m²avec dépendances et puits, arboré sont propice à la détente en plein air. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis, des siestes à l'ombre des arbres et des jeux en famille. Ajoutez une touche personnelle en aménageant votre jardin selon vos goûts pour en faire un véritable havre de paix. Certaines photos avant après créer en home stanging avec IA pour mieux vous projeter. possibilité d'acquérir un terrain de 2000 m² juste à coté, Située à proximité de commodités et des points d'intérêt, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme tout en ayant les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Domats. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous enchanter par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une maison de plain pied de 66 m² avec un grand jardin de 2154 m² dans un environnement paisible mais proche de toute commodités (commune de saint hilaire les andresis) elle se compose : d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée / équipée et d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc séparé et buanderie. Cave sous la véranda. Le jardin de 2154 m² est en partie boisé. Taxe foncière : 350 euro. Les plus : habitable de suite, bel espace de vie, doubles vitrages pvc, poêle à bois, véranda double vitrage alu. Prévoir un rafraichissement en peinture. Budget : 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Morvand vous propose : Visite virtuelle disponible sur ce bien ! Visitez ce bien depuis votre smartphone ou tablette en avant première. Charmante maison de campagne rénovée en quasi totalité, il ne vous restera plus qu'à imaginer les nouveaux espaces afin de terminer cette jolie rénovation et vous y installer. La toiture neuve, l'isolation entièrement revue, l'électricité ainsi que les menuiseries remplacées font de ce projet une réelle opportunité. D'une surface habitable de 89 m², cette maison comprend un double séjour très lumineux, une chambre spacieuse avec suite parentale à aménager, une cuisine ouverte à placer à votre convenance, un WC et une buanderie. Un dressing peut également être aménagé dès l'entrée. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, avec des espaces bien définis pour chaque pièce. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin de 1020 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des espaces de stockage sont également présents avec 2 box et 2 garages. Cette maison de plain-pied, offre également une possibilité d'aménagement à l'étage pour un projet plus familial. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et agréable à l'intérieur. Cette charmante maison traditionnelle à Domats est l'opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité et de bricolage. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : À seulement 1h30 de Paris, offrez-vous un véritable refuge à la campagne… Nichée dans un environnement verdoyant à Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette belle propriété pleine de charme séduira les amoureux des grands espaces, les familles en quête d’une maison secondaire chaleureuse ou encore les porteurs de projets touristiques. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère conviviale. Le vaste salon de 50 m² avec sa cheminée invite aux soirées d’hiver au coin du feu, tandis que la cuisine ouverte avec son piano de cuisson promet de merveilleux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un espace pensé pour le confort au quotidien. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel : chambres supplémentaires, espaces indépendants, grande salle de jeux de 57 m² avec coin dortoir et dressing… Un lieu idéal pour accueillir enfants, petits-enfants, amis de passage ou développer une activité de gîte et de maison d’hôtes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré entièrement clôturé, terrasse conviviale, seconde terrasse à imaginer avec vue dégagée sur la campagne, piscine couverte avec chalet… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et reposant. La propriété dispose également d’une grande dépendance pouvant accueillir atelier, stockage, véhicules ou futur espace de réception selon vos envies. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants, portail motorisé, visiophone, alarme et home cinéma viennent compléter les prestations. Une maison idéale pour : • une grande résidence familiale, • une maison de vacances à la campagne, • un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, • ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’espace et de convivialité. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où chaque séjour prend des airs de vacances. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite maison de charme et de caractere pour projet de vie ou activité d'hôtes. Cette demeure de 273 m² vous propose un espace de vie chaleureux et familial. Un salon séjour magistral de 60 m² avec sa cheminée et son poêle à pelets, ses 3 chambres et une salle d'eau au rez de chaussée, sa cuisine spacieuse avec son poêle à bois et juste à coté un salon télé. L'étage constitue à lui seul un appartement indépendant avec 2 chambres (possibilité d'une 3ème), un salon (aujourd'hui atelier de peinture), une salle d'eau, une salle de jeux. Les extérieurs incluent un jardin arboré de 3385 m² offrant une intimité absolue, une grande dépendance, une mare de 328 m². Toiture entièrement refaite en 2021. Double vitrage. La maison est située dans un hameau à 3 minutes de st hilaire les andrésis, à 7 minutes de courtenay, l'accés est facilité par l'a19, une gare à 25 minutes pour rejoindre paris gare de lyon. Les commerces, écoles, collèges ou lycées sont à proximité. Un bien rare. Prix de vente 385 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - laura rouelle vous propose : maison à rénover avec jardin et grange – saint-hilaire-les-andrésis situation idéale : en plein coeur de saint-hilaire-les-andrésis, à seulement 1h30 de paris et proche des accès a6 et a19, cette maison offre un cadre de vie pratique avec école, boulangerie et restaurant à deux pas. Courtenay et ses commerces se trouve à 5 minutes. - la maison : > 62 m² habitables de plain-pied à réinventer, > séjour, cuisine, 2 chambres, > salle d’eau avec wc, > combles aménageables > grange (stationnement et / ou atelier), et débarras > cave > jardin clos avec son joli mur en pierre. Pourquoi elle va vous plaire : > petit budget > beaucoup de potentiel > projet idéal pour primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs passionnés ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer une maison à votre image dans un village vivant et convivial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Nakach vous propose : Découvrez ce ranch chaleureux et spacieux, offrant plus de 173 m² habitables, avec six chambres dont une suite parentale. Le séjour avec plafond cathédrale et les deux salles d’eau en font un lieu à la fois convivial et confortable, pensé pour accueillir famille et amis. Le bien est situé à seulement cinq minutes à pied de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Le domaine, entièrement sécurisé, s’étend sur 300 hectares de nature préservée. Vous y rejoignez une communauté restreinte de 369 copropriétaires, partageant l’accès à de nombreuses installations sportives et de loisirs. Sur place, un château privé accueille des événements et réceptions dans un cadre élégant. Le domaine offre également des infrastructures de grande qualité : courts de tennis, terrains multisports, piscines (dont une olympique), sauna, hammam, salle de musculation, golf 18 trous avec encadrement, club hippique, étangs pour la pêche ou la voile, sentiers boisés et bien plus encore. C’est un lieu unique, à la fois paisible et vivant, qui offre une vraie qualité de vie. Le cadre, la nature, les prestations et la communauté en font une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité, confort et activités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Nakach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Godart vous propose : Maison conviviale de 117 m² sur un terrain entièrement clos de 3848 m² à Rozoy-le-Vieil. Un véritable havre de paix vous attend dans cette maison individuelle de 5 pièces, située à Rozoy-le-Vieil. Construite en 2008, cette propriété offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature en quête de tranquillité La maison comprend 4 chambres spacieuses où chacun trouvera son espace personnel pour se ressourcer. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour partager des repas en famille. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent du confort au quotidien. Le grand terrain de 3848 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous y trouverez déjà des arbres fruitiers, ainsi qu'un poulailler et une bergerie. Profitez de l'espace extérieur pour créer un véritable coin de paradis : potager, espace de détente ou même piscine, laissez libre cours à votre imagination. Les équipements tels que la fibre optique et la fosse septique garantissent un confort moderne, tandis que le chauffage individuel avec un système au sol, cheminée insert et radiateurs assurent une chaleur agréable en toutes saisons. Sa disposition de plain-pied facilite la vie quotidienne. Située dans un quartier calme de Rozoy-le-Vieil, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948583885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison spacieuse de 4 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis offre un cadre de vie agréable grâce à sa surface habitable de 98 m² et son vaste terrain de 2 710 m², propice à la tranquillité et à la détente. Située idéalement à proximité immédiate de l'accès aux autoroutes A6 et A19, elle bénéficie d'une position avantageuse pour les déplacements. L'intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine indépendante équipée, et de trois chambres dont une suite parentale. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. La présence d'un parquet chaleureux et d'une cheminée contribue à créer une atmosphère conviviale. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement avec un garage, une chaufferie et une buanderie, correspondant à la surface habitable. La maison est équipée de placards intégrés pour optimiser l'espace. Le terrain, entièrement plat et sans vis-à-vis, est arboré, offrant une véritable invitation à la détente. Un environnement paisible accentué par la proximité d'espaces verts. Pour les familles, l'école primaire à moins de 700 m est un atout considérable, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Terrain : 2 710 m² - Chauffage : Fioul et bois (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation - Classification énergétique : DPE E / GES F - Année de construction : 1972 - Taxe foncière : 1090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Bazoches-sur-le-Betz (45210), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h30 de Paris, proche de la sortie d'autoroute de Courtenay et à 25 minutes de Nemours. Nichée dans un cadre naturel, ce pavillon offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité d'Égreville, un village dynamique offrant école, crèche, épicerie et restaurants de qualité. Ce pavillon traditionnel de 83 m² comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec cellier / buanderie, 3 chambres dont une à l'étage, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et deux terrasses exposées. Sur un terrain de 1616 m² clos avec vue sur la forêt, elle offre intimité et sérénité. Équipée de doubles vitrages PVC. Électricité refaite. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Cette charmante maison située au coeur d'un terrain boisé, offrant un accès direct à un étang sera une véritable source de joie pour les amoureux de la nature. La superficie du terrain est de 2414 m². Érigée sur un sous-sol total, un garage pour votre véhicule ainsi qu'une pièce supplémentaire pour vos rangements vous attendent. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur, menant directement au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un vaste salon / séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour savourer les hivers au chaud. Une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. L'aventure ne s'arrête pas là, car à l'étage, vous trouverez une salle d'eau et 3 autres chambres. Si vous êtes en quête d'une maison dans un environnement paisible et boisé avec du terrain, contactez nous et partons en visite ! Les informations sur les risques sur lequel le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr.