Iad France - Guillaume Kadhel-Pastor (07 82 90 28 04) vous propose : Bienvenue à Saint Martin d'Ordon, à seulement 9 km de Courtenay, où se trouve cette pépite immobilière prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial ! Situé dans un quartier paisible, ce pavillon de charme datant de 2008 offre une superficie généreuse de 126 m², idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui vous mènera à un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce salon s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un cellier, offrant un agencement pratique pour faciliter votre quotidien. Ce pavillon dispose également d'un espace nuit bien pensé, comprenant 4 chambres où chacun pourra trouver son petit coin de paradis. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille, le tout de plain-pied pour une accessibilité optimale. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 1056 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des douces soirées estivales en toute intimité. Imaginez-vous déjà organiser des barbecues en famille sur la terrasse ou laisser libre cours à votre créativité pour aménager votre jardin selon vos envies ! Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce pavillon en un véritable cocon à votre image. Avec une touche de peinture et un brin de créativité, vous pourrez façonner cet espace selon vos désirs les plus fous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de ce pavillon votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. N'attendez plus, votre futur foyer vous attend à Saint Martin d'Ordon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Kadhel-Pastor EI (ID 79784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 056 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.