Maison 5 pièces à vendre à Courlon-sur-Yonne (89140)

Iad france - marion spera vous propose : * charmante maison de campagne lumineuse et fonctionnelle de 90 m² avec terrain de 730 m² à courlon-sur-yonne * (89) proche des commerces et de la gare sncf pour paris gare de lyon * caractéristiques : * au rez de chaussée : - salon / séjour avec poêle à granulés - cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour - salle de bain avec douche et baignoire d'angle - toilettes séparées étage : - palier desservant 3 chambres * extérieur : * - jardin arboré et clos sans vis à vis - terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours - garage de 30 m² attenant à la maison - carport de 25 m² - abris de jardin style chalet - deux places de parking pour un stationnement facilité et sécurisé * équipements : * - fibre optique - poêle à granulés - tout à l'égout - ventilation mécanique - système de chauffage électrique par convecteurs intégrés - toiture ok idéale pour une famille, cette maison de campagne bien entretenue et rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijoux en pleine campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alicia costa-serra vous propose : située à courlon-sur-yonne, cette maison de construction traditionnelle offre 196 m² habitables sur un sous-sol total compartimenté. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Composition du bien : au rez-de-chaussée surélevé : • entrée. • salon-séjour. • cuisine aménagée et équipée. • une petite chambre ou bureau. • salle de bain et wc séparés. À l’étage : • pièce palière. • 3 chambres. • salle d’eau et wc indépendants. • à prévoir : remplacement des velux. Sous-sol total compartimenté : l'espace en rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, un coin buanderie / chaufferie (chauffage fuel) ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport. Caractéristiques techniques et extérieur : • terrain : parcelle close de 1 720 m². • ouvertures : double vitrage pvc et volets roulants électriques. • toiture : couverture en shingle à prévoir (prévoir réfection). • assainissement : tout-à-l’égout. • système de chauffage au fuel. • taxe foncière : 1 864 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 233 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia costa-serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située sur la commune de Courlon-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités, cette maison d’environ 87 m² habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur l’axe Montereau-Fault-Yonne / Sens / Bray-sur-Seine. Dès l’entrée, vous découvrez une véranda lumineuse faisant office d’espace d’accueil et intégrant un coin buanderie pratique, avec un accès à la cave. Elle mène vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied d’environ 10 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et mur en travertin, ainsi que des WC séparés. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires : une première d’environ 15 m² et une seconde d’environ 10 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Confort et équipement : Installation électrique entièrement refaite en 2022 Radiateurs à inertie sèche récents Ballon d’eau chaude 200 L récent Double vitrage Maison raccordée à la fibre Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Extérieur : Parcelle d’environ 220 m² entièrement clos de murs Terrasse d’environ 20 m² Stationnement possible pour 2 véhicules dans la cour Atelier indépendant d’environ 14 m² (stockage, bricolage…) Maison idéale pour premier achat, famille ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À courlon-sur-yonne sur un terrain de 893 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain constructible de 893 m², 15m de façade environ, viabilités sur rue en eau et électricité, tout à l'égout, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courlon-sur-yonne sur un terrain de 893 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain constructible de 893 m², 15m de façade environ, viabilités sur rue en eau et électricité, tout à l'égout, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Superbe maison individuelle de 143 m² en surface de référence, implantée sur un terrain généreux de 950 m² avec piscine, garage et double garage, idéalement située à Villeneuve-la-Guyard. Cette propriété de 5 pièces propose 4 chambres et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 20 m², ainsi qu’une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m², un wc. Une suite parentale avec salle d’eau, dressing complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine sous combles, idéale pour un espace jeux ou détente. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires fonctionnels : buanderie, pièce de rangement, salle d’eau avec douche à l’italienne et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage de 48 m², d’une piscine semi-enterrée et d’une terrasse conviviale avec cuisine d’été équipée (barbecue et four à pain). Le jardin spacieux permet de nombreux aménagements pour créer un véritable lieu de vie extérieur. Construite en 1960 puis rénovée et agrandie, cette maison allie charme et confort moderne : fibre optique, double système de chauffage (chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur), double vitrage, volets électriques isolants et bonne isolation générale. Son exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Plusieurs places de stationnement, un carport, un portail électrique, une alarme, un adoucisseur d’eau et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, à moins de 5 minutes de la gare de Villeneuve-la-Guyard (liaison vers Paris), et à environ 12 minutes de Montereau-Fault-Yonne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurène Magne vous propose : Demeure de Caractère à Vinneuf - ensemble immobilier de 244 m² sur un terrain de 929 m². La maison principale : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle de bain, ainsi qu'une chambre. L'étage se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un bureau avec accès au grenier aménagée de 60 m² au sol, enfin une cave voutée. Côté dépendance, vous trouverez : - un appartement de 36 m², loué 550€ cc, il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, mezzanine, WC, salle d'eau, chambre et place de stationnement. - un atelier couture de 20 m² en deux pièces. - garage de 20 m². - abris. Côté extérieur, une belle cour et un jardin vous invite à la détente et à la convivialité, avec la présence d'un bassin bordant la terrasse plein sud. Double vitrage - tout à l'égout - chauffage centrale par pompe à chaleur - portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Printemps vous propose : Pour investisseurs ou particuliers avec un projet : ensemble immobilier de 2 bâtiments dans village avec commerces et écoles. La maison principale est une meulière des années 1920, de belle constitution : le charme des matériaux, parquet, carrelages, placards et cheminées à l'ancienne, la structure des pièces vous séduiront seront des marqueurs dans votre projet de rénovation. Au rdc une vaste entrée distribue une cuisine avec son entrée indépendante, un séjour et un salon fusionnables, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. L'escalier d'époque vous mène à l'étage sous combles : une chambre (future suite parentale car entourée d'un cabinet de toilette et d'un débarras), à laquelle s'ajoutent une 2ème chambre, des wc avec lave-mains et un grenier. Sous-sol total compartimenté. Chaudière à gaz, électricité et tableau assez récents. 3 volets électriques à l'avant. Dans la cour arrière un 2ème bâtiment, des années 70, d'environ 160 m², auquel s'adossent un préau, des toilettes et une remise. Cette construction des années 1970 est composée de 3 pièces en rdc (dont une cuisine) et 3 pièces à l'étage : l'ensemble est en bon état, spacieux, propre et lumineux, disposant de doubles vitrages. À prévoir : remplacement du chauffage. Les 2 bâtiments se partagent la cour / jardin. Un 2ème jardin est présent à l'arrière du 2ème bâtiment. Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique qui ne demande qu'à accueillir votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique mahr vous propose : pavillon de plain pied avec piscine grand terrain sur la commune de serbonnes, prestations de qualite ! Découvrez ce pavillon construit en 2002, entièrement de plain pied, offrant 117 m² habitables parfaitement agencé pour votre confort. Vous serez immédiatement séduit par un beau séjour salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie idéal pour recevoir vos amis. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, alliant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, les prestations continuent de vous séduire : profitez d'une piscine sécurisée de 8x4m chauffée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage indépendant, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout édifié sur une magnifique parcelle de 2980 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement de l extérieur. Coté équipements, la maison est également dotée du double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, et de 16 panneaux solaires, un véritable atout pour réaliser des économies d'énergie. Un bien complet, alliant confort, espace et qualite de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La campagne au bord de l'yonne a 1h15 de la porte de charenton. Dans un cadre exceptionnelle, au bord de l'yonne, dans une impasse, cette villa, de plain pied, éllevée sur un grand sous sol vous offre : un grand séjour climatisé, avec cheminée et accès à une très belle terrasse exposée sud. Une cuisine entièrement équipée. 3 chambres dont une grande chambre avec climatisation reversible, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc une buanderie avec possibilité 2ème salle d'eau. Un wc indépendant. Jardin, entièrement clos, arboré avec dépendance et atelier. Grand sous sol avec rangements permettant de stationner 2 voitures et des motos. Porte et fenetres pvc en double vitrage avec volets traditionnels pvc et volets roulants électriques. Alarme. Raccordé au tout à l'égout. Accès à l'yonne par quelques marches pour pécher ou faire du bateau. Cette annonce vous est proposée par smart proprio bicr - sas - norsac : ei rsac meaux 453 208 407, enregistré à greffe du tribunal de commerce de paris 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Vinneuf (89140), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant sérénité et tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commodités essentielles et de routes principales, facilitant ainsi les déplacements. Vinneuf offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité, avec la possibilité de profiter des activités en plein air offertes par ses espaces naturels. Construite en 2005, cette maison de 110 m² sur un terrain de 25000 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres, cette résidence T5 séduit par son agencement et sa luminosité. Son atout majeur réside dans son centre équestre, offrant la possibilité aux passionnés d'équitation de vivre leur passion au quotidien. Un lieu harmonieux entre habitation et passion équestre, idéal pour les amateurs de nature et de chevaux. -20 boxes -Sellerie aménagée -Club House -Manège de 20m de diamètre -Carrière de 40m X 25m -Stabulations libres pour les chevaux et poneys du club -Un parcours de cross -Plusieurs Paddoks Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad france - erik couchot vous propose : a 15 minutes de sens et 1h15 de l'entrée de la région parisienne, venez découvrir à serbonnes cet ensemble immobilier composé d'une maison de 150 m² habitables sur sous-sol complet et d'un atelier de 240 m², le tout sur une parcelle totale de 1276 m². - la maison est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouverte de 86 m², de deux chambres à beaux volumes, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et sèche serviettes. - a l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. - vous découvrirez au sous-sol un espace buanderie, une pièce supplémentaire faisant actuellement office de salle de jeux, plusieurs grand espaces atelier. Porte automatique, prise pour véhicules électriques. - concernant l'atelier, celui-ci fait 240 m², est relié en eau et électricité avec wc et bureau (photos sur demande ). Il possède une porte très haute pouvant accueillir tout types de véhicules. - la propriété possède un terrain entièrement clos, entretenu avec soin et goût. Tout à l'égout. Portail automatique. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Toiture traitée, repeinte en mai 2025. Classe dpe c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erik couchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : batisse de caractere avec dependance - coup de coeur assuré ! Située au coeur du village de vinneuf, à seulement 7 minutes de la gare (accès paris), 7 km de villeneuve-la-guyard et 35 km de fontainebleau, cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort. La maison principale de 146 m² : dès l'entrée, les volumes et l'authenticité des matériaux séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un double séjour de caractère avec poutres apparentes et cheminée avec insert bois (datant de 2025). Cet espace de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière à bois neuve (2025), complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un wc indépendant complète ce niveau. L’étage dispose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le grenier, déjà isolé et pourvu d'ouvertures, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La dependance de 58 m² : un espace indépendant et polyvalent véritable atout de la propriété, cette seconde maison bénéficie d’un accès indépendant, garantissant une parfaite séparation entre vie privée et vie professionnelle. Elle est idéale pour l'exercice d'une activité indépendante ou libérale : la pièce de vie avec coin cuisine peut faire office d'accueil chaleureux, tandis que les deux pièces en enfilade permettent de configurer un bureau de réception suivi d'un espace de travail privé ou d'examen. Également parfaite pour un projet locatif (gîte, airbnb) ou pour recevoir des proches, elle dispose d’une salle d’eau fonctionnelle avec wc. Un espace autonome, calme et adaptable selon vos besoins. Le bien est complété par un garage avec espace buanderie, une grange de 40 m², un atelier et une cave voûtée. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 1 300 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. - chauffage electrique et bois / assainissement collectif (tout-à-l'égout) / huisseries double vitrage recentes (2025) / fibre / proximite commerces et services - disponible 7j / 7 pour l'organisation de vos visites et / ou pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Propriété d’exception en bord de l’Yonne mêlant élégance, volumes et cadre privilégié. Idéalement située à Champigny, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et recherché, sublimé par une vue panoramique sur la rivière et un environnement paisible. Dès les premiers instants, la maison séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste double séjour où trône une élégante cheminée ouverte, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cuisine ouverte sur ce séjour est entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et les bords de l’Yonne. Pensée pour un confort de vie optimale, la maison propose une somptueuse suite parentale de plain-pied, qui se compose d’un double espace nuit, d’un dressing et d’une salle de bains élégante. À l’étage, un palier avec vue sur l’Yonne distribue les espaces nuit : d’une part, une première chambre, baignée de lumière, et une salle d’eau, d’autre part, deux autres chambres, avec lumière traversante elles aussi, et une salle de bains avec WC. Les extérieurs, entièrement aménagés avec soin et goût, prolongent l’expérience de vie : un patio intimiste baigné de soleil, une vaste terrasse propice aux réceptions, et un jardin paysager offrant une vue imprenable sur l’Yonne, véritable tableau vivant au fil des saisons. La propriété permet également d’abriter deux véhicules et dispose d’une dépendance aux usages variés : activité professionnelle, maison d’amis ou création d’un studio indépendant. Pour votre confort, cette jolie Bourguignonne vous propose : - plusieurs modes de chauffage : gaz, bois, et électrique - doubles vitrages et stores motorisés - assainissement individuel conforme Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À serbonnes sur un terrain de 1330 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À serbonnes sur un terrain de 1330 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Propriété équestre avec activité en place et maison familiale Pour certains, avoir ses chevaux à la maison est un rêve. Ici, c'est une réalité. Dans un environnement agréable offrant de nombreuses possibilités de balades et un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété équestre a été pensée pour permettre de vivre pleinement sa passion tout en développant une activité professionnelle. L'ensemble bénéficie d'installations fonctionnelles et immédiatement exploitables. Environ 20 boxes, en dur et sous tunnel, des stabulations, une sellerie équipée, un club-house, un rond de longe de 20 mètres ainsi qu'une carrière éclairée permettent d'accueillir chevaux et cavaliers dans de bonnes conditions tout au long de l'année. Les paddocks clôturés assurent sécurité et praticité au quotidien. Un terrain complémentaire d'environ 1,3 hectare situé à proximité immédiate dispose d'un puits et d'un abri pour chevaux, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le pâturage ou la rotation des parcelles. La structure est aujourd'hui opérationnelle et pourra convenir à différents projets : pension, écurie de propriétaires, valorisation de chevaux, enseignement ou activité mixte. Tout est déjà en place pour démarrer sans attendre. La maison d'habitation, construite en 2006, développe environ 110 m². Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine avec accès direct au garage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce restant à aménager selon vos besoins : bureau, dressing ou seconde salle d'eau. Pouvoir surveiller ses chevaux au quotidien, travailler sur place et profiter d'un cadre de vie agréable représente aujourd'hui un privilège rare. Une propriété complète, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet équestre. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Vous rêvez d’avoir vos chevaux à la maison tout en profitant d’un véritable lieu de vie plein de charme ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Dans un environnement calme et propice aux balades, cette maison des années 1890 s’accompagne d’un ensemble de dépendances et d’installations idéales pour des cavaliers de loisirs souhaitant vivre pleinement leur passion au quotidien. Derrière le portail, la propriété s’organise autour d’une cour intérieure entièrement close desservant la maison principale et les différents bâtiments. L’ensemble dégage une atmosphère authentique, chaleureuse et immédiatement accueillante. La maison offre un cadre de vie confortable et familial tandis que les dépendances apportent de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’activité. Une grande grange avec quai de déchargement accueille également un atelier ainsi qu’une dépendance à rénover dans son prolongement. Une seconde grange pavée comprend aujourd’hui une vaste pièce de stockage ainsi qu’un espace écuries avec trois boxes sur dalle. Entre les bâtiments, un agréable jardin d’agrément permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Depuis la cour, un porche mène directement à la partie équestre de la propriété avec une grande carrière, un paddock existant et plusieurs espaces pouvant facilement être réorganisés pour agrandir les surfaces dédiées aux chevaux. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine séparée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir en toute simplicité. Le secteur est particulièrement apprécié pour ses nombreux chemins de balade accessibles rapidement depuis la propriété, permettant de profiter de longues sorties à cheval dans un cadre campagne très agréable. La proximité d’infrastructures équestres constitue également un véritable atout au quotidien. Une propriété idéale pour des passionnés recherchant un lieu de vie cohérent, pratique et plein de potentiel, où habitation, stockage et installations pour chevaux trouvent naturellement leur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Située au calme, cette maison de caractère offre de beaux volumes et des éléments anciens conservés. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec murs en pierre apparente, sol en tomettes et cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur le jardin. L’ensemble présente un volume intéressant permettant différents aménagements selon les besoins. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un volume confortable, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d’appoint. Les pièces nécessitent un rafraîchissement, laissant place à un projet de personnalisation. À l’extérieur, le jardin, accessible directement depuis la maison, dessert deux dépendances ainsi qu’une grange d’une surface de 110 m², offrant un potentiel supplémentaire pour une chambre, une cuisine d'été, du stockage, un atelier… Un bien qui conviendra à un acquéreur recherchant une maison ancienne avec cachet, des volumes et des annexes, dans un secteur agréable de Champigny-sur-Yonne à quelques minutes de la gare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : pavillon 5 chambres avec sous-sol & jardin située dans le calme du village de vinneuf, à seulement 7 minutes de la gare (accès paris), à 7 km de villeneuve-la-guyard et à 35 km de fontainebleau, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et volumes fonctionnels. Sur une parcelle de 1350 m² et édifié sur un sous-sol, ce bien se compose de : au rez-de-chaussée : l'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et permet d'accéder à une terrasse carrelée ainsi qu'au jardin. La partie nuit de plain-pied, se compose de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : une pièce palière lumineuse dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les aménagements extérieurs comprennent, un agréable jardin arboré, une cour permettant le stationnement plusieurs véhicules ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage de l'outillage. * sous sol compartimente avec garage / chauffage par pompe a chaleur air-air / huisseries double vitrage pvc / fibre / ballon tehrmodynamique / excellente classe energetique * je reste a votre entière disposition, pour tout renseignement complémentaire et / ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david damour vous propose : >> visite virtuelle disponible en accès libre sur cette annonce.

À champigny sur un terrain de 630 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain diffus et boisé, prévoir budget pour nettoyage du terrain, proche de la gare (quelques minutes à pied), 25ml de façade, possibilité de réunir 2 terrains pour obtenir 50ml et 1200 m² environ contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À champigny sur un terrain de 630 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain diffus et boisé, prévoir budget pour nettoyage du terrain, proche de la gare (quelques minutes à pied), 25ml de façade, possibilité de réunir 2 terrains pour obtenir 50ml et 1200 m² environ contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.