Maison 5 pièces à vendre à Courcy (51220)

Iad France - Gautier Delor vous propose : Très jolie maison mitoyenne avec façade en PIERRE de type R + .1. Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée le tout sur 50 m², d’un WC indépendant. À l’étage : 3 belles chambres (16 / 15 / 14) avec chacune son placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse de 35 m² clôturée sur le devant. 2 places de stationnement privées et un local de 5 m² pour du stockage. Les + : Très bon état général, Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, Toiture refaite, Isolation des combles, DPE en « C » assurant des factures d’énergie maîtrisées, Faible Taxe Foncière. Maison faisant partie d’une petite copropriété horizontale de 6 maisons avec uniquement en commun une parcelle de terrain de 1300 m² permettant aux enfants de profiter d’un bel espace extérieur. Située à Courcy, village calme et recherché à seulement quelques minutes en voiture de Reims ou en train grâce à sa gare qui vous amènera au cOEur de la cité des Sacres en seulement 8 minutes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.5€ par mois (soit 162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant 164 m² habitables, pensée pour allier confort moderne, luminosité et qualité de construction. Proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), cette propriété bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le gros œuvre est aujourd'hui finalisé et une partie des travaux ainsi que certains aménagements intérieurs sont déjà réalisés, permettant d'apprécier concrètement les volumes et la qualité de la construction. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et des axes rapides vers Reims, permettant de conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Les visuels présentés sont des illustrations et projections d'aménagement intérieur réalisées à titre d'exemple. Ils sont non contractuels et destinés à permettre aux acquéreurs de se projeter dans les futurs volumes et l'esprit du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, située dans le massif de Saint Thierry, cette maison individuelle construite en 1970 offrant une surface habitable d'environ 128 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². Vaste entrée avec rangement desservant le salon séjour en L lumineux de 34 m², une cuisine aménagée séparée, une salle de bains et des toilettes séparés. Au premier étage, un grand palier à usage divers (bureau / salle de jeux / petit salon) distribuant 3 chambres (de 10,11 et 15 m² ). Au dernier niveau, un grenier aménageable sous comble de 40 m² au sol pouvant faire office de 4 ème chambre. En extérieur, une grande terrasse et un jardin clos et arboré exposé plein Sud avec vue sur le vignoble, idéal pour profiter des beaux jours d'été. Un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, un appentis, un grenier et une cave complètent également ce bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul de la marque Combitherm datant de 1992 (bruleur changé en 1999) et également grâce à une cheminée ouverte sur le séjour. Les huisseries sont en bois double vitrage, la toiture en tuiles mécanique semble être dans un état correct, le bien relié au système d'assainissement collectif et également à la fibre. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9821.

Magnifique Maison de Caractère à Pouillon (51) 9 rue de Villers Franqueux. Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 269 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : 5 grandes chambres 3 salles de bain Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour recevoir Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Garage de 30 m² Chauffage par pompe à chaleur (PAC) performant Très belle exposition assurant une luminosité optimale toute la journée Un bien rare, spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Référence agence : 966.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Reims La Neuvillette – Maison familiale entièrement rénovée Située au cOEur du quartier de La Neuvillette, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 40 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement, une véranda de près de 6 m² offre un espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou un coin détente avec vue sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un dressing. Le dernier niveau accueille une troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos. Une cuisine d’été de 24,50 m² aménagée constitue un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d’être transformée en suite parentale indépendante selon vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI – REIMS Découvrez sans attendre cette charmante maison familiale de 285 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme du secteur Neuvillette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. Une véranda baignée de lumière ouvre également sur le jardin, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une confortable suite avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un vaste espace réception offrant un accès direct à une seconde terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Côté détente, cette propriété se distingue par un atout rare : une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments, quelle que soit la saison. Un garage complète les prestations de cette maison aux multiples possibilités, parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent espace et confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1158CR Référence agence : 1158.

Reims nord - mais 190 m² plein pied, piscine à 10 min au nord de reims, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², avec une piscine couverte de 8 x 4 m. Venez découvrir et poser vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied de 190 m² datant de 2021. Chauffage au sol via une pompe à chaleur et un poêle à granulés, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et programmables.  elle dispose également d'un sous-sol sur toute la surface de la maison où l'on peut stationner jusqu'à 5 voitures. Il y a également une cave à vin. Cette propriété allie modernité et économies d'énergie avec une classification énergétique de classe a. La maison se compose d'une très vaste entrée donnant sur une belle pièce à vivre très lumineuse de 65 m² (salon-séjour-cuisine ouverte) où l'on peut accéder par des baies vitrées à la grande terrasse de 110 m² en travertin.  4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec dressing, wc et salle de douche à l'italienne, une autre chambre équipée d'une salle de douche à l'italienne de 16 m² et 2 autres chambres de 14 m², 1 salle de bain avec douche à l'italienne de 7 m² et 1 buanderie de 12 m². Les huisseries intérieures sont en chêne, carrelage dans toute la maison, la cour devant la maison est entièrement pavée. 731 000 euros fai thierry hirson immoliaison reims 06 40 15 37 80 thierry.hirson@immoliaison.fr 700 000 euros honoraires d'agence non inclus honoraires agence : 4,43 % ttc. Honoraires à la charge de l'acquéreur – montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an – thierry hirson – agent commercial – ei – rsac 444277164 – rcs 40834475202127 – caisse de garantie qbe transaction 500000 700 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.43%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an - thierry hirson - agent commercial - ei - rsac 444277164 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch – Maison familiale avec jardin Située dans un quartier calme et familial de Reims, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 127 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d'agrandissement. Côté extérieur, un jardin et une terrasse complètent ce bien. Possibilité de stationner un véhicule. En suppélement, un garage avec mezzanine pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules est également disponible. Les + : - 127 m² habitables - 5 chambres + bureau - Confort de plain-pied - Pièce de vie lumineuse - Combles aménageables - Jardin, terrasse - DPE D Des travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1803CR Référence agence : 1803.

Massif de st thierry : coup de coeur assure ! Superbe maison contemporaine de très grande qualité, matériaux nobles, distribution des pièces réfléchies, environnement verdoyant, tout ce que vous souhaitez : havre de paix et espace pour vous et recevoir vos amis. D'une superficie de 255 m² habitables, cette maison vous offrira en plain pied : une belle suite parentale composée d'une chambre, un dressing aménagé et une salle de douche, un bureau avec baie sur la piscine, une salle de jeux, une buanderie de 18 m², séjour salon de 52 m² clair donnant sur la terrasse et ouvrant sur la cuisine spacieuse de 29 m² entièrement équipée. À l'étage, vous pourrez faire la joie de vos enfants avec les 3 chambres spacieuses avec placards, grande salle de bains et douches si vous êtes amateurs de voitures, vous pourrez mettre à l'abri des regards et dans 2 garages 5 voitures, pour les cinéphiles une pièce home cinéma de 55 m² avec jacuzzi, elle pourra également y accueillir vos soirées festives. Panneaux solaires et pompe à chaleur. Dpe : a a voir, bien rare ! Prix : 815 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Vous êtes sensible à une maison éco-responsable ! Ce vaste plain pied de 320 m², situé dans le Massif de Saint Thierry, offre une classification pour la performance énergétique en A. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie principale de 74 m², d'une grande cuisine équipée donnant sur de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cette maison à la construction résolument moderne de 2020 offre un cadre de vie verdoyant exceptionnel. Un sous-sol aménagé dans lequel vous retrouverez un très confortable espace bureau, et pour les cinéphiles, une salle de cinéma et 2 places de stationnements en sous sol. Climatisation, pompe à chaleur. Produit exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Massif de saint thierry : 10 mn de reims / secteur thil 51220. Nouveaute et exclusivite immodex ! Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité, ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort : une suite parentale de 60 m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec wc. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et wc constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente : terrasse en bois parfaitement intégrée, piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs : bonne isolation : climatisation reversible / cheminee insert / borne recharge vehicule electrique. Emplacement recherche dans le massif de saint- thierry. Proximite immediate de reims / alliance reussie entre cachet de l'ancien et confort moderne / prestations de qualite et volumes genereux / bien confidentiel et rare. Une propriete ideale pour une clientele exigeante en quete de standing, de calme et de proximite urbaine. Dossier complet et visite privee sur demande. À voir sans tarder ! Prix : 599 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison d'architecte t7 - confort de plain pied - jardin avec piscine - garage - climatisée - dpe c ! Secteur : bétheny ! Au coeur du village de bétheny avec commodités et transports dans une rue calme et peu passante d'un quartier résidentiel, vous trouverez cette maison individuelle construite en 2009 ! Cette maison d'environ 190 m² avec jardin sans vis à vis, terrasse, piscine chauffée ainsi qu'un spacieux garage de 28 m² et une grande cave offre un cadre de vie confortable et résolument contemporain ! Elle se compose d'une grande entrée cathédrale avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec accès au jardin sans vis à vis et à la terrasse (exposée sud) de 45 m² avec piscine intégrée et chauffée, une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², le tout baignée de lumiére par de nombreuses baies vitrées. La maison dispose également du confort de plain pied avec une chambre avec salle de douches privative, un bureau de 8 m², un espace buhanderie et 'un w. C indépendant. À l'étage un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m². Un bureau ainsi qu'un w. C indépendant complètent ce niveau. La maison ne nécessite aucun travaux, les prestations sont soignées et les équipements de qualité : cuisine équipée fonctionnelle; huisseries aluminium double vitrages motorisées; vmc; pompe à chaleur reverssible; climatisation; portail motorisé; piscine chauffée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé de 28 m² et d'une cave. Les extérieurs entretenus et sécurisés renforcent le standing et le confort de la maison. Un bien rare alliant luminosité, mordenité. Les plus -maison récente 2009 ! -climatisée / dpe c ! -jardin sans vis a vis avec piscine chauffée ! Prix : 665 600 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier et l'accès aux deux garages. Au premier étage vous retrouvez une grande pièce de vie comprenant salle à manger, salon / séjour et cuisine ouverte. Le deuxième étage offre, quant à lui, cinq grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier vous offre davantage de possibilités de rangement. Un jardin avec terrasse complètent ce bien. Classe énergie : D Réf : 1830-11831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Située au centre du charmant village de Merfy, à seulement quelques minutes de Reims, cette vaste maison de caractère offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 190 m², elle se compose de : 4 chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour recevoir, 2 salles de bains, 1 séjours lumineux permettant de créer différents espaces de vie conviviaux, un vaste sous-sol de 150 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, rangement, cave, atelier…), un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement en plein cœur du village, à proximité des commodités et entouré par les vignes de Champagne, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Référence agence : 1280.

Edifiée sur un sous-sol total de 144 m², vous serez conquis par cette majestueuse maison réalisée avec finesse et des matériaux de très haute qualité. Sa pièce de vie principale d'environ 93 m² offre une vue imprenable sur le Massif de Saint Thierry et une cuisine équipée que vous ne trouverez nullepart ailleurs. Vous accéderez à l'étage par une magnifique montée d'escalier en pierres bordées de ses balustres en fer forgé pour y trouver 3 grandes chambres avec dressing. Les salles de bains sont dignes d'un hôtel de luxe ainsi que tous les matériaux utilisés dans cette maison. Elle est située à quelques kilomètres de Reims, dans le Massif de Saint Thierry. Affaire exceptionnelle. 1.

Maison à vendre – Centre de Merfy (51220) Au cœur du charmant village de Merfy, découvrez cette belle maison en bon état offrant 180 m² habitables et un vaste sous-sol de 200 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Sous-sol complet de 200 m² Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Emplacement calme et recherché, proche du centre du village et à seulement quelques minutes de Reims Beaux volumes, luminosité et potentiel pour différents projets (habitation familiale, profession libérale, etc.) Une belle opportunité à saisir à Merfy, alliant confort, espace et situation idéale. Référence agence : 1319.

Maison à vendre – Centre de Merfy (51220) Située au cœur du charmant village de Merfy, cette maison spacieuse de 160 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Sous-sol complet de 60 m², stationnement 2 voitures Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos goûts Emplacement calme et recherché, proche des commodités et à quelques minutes de Reims Un bien rare à découvrir rapidement, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation Référence agence : 1320.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : Dans une impasse au calme au grand Betheny, pavillon individuel, sur une parcelle de 420 m² de terrain, avec le confort de plain-pied sur un sous-sol total. Cette agréable maison de 110 m² se compose : d'un rez-de-chaussée de 90 m² dont une cheminée avec insert dans une pièce de vie très lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée donnant par ses baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Nous avons le confort d'une suite parentale de 20 m² avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre un espace enfants climatisé composé de 3 autres petites chambres d'enfants sous une hauteur de plafond de 1,80 m (combles aménagées ), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La maison est sur un sous-sol total de 90 m², avec accès voiture, une salle de jeux de 20 m² avec isolation. Chaudière gaz basse consommation ressente, cheminée avec insère et clim réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Charmante maison familiale de 120 m² avec garage et jardin à Bétheny – Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Située dans un environnement calme et recherché de Bétheny, cette agréable maison traditionnelle des années 70, parfaitement entretenue, développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 236 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant distribuant harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une buanderie pratique, un WC indépendant, ainsi qu'un salon chaleureux bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau et un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations se poursuivent avec une cave permettant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques reliés à un système domotique, offrant un pilotage à distance pour un confort et une praticité au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin en dur vient compléter les prestations extérieures et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L'exposition sud-ouest assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette maison bénéficie du confort moderne grâce à la fibre optique, une VMC, de nombreux rangements intégrés et un chauffage individuel au gaz. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bétheny. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims district, Tinqueux, à 2 pas de la ville. Idéalement située, à proximité de commerces, des lignes de bus et des grands axes, cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée et modernisée, séduira par sa fonctionnalité et ses prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et le jardin, avec une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée. Un espace bureau, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage double. Une maison sans travaux, alliant confort, modernité et emplacement pratique aux portes de Reims. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 956330.

Nouveauté immodex ! Maison 5 pièces avec terrasse, jardin et garage 1 vl ! Saint-brice-courcelles ! Venez découvrir au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2024 avec des prestations et des matériaux de qualité ! Vous profiterez de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², comprenant un jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage 1 vl. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une pièce lingerie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, ainsi qu'un w. C. Indépendant. À l'étage : trois grandes chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains, une pièce dressing et un w. C. Indépendant. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 150 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies et sans vis-à-vis, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées : parquet massif, cuisine récente, équipée et fonctionnelle, huisseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, vmc, chaudière gaz à condensation récente, dpe : c. L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de saint-brice-courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus), vous rejoindrez le centre-ville de reims en seulement 10 minutes. Les plus : -maison sans travaux, entièrement rénovée en 2024 ! -chaudière récente ! -dpe : c ! Prix : 293 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme avec jardin constructible – Hyper-centre de Saint-Brice-Courcelles Rare sur le marché ! Idéalement située en plein cœur de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 152 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 241 m². Dès l'entrée, un hall dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon / séjour chaleureux offrant de beaux volumes. Une pièce supplémentaire, ouverte sur l'extérieur, complète le rez-de-chaussée avec un WC indépendant, une salle d'eau et un local technique / chaufferie. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres. Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une superbe suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un atelier plein de charme, idéal pour les passionnés de bricolage ou les artistes, ainsi que d'un vaste jardin arboré. Véritable atout, une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison est équipée de volets roulants sur l'ensemble des huisseries et d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le cachet de cette propriété. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

À vendre - secteur luton - maison avec cour - 4 chambres située dans une rue calme à proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de type 6 composée comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un accès à la cour et à la dépendance ainsi qu'une première salle de bains. Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une deuxième salle d'eau et un dressing. Au dernier étage, un palier desservant deux chambres, une pièce d'eau et un grenier. Cette maison propose également une partie sous-sol. Classe énergie : e réf : 2039-12361 pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre agence redouté immobilier au 03 26 49 12 12les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Magnifique maison traditionnelle rénovée de 130 m² environ avec jardin clos, sous-sol + garage à Bétheny - Coup de cOEur assuré ! Cette maison, des années 70 et entièrement rénovée, offre un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de plus de 550 m². Située dans un quartier paisible de Bétheny à proximité immédiate du centre, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, deux chambres confortables et un WC. L'espace de vie est prolongé par une magnifique terrasse carrelée d’environ 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un balcon de 8 m² complète le rez-de-chaussée sur l'avant de la maison. À l'étage, vous trouverez un palier aménageable en bureau ou coin détente desservant deux autres chambres, dont une chambre parentale avec dressing, un WC et une pièce noire. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin clôturé, un pavage soigné, un garage pour abriter votre véhicule, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires. 2 portails électriques permettent l'accès au terrain (un pour le garage en sous-sol et un pour le stationnement aérien et garage). L'exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec un équipement complet comprenant la fibre optique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et plus encore. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Taxe foncière : 1450 € Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Une visite ? Appelez- moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Zawada vous propose : Vente en Viager Occupé -H83-F81 ans- CHENAY 51140 - REIMS MAISON DE CHARME BIEN RARE, Belle opportunité. Âge : Homme de 83 ans / Femme de 81 ans Valeur vénale 260 000€ Taux DUH : 30% Bouquet : 96000€ honoraires inclus Rente : 800€ / mois ou 9600€ / An (indexée chaque année selon l’indice de consommation des ménages, source Insee). Nous vous rappelons qu’en Viager Occupé, le vendeur reste chez lui et continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au montant de l’acquisition sous forme de décote d’occupation (DUH) Description du bien : Charme et Caractère Pour Cette Maison de 5 Pièces à 15 Kms de Reims. Ce bien rare et recherché, niché au cOEur du paisible village de Chenay, cette charmante maison en pierre datant de 1810 respire l'authenticité et le caractère. Offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. La maison s'étend sur 101 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les nombreuses pièces sont agencées de manière pratique pour faciliter le quotidien. Vous y trouverez une cuisine, une salle de bain, deux WC et un salon pour se détendre en fin de journée. La terrasse ajoute un petit coin de verdure où il fait bon profiter des beaux jours. Côté extérieur, un vaste jardin arboré entoure la maison, offrant un espace de vie supplémentaire et un lieu de détente pour petits et grands. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est en bon état général, préservant tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses et de radiateurs pour une température agréable en toute saison. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de charme. Belle opportunité à saisir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87750 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Zawada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 529343063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.