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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Coulon (79510)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Coulon (79510)
201 000 €

Maison 5 pièces Coulon (79510)

Iad France - Crystelle Collon (06 13 67 41 32) vous propose : Située dans un cadre idyllique, cette maison offre un véritable havre de paix au milieu de la nature. Avec ses deux chambres existantes, elle convient parfaitement à une petite famille ou à un couple à la recherche d'un pied à terre dans cette région prisée. Le véritable atout de cette maison est son potentiel d'agrandissement. Il est possible d'ajouter des chambres supplémentaires dans son grenier aménageable ou même venir créer un logement indépendant pour louer en saison avec la forte demande. Le marais poitevin est réputé pour sa beauté naturelle et sa biodiversité exceptionnelle. Vous pourrez profiter, en vous y rendant à pied, des balades en barques, des randonnées à vélo ou tout simplement vous détendre en admirant la faune et la flore. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystelle Collon EI (ID 49233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888760246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 201 000 € (soit 1 648 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1361912
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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