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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Condezaygues (47500)

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Vente maison 5 pièces 101 m² Condezaygues (47500)

193 000 €

Maison 5 pièces Condezaygues (47500)

Iad France - Christophe Lagard (06 73 64 45 54) vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin, terrasses et garage attenant. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 100 m² environ offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une généreuse parcelle de 1350 m² environ, elle vous invite à profiter d'un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. À votre arrivée, vous serez acceuilli (e) par une entrée lumineuse qui conduit à une spacieuse pièce de vie de 33,5 m² environ. Dotée d'un poele à bois neuf, cette pièce principale est un véritable havre de paix, se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, récemment installée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 22 m² environ offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou de conviviabilité. Une seconde terrasse exposée au sud de 14 m² environ, vous permet de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée, tandis qu'un jardin agréable agrémenté d'enrochements vous invite à la détente et à la contemplation. Pour l'espace nuit, trois chambres confortables (13,40 / 11,20 / 11,20) dont l'une bénéficie d'un coin douche et wc privatif. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et double vasque ainsi q'un wc indépendant complète cet espace de vie. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets bois, d'une climatisation réversible. De plus un vide sanitaire spacieux (cave) et un assainissement collectif assurent un environnement sain et sécurisé. Pour les amoureux du jadinage une fosse enterrée de 2000L (eau de pluie) vous permettra de cultiver vos légumes. Enfin un garage attenant et une cour vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos vehicules. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre des plus agréables. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lagard EI (ID 63849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 350 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.