Maison 5 pièces à vendre à Conca (20135)

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Très belle vue mer et montagne pour cette jolie maison contemporaine de 140 m² au coeur d'un magnifique environnement naturel. La maison propose de très belles prestations, de grandes baies vitrées dans la pièce de vie (5mx2,75m), des baies vitrées à galandage dans les autres pièces, permettant à la lumière et aux différents points de vue de pénétrer dans la maison où que l'on se trouve, une belle hauteur sous plafond, plus de 150 m² de terrasse en bois exotique. Une large entrée dessert 3 chambres dont une suite parentale et une second salle d'eau. La pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois pour les douces journées d'hiver, se prolonge de chaque côté par de larges terrasse orientées Sud Est ou Nord Ouest selon si l'on souhaite profiter du soleil ou s'en abriter. À l'étage on découvre un espace de vie avec une chambre, un salon / bureau et une salle d'eau, prolongé par une grande terrasse avec une vue magnifique. Le terrain de plus de 3500 m² permet d'apprécier le calme, l'accès aux chemins de randonnée est à quelques centaines de mètre. Un vrai coup de coeur pour cette maison, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain plat et arboré, cet ensemble immobilier composé de deux charmantes villas individuelles d'environ 62 m² chacune. Chaque villa offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux et se détendre. Une piscine commune aux deux logements vient parfaire l'ensemble, créant un lieu de vie idéal, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière. La plage de Pinarello se situe à seulement 15 minutes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 403.

L'agence scaglia immo vous propose cette belle villa bord de mer proche du port de plaisance de solenzara. Elle se compose comme suit : au rdc une grande pièce de vie de 90 m² vue mer et piscine, son grand bar convivial, sa cuisine us, sa superbe cheminée ouverte à 360 degrés et ses trois belles chambres avec salle d'eau privatives et wc avec pour deux d'entre elles accès direct piscine et vue mer. Une grande pièce de 26 m² à usage de salle de sport ou une 5 ème chambre, ainsi qu'une grande lingerie, une belle entrée et un wc invité. À l'étage la suite nuptiale de 42 m² et sa terrasse offrant une vue splendide sur la mer. Toutes les commodités à 6 minutes en voiture et port de plaisance. À 1 minute de deux superbes plages : canella et favone. Située à 10 minutes de sainte-lucie de porto-vecchio 25 minutes de porto-vecchio15 minutes de pinarello6 minutes de solenzara et son port de plaisance 1 heure de bonifacio. Accès sur l'axe routier t10 traversant la corse de bastia à bonifacio. Aéroports et 1 aérodrome : figari : 40 minutes bastia : 1 h 30 ghisonaccia : 25 minutes construction de grande qualité avec toit béton. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Un permis de construire a été accordé pour un garage de 44 m² ainsi qu'un espace de rangement de + de 30 m² est disponible sous la piscine. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 - porticcio. Tél : 04 95 71 60 04.

Iad France - Catherine Tardat vous propose : Maison 6 pièces 154 m². Sari Solenzara. EN EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Sari Solenzara, cette maison sans vis à vis dont la rénovation est restée inachevée depuis plusieurs années se trouve sur un terrain de 913 m² sans mitoyenneté. Offrant un beau potentiel, ce bien d'une surface totale de 154 m², s'adresse parfaitement aux amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Il se décompose en 2 bâtiments qui ne font plus qu' 1 aujourd'hui, mêlant parfaitement l'authenticité d'une bâtisse ancienne à la modernité d'un bâtiment NEUF. La construction NEUVE d'une surface de 107 m² comprend 2 chambres - 1 Salle d'eau - Un bel espace de vie de 50 m² - Une cuisine ouverte déjà aménagée et équipée de 13 m². Attenant à cette construction, accès direct à un ancien refuge de caractère de 47 m² avec poutres apparentes, inachevé dans sa rénovation, offre la possibilité d’aménager une suite parentale ou des chambres supplémentaires afin d’agrandir la maison familiale. OU possibilité de réaliser un projet locatif avec habitation indépendante. Vous pouvez réadapter ou repenser le projet selon vos besoins et vos envies. Niché dans un village, ce bien offre une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité de créer un foyer à votre image, dans un environnement paisible tout en restant à 10mn des commerces et du port de Solenzara. Beaucoup de matériaux à disposition pour finir au mieux cette maison. Prévoir la pose des éléments salle d’eau (sur place : douche / lavabo / WC / robinetterie) Prévoir l’installation d’un système de chauffage et / ou climatisation. Ce bien vous permettra de bâtir un projet sur mesure, alliant cachet traditionnel et finitions contemporaines. Non soumis au DPE. Une visite vous permettra de mieux apprécier le potentiel unique qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Tardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - villa t6 avec piscine à sainte-lucie de porto-vecchio découvrez cette élégante villa t6 édifiée sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 1139 m² dans un environnement naturel au charme indéniable. Idéalement située à sainte-lucie de porto-vecchio, elle offre un accès rapide aux plages emblématiques de pinarello, du cabanon bleu et de saint-cyprien. Le niveau principal propose un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec aperçu mer. Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace de vie convivial. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande terrasse couverte ainsi qu'un double garage, idéal pour; le rangement ou les véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu avec soin, accueille une piscine 7×3.5 entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de détente en famille. Assainissement collectif, fibre optique, forage : autant d'atouts qui renforcent le confort et l'autonomie de la propriété. Cette villa constitue un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire avec fort potentiel locatif. Dpe : classe b 72 - ges : a 2 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 920et 1300 euros (abonnements compris). Prix de vente : 1 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.17 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431844kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, maison familiale de presque 250 m² habitables située proche de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à cinq minutes de la plage de Fautea et à quarante-cinq minutes de l'aéroport de Figari, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Au niveau principal, la pièce à vivre de 50 m² exposée sud bénéficie d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une terrasse couverte avec une belle piscine sécurisée. La cuisine indépendante dispose d'un cellier avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC invité. À l'étage, la suite parentale de 19 m² dispose de sa propre salle de bain. Deux autres chambres avec chacune un accès terrasse avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant de 60 m² propose deux chambres, une salle d'eau et une belle terrasse couverte, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un vaste sous-sol de 70 m² aménagé avec cuisine, sanitaires et escalier intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangements. Le jardin est magnifiquement entretenu et arboré, la parcelle est entièrement clôturée, et protégée par un portail automatique. Prévoir un rafraichissement des façades extérieures. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet avec potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 906855.

Villa élegante et moderne de type t5 avec piscine située à proximité des magnifiques plages de corse du sud ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement paisible et privilégié. D'une surface habitable d'environ 156 m², cette maison construite selon la réglementation environnementale re 2020 est édifiée sur une parcelle paysagée de 820 m² entièrement aménagée. Composition : rez-de-jardin : hall d'entrée, spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, cellier, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, wc indépendant, une grande terrasse extérieure avec une piscine privative de 8x4 parfaite pour les journées ensoleillées niveau inférieur : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, un vaste garage d'environ 57 m², un abri voiture climatisation réversible dans chaque pièce confort optimal, prestations de qualité, excellent agencement emplacement recherché : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme. Prix de vente : 1 395 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur consommation énergétique a 30 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 0 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J a propos de la copropriété : en cours de création nombre de lots : 5 nombre d'habitations : 5 mandat réf : 416533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Très belle villa spacieuse de 220 m² de 2023, entièrement neuve, de type T8 avec une très belle vue montagne, située à 20 mn à pied de la plage de Pinarello et 5 mn en voiture du centre de Sainte Lucie. La villa propose sur 2 niveaux 2 espaces intérieurs identiques pouvant être séparés ou l'un prolongeant le second, selon les besoins. Au 1er niveau, on trouve un espace séjour avec cuisine ouverte, de larges baies vitrées de part et d'autre ouvrent d'un côté sur la vue montagne et de l'autre sur un bel espace piscine agrémenté d'un enrochement naturel qui préserve l'intimité. Un coin nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain partagée par les 2 autres chambres, chaque chambre s’ouvre sur la vue montagne ou piscine par de larges baies vitrées. Au rez de chaussée, communiquant par un bel escalier maçonné, on trouve la même distribution de l'espace avec un grand séjour très lumineux et une terrasse, le coin nuit avec les 3 chambres et les 2 salles d'eau et toujours de grands puits de lumières au travers des larges baies vitrées. À l’extérieur, on trouve un espace de rangement qui attend l'aménagement de la buanderie et de l'aspect technique de la pisicine. Cette villa est neuve, avec de très belles prestations et matériaux de construction, elle n'attend que son heureux propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété de charme aux reflets azurs nichée au coeur des chênes lièges se situe à quelques minutes à pied de la magnifique baie de St Cyprien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon ouvert sur un couloir de nage de 25 m entouré de verdures, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau. À l'étage, elle bénéficie d'une pièce de vie avec salon et cuisine "en verre" ouverte sur une terrasse abritée avec vue mer. Coté nuit, la villa offre 4 grandes suites avec salle d'eau indépendante et toilette. Un coin cosy extérieur est présent pour chaque chambre. De nombreux espaces autour du bleu azur, indigo évoquant calme et sérénité sont disponibles au rez-de-chaussée vous permettant d'évoluer dans un environnement orienté détente à l'abri des regards. Un toit terrasse vous permettra d'admirer à toute heure les couleurs de la baie de st Cyprien. La plage de st Cyprien est accessible à pied en 5 minutes. Un garage de 52 m² et un coin cellier / atelier viennent compléter ce bien. Plage de St Cyprien : 5 min à pied Ste Lucie de Porto Vecchio : 10 min Aéroport de Figari : 25 min Porto Vecchio : 15 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 432.

Élégance contemporaine et nature idéalement située dans un environnement naturel préservé, entre mer turquoise et maquis, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et son intégration parfaite dans le paysage. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et sérénité. Une villa construite en vefa pensée pour le confort et la lumière développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une qualité de vie remarquable, sublimée par une luminosité omniprésente et des espaces harmonieusement agencés. Une somptueuse suite parentale, véritable espace intime, avec salle de bain comprenant douche et baignoire, et une vue dégagée sur les montagnes trois chambres supplémentaires, spacieuses et confortables, équipées de rangements intégrés, idéales pour accueillir famille et invités une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la villa propose un superbe espace extérieur comprenant : une piscine élégante, bordée d'une terrasse ensoleillée des garde-corps en verre, renforçant la sensation d'ouverture et de légèreté un cadre idéal pour profiter pleinement du climat corse en toute intimité garage fermé plusieurs places de stationnement extérieures la villa se distingue par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées, sa conception intelligente et sa luminosité naturelle, offrant un confort optimal été comme hiver. Un équilibre parfait entre modernité, élégance et intégration paysagère, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour les amateurs de calme absolu, d'intimité et de proximité immédiate des plus beaux paysages de la région. Dossier complet et visite privée sur demande. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 870000 euros dont 40000 euros de frais d'agence charge acquéreur (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -.

Idéalement située à sainte-lucie de porto-vecchio, dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages préservées et du charmant village marin de pinarello. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété entièrement de plain-pied séduit immédiatement par son architecture contemporaine, la générosité de ses volumes et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des espaces. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur l'extérieur, accueille un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une spacieuse terrasse baignée de soleil, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau complète cet espace et peut être accessible depuis la suite ou de manière indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le toit-terrasse permet de profiter d'un agréable aperçu sur la mer, tandis que le terrain d'environ 1 299 m² accueille une piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement paisible et intimiste. À proximité immédiate de pinarello, de ses plages emblématiques et de son atmosphère authentique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Le confort rare d'une villa entièrement de plain-pied constitue ici un véritable atout, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Dpe : 21 a ges : 0 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442912- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 1290000 euros commission à la charge du vendeur. Virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : VUE MER & PLAGE À 2 MINUTES – Propriété d’exception au cOEur du Sud Corse Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à seulement 2 minutes de la splendide Plage de Fautea, cette villa de 168 m² incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus recherché : calme absolu, vue mer, nature préservée et proximité immédiate des sites emblématiques du Sud Corse. - Un emplacement stratégique et patrimonial : 15 min de Porto-Vecchio 30 min de l’aéroport international de Figari Accès rapide aux plages mythiques de Plage de Pinarello, Plage de Palombaggia, Plage de Santa Giulia Moins d’1h de Bonifacio À proximité des départs du légendaire GR20 Un secteur à très forte attractivité, prisé en résidence principale comme secondaire. - Une villa élégante, lumineuse et parfaitement entretenue Édifiée en 2006 sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide : 4 chambres spacieuses 1 suite parentale avec salle de bain privative 1 bureau (ou 5ième chambre selon vos besoins) 1 buanderie fonctionnelle Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte Exposition Sud & Est pour un ensoleillement optimal toute l’année Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. - Un extérieur pensé comme un lieu de vacances permanent Deux terrasses idéales pour les réceptions et dîners d’été Piscine propice aux moments privilégiés en famille ou entre amis Jardin arboré, intime et parfaitement entretenu Environnement calme, résidentiel et sécurisé Ici, chaque journée commence avec la mer en toile de fond et se termine dans la sérénité des soirées corses. - Prestations & confort moderne Fibre optique Climatisation réversible VMC Interphone Système d’alarme Aucun travaux à prévoir – maison prête à vivre immédiatement. ⭐ Un bien rare sur le marché Emplacement premium Vue mer & plage à pied / 2 minutes Forte valeur patrimoniale Excellente rentabilité locative saisonnière possible Secteur extrêmement recherché Une opportunité à saisir rapidement Les biens réunissant vue mer, proximité plage et emplacement stratégique sont particulièrement rares dans ce secteur. Cette propriété s’adresse aux acquéreurs exigeants en quête d’un cadre de vie privilégié ou d’un investissement sécurisé en Corse-du-Sud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m², cette propriété de 278 m² offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m² en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393.

Nichée au cœur du hameau prisé de Tarco, cette villa de charme de 137 m², construite en 2001, vous séduira par son cadre exceptionnel et son atmosphère paisible. La villa offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une vaste terrasse propice à la détente ou aux repas en plein air. L'intérieur se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales, d'un salon lumineux et d'une salle de bain supplémentaire, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Située à moins de 5 minutes en voiture des plages, cette villa représente un véritable havre de paix entre mer et maquis. Plage à 2 mn. Porto-Vecchio : 25 mn Solenzara : 15 mn Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging. Dossier Complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 370.

Casa cha immobilier® partenaire du réseau interkab porto-vecchio, vous propose en exclusivité dans le secteur très prisé de saparaccia commune de ste lucie de porto-vecchio, dans un quartier résidentiel, à 4 mn des plages, une villa t5 de 113 m² comprenant une double terrasse exposée plein sud est offrant des vues incroyables sur la mer et les montagnes. Le terrain de 1003 m² pentu, très largement boisé, offre la possibilité de construire une piscine à débordement. Cette maison « 1ère main » de 1981 nécessite des travaux pour lesquels le service d'assistant à maître d'ouvrage de notre agence pourra vous accompagner. Agence immobilière immatriculée au rcs d'ajaccio siren 949401459 carte t no20012023000000007 casa cha immobilier®, a partner of the interkab porto-vecchio network, offers you exclusively in the highly sought-after saparaccia area of ste lucie de porto-vecchio. Located in a residential neighborhood, just 4 minutes from the beaches, this 1216 ft2 villa features a double terrace facing south-east and boasting incredible views of the sea and mountains. The 10796 ft2 sloping, heavily wooded plot offers the possibility of building an infinity pool. This 1981 (previously owned) house requires renovations, for which our agency's project management assistant service can assist you. Real estate agency registered with the ajaccio trade and companies register (rcs) siren 949401459 t-card no. 20012023000000007 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vue mer époustouflante et panoramique pour cette villa t5 avec piscine et prestations soignées située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère construite en 2000 offre une vue mer absolument spectaculaire, un cadre de vie rare où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Niveau principal : charme et luminosité dès l'entrée, un vaste hall fermé par des baies vitrées accueille la lumière et mène à un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée, rénovée avec goût, s'ouvre sur une large terrasse couverte plein sud offrant une vue plongeante sur la mer, la piscine et le jardin. Un espace nuit complète ce niveau, composé de deux chambres vue mer avec terrasses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Rez-de-jardin : espace bien-être et intimité le niveau inférieur accueille deux grandes chambres ouvrant sur la terrasse et la piscine, dont une suite parentale avec dressing et sauna privé. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Extérieurs : douceur de vivre et authenticité piscine 8 x 5 m entourée d'une large plage en bois exotique (ip), une cuisine d'été avec pergola, idéale pour partager des moments conviviaux face à la mer, jardin paysager et arboré avec bassin à poissons et enrochements naturels qui soulignent le cachet de la propriété arrosage automatique et pompe à chaleur pour le local piscine carport double et emplacements extérieur pour le stationnement prestations complémentaires : rangement et cave dans le vide sanitaire accessible à hauteur d'homme. Maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, rénovations récentes : cuisine, carrelage et améliorations intérieures sur les 8 dernières années, vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis, une villa pleine de charme, offrant le confort d'aujourd'hui dans l'élégance d'une maison intemporelle. L'adresse idéale pour les amoureux de la mer et des beaux espaces. Prix de vente : 1 815 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.71 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 euros dpe : classe c 153 - ges : a 4 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1530 et 2140 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426623kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle de plain-pied spacieuse avec ces 137 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail et une porte d'accès, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située à proximité des plages et des commerces, cette maison allie confort, charme et praticité espaces intérieurs : dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. Une cuisine attenante, mise en valeur par une voûte pleine de cachet, offre un bel espace repas avec poutre apparente et rangements généreux. Vous trouverez également un cellier, une loggia aménagée en bureau, un wc avec lave-mains ainsi qu'une grande penderie pratique au quotidien. Espace nuit : l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain. Extérieurs : côté jardin, place à la détente : piscine avec terrasse en bois, idéale pour les journées ensoleillées, cuisine d'été aménagée, au charme indéniable, espace détente convivial, atelier fonctionnel, grand parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, terrain plat entièrement clôturé, facile à entretenir. Prix de vente : 595 00 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,66 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 euros dpe : classe b 108 - ges : a 3 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 943 et 1275 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446599kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une villa clé en main, offrant à la fois confort, prestations de qualité et fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud. La villa se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une véranda ensoleillée donnant accès à une large terrasse et à la piscine (8 x 4 m). Deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes complètent cet espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec salle d'eau et terrasse privative assurent intimité et confort. Un appartement T2 entièrement équipé vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique avec forage ainsi que d'un local piscine, garantissant praticité et autonomie. Son emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité : -10 minutes des plages de Pinarello et des piscines naturelles du Cavu -20 minutes de Porto-Vecchio -30 minutes des plages de Santa Giulia et Palombaggia -40 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari Dossier complet sur demande. Référence agence : 347.

Ste lucie de porto-vecchio ensemble immobilier t7 de 2013 affaire à saisir ! Sur un terrain d'environ 1 150 m² entièrement clôturé avec portail électrique, ce bien spacieux allie confort, espace et fonctionnalité à un excellent rapport qualité-prix. Maison t4 : séjour avec insert et cuisine américaine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, terrasses et grand jardin piscinable avec espace cuisine extérieure. Appartement t3 indépendant en r-1 : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, salle d'eau. Atouts : cave, plusieurs parkings, forage avec eau potable, climatisations réversibles, fibre optique. Un ensemble idéal pour famille ou projet locatif, proche des commodités, plages et rivières. Prix honoraires agence inclus : 600 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 577 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 3.99 % dpe : consommation énergétique c 126 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indéxés au 1er janvier 2021 : de 1140 euros à 1620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396580kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Vue mer et montagnes - villa de caractère dans un environnement naturel et apaisant située dans un cadre préservé, au calme, cette propriété de qualité séduit par son emplacement privilégié offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes, ainsi que par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'usage. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes exotiques, cette maison de charme se développe sur deux niveaux et se compose de deux logements distincts, alliant confort, indépendance et élégance. À l'étage - la maison principale un espace de vie lumineux et agréable comprenant : un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec wc, garantissant intimité et confort, un balcon offrant une superbe vue mer et montagnes, idéal pour les moments de détente. En rez-de-chaussée - appartement t2 indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, cet appartement se compose de : un coin cuisine, une chambre, un espace détente, une salle d'eau avec wc, de belles terrasses, invitant à profiter pleinement de l'environnement extérieur. Les atouts de la propriété : architecture soignée et construction de qualité, quatre chambres, toutes avec salle d'eau et wc, grand garage et carport, terrain spacieux et verdoyant, vue dégagée mer et montagnes. Un bien rare aux usages multiples : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, ou excellent investissement locatif dans un environnement recherché. Un véritable atout économique et confort classée dpe a, cette maison offre une performance énergétique d'excellence, synonyme d'économies au quotidien et d'un confort de vie supérieur. Isolation optimisée, équipements récents et consommation maîtrisée : vous profitez d'une maison agréable en toutes saisons tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Un vrai plus pour votre budget et pour la valeur future de votre bien. Un bien où l'on se projette immédiatement - à découvrir sans tarder. Prix de vente : 899 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires de 4,05 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 864 000 euros consommation énergétique a 42 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard moyen d'environ 240 euros indexés à l'année 2011 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434815kfl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison type t6 des années 90 implantée sur un terrain d'environ 1700 m² avec une belle vue mer situation : implantée sur la commune de ste lucie de porto-vecchio entre la plage de pinarello et la plage de st cyprien la plage la plus proche se trouve à moins de 3 minutes, les commodités à moins de 10 minutes cette maison édifiée sur deux niveaux est composée comme suit : - en rez-de jardin : un salon / séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, deux chambres - en r-1 : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage beau potentiel - travaux et rénovation à prévoir prix honoraires agence inclus : 780 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 750 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 4 % cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe f ges : e estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4380 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387496kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Rare - ensemble immobilier composé d'une habitation principale avec deux studios rentabilité et confort idéalement conçue pour habitation principale avec revenus locatifs ou investissement patrimonial, cette maison individuelle élevée sur deux niveaux offre une configuration rare et parfaitement optimisée. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², la propriété se compose de trois logements indépendants : un appartement principal et deux studios, alliant confort moderne et excellente performance énergétique. Niveau inférieur (r-1) ce niveau accueille trois habitations distinctes : deux studios indépendants, chacun comprenant : une pièce de vie avec espace salon un coin cuisine fonctionnel une salle d'eau une terrasse privative en bois, idéale pour profiter de l'extérieur la partie nuit de l'habitation principale, accessible depuis l'entrée, propose : trois chambres, dont une suite parentale une salle de bain un wc indépendant étage (r + 1) accessible par escalier intérieur et extérieur, cet espace de vie lumineux et convivial comprend : un vaste séjour / salon baigné de lumière une cuisine ouverte aménagée et équipée un cellier un bureau une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison annexes carport permettant le stationnement d'un véhicule prestations et confort maison à ossature bois, panneaux osb, finition enduit - isolation thermique par l'extérieur (ite) diagnostic de performance énergétique : a climatisation gainable construction récente, prestations modernes et soignées les atouts configuration idéale pour résidence principale + revenus locatifs excellente performance énergétique espaces extérieurs privatifs calme, confort et fonctionnalité assainissement : tout à l'égoût un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 613 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.90 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 euros consommation énergétique a 43 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435789kfl ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m², la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur les hauteurs de Solenzara, porte d'entrée du sud mythique de la Corse, villa, haut de gamme de plain-pied, de 133 m² offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la nature sauvage environnante. La villa se compose de : - un vaste hall d'entrée. -un espace de vie de 46,66 m² avec séjour et cuisine. -deux master bedrooms avec chacune leur salle d'eau et leur toilettes de 18,87 m² et 17,46 m². -deux chambres classiques de 12,20 m² et 12,87 m². -une salle d'eau indépendante. -deux toilettes indépendantes aussi. -une buanderie. L'extérieur ne sera pas en reste, sur un terrain de 772 m² vous profiterez de 77 m² de terrasse dont une partie sera couverte d'une pergola, mais aussi d'une piscine à débordement face à la mer ainsi que d'un garage de 23 m². Les prestations et matériaux de construction de grande qualité garantiront votre confort et votre bien-être. N'oublions pas qu'à proximité ce trouvent de très belles plages, de très beaux coins rivière, des commerces, des lieux de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 917312.

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m², la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».