Maison 5 pièces à vendre à Commana (29450)

En plein coeur du bourg de Commana, venez découvrir cette spacieuse maison de bourg, comprenant une grande pièce de vie d'environ 65 m², 5 chambres, et des combles aménageables ! PAC récente et isolation revue. Idéale pour une famille, ou projet locatif (division en plusieurs lots possible). Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison sur sous sol complet située sur une parcelle de 1300 m² offrant un beau jardin entièrement clos. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un très grand grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche des écoles, confortable maison familiale de 2013 rénovée, offrant de beaux volumes grâce à son extension, ses 5 chambres et son espace de travail indépendant idéal pour le télétravail. Très faible consommation énergétique (PAC, panneaux solaires, pôele). Le tout sur une parcelle d'env 663 m² arborée et vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Environnement campagne, dans un petit hameau, venez découvrir cette charmante maison familiale à rénover qui a un potentiel intéressant avec petit jardin intimiste Dépendances en pierres avec jardin a réhabiliter en gite ou habitation. Garage Possibilité d'avoir un grand hangar de 1000 m². Le tout sur une parcelle d'env 1229 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située sur un terrain de 838 m², cette propriété pleine de charme offre 84 m² habitables à rénover et 180 m² de dépendances en pierres apparentes. La maison principale comprend un salon, une cuisine avec cheminée et fourneau à bois, un cellier, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et un grenier de 30 m²aménageable. À l'extérieur, une cour bitumée, un garage, ainsi qu'un jardin de 150 m² permettent de profiter du cadre champêtre. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, agrandissement… Un hangar agricole de 530 m², situé sur une parcelle de 1 026 m², est disponible en supplément. Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, assainissement), mais le potentiel est immense pour un projet de rénovation. Vue sur les Monts d'Arrée, village calme à 10 min des commodités et accès rapide à la voie express Brest-Morlaix. Prix : 137 000 € (corps de ferme) + 35 000 € (hangar et terrain) – Taxe foncière 350 € Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des grands espaces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Je suis heureux de vous proposer, située à Botmeur (29690), cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie paisible et authentique. Imprégnée du charme de la pierre, la propriété se distingue par son environnement enchanteur et sa proximité avec les activités du lac Saint-Michel, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air. Dotée d'un assainissement collectif conforme, la localisation de ce bien en fait un investissement attractif pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété du 18ème siècle, se compose de deux habitations attenantes et indépendantes offrant un total de 5 pièces et 3 chambres pour une surface habitable d'environ 126 m². Avec 2 toilettes, 2 salles de bain et un hangar, cette propriété sur un terrain de 758 m² présente un fort potentiel locatif ou en tant que maison de vacances. Son agencement fonctionnel et son caractère historique séduiront les acheteurs à la recherche d'une résidence au cachet unique. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

* sizun - bourg * à la recherche de votre futur chez-vous en couple ou en famille ? Découvrez cette maison moderne aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et préservé des regards. Dotée de 5 chambres possibles, cette maison propose un espace de vie lumineux de 60 m² s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud d'environ 50 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, avec son coin repas cosy, est parfaite pour partager vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent l'espace nuit. Le garage de 55 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Une buanderie vient renforcer la praticité de cette maison. Vous serez également séduit par le magnifique jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Pour plus de confort, la maison est équipée de domotique, vous permettant de piloter vos équipements à distance (chauffage, volets, éclairage, etc.). Un excellent dpe, aucuns travaux à prévoir,. Surfaces - utile 220 m² - carrez 165 m² - habitable 165 m² - pondérée 220 m². Dpe : a (42) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 496€ et 672€ (chauffage entre 318€ et 430€ - eau chaude entre 99€ et 135€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 30€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 455000 € net vendeur (4.40%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188784-313481 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Maison spacieuse de 133 m² à Sizun Située à Sizun, à seulement 15 minutes de Landivisiau et 20 minutes de Landerneau, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente, aménagée et équipée (installée en 2024), d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle de bain, d'une grande chambre ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. À l'extérieur, un hangar en très bon état d'environ 75 m² complète le bien, sur un terrain de 1 565 m². Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'électricité a été refaite, et la cuisine est neuve. Cette maison combine confort moderne, beaux volumes et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristell HUGUET, Tél. : 06 50 53 27 33, E-mail : kristell.huguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 531 117 760.

* saint-rivoal - pont ar varn * vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur ! . Surfaces - utile 205 m² - habitable 165 m² - pondérée 181 m². Dpe : d (210) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 360000 € net vendeur (4.72%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188795-313514 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Au cœur du bourg de Saint-Rivoal, charmante maison en pierre sous ardoises de pays dans un environnement de paysages exceptionnels sur les Monts d'Arrée. Elle se compose de deux chambres et d'un espace de vie chaleureux avec poêle à bois. Un vaste hangar complète le bien : salon, sanitaires et atelier au rez-de-chaussée, et 100 m² de plancher à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (loft, activité professionnelle, atelier…), laisser libre court à votre imagination. Située au cœur des Monts d'Arrée, la commune de Saint-Rivoal séduit par son cadre naturel préservé et ses services de proximité : école primaire bilingue, épicerie-restaurant, bar-restaurant et épicerie paysanne. Vous serez au départ de randonnées, proche du Mont Saint-Michel de Brasparts et du lac du Drennec. 30 min de Morlaix – 45 min de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline GROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 940 743 Greffe de BREST) 06 81 44 59 07 (réf. 598730 ).

Dans le charmant village de Locmélar, au coeur du Finistère, à 7 min de Landivisiau, 5 min de Sizun et 20 min de Morlaix, proche de toutes les commodités et écoles à pied, cette belle maison en pierres entièrement rénovée, allie cachet et confort moderne. Au rez-de-chaussée, son agréable pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, et composée d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon, ainsi que d'une vaste extension lumineuse à l'arrière, idéale comme second salon ou chambre de plain-pied. Vous trouverez également une salle de bains, un wc séparé, une petite pièce supplémentaire ainsi qu'un grand placard de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé de 735 m² avec terrasse. Appentis de 18 m². Isolation chaux Chauffage électrique (convecteurs à infra-rouge) Pas de compteur Linky, ni antenne relais à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Venez découvrir cette maison d'architecte dans un cadre verdoyant en plein bourg de Guimiliau. Commune dynamique et charmante par son bourg pittoresque et son enclos paroissial. Vous profitez de l'accès rapide à la N12 et de la proximité des communes de Landivisiau et Morlaix. Maison de 189 m² sur un magnifique terrain paysagé de 2049 m². Au rez de chaussée on trouve un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière, la cuisine refaite en 2020, une grande chambre avec salle de douche privative, un toilette, un bureau, une arrière cuisine, un garage, une cave à vin enterrée. La mezzanine à l'étage dessert 4 chambres, une salle de bain, un toilette et bonus une petite chambre "Nid de coucou". Au bout de l'allée bitumée on trouve également une dépendance de 29 m² avec un carport et un abri à bois. Cette dépendance peut être aménagé facilement en local professionnel ou studio locatif. Les atouts de ce bien : Pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur, cuisine de 2020, cave à vin, terrain constructible. Son plus : la dépendance aménageable professionnellement ou en locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148.

Sur un terrain de 170 m², maison de bourg offrant un joli potentiel avec ses 3 belles chambres et son grenier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Grande maison mitoyenne située dans un joli village des monts d'arrées, dans le parc national de l'armorique. Rez de chaussée : grand salon et grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée avec insert et soufflerie. W.C au premier étage se trouvent deux grandes chambres à coucher, plus une petite; les trois pourvus d'un lavabo. W.C. Salle de bains. Au deuxième étage se trouvent les combles aménageables. Terrain de 516 m². Courette avec parking. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 94900 euros honoraires : charge vendeur. Marike van oudgaarden, agent commercial indépendant. N°mandat : 433434 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marike van oudgaarden, au 06 03 23 03 20 ou, par courriel à ma.vanoudgaarden@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marike van oudgaarden agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - large house - semi detached - located in a charming village in the monts d'arrée, within the armorique regional natural park. Ground floor : spacious living room and large fitted and fully equipped kitchen, featuring a fireplace with insert and heat distribution system. Separate wc. First floor : two large bedrooms and one smaller bedroom, all equipped with washbasins. Separate wc and bathroom. Second floor : convertible attic space. Outdoor areas : land area of 516 sqm. Small enclosed courtyard with parking space. Energy performance : energy rating (dpe) : d greenhouse gas emissions (ges) : d estimated annual energy costs for standard use : between euros1,810 and euros2,510 (indexed to 2021,2022 and 2023). - sale price : euros 94,900 agency fees payable by the seller. Sales agent : marike van oudgaarden ? Independent commercial agent mandate reference : 433434 legal information propriétés privées, a simplified joint-stock company with a share capital of euros44,920, registered with the nantes trade and companies register under number 487 624 777, with registered office at 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, france, represented by mr michel le bras, president. Holds professional real estate license for property transactions (t) and property management (g), no. Cpi 4401 2016 000 010 388, issued by the nantes ? Saint-nazaire chamber of commerce. Financial guarantee provided by galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, under no. 28137 j, for euros2,000, 000 (transactions) and euros120,000 (management). Professional civil liability insurance held with galian-smabtp under policy no. 28137. J. Viewings and contact to arrange a viewing and receive support with your real estate project, please contact : marike van oudgaarden ? 06 03 23 03 20 mail to : ma.vanoudgaarden@proprietes-privees.com in accordance with article l. 561-5 of the french monetary and financial code, proof of identity will be required prior to the viewing. This advertisement has been prepared under the editorial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche Landivisiau et voix express, venez découvrir cette grande néo Bretonne familiale des années 1970 entièrement rénovée avec goût. Vous apprecierez ses volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité, son sous sol. Le tout sur une parcelle d'environ 1441 m². À voir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À vendre – lampaul-guimiliau – maison d'architecte 195 m² dans un cadre de vie unique à deux pas de landivisiau. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes rapides, cette maison en bois d'architecte de plain-pied séduit par son agencement original, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 525 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre agréable au quotidien. La maison se compose de trois ailes distinctes, préservant confort et intimité : offrant 7 chambres, 3 salles de bain, et 3toilettes indépendants, une buanderie. Atouts supplémentaires : 4 garages, dont un adapté aux camping-cars. Grand parking privé avec plusieurs emplacements. Emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, écoles, parcs, supermarchés et de la voie express. Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coryse viaud, tél. : 06 68 20 14 96, e-mail : coryse.viaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 438 064 412.

À proximité immédiate de Landivisiau, maison des années 90 comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont 2 au RDC, un bureau, salle d'eau, cellier; l'ensemble sur une belle parcelle d'environ 1280 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison entièrement rénovée au cœur des Monts d'Arrée, à quelques minutes de Huelgoat (écoles, médecin, dentiste, pharmacie, restaurants. ) qui figure parmi les plus beaux sites naturels de pierres et de forêts en Europe et à seulement 25 minutes de Morlaix et sa baie remarquable. Centre équestre à disposition pour les passionnés de chevaux. Cette propriété se compose d'une maison de 154 m² exposée plein sud entièrement rénovée avec goût, d'un carport double et d'un local de rangement fermé, le tout sur un terrain de 5073 m² entièrement clos. Celui-ci comprend un portail d'entrée avec une belle allée gravillonnée stabilisée par des alvéoles, un terrain alternant arbres, massifs fleuris et pelouse impeccable ainsi que d'une terrasse plein sud sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une belle cuisine moderne aménagée et équipée (2022) ouverte sur le séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse. - Une chambre double avec placard intégré - Une grande salle de bain avec baignoire et douche. - WC séparé. - Une buanderie / cellier et une pièce de rangement récemment aménagés Les 3 portes-fenêtres en façade sont équipées de triple vitrage ce qui permet à la maison de garder la fraîcheur même en cas de fortes chaleurs. L'accès direct à la terrasse est également un réel confort. À l'étage : - 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. - 3 chambres double avec placards intégrés. - Une grande salle d'eau. Toit refait à neuf en 2022 et isolation complète en 2019. Cette propriété de 5 chambres avec grand terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme tout en restant à moins de 30 minutes de la côte Nord du Finistère. Ne ratez pas ce coup de cœur assuré qui allie authenticité, modernité et discrétion ce qui en fait un bien unique dans ce secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 924454.

Iad France - Fanch Famin vous propose : Bienvenue au coeur des Monts d'Arrée à La Feuillée, dans cette charmante maison de campagne de 154 m², nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain de 5073 m². Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un vaste séjour de 33 m² lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec un espace de vie dédié. La maison compte 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing. L'ensemble de la maison est réparti sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition idéale des espaces de vie et de repos. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des prestations de qualité. À l'extérieur, une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et bucolique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Pour les bricoleurs et les amoureux des voitures, un carport et des places de parking sont également à disposition. Cette maison de campagne, entièrement rénovée, bénéficie d'un chauffage individuel alliant poêle à bois performant et chauffage central pour une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. La situation de La Feuillée est idéale, avec de nombreuses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des liaisons vers des villes plus importantes comme Huelgoat avec sa foret de légende, Morlaix, ville d'art et d'histoire à seulement 20 minutes et Brest, métropole dynamique tournée vers la mer. Vous profiterez également d'un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région, tels que la liaison maritime internationale à Roscoff. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au cœur du bourg offrant quatre chambres. Toiture récente, huisseries en PVC double vitrage, poêle à granulés et isolation existante. Raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme à la campagne, et à 5 minutes du centre de landivisiau, maison avec hangar sur un terrain de 2842 m². Une grand partie du terrain est constructible. Au rez de chaussée, vous trouvez un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, un wc et un cellier. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bain, un wc. Hangar d'environ 250 m² avec dalle béton, électrifié en bon état. Une serre tunnel est à disposition sur le terrain. Les plus de ce bien : pompe à chaleur, hangar, terrain constructible, isolation extérieur 2 facades, pas de travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bouin, tél. : 06 63 69 46 08, e-mail : olivier.bouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 499 864 148.

Amoureux de la nature, de lumière, de bois et de bien être, ce bien correspond à vos attentes. À 15 mins de Landerneau, 5mins de Daoulas, et à 20 mins des plages, située au calme, à proximité des commerces et école, venez découvrir cette maison en bois de 2014 de 155 m² (135 m² pour la maison hors balcon couvert de 12 m² et garage de 20 m² + 20 m² pour le rdc du gîte) sur un magnifique terrain arboré de 1975 m². Cette maison passive est équipée d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et solaires qui produisent de l'électricité et de l'eau chaude. Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert un espace de vie de 42 m² baignée de lumière par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exposée plein sud. Cette espace chaleureux donne sur une cuisine ouverte et sa buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain de 16 m². À l'étage, un couloir distribue 4 chambres dont l'une avec un balcon donnant sur le jardin arboré ainsi qu'un bureau et salle d'eau. Un magnifique gîte en bois de 16 m² avec sa cuisine ouverte, salon, salle d'eau ainsi que sa chambre en mezzanine et son sauna vient envisager une location saisonnière ou recevoir des invités. Cette maison d'exception proche de la nature est à visiter sans plus attendre. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1975 m² viabilisée et raccordée (Maison + parcelle supplémentaire 528870€ FAI à la charge de l'acquéreur). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 253 765 - Greffe de BREST) Patrice JAFFRES Entrepreneur Individuel 06 85 39 43 17 - Réf. 906541.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison ossature bois écologique de 135 m² avec éco-gîte de 20 m² et grand jardin paysager Venez découvrir cette maison pleine de charme, construite en 2014 en ossature bois bio-sourcée, qui offre un cadre de vie naturel, confortable et très économe en énergie. Située à l’entrée d’un charmant petit village, hors lotissement et au calme, elle bénéficie d’un environnement idyllique, tout en restant proche de tout : - 15 minutes de Landerneau - 18 minutes de Landivisiau - moins de 35 minutes de Brest et de Morlaix - 20 minutes des plages les plus proches La pièce de vie principale, lumineuse et orientée plein sud, se prolonge harmonieusement vers un magnifique jardin paysager de 1 975 m², planté d’arbres fruitiers et ornementaux. Ce lien fort avec la nature crée un véritable sentiment de bien-être et de dépaysement au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un cellier pratique pour faciliter le rangement, qui mène également à un garage de 20 m². Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative assure intimité et confort. À l’étage, cinq chambres dont une avec terrasse privative de 12 m² orienter Sud-Ouest et une salle d’eau complètent les espaces nuit. L’habitat est conçu selon les principes de la maison passive, avec des équipements écologiques performants : • Panneaux solaires photovoltaïques (3 kWc) • Chauffe-eau solaire • Citerne de récupération d’eau de pluie de 8 000 L • Sauna extérieur pour profiter des instants de détente Un atout majeur : un éco-gîte indépendant en bois de 20 m², idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis dans un espace séparé. Possibilité d’acquérir également un terrain attenant de 1 975 m² supplémentaires. Vous pouvez retrouver une annonce complète incluant ce second terrain pour plus de détails ! Un bien rare, parfait pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’espaces généreux et de solutions écologiques modernes. N’hésitez pas ! une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison ossature bois écologique de 135 m² avec éco-gîte de 20 m² et grand jardin paysager de 3 950 m² Venez découvrir cette maison pleine de charme, construite en 2014 en ossature bois bio-sourcée, qui offre un cadre de vie naturel, confortable et très économe en énergie. Située à l’entrée d’un charmant petit village, hors lotissement et au calme, elle bénéficie d’un environnement idyllique, tout en restant proche de tout : - 15 minutes de Landerneau - 18 minutes de Landivisiau - Moins de 35 minutes de Brest et de Morlaix - 20 minutes des plages les plus proches La pièce de vie principale, lumineuse et orientée plein sud, se prolonge harmonieusement vers un magnifique jardin paysager de 3 950 m², planté d’arbres fruitiers et ornementaux. Ce lien fort avec la nature crée un véritable sentiment de bien-être et de dépaysement au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un cellier pratique pour faciliter le rangement, qui mène également à un garage de 20 m². Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative assure intimité et confort. À l’étage, cinq chambres dont une avec terrasse privative de 12 m² orientée sud-ouest et une salle d’eau complètent les espaces nuit. L’habitat est conçu selon les principes de la maison passive, avec des équipements écologiques performants : • Panneaux solaires photovoltaïques (3 kWc) • Chauffe-eau solaire • Citerne de récupération d’eau de pluie de 8 000 L • Sauna extérieur pour profiter des instants de détente Un atout majeur : un éco-gîte indépendant en bois, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis dans un espace séparé. Un bien rare, parfait pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’espaces généreux et de solutions écologiques modernes. N’hésitez pas ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE - Ancien corps de ferme rénové à Ploudiy, charme, volumes, espaces et vue imprenable sur les Monts d'Arrée ! Silvia MORRY, conseillère en immobilier à PLOUDIRY, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, où caractère, tranquillité et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie rare et inspirant. Cette maison vous propose plus de 185 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de l'espace de vie : - Immense pièce de vie au charme indéniable d'environ 48 m² ouvert sur la cuisine à aménager, laissant libre court à votre imagination pour créer votre espace sur-mesure - Accès direct à l'extension de plus de 40 m², ancienne crèche réhabilitée avec goût, dotée de baies vitrées plein sud et d'un poêle à bois équipé d'un four de 2021, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace de détente. Côté pratique au rez-de-chaussée : espace technique, cellier et salle d'eau avec WC Aux étages - 4 chambres dont une avec dressing - 1 salle de bains - 1 WC séparé A l'extérieur : - Terrasse plein sud d'environ 150 m² - Carport attenant à la maison équipé d'un atelier, de boxes pour chevaux, et idéal pour y abriter 2 véhicules - 2 immenses hangars, parfaits pour du stockage - Ancienne crèche d'environ 30 m² à rénover - Panorama exceptionnel sur les Monts d'Arrée - Nature, calme et sérénité en paysage quotidien Travaux récents et confort moderne : - Chaudière fioul à condensation installée en 2024 - Poêle à bois avec four de 2021 - Chauffe-eau solaire - Extension de 2022 - Cour enrobée en 2022 - Fosse sceptique récente Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! - Ravalement 2025 Un lieu où l'on respire, où l'on contemple, où chaque saison offre une nouvelle carte postale. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un environnement préservé. Ce bien est une opportunité unique à Ploudiry. Vous souhaitez le visiter ? Contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier basée à Ploudiry. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 595935 ).