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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Combaillaux (34980)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Combaillaux (34980)
695 000 €
-2.11 %

Maison 5 pièces Combaillaux (34980)

Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Cette jolie villa traditionnelle de 153 m² environ, nichée dans un écrin de verdure de 1750 m² environ ! Offrant calme et sérénité elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 70 m² environ, béton ciré au sol, belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte toute équipée, îlot central, l'ensemble donnant sur les deux terrasses et une piscine de 7,50 m x 3,75 m. Côté nuit, quelques marches conduisent aux trois chambres avec vues sur la nature environnante, grands placards, ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire balnéo et wc. À L'étage, une superbe suite parentale très intimiste, chambre avec salle d'eau et WC, douche à l'italienne, double-vasque, grand dressing très fonctionnel. Prestations de qualité pour ce bien rare : . climatisation réversible. volets roulants électriques avec centralisation. système d'alarme. garage deux places avec double-portail motorisé. parquet au sol dans toutes les chambres. fenêtres et baies vitrées double-vitrage. orientation plein sud. environnement très paisible Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute question ou pour organiser une visite dans votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 750 m²
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 4 542 € / m²)
    -2.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485026
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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