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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)
728 000 €

Maison 5 pièces Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans un quartier prisé de St Gely, nous vous proposons cette maison de plain pied avec sa vue d'exception. Attendez-vous à un coup de coeur pour cette maison confortable de 125 m² habitables, avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, une cuisine ouverte et un salon de 40 m². Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse au panorama à coupler le souffle. En annexe, un garage de 40 m², un pool house à aménager de 40 m², abris de jardin, etc. Son jardin paysager de 1700 m² aux essences méditerranéennes invite à la détente, à l'ombre des arbres et au bord de la piscine chauffée récemment refaite. Cette maison parfaitement entretenue avec double vitrage, clim gainée, adoucisseur, nécessitera un léger rafraichissement mais permet diverses possibilités d'agrandissement. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique ! Pour toutes précisions et / ou visite contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat exclusif n°1247 au prix de 728 000€ dont 4% d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 700 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 728 000 € (soit 5 824 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1247
Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely agence immobilière Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely

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