Maison 5 pièces à vendre à Cliron (08090)

À seulement quelques kilomètres de Charleville-Mézières, ce pavillon individuel offre un cadre de vie confortable, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, créant un ensemble fonctionnel. Dans son prolongement, la salle à manger complète cet espace de réception. Les pièces de vie profitent d'un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine / buanderie apporte un vrai confort au quotidien et permet un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, assurant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, un vaste palier, aujourd'hui aménagé en salle de jeux et pouvant aisément devenir un bureau, dessert une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison dispose d'un jardin agréable, exposé plein sud, d'un abri en bois et d'une cour goudronnée à l'avant de la maison avec portail motorisé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurine PUZZUOLI au 06 38 66 16 68.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : * Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Jardin à Haudrecy * Nichée au cOEur du pittoresque village de Haudrecy, cette magnifique maison de village datant de 1826 saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 620 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. * Description et répartition des Pièces * Rez-de-Chausée : - 2 espaces Salon - 1 Salle à manger - 1 Cuisine séparée - 1 WC - 1 buanderie - 1 cellier donnant accès au garage - accès caves voûtées Etage : - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 dressing - accès au grenier Extérieur : - 1 Terrasse exposée sud - 1 kota finlandais - jolie pelouse avec arbres * Avantages * La maison dispose d'un très grand garage - grange pour une capacité de trois véhicules, idéal pour faciliter le stationnement en toute sécurité. Ce garage donne sur un espace grange offrant de multiples possibilités d'aménagements, stockage. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin et ses arbres donnent offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. * Informations Complémentaires * La maison possède un étage et un grenier offrant ainsi une répartition optimale des espaces. Son état général est bon offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. * Équipements * - Fibre optique pour une connexion internet performante - Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2020, consommation électrique tout compris 2561€ sur 2025 - Kota finlandais pour partager des moments conviviaux * Localisation * Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette charmante maison de village à Haudrecy constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien tristant vous propose : .

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Découvrez cette maison contemporaine de 155 m² habitables, construite en 2012 et entièrement rénovée avec soin. Modernité, confort et luminosité sont au rendez-vous : aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur pensé pour le confort •Vie de plain-pied : tout le confort au quotidien, idéal pour une famille ou pour recevoir •Pièce de vie spectaculaire de 84 m² : séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial pour partager des moments uniques en famille ou entre amis •3 chambres avec dressing et un espace bureau ouvert, parfait pour travailler ou s’organiser au quotidien •Salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque •WC séparés pour plus de confort •Buanderie indépendante, pratique pour l’organisation du quotidien •Garage carrelé pour vos véhicules •Grand dressing à l’entrée pour un rangement optimal •Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour confort et sécurité •Système d’alarme installé pour votre tranquillité •Chauffage au sol au gaz, performant et agréable •Adoucisseur récent pour un confort et une qualité de l’eau optimisée •Portail motorisé pour plus de praticité et sécurité Un extérieur à couper le souffle •Terrain de 1 200 m², offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours •Deux terrasses, dont une avec pergola, parfaites pour vos repas en extérieur •Chalet de jardin, bassin à poissons et espace de jeux pour enfants Le petit plus : Cette maison est entièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, avec un excellent DPE, garantissant confort, économies d’énergie et sérénité. Un véritable coup de cOEur pour une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : Superbe demeure d’architecte avec parc arboré à Belval Édifiée en 1948 par un architecte carolomacérien, cette maison d’architecte de caractère s’inscrit au cOEur d’un vaste terrain de 6 369 m², véritable écrin de nature composé d’arbres fruitiers, de châtaigniers et d’arbres centenaires. Un environnement verdoyant et préservé, rare à Belval, qui confère à la propriété une atmosphère paisible et intimiste. La maison développe 161,5 m² de surface habitable, offrant des volumes généreux et une architecture authentique. L’habitation se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Une suite parentale située en rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau privative, assurant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La répartition des espaces est complétée par un toilette en rez-de-chaussée et un autre à l’étage, garantissant une parfaite fonctionnalité pour une vie familiale. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte, sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du jardin et de son cadre naturel exceptionnel. sublimée par un magnifique escalier en bois massif, véritable signature architecturale qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. La propriété bénéficie d’une cave couvrant l’intégralité de l’emprise de la maison, offrant de vastes possibilités de rangement. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un garage spacieux, permettant de stationner un véhicule et bien davantage, tout en offrant de généreux espaces de rangement. À l’arrière du terrain, une volière vient compléter les aménagements extérieurs, ajoutant une touche originale et appréciable pour les amateurs de nature ou d’animaux. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Belval, cette demeure conjugue sérénité, proximité des commodités et accès aisé aux principaux axes de communication. Un bien rare, alliant architecture, nature et caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-chaussée, on entre par un couloir qui dessert un grand salon, une salle a manger avec plancher chêne et cheminée, grande cuisine donnant sur la terrasse, salle de bain, buanderie avec chauffe eau électrique. À l'étage une chambre, possibilité d'aménager d'autres pièces grace à une dalle couvrant toute la surface de la maison et au-dessus de l'écurie. Cave, écurie 110 m², grange 113 m². Chauffage chaudière gaz. Toiture ardoises sur la maison et tolles sur les dépendances. Assainissement collectif. Fenetres double vitrage avec volets. Electricité a refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam raguet, tél. : 06 09 50 46 98, e-mail : myriam.raguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Grange rénovée alliant authenticité et modernité ! À seulement 5kms de Rouvroy sur Audry, 15 kms de Charleville Mézières et 7kms de l'autoroute A4, cette grande maison, nichée au coeur de la campagne, dans la commune de Remilly les Pothées, saura vous séduire à coup sûr ! Caractéristiques de la maison : - Entrée donnant sur un séjour de 27 m² avec cheminée, parfait pour des soirées cozy. - Cuisine séparée rustique de 16,5 m² - Chambre au rez-de-chaussée de 17 m², salle de bain (avec baignoire et douche), espace chaufferie et WC indépendant. - Salle à manger spacieuse de 44 m² exposée plein sud, idéale pour des repas en famille ou des fêtes entre amis. - A l'étage, 3 chambres lumineuses (16 m², 19 m² et 22 m²) accompagnées d'une salle d'eau. Les plus de cette maison : - Un garage / grange attenant spacieux, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage. - Terrasse en béton et jardin plat sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente. - Une vue imprenable sur un château du XVIème siècle, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Informations complémentaires : - DPE B / GES A - Fenêtres DV PVC - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (7ans) et insert bois - Confort : fibre, VMC - Assainissement : fosse septique (non conforme) - Taxe foncière : 753 euros / an Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui allie le charme de la campagne et le confort moderne ! Contactez moi dès à présent pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy derrière vous propose : magnifique maison indépendante de 160 m² sur sous-sol complet– etion - pavillon - plain pied possible par la veranda -, située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, cette maison familiale offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Surface : 160 m² habitables exposition : façade plein sud garage : 2 véhicules (porte motorisée) + places de parking sous-sol isolé véranda : 31 m² avec rideau pare-soleil pièce de vie : 40 m² donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² 4 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain, pièce de vie et cuisine sur le même niveau à l’étage : 2 chambres (10 et 16 m²), salle d’eau et wc confort : fibre optique, maison économe en énergie, volets motorisés, très peu énergivore, diagnostics énergétique très bien classé, chaudière neuve, toiture en très bonne état. À l’extérieur : jardin de 150 m² avec pommier, poirier, vigne et poulailler. Taxe foncière : 3 300 € un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Ce pavillon individuel sur sous sol complet à finir de rénover vous propose détente et tranquillité avec son terrain clos et arboré. Composé au rdc d une pièce de vie ouverte, lumineuse et moderne de 60 m² environ, 1 chambre et 1 salle de douche Au premier, 1 pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, 2 chambres spacieuses de 23 m² au sol (mansardées) et 1 salle de bain avec douche, baignoire d angle et wc Le sous sol vous offre divers espaces de stockage et rangement, 1 buanderie / chaufferie, et 1 pièce aménagée pouvant faire office de 4ème chambre. Vous bénéficiez également de plus de 150 m² de terrasses vous permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Rénovation intérieure terminée, il ne vous reste que les peintures à rafraichir ou mettre à votre gout. Les extérieurs, façade et aménagement terrasse (garde corps / carrelage) à prévoir Ce bien vous offre également 2 dépendances d'environ 40 m² à aménager selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia routa vous propose : secteur havetiere maison individuelle sur sous sol complet et 2000 m² de terrain. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec sauna. À l’étage, vous trouverez une grande pièce, deux plus petites et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol comprend un grand garage 2 vl, un atelier, une arrière cuisine, une douche et un wc. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un accès privé sur la forêt, une grande terrasses avec barbecue en pierre et une terrasse couverte. Prestations : maison parfaitement entretenue, travaux de rafraichissement à prévoir uniquement. Travaux d'électricité, de toiture, et de chauffage récents. Cheminée fonctionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wajdi Ben Said vous propose : Envie d'espace dans un secteur proche des commodités utiles du quotidien et un accés facile au centre ville alors n'hésitez pas à découvrir cette belle maison de 179 m² habitable. Accueilli par une entrée avec son dressing, vous accederez aussitot à la piéce de vie de plus de 40 m². L'un des atouts de ce bien est la possibilité de vivre de plain-pied car en plus de la cuisine et d'un WC, vous trouverez sur ce même niveau 1 chambre avec sa propre salle d'eau. Au 1er étage, le long couloir déssert 3 chambres dont 2 avec leurs dressing, une salle de bain, la buanderie et un WC. Le 2nd étage est entiérement réservé à la suite parentale avec un espace dortoir de plus de 25 m² et son propre balnéo. Avec son garage et son terrain de 150 m², cette maison est prête à vous à accueillir les bras ouverts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wajdi Ben Said mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 907709760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia routa vous propose : maison individuelle sur sous sol complet et 1000 m² de terrain. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 108 m² habitables, pleine de potentiel. Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec salon / séjour, d’une cuisine équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et un wc. Au dernier étage, un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol comprend 2 garages, un atelier, une grande pièce chauffée, une buanderie, une petite pièce, une salle de bain et un wc. Cet ensemble peut être aménagé de différentes façons, une partie étant attenante mais indépendante de la maison. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un beau jardin et une grande terrasse. Prestations : des travaux d'isolation sont à envisager, chaudière à condensation de 2015, électricité à revoir, toiture ok. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, au coeur même de Charleville-Mézières, à quelques minutes à pied de la Place Ducale et de toutes les commodités, découvrez cette maison de standing offrant le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un jardin privatif et d'un garage double, privilèges particulièrement recherchés en hyper-centre. Dès l'entrée, un espace doté de rangements mène vers un double salon-séjour chaleureux et parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Dans la continuité, une superbe véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et permet un accès direct au jardin, créant une véritable atmosphère dedans-dehors, en toute intimité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une élégante suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle de douches avec WC, garantissant à chacun indépendance et confort. Le dernier niveau accueille une troisième chambre généreuse, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau premium. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, et d'un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'un espace de rangement extérieur. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en excellent état, entretenu avec soin, équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Cette maison de 5 pièces comprend un double séjour, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 toilettes. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin ainsi que de deux garages. DPE : E consommation d'énergie primaire 306 kwh / m² / an GES : E 67 kg co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3260 € et 4460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3099.

Située dans la charmante ville de Charleville-Mézières (08000) rue de Warcq, cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement proche de toutes les commodités. La propriété s'étend sur une parcelle de 173 m² Construite en 1969, cette maison sur trois niveaux propose une surface habitable d'environ 190 m² comprenant un hall d'entrée spacieux avec des rangements, une chambre et un garage. À l'étage vous trouverez une cuisine, un double salon séjour lumineux avec un balcon exposé plein sud, trois chambres, une salle de douche avec WC séparé. Au dernier étage vous trouverez un couloir desservant deux grandes chambres ainsi que deux greniers. en sus vous trouverez une cour sur l'avant de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Découvrez cette belle maison de maître située dans l'une des rues les plus prisées de Charleville. Cette propriété de caractère vous séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié. Description des lieux : Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un hall spacieux qui dessert : - Un séjour chaleureux se prolongeant par une véranda, véritable écrin de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin bénéficiant d'une exposition sud est. - A cela s'ajoute une pièce attenante offrant de belles opportunités : agrandissement de la pièce de vie, création d'un bureau ou d'un espace cocooning selon vos envies. - Une cuisine lumineuse, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. - Une buanderie. - Un WC. Ensuite, un magnifique escalier vous mènera au : Premier étage : Un pallier y dessert une chambre, un bureau, chacun équipé d'une salle d'eau, puis une suite parentale avec une salle de bain, un dressing, une douche et un WC. Au second étage : Quatre chambres, un dégagement et une salle de douche. Un vaste grenier aménageable. Un sous-sol composé, d'une pièce avec évier, un atelier, une chaufferie, et une cave idéale pour le vin. À l'extérieur, un magnifique jardin verdoyant de 750 m², une terrasse, deux garages et un abri de jardin. Cette maison dispose d'un cachet indéniable, mais nécessite, selon vos envies, d'un rafraîchissement des espaces pour relever son potentiel. DPE D Fenêtres PVC Double vitrage Taxe foncière 3 400e Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour des informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Performante, familiale et pleine de charme à révéler 168 m² habitables, du volume, un vrai potentiel et une belle structure saine ! Située dans un quartier calme de Nouzonville (08700), cette maison individuelle sur sous-sol complet attend sa prochaine famille. 168 m² / 5 chambres possibles / Garage 2 véhicules légers Prix : 268 500 € ⸻ Composition : Au rez-de-chaussée : •Une vaste entrée •Un salon et une salle à manger conviviale •Un espace bureau (ou chambre selon vos besoins) •Une cuisine aménagée •Des toilettes séparées avec lave-mains À l’étage : •Un grand palier •Quatre chambres •Une salle de bain avec baignoire, douche et coin buanderie •Des WC séparés Sous-sol complet : •Garage double •Chaufferie •Belle capacité de stockage Extérieur : •Jardin clos •Stationnement facile pour plusieurs véhicules •Pergola ⸻ Côté technique : •Menuiseries en double et triple vitrage PVC •Volets roulants électriques •Porte de garage et portail motorisés •Chaudière à pellets connectée et programmable (domotique) / auto-nettoyante •Toiture en ardoise naturelle •Raccordement au tout-à-l’égout •Taxe foncière : 2 650 € ⸻ Un excellent diagnostic énergétique ! DPE : C (consommation) / A (GES) Un résultat rare aujourd’hui, preuve d’une construction saine, performante et économe, parfaitement en phase avec les normes actuelles. ⸻ La maison nécessite un rafraîchissement général — un coup de modernité à lui redonner. Mais la base est solide, les volumes généreux, et l’ensemble offre une vraie opportunité de créer un superbe cocon familial. Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - couloir desservant trois chambres spacieuses de 15 m², 19 m² et 18 m² - un espace dressing / buanderie - une salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 82 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur LE +: - Studio indépendant avec entrée privée de 55 m², coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale. Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert cheminée en bois et électrique - Taxe foncière : 570 euros / an (à confirmer) Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire lesgent vous propose : située sur les hauteurs du waridon, à montcy notre dame (08), cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une situation idéale puisqu'à seulement 7 minutes de la célèbre place ducale de charleville mézières, à proximité immédiate des grands axes et de la voie verte, parfaite pour les balades ou les sorties en famille. Mitoyenne par l'arrière, elle se compose comme suit : - entrée avec placard, cuisine ouverte sur un agréable séjour de 33 m², wc indépendant. - a l'étage : un palier / couloir desservant 3 chambres et une salle de bain (avec wc). - garage attenant de 23 m² - cour commune, pas de jardin. Informations complémentaires : - dpe d / ges b - mode de chauffage : électrique - dv avec volets électriques - confort : fibre, vmc. - assainissement : tout à l'égout - taxe foncière : 1050 euros / an pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison est une belle opportunité : fonctionnelle et idéalement située, elle représente un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située à Prix-les-Mézières, à proximité de toutes commodités, cette maison de type pavillon est parfaite pour une famille à la recherche de confort. À votre arrivée, vous découvrirez : - un couloir desservant un bureau pouvant faire office de chambre de 9 m². - un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m² offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. - une salle de bain aménagée avec baignoire, douche et double vasque. - des WC séparés. À l'étage : - un couloir desservant trois chambres. Les annexes : - Un sous sol complet avec la possibilité de stationner un, voire deux véhicules, un espace chaufferie et deux autres pièces de stockage. - Une terrasse de 40 m² - Un jardin Informations complémentaires : - Année de construction : 1968 - Terrain : 725 m² - Toiture : tuiles rouges - DV PVC (2023) avec volets électriques sur la partie séjour, cuisine. - Mode de chauffage : gaz (chaudière à condensation récente) - Ballon thermodynamique - Isolation par extérieur - Isolation des combles - DPE D / GES D - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 1188 euros / an - Confort : VMC, fibre. Cette maison familiale représente une belle opportunité à saisir à Prix les Mézières, alliant espace de vie, confort et proximité avec toutes les commodités. Alors n'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez vous ! Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un balcon intimiste. Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing. Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison de ville mitoyenne - 130 m² au sol - 4 chambres - Terrain cadastré de 430 m² - Secteur calme et recherché de Mézières. Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Mézières, cette maison de ville mitoyenne, construite en 1920, développe une surface de 130 m² au sol, dont 115 m² habitables, et bénéficie d’un terrain cadastré de 430 m². La maison s’organise autour d’un vaste salon / séjour de 42 m², lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend également une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une cave saine. Caractéristiques techniques et prestations : Chauffage au gaz de ville, chaudière entretenue 9ans. Cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en double vitrage. Toiture révisée et démoussée. Consommations et fiscalité : Consommation énergétique globale (gaz + électricité) : environ 208 € par mois. Taxe foncière : 1 570 € Extérieurs et stationnement : Terrain cadastré de 430 m², agréable et exploitable. Possibilité de création d’un parking couvert sur le terrain, permettant le stationnement d’un à deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Située dans le secteur recherché du Devant Nouzon, cette maison de 130 m² presque individuelle allie charme, confort moderne et rénovation complète. Elle offre le confort et la tranquillité d’une maison individuelle, seule une petite partie étant attenante à un garage isolé et non habité appartenant à un voisin. Rénovée entièrement en 2014, elle bénéficie de prestations de qualité : toiture refaite intégralement, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, chaudière Atlantic récente (1 an), fibre optique installée et raccordement au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 500 euros. À l’extérieur, un terrain d’environ 90 m² permet de profiter d’un bel espace terrasse, d’un coin détente ou encore d’un espace de jeux pour les enfants. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre un confort immédiat et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une superbe pièce de vie de plus de 42 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est lumineux grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 19 m² habitables (25 m² au sol), une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouve une magnifique suite parentale d’environ 22 m² au sol (18 m² habitables) comprenant une douche à l’italienne et meuble vasque. Cette maison offre un confort moderne, des prestations soignées et un entretien irréprochable. Aucun travaux n’est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Découvrez cette demeure chargée d’histoire, ayant appartenu à Paul Thomé (1879–1975), éminent industriel ardennais et héritier d’une lignée de fondeurs renommés de Nouzonville. Visionnaire et bâtisseur, Paul Thomé a marqué l’histoire économique locale par la création et le développement de plusieurs fonderies, notamment les Ateliers Thomé-Génot, reconnus pour leur innovation dans la métallurgie et la production de pièces pour l’industrie automobile et aéronautique. Cette maison de caractère, témoin du prestige et du savoir-faire industriel des Ardennes, offre un cadre unique mêlant histoire, cachet architectural et sérénité, à deux pas des commodités de Nouzonville et de Charleville-Mézières. Ce bien de 8 pièces et 160 m² sur 2 niveaux est composé de : - 4 chambres - 2 bureaux - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 1 grand grenier aménageable - 2 WC - 1 cave - Terrain de près de 1000 m² - 1 garage - 1 abri de jardin Fermeture PVC avec volets roulant. Chauffage fioul et bois. Les plus : Entrée sécurisée, le terrain est plat, une vie de plain pied est possible sans modification, l'ensemble est entretenu et propose une superbe vue sur Nouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Charmante maison de village avec fort potentiel – Les Mazures Au cOEur du village de Les Mazures, cette maison de caractère de 204 m² habitables, édifiée sur un terrain de 750 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi qu’une cave voûtée en pierre. Après rénovation, il est facilement envisageable de créer une grande pièce de vie d’environ 60 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine, pour un espace moderne, lumineux et convivial. Le bien se prête également à un projet d’investissement, avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants : un au rez-de-chaussée et jusqu’à deux ou trois à l’étage, avec aménagement du grenier. Atouts : Garage double (Voir triple) Grand jardin Terrain de 750 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du lac des Vieilles Forges, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.