Maison 5 pièces à vendre à Clénay (21490)

Située dans la charmante commune de Clénay et à moins de 10 mn de Dijon, cette maison d'architecte de 2002 offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les champs environnants. Proche des commodités locales et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'intérieur et au rez de chaussée, la maison de 156 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux, d'un bureau, d'une grande chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Moderne et fonctionnelle, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 836 m² entièrement clos, cette propriété bénéficie d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, une buanderie et un grand local au sous-sol offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement, complétant ainsi les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

Située dans la commune recherchée de Clénay (21490), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Dijon. Implantée sur un terrain généreux de 1 495 m², cette maison d'environ 106 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bain. L'étage se compose de trois chambres offrant des volumes confortables. Un sous-sol complet avec garage vient compléter la maison. Une dépendance comprenant un garage et un atelier apporte également un espace supplémentaire appréciable pour le bricolage, le stockage ou un futur aménagement. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants et la maison est équipée d'une chaudière au gaz. Cette propriété dispose d'un beau potentiel d'évolution et saura séduire les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. -A seulement 15 minutes de Dijon, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services de la métropole. -La gare de Saint ? Julien ? Clénay est accessible en environ 3 minutes en voiture (1,2 km) et permet de rejoindre Gare de Dijon ? Ville en TER. -Le CHU Dijon Bourgogne ainsi que le centre-ville de Dijon sont accessibles à environ 15 à 20 minutes, offrant un accès rapide aux infrastructures médicales, universitaires et commerciales. -La commune est également desservie par des lignes de bus régionales reliant Dijon et les villages voisins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

Maison de 2021 d'une surface de 152 m² sur une parcelle clôturée de 323 m², sans vis à vis, a 15 min de dijon, et proche de toutes commodités (école, pharmacie, médecin, supermarché. ) au rdc : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau, un wc, un cellier, a l'étage : une mezzanine, 3 chambres (12,39 - 12,39 et 11,87) avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et une terrasse de 60 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 046 004 - greffe de dijon) julie eryigit entrepreneur individuel 06 73 49 96 15 - réf. 952016.

Saint Julien, commune offrant de nombreuses commodités et un cadre agréable à vivre, à moins de 20 minutes de Dijon, très belle maison récente d'environ 152 m² sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 323 m². Vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie aussi lumineuse que cosy composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains aménagée avec baignoire et douche. Un garage et un cellier sont également à votre disposition. Vous profiterez également d'une somptueuse terrasse de 60 m² pour vous détendre et partager des moments conviviaux. Cette maison vous offre une excellent performance énergétique des prestations haut de gamme, des matériaux nobles et des finitions soignées. Laissez vous séduire et venez poser vos valises ! DPE classe A (38) GES classe A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 448€ prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2011 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques. gouv. fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 410 000€ TTC Honoraires charge vendeur - LSI_1776701821.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 146 m², édifiée sur une parcelle de 705 m², qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin intimiste. Rez-de-chaussée Vaste entrée avec rangements Belle pièce de vie lumineuse comprenant : - une cuisine équipée - un salon-séjour convivial - accès direct à une terrasse ensoleillée Une chambre avec placard Une salle d'eau moderne Un WC indépendant À l'étage Large palier desservant : trois chambres avec rangements un bureau (pouvant faire office de chambre) une salle de bain avec WC Annexes et extérieurs : Garage attenant et communicant Cellier accessible depuis la cuisine Terrain arboré, entièrement clos, idéal pour profiter de moments en famille en toute tranquillité Confort : Chauffage assuré par un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des convecteurs électriques Localisation. Cette maison est construite avec un vide sanitaire. Toutes les huisseries sont en pvc doubles vitrages avec volets électriques. Présence d'un adoucisseur. Située à Norges-la-Ville, charmant village dynamique avec école primaire, à seulement 5 minutes de Dijon (Valmy / Toison d'Or). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

Dijon nord, sur la commune de bellefond charmant village à proximité de valmy, du chu, de dijon, venez vite voir cette très belle maison construite en 2002 sur son superbe jardin de 731 m². La maison, au calme, dans le village, vous ravira par ses volumes. Une très belle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une grande cuisine de 15 m². Au rez-de-chaussée, 1 grande chambre et une plus petite pour bébé ou pour bureau et une salle de bains. À l'étage 2 belles chambres, une salle de bains avec wc, une mezzanine, une pièce aménagée sans fenêtre mais qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, un grenier. Un garage, une grande cour et un superbe jardin. À voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 925471.

Savigny-le-sec - bel emplacement, calme et verdure, maison indépendante de plain-pied parfaitement entretenue, avec jardin, terrasse, 3 chambres et sous-sol complet. Bien agencée avec un salon-séjour traversant de 26 m² exposé est / ouest ouvrant sur terrasse, une cuisine donnant également sur l'extérieur, dégagement nuit comprenant 3 chambres (dont 2 de plus de 12 m²) et une salle de douches. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, chaudière gaz basse consommation neuve, vmc double flux, isolation des combles, de nombreux travaux ont su conserver le potentiel de cette maison. Egalement un sous-sol complet avec grand garage, pièce chaufferie / buanderie, cave et la possibilité si besoin de créer une 4e chambre. Charmante maison, bon état, nombreux atouts. Conviendra pour différents projets, contactez-moi pour plus d'éléments. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 192 476 - greffe de dijon cheques) thomas devanne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 64 36 30 - réf. 950364.

Savigny le sec - 15mn dijon, agréable maison de 156 m², sur terrain de 752 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine séparée avec accès véranda de 29 m² donnant sur jardin, salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, deux chambres, salle de douche, wc. À l'étage : deux grandes chambres (possibilité 3), salle de douche - wc. Sous-sol complet : garage double, cave, buanderie et pièce supplémentaire. Terrain arboré, piscine et pool house. Chauffage par pompe à chaleur récente + insert bois. Prix : 349 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat b - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1858€ et 2514€ par an (réf prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23421.

Maison de plain pied de 2019 d'une surface de 138 m², sur une parcelle close de 703 m². Entrée avec placards, cuisine / salon / séjour, buanderie, salle de jeux (18 m²), 3 chambres avec dressing (13,13, 14 m²), salle d'eau et wc. Garage et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 950337.

Dijon Nord - Idéalement située à Ruffey-Les- Echirey, à 5 min de Dijon, de la Toison d'Or et de Valmy, située au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 1986 sur terrain clos et arboré de 747 m² avec piscine. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placard menant à un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée, accès direct à un balcon. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, petite salle de douche d'appoint avec toilette. Cour bétonnée, portail électrique. Venez vite découvrir cette maison coup de cœur aux portes de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Nouveauté exclusive sur la commune d'Orgeux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces, de la rocade, du CHU, de Valmy, de la toison d'Or et du centre de Dijon, Maison de village d'environ 160,00 m² avec une parcelle de terrain non attenante de 70,00 m² pouvant accueillir trois véhicules même électriques des bornes étant déjà installées et équipée d'un abris en bois. Celle-ci est composée en rdc d'une très vaste et lumineuse entrée ouverte sur la cuisine entierement équipée et aménagée, d'un espace dinatoire, d'un spacieux salon avec le charme de la pierre et équipé de sa cheminée à foyer fermé, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier-buanderie. À l'étage par lequel vous pourrez accéder par l'escalier de votre choix suivant votre destination vous découvrirez, une mezzanine, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, deux salles de jeux pour petits et grands et un dressing. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité), de velux avec volets électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, d'huisseries en PVC double vitrage oscillo battantes, de volets électriques, d'un cumul de 300,00 litres. DPE classe E 279 kWh / m2 / an, GES classe B 9 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2282€ et 3087 € / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 219 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1776701822.

À moins de 5 minutes de dijon, au coeur de la commune prisée de ruffey-lès-echirey, cet ensemble immobilier dispose d'un beau potentiel pour un projet immobilier ambitieux. Il se compose aujourd'hui de trois logements traversant est / ouest répartis sur trois niveaux, pouvant être conservés tels quels ou entièrement repensés selon votre projet (investissements locatifs, grande maison familiale. ) au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 70 m², déjà rénové, comprenant une entrée, un salon-séjour avec un accès direct au jardin, une cuisine ouverte, un dégagement desservant salle d'eau, chambre, placard, wc. Au 1er étage : un grand plateau aux volumes généreux, à rénover, comprenant en l'état un salon-séjour avec un accès balcon, trois chambres, une cuisine, une vaste pièce de réception, un salle d'eau, un wc. Au 2ème étage : un second plateau à rénover, composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau. Un grenier aménageable est attenant, vous offrant de belles perspectives d'aménagement. En annexes : cave, garages. Côté extérieur, un jardin agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché ! Prix : 315000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe g ges f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8990 et 12200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes de Dijon, à Asnières-lès-Dijon, village d'environ 1 400 habitants, avec commerces, école primaire et école maternelle. Dans une impasse au calme, agréable pavillon indépendant avec 4 chambres sur sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 834 m². Maison de 124 m² habitables (environ 133 m² au sol) composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec insert et accès terrasse, d'une cuisine attenante équipée avec accès terrasse, d'un wc indépendant et d'un dégagement donnant sur 2 chambres et sur une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une partie bureau, une salle de douches avec wc et 2 grandes chambres. Sous-sol complet semi-enterré (avec 3 fenêtres battantes et une fenêtre soupirail) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, actuellement composé d'une partie garage / atelier, d'une buanderie, d'une autre pièce, de rangements et d'une cave. Deuxième garage non attenant au fond du jardin avec accès par un chemin longeant la parcelle. Jardin verdoyant avec arbres fruitiers. Asnières dispose également d'un bon tissu associatif et dépend du collège Malraux et du lycée Charles de Gaulle. (Bus de ramassage pour les collégiens et lycéens) Son prix : 400 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'information, contactez votre agent immobilier local Sébastien Larrodé au 06 14 18 14 20.

Maison Asnières-lès-Dijon Située à Asnières-lès-Dijon (21380), cette propriété bénéficie d'un charmant cadre de vie aux portes de Dijon. Cette commune prisée offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 133 m², érigée en 1985 sur un terrain de 834 m², propose : au rez-de-chaussée : une entrée avec nombreux placards, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle de douches, un WC. Accès à une vaste terrasse panoramique depuis la cuisine et le salon séjour. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de douches avec WC, une mezzanine pouvant servir de bureau, placards. Le tout sur un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave et de nombreux rangements. Le terrain clôturé parfaitement entretenu constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 06 63 61 72 79, E-mail : loic.bodnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

Située dans le charmant village de Savigny-le-Sec à 10 minutes au Nord de Dijon, venez découvrir cette maison ancienne rénovée de 155 m² sur un terrain clos de 600 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une véranda de 28 m² donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée, WC individuel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine chauffée avec sa terrasse, une dépendance avec four à pain, et un local technique pour la piscine. Chaudière fuel à condensation. Des combles restent aménageables selon vos besoins. Cave. Garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Maison d'architecte, entrée salon séjour, cuisine, suite parentale en rdc avec sdb, 1er étage, 4 chs, sdb, sous-sol total et double garage au fond du terrain, quartier très calme. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1883 et 2547 euros indexées aux années 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 441583 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un beau terrain au centre de pichanges, grange aménageable en pierre de bourgogne, en maison d'environ 150 à 220 m² toiture récente, terrain clos de 700 m². Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2686 euros et 3634 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 446202 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte, entrée salon séjour, cuisine, suite parentale en rdc avec sdb, 1er étage, 4 chs, sdb, sous-sol total et double garage au fond du terrain, quartier très calme. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1883 et 2547 euros indexées aux années 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 419067 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Varois et chaignot proximité immédiate de dijon. Dans un village recherché, belle maison individuelle de 130 m² habitable, proposant séjour double, cuisine, trois chambres et sous-sol complet (avec chambre potentielle et garage), sur beau terrain de 661 m².

Iad france - stéphane fichot vous propose : varois et chaignot - maison 5 pieces - studio independant sur 1350 m² de terrain, à moins de 10 min du chu, cette maison offre de beaux volumes comprenant : une cuisine, un vaste salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin exposé ouest. La partie nuit avec 3 chambres, une salle de douche et un wc complète cet étage. Sur la partie rez de jardin nous avons un grand studio, un bureau, un vaste garage. Cette maison offre un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 min de Dijon à ARCEAU (21) - Maison de Type 6 - 4 Chambres – Terrain 999 m² - Piscine chauffée et Pool House * Reportage photos complet et vidéos sur demande * A seulement 18 minutes du centre de Dijon, 12 min de St Apollinaire, venez découvrir cette maison contemporaine dans un environnement très au calme. Accès possible au centre de Dijon en transport en commun, réseau de bus Mobigo. Amateurs de volumes et d'architecture moderne avec du caractère, en campagne, tout en restant à proximité de Dijon ? Ce bien est fait pour vous ! Sur ses 2 niveaux, cette maison de 2009 saura vous faire succomber par les prestations de qualités. Vous apprécierez les volumes proposés par cet ensemble de plus de 170 m² sur son beau terrain de quasi 1000 m², son agencement, dans lequel il fait bon vivre. Une belle entrée vous permettra en premier lieu d'accéder à un espace de vie proposant un ensemble salon / séjour de plus de 55 m² lumineux par de belles baies vitrées et aéré, où vous pourrez recevoir amis ou famille pour passer de bons moments de convivialité. À côté, une belle cuisine fonctionnelle et équipée de plus de 14 m², avec cellier communicant. Salon / Séjour et cuisine vous permettent un accès direct à l'espace extérieur qui comporte une grande terrasse idéalement exposée, une belle piscine chauffée et un jardin qui peut être facilement paysagé. Un pool house et son abri viennent compléter les prestations extérieures de cette maison moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative. Cette chambre possède également un accès direct à l'espace extérieur. Au niveau supérieur, après avoir emprunté un bel escalier, vous aurez une distribution efficace de l'espace nuit de la maison avec 3 belles chambres dont chacune d'entre elles possède sa propre salle d'eau ou salle de bain. Parmi ces 3 chambres, l'une d'elles sort du lot, et s'apparente à la suite parentale de par sa superficie totale de près de 35 m² (chambre, dressing, salle de douche et baignoire). Cette suite donne accès à son balcon privatif de plus de 8 m² avec l'environnement dégagé à perte de vue. Pour les annexes, vous exploiterez un garage de plus de 26 m² avec une très grande hauteur sous-plafond, avec porte sectionnelle motorisée. En sous-sol, un espace de stockage supplémentaire et une cave de plus de 11 m² ravira les amateurs de vins. Chaudière individuelle gaz Viessman, aspiration centralisée, double vitrage, domotique, DPE en C ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 944444.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, nichée dans le charmant village d'Arceau, à seulement 20 minutes de Dijon. Construite en 2024 par Les Compagnons Constructeurs, cette résidence allie design moderne et performance énergétique, conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien plus écologique et économique. Établie sur un terrain de 570 m², cette maison de 107,7 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une triple exposition, inondant la pièce de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine SCHMIDT moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit est astucieusement agencé avec quatre chambres confortables, un cellier pratique, et une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Un WC séparé complète cet aménagement. Le carrelage uniforme confère une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Les menuiseries en PVC et aluminium gris anthracite, les volets roulants électriques contrôlés par domotique Somfy, ainsi que la porte d'entrée en acier, témoignent de prestations de haute qualité. À l'extérieur, une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres est déjà installée, offrant une solution écologique pour l'arrosage. Les aménagements extérieurs sont à personnaliser selon vos envies. Le village d'Arceau propose un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2024 - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau - DPE : À - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les données officielles concernant les aléas et risques du territoire sont accessibles sur . Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Il est recommandé de compléter ces éléments par des vérifications administratives ou des diagnostics techniques appropriés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : Maison de caractère avec jardin et piscine – Arceau Située à Arceau, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle, ancienne dépendance du Château d’Arcelot, séduit par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, une véranda donne accès aux pièces de vie comprenant une large cuisine ouverte sur terrasse, salle à manger, séjour, buanderie ainsi qu'une lumineuse salle de bains toute équipée. À l’étage, un bel escalier dessert les chambres et tout le confort pour profiter des espaces nuit. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour avec double garage et atelier d’environ 60 m², d’une terrasse et d’un superbe jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison pleine de charme, alliant histoire et confort, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  ARCELOT. Laissez-vous envoûter par cette villa d'architecte au charme contemporain, écrin de lumière et de sérénité, lovée au coeur d' un parc de plus de 7000 m² bordé par la paisible Tille. Un espace de vie exceptionnel. Sur plus de 375 m², cette demeure d' exception offre un art de vivre rare, où luxe et nature dialoguent avec harmonie Les arbres centenaires vieillent sur les lieux. La villa abrite sept chambres en parquet chêne de bourgogne vernis, (possibilité d'une huitième chambres à la place de la bibliothèque du 1er étage qui donne sur un terrasse) cinq superbes suites parentales ouvertes sur de vastes terrasses baignées de soleil. La pièce de vie, lumineuse et élégante, se pare de grandes baies vitrées à galandage et d'un carrelage en grès cérame poli de 1 mètre par 1 mètre pour une pièce de vie de plus 160 m². Un bar raffiné relie l'espace intérieur à la piscine (piscine intérieur et extérieur), créant un lieu de partage où chaque instant devient souvenir précieux. Prestations haut de gamme et confort absolu. Ascenceur et aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. Escalier à limon central sans contremarche pour une clarté optimale. Exposition sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Chauffage performant au sol par pompe à chaleur alimenté par pompage souterrain de la nappe phréatique, volets éléctriques et domotique intégrée. Hauteur sous plafond de 2m90 pour un espace aéré et élégant. Une chambre en tour avec charpente apparente à 6m de hauteur. Des dépendances et équipements rares. Garage intérieur de 7 places avec atelier, chaufferie, par pompe à chaleur, buanderie carrelée et cave à vin gravillonnée. Garage extérieur de 40 m². Sous-sol complet de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un agréable terrain de tennis en asphalte, complète le bien. Construite avec le savoir-faire d'artisans locaux, cette propriété allie modernité, confort et authenticité dans un cadre unique. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Maud Leidinger Agent commercial en immobilier Tel : 06 66 13 43 11 maud@bellis-immo.net R. S.A. C 491 611 851 Bellis'immo transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le village calme et recherché d'Arceau, à seulement 15 minutes de Dijon, cette maison familiale d'environ 130 m² offre un beau potentiel sur une parcelle arborée de 1 728 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier / buanderie avec WC. L'espace de vie se compose d'un grand salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de nombreux atouts annexes : deux grands garages, une cave et un local technique, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière gaz récente de 2020 ainsi que de huisseries en PVC double vitrage avec volets manuels. Concernant la toiture, celle ci est est isolé et possède une sous toiture. - Travaux Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. - Localisation Le bien bénéficie d'un environnement arboré et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Dijon est accessible en environ 15 minutes en voiture, et les commerces, écoles et services se trouvent à proximité dans les communes environnantes Nombreuses dépendances (2 garages + cave + local technique) Fort potentiel après rafraîchissement Emplacement recherché proche de Dijon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.