5mn de Charly sur Marne

Située à Pavant, 5 mn de Charly sur Marne et 10 mn Nanteuil Saacy (Pass Navigo), cette maison 82 m² (120 m² possible après aménagement du grenier) offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Avec un environnement calme, cette propriété bénéficie de la proximité d'une école a pied, idéale pour les familles.

De plus, la présence de la fibre optique assure un accès à internet rapide et fiable, un avantage non négligeable pour le quotidien.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cave et d'une dépendance sur deux niveaux comprenant un garage et un atelier, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques.

La toiture en tuiles mécaniques et les murs en pierre, la maison est raccordée au tout à l'égout.

Une place de parking dans le garage garantit un stationnement.

À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'une salle de douche avec WC.

Le premier étage accueille une pièce palière et deux chambres, tandis que les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel d'extension intéressant.

Garage et Atelier offre des espaces supplémentaire à ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement.

Cette maison est idéale pour un Particulier, qui recherche une maison à rénover, un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation.

Je vous invite à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523.