Maison 5 pièces à vendre à Chirens (38850)

* TROP TARD ! SOUS OFFRE D'ACHAT * Située à Chirens, dans un hameau résidentiel calme, cette maison individuelle de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. La commune dispose de nombreux services appréciés des familles : écoles maternelle et primaire, micro-crèches, collège, transports scolaires et commerces de proximité. À seulement quelques minutes du lac de Paladru, son emplacement constitue un véritable atout. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 080 m², cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, facile à vivre et bien aménagé, dispose également d'un carport en complément du garage. La maison construite en 1978, développe environ 111 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine Schmitt équipée et fonctionnelle ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace repas et un salon. Les baies vitrées offrent une belle ouverture sur le jardin et la nature. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et au local technique. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. Des espaces de rangement aménagés sous pente permettent un stockage supplémentaire. Pour votre confort : DPE très favorable (C) gràce à une pompe à chaleur air / eau installée en 2023, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques remplacés en 2018, des menuiseries PVC double vitrage de 2009. Une cuisine Schmitt installée en 2016, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Une maison entretenue avec soin, offrant un cadre de vie recherché entre calme, nature et proximité des services du quotidien. Ses futurs propriétaires pourront également la personnaliser au fil du temps afin de l'adapter à leurs goûts et à leurs envies. À vos agendas pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822.

Maison mitoyenne avec fort potentiel – 110 m² habitables sur grand terrain. Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une cave ainsi que d'un double garage et terrasse. Cette jolie maison séduira les acquéreurs en quête d'espace extérieur et de potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de personnaliser le bien selon vos envies. Idéal pour une famille, à proximité des écoles et commerces. À découvrir sans tarder. PEREIRA DA CRUZ Céline conseillère immobilier Me contacter au 06 47 12 07 87 ou par e-mail : celine.pereiradacruz@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PEREIRA DA CRUZ, Tél. : 06 47 12 07 87, E-mail : celine.pereiradacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 944902675.

Iad France - Cédric Durand vous propose : Maison en pierre taillée dans le centre ancien de Chirens comprenant de nombreux volumes. L'ensemble fait une surface utile de 256 m² dont environ 216 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 60 m², une buanderie, une cave, un atelier, une pièce qui fut un magasin et des sanitaires. À l'étage, une cuisine fermée donnant sur une salle à manger, un double salon et une terrasse de 60 m² couverte, qui peut facilement être ouverte. Au dernier étage, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le bien dispose d'une chaudière fuel, d'une climatisation réversible et d'une cheminée bois. Il est relié au tout à l'égoût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cali vous propose : villa plain-pied clé en main — idéal profession libérale / artisan voiron | 137,86 m² habitables | dpe c · ges a aucuns travaux. Performances énergétiques remarquables. Espace pro indépendant. Implantée à voiron cette villa de plain-pied construite en 1999 combine confort familial, efficacité énergétique et potentiel professionnel rare. Accessible en quelques minutes des axes routiers, des commerces et du centre-ville, elle s'adresse aussi bien aux familles qu'aux indépendants souhaitant travailler depuis chez eux. performances énergétiques chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau (cop 4,5), complété d'un poêle à bois. Facture énergétique maîtrisée, confort thermique optimal en toutes saisons. Dpe classe c (175 kwh / m² / an) — ges classe a (5 kg co₂ / m² / an). Espace professionnel avec entrée indépendante un bureau dispose de sa propre entrée (tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison également), permettant de recevoir clients, patients ou collaborateurs sans croiser la vie privée. Parfait pour une profession libérale (médecin, kiné, avocat, architecte…), un artisan ou un télétravailleur exigeant. Cet espace pourra également parfaitement convenir à vos ados ou vos invités. ️ prestations intérieures - séjour lumineux et spacieux - cuisine dînatoire schmidt haut de gamme, entièrement équipée - volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures extérieur & détente - véranda exploitable toute l'année - terrasse et piscine sans vis-à-vis - carport + grand garage double indépendant (stockage matériel professionnel ou véhicules volumineux) - cave - nombreuses places de stationnement en résumé | surface habitable | 137,86 m² (sol : 141,17 m²) | | année de construction | 1999 | | chauffage | pac air-eau + poêle à bois | | dpe / ges | c / a | | travaux | aucuns | | espace pro | oui, entrée indépendante | | piscine | oui | | garage | double, indépendant | dossier technique complet et diagnostics disponibles sur demande. Visites sur rdvs après échange sur votre projet d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence du bord du lac à paladru vous propose en exclusivité cette maison dotée de 4 chambres à charavines (38850). Ce logement se situe dans un quartier calme et toutes les commodités peuvent se faire à pied. L'intérieur sur 100 m² se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse et le jardin; le salon puis une chambre indépendante. À l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres et bain. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. La parcelle de 481 m² nécessitant peu d'entretien; offre terrasses et jardin ainsi que les parking pratiques. Dpe très performant; maison récente et bien entretenue. Plus qu'à poser les valises ! Le coût de la taxe foncière est de 844 euros / an n'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité comptoir immobilier de france - l'agence du bord du lac spacieuse maison familiale à charavines ! Découvrez cette propriété de 180 m² répartis sur trois niveaux, idéalement située. Parfaite pour une famille nombreuse; un projet d'habitat partagé ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et une superbe vue du lac de paladru. Cette demeure dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son confort. Profitez également des vastes zones de détente et jardin pensées pour la convivialité et les bons moments. Mais également des immenses dépendances qui peuvent satisfaire artisan ou bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. À 15min de l'autoroute entre grenoble / lyon et chambéry, ce havre de douceur entièrement clos sur 1800 m² (en partie constructible); sans vis à vis et relié au tout à l'égout peut aussi être une belle opportunité pour tout investisseur averti. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Montferrat, dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation de 208 m² au sol et d'une grange d'environ 500 m² à rénover entièrement, le tout sur plus de 5 000 m² de terrain. La maison prend place sur un magnifique terrain arboré de 1 779 m² et offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Dès l'arrivée, le charme opère avec sa superbe toiture en tuiles écailles rénovée en 2017. À l'extérieur, une piscine 3 x 7 avec buses de massage invite à la détente dans un environnement préservé. L'habitation propose de beaux volumes avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une seconde salle d'eau, une buanderie et 3 WC. Les dépendances de la maison comprennent également un garage de 40 m², une cave ainsi qu'un auvent de 40 m². À quelques mètres de l'habitation se trouve une vaste grange d'environ 500 m² implantée sur un terrain d'environ 3 300 m². Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ses volumes remarquables permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon les autorisations d'urbanisme en vigueur. La maison bénéficie d'un système de chauffage bois et granulés installé en 2021 ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant une maison familiale habitable immédiatement à un bâtiment de caractère offrant un potentiel de valorisation considérable. Idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal ou patrimonial dans un cadre naturel recherché. Une propriété unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Montferrat, charmante commune située à proximité des Abrets, bénéficie d'une position privilégiée à 1h20 de Genève et à 30 minutes de Chambéry. Elle dispose d'une maison médicale regroupant plusieurs médecins, d'une pharmacie, de commerces de proximité et de transports scolaires réguliers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison individuelle construite en 1983 sur une parcelle de 1763 m². Elle offre une surface habitable de 133 m² composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 48 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau principal est complété par un dégagement et de nombreux rangements. Au sous-sol la maison dispose d'environ 50 m² supplémentaires comprenant une buanderie, une cave, et une pièce aménageable pouvant devenir un studio indépendant. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation, complété par un poêle à granulés performant. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Les extérieurs proposent une piscine de 4,5 x 4,5 mètres installée en 2022 avec pompe à chaleur, un abri pour deux véhicules, un abri jardin et un terrain arboré sans vis-à-vis. Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Située sur la commune de Bilieu, cette maison construite en 2001 offre environ 107 m² habitables sur un terrain plat d'environ 870 m². Hors lotissement, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche à pied du centre du village, des commodités et des arrêts de bus pour les enfants. À l'extérieur, vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules tout en profitant d'un agréable espace jardin engazonné, idéal pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un cellier / buanderie attenant. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois installé en 2022, apportant confort et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Un garage complète le bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 1 000 €. La commune de Bilieu met également à disposition des habitants une plage privée sécurisée avec accès par badge au Lac de Paladru, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié du secteur. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. taxe foncière : 994 €…Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Tènement immobilier, 300 m² de charme comprenant 2 maisons en pierre attenantes (77 et 88 m²), une grange mitoyenne à l'arrière (81 m²), un garage (40 m²) et une grange en pisé indépendante (80 m²), bâtis traditionnels du Dauphiné. La maison principale offre 37 m² de combles aménageables. La grange mitoyenne en pierre à l'arrière, développe 81 m² (38 m² au RDC et 43 m² à l'étage). Construite en pierre, elle dispose d'une charpente d'époque en bon état et d'une couverture en tuiles mécaniques à remplacer. Le garage, de 40 m², est construit en moellons, avec une couverture en amiante-ciment (fibro) en parfait état. La grange indépendante, en pisé, offre 80 m² (2 fois 40 m² rdc + étage). Sa charpente, refaite dans les années 1980, supporte une couverture en fibro en très bon état. L'ensemble est à réhabiliter, aucun système de chauffage, aides de rénovations énergétiques possibles (nous vous aidons à les estimer et vous accompagnons dans le processus). Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout, exposition Sud, cour fermée avec portail. Travaux chiffrés (T3 ou T4) ainsi que les aides à la rénovation énergétiques pour revenus modestes ou très modestes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549.

Maison de village à La Murette Située au cœur du village de La Murette sur une parcelle de 160 m², à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village de 68 m² sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une chaudière gaz de ville récente, d'une toiture refaite, et de fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation et de réaménagement selon vos envies. Rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermé et un WC avec coin douche, a l'étage vous découvrirez un bureau, une chambre et une salle de bain. Le dernier étage est composé de 2 chambres. Cette maison dispose aussi d'un jolie jardin, avec un garage de 35 m² et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diogo RIBEIRO, Tél. : 06 76 66 89 51, E-mail : diogo.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 991816927.

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : Maison de plain-pied sur secteur recherché du pays voironnais construite en 2001. St Nicolas de Macherin en centre village, venez découvrir cette habitation de 95 m² avec garage et carport. Construite sur 1000 m² de terrain, au calme elle sera vous séduire par sa vue et son calme. Bien pensée, cette maison bénéficie d'une pièce de vie de 40 m² donnant accès la terrasse, jardin et à la piscine. Une jolie cuisine équipée et semi ouverte sur le salon dispose également d'un cellier. Coté nuit, nous trouverons 3 chambres avec rangement, WC et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. En complément pour votre stockage vous trouverez un garage spacieux et un carport. L'équipement de chauffage se compose d'un poêle à bois dans la pièce de vie, ainsi que d'un chauffage au sol. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers d'un cabanon et d'une jolie terrasse baignée de soleil avec une vue sur la Sure en chartreuse. À la recherche d'une maison fonctionnelle, construite sur une surface de jardin confortable n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 550 000 € surface : 141 m² habitables terrain : 1 113 m² honoraires à la charge du vendeur située à voiron, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied, indépendante et lumineuse, offre une surface habitable de 141 m² sur un magnifique terrain paysager de 1 113 m². Description du bien : 7 pièces, dont 5 belles chambres vaste séjour lumineux idéal pour des moments en famille cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité 2 salles d'eau, 2 wc double garage + 4 places de stationnement extérieures extérieurs : piscine sécurisée (5x8 m) terrasse couverte et véranda pour profiter des beaux jours jardin arboré, cadre paisible et intimiste les + du bien : architecture élégante et charme intemporel fonctionnalité, confort et prestations de qualité emplacement privilégié rare à la vente ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 900 € et 2 500 € risques naturels et technologiques : informations disponibles sur coup de coeur assuré ! Intéressé - ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : bruno thiebaut - stéphane plaza immobilier grenoble 06 62 06 07 82 bruno thiebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 942226531 - grenoble.

À 10 min de VOIRON - Amoureux de nature et de panoramas grandioses, cette propriété rare est faite pour vous. Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa denviron 250 m² habitables bénéficie dune vue totalement dégagée sur les massifs montagneux, sans vis-à-vis. Un atout précieux : les terrains environnants sont protégés par la SAFER, garantissant la préservation durable du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Lalliance réussie de lancien et du contemporain, sublimée par une extension à ossature bois réalisée en 2006, confère à cette maison un charme unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison souvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, complétée par une chambre, un WC, une buanderie ainsi quune grande pièce avec salle deau attenante pouvant facilement être aménagée en suite parentale indépendante, espace professionnel ou logement pour de la location. À létage, lespace nuit propose de beaux volumes avec cinq chambres, trois salles deau, un WC et un bureau, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet daccueil. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine 5 x 10 m, sécurisée par un dôme, permettant dallonger les périodes de baignade. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux axes autoroutiers tout en conservant un environnement naturel préservé et pérenne. Contact PROXIMMO : Richard CAYER BARRIOZ 06 81 18 79 04.

Sur les hauteurs de La Murette, dans un environnement recherché offrant un calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes, ce chalet séduit immédiatement par son cadre naturel et son fort potentiel. Édifié sur trois niveaux, il développe environ 176 m² au sol dont 153 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de 2 926 m², idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Ce niveau propose également une buanderie, une cave ainsi qu'un garage de 27 m². À l'étage principal, la pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement d'une vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une seconde chambre, un WC ainsi que des espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un insert bois récent offrant une ambiance chaleureuse en hiver. Les équipements ont été régulièrement entretenus avec une toiture refaite en 2010, une chaudière fioul et un adoucisseur installés en 2011, ainsi qu'une cuve de 1 500 litres située dans le garage. L'assainissement est autonome. La situation est idéale avec la gare de Reaumont à seulement 2 minutes et l'accès autoroute à 6 minutes, permettant de concilier tranquillité de vie et praticité au quotidien. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence principale avec espace indépendant ou à toute personne recherchant un environnement calme avec une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Criel Nord, au calme, maison de 7 pièces avec 4 chambres, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison est organisée sur 3 niveaux de 90 m² chacun. Le niveau principal accueille une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est avec une belle vue dégagée sur les massifs, une cuisine, deux chambres de 14 m² et 16 m², une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m², dont une avec balcon privatif, ainsi que trois greniers aménageables permettant de créer une seconde salle de bains, des chambres ou un espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol de 90 m² comprend deux grands garages, une cave, un espace technique et de nombreux rangements. Maison très bien entretenue, habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'une vue dégagée sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549.

Idéalement située à proximité du centre-ville de voiron et des axes routiers pour grenoble ou moirans. D'une superficie d'environ 125 m², implantée sur une parcelle de 486 m² au rez de chaussée, vous trouverez : un salon avec accès direct à une grande terrasse exposée ouest avec accès direct au jardin puis au potager, une cuisine et un séjour ainsi qu'un wc et l'accès à la cave. Le plateau représente environ 55 m² à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc et une salle de bain pour un plateau d'environ 45 m². Dans les combles a été aménagée une grande chambre d'environ 26 m² à utiliser comme bon vous semble. Une cave ainsi qu'un vide sanitaire viennent compléter ce bien, ainsi qu'un garage double d'environ 30 m² atouts : - accès rapide voiron-grenoble-moirans - un garage double, une cave. - clim réversible. - panneaux solaires photovoltaïques. - le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. - le jardin, intimiste et agréable tout en étant au centre-ville de voiron une opportunité rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Contactez sans plus tarder rémi parmentelot au 06 18 34 22 36 remi@changeur.immo pour plus de renseignements. En vente dans votre agence immobiliere changeur, affaire familiale et de proximité depuis 1981.

À deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez cette belle maison familiale denviron 135 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, et bénéficiant dune agréable vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. La villa offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec une cuisine conviviale, un vaste salon-séjour lumineux, quatre chambres confortables ainsi que deux salles deau. Le sous-sol complet comprend deux grands garages, un espace atelier idéal pour les bricoleurs ainsi quune cave. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et résidentiel, son excellent ensoleillement ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Une maison idéale pour une famille en quête despace, de confort et de tranquillité. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ au 06 81 18 79 04 Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble.

Dans une impasse tranquille à 5 mn du centre-ville, des écoles, des commerces et 2 mn de l'accès autoroute, cette maison mitoyenne sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel recherché avec vue dégagée sur les massifs. En rez-de-jardin grand séjour, cuisine récente séparée, petite salle d'eau avec wc et nombreux rangements. Au premier étage, espace nuit, trois belles chambres, un dressing à aménager et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, deux jolies chambres mansardées complètent ce bien. Un grand sous-sol comprend une chaufferie, une cave, une chaudière à granulés (2011, silo), ballon d'eau chaude solaire. Menuiseries double vitrage avec moustiquaires et toiture isolée refaite en 2011. À l'extérieur, un garage / atelier de 44 m² isolé avec mezzanine de stockage. Le terrain est clos et arboré avec jardin devant la maison. Potager en terrasses, accès indépendant par portillon sécurisé. Maison à découvrir vite, chaleureuse, en excellent état et très bien entretenue avec vue. Visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499 442 143.

Voiron, idéalement située dans un environnement très calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerces. ) maison d'architecte de 295 m² habitable sur terrain arboré de 1 850 m². Cette maison érigée sur deux niveaux se compose : - au rez de chaussée : entrée, salon / salle à manger ouvert sur cuisine de 74 m² environ, coin cheminée, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing, bureau, espace détente avec jacuzzi et hammam de 37,5 m², buanderie, wc indépendant. - au 1er étage : salon de 41 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité d'accéder au 1er étage par une entrée indépendante. Un garage de 56,7 m² est attenant à la maison. Chauffage électrique + pac + cheminée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 953676.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 5 chambres avec fort potentiel à Voiron ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Voiron, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, de deux supermarchés et à 5 minutes de l'accès autoroute, cette maison d'environ 119 m² offre un cadre de vie idéal. Ses principaux atouts : - 5 chambres, dont 2 de plain-pied - Sous-sol complet d'environ 80 m² et greniers de stockage - Garage avec porte motorisée - Terrain de 791 m² - Terrasse avec vue dégagée sur La Sure et La Vouise - Menuiseries PVC double vitrage - Entrée indépendante pour accéder à l'étage par l'extérieur permettant d'envisager un projet locatif ou une habitation bi-familiale Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur entièrement à votre goût et de valoriser tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, dans un secteur où les biens avec autant de possibilités sont rares. - Contactez dès aujourd'hui Mélissa JEAN au o6 14 64 97 4o ou par e-mail à melissa@changeur.immo pour organiser une visite. En exclusivité chez CHANGEUR Immobilier, votre agence familiale et de proximité depuis 1981.

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : CHARAVINES – Une maison de plain-pied où il fait bon vivre À seulement 15 minutes de Voiron et 10 minutes de l’accès à l’A48, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, modernité et proximité des grands axes. Dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2019 se situe à seulement 5 minutes à pied du centre de Charavines, ses commerces, ses restaurants, les plages et les rives du lac. Pourtant, une fois le portail franchi, le calme est absolu. Dès l’entrée dans cette grande pièce de vie de 50 m², la lumière naturelle attire le regard grâce à une exposition plein sud. Les grandes baies vitrées ouvrent généreusement ce bel espace sur le jardin et créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. On imagine facilement les matinées ensoleillées autour d’un café, les soirées d’hiver confortablement installés dans le salon ou les moments partagés en famille. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité où cuisiner devient un plaisir du quotidien. La maison a également été conçue pour s’adapter à toutes les vies de famille : • Une grande chambre de 17 m² avec dressing • Une chambre de 13 m² avec placard intégré • Deux autres chambres de 13 m² et 10 m², cette dernière pouvant parfaitement devenir un bureau. •La salle de bain familiale, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, permet de conjuguer praticité et confort au quotidien. •Deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse couverte de plus de 26 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Été comme mi-saison, elle devient l’endroit idéal pour recevoir des amis, partager de longs repas ou simplement profiter du jardin quelle que soit la météo. Le terrain, entièrement clos, plat et soigneusement entretenu, offre un cadre sécurisant et agréable pour les enfants comme pour les adultes. Chaque espace a été pensé pour faciliter la vie : • Un Cellier / buanderie attenant à la cuisine • Garage de 22 m² avec accès direct • Nombreux rangements • Terrain clos avec portail électrique Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC Grandes baies vitrées aluminium DPE A garantissant de faibles consommations énergétiques Construction 2019 encore couverte par les garanties décennales Une visite suffit souvent pour s’y sentir chez soi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Rubin vous propose : Maison de caractère, Dans un environnement recherché, proche du centre-ville, cette propriété développe 217 m² habitables avec possibilité deux logements indépendants, et s’inscrit sur un terrain arboré de 1 571 m² (divisible). La maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’envisager différents projets de vie ou d’investissement. Un lieu de vie aux multiples dimensions Résidence familiale d’exception Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet multigénérationnel, la propriété permet d’imaginer des espaces de vie indépendants, alliant convivialité et intimité. Espace professionnel intégré Idéal pour professions libérales, cabinet, showroom ou atelier d’artiste, dans un cadre inspirant et serein. Investissement à fort potentiel La configuration du bien ouvre la voie à une activité locative (courte ou longue durée), offrant une réelle opportunité de valorisation. Potentiel d’évolution : Les combles aménageables offrent une opportunité supplémentaire d’extension et de valorisation du bien. Possibilité de créer plusieurs logements Terrain exploitable À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos exigences et votre niveau de standing. Un bien rare sur le marché par sa superficie et son potentiel, idéal pour un projet ambitieux. Un lieu à ressentir plus qu’à décrire… Cette maison ne se raconte pas uniquement, elle se découvre. Elle séduira celles et ceux en quête d’un bien unique, capable d’évoluer avec leurs envies et leurs projets. ________________________________________ Dossier complet et informations complémentaires sur demande ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Befve vous propose : À Oyeu 38690 à 5 mn du Lac de Paladru. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, proche du LAC DE PALADRU, et de nombreux chemins pour de belles randonnées. Avec ses 140 m² habitable, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison est composée au rdc : la cuisine donnant sur la terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité, un salon avec son poêle pour les soirées d'hiver, une salle à manger, une salle de bain. À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces généreux. Son terrain de 850 m² environ clos avec sa grande grange de 350 m² au sol. Ce bien est à 4 mn des commerçants (Intermarché, super U. ). Un arrêt de bus scolaire à 2 mn. Cette maison nécessite quelques des travaux, vous donnant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser. Mais des travaux importants ont déjà été réalisés : - double vitrage oscillo battant - porte d'entrée - isolation du toit (pare vapeur, laine de roche) - PAC Air Eau - création d'une porte pour l'accès à la terrasse N'hésitez plus contactez moi pour en discuter et prendre rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Durand vous propose : Maison familiale de standing de 147 m² avec double garage sur terrain plat de 1 146 m² Située dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison aux prestations haut de gamme offre 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un double garage et un vaste terrain plat de 1 146 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m², ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 38 m² comprenant séjour et salon. Une chambre d'amis de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m² permet de recevoir confortablement. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 14 m², 11 m² et 19 m². La suite parentale bénéficie d'un dressing de 6 m², d'un espace bureau de 7,5 m² et d'un balcon de 10 m². Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire balnéothérapie et d'un meuble double vasque complète cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie de 12 m², d'un double garage de 34 m² et d'un grenier d'environ 40 m² aménageable ou dédié au stockage. Confort et performances énergétiques : • Pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant sur les deux niveaux • Chauffe-eau thermodynamique • Faible consommation énergétique Prestations de qualité : • Menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage • Portes intérieures en bois massif Rozière • Carrelage effet travertin au rez-de-chaussée • Parquet en chêne à l'étage • Volets bois et volets roulants solaires • Deux cuves enterrées de récupération des eaux pluviales (2 × 3 000 L) • Terrasse carrelée de 40 m² • Adoucisseur d'eau Situation idéale : • Accès autoroute Grenoble / Lyon à 8 km • Zone commerciale à 6 km • Parking relais avec ligne express vers Grenoble • Gare de Rives à 10 km • Arrêt de bus scolaire pour le collège de Chirens à 500 m • Écoles maternelle et primaire au centre du village • Lac de Paladru à seulement 3 km Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et dotée d'équipements de qualité, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.