Vente maison 5 pièces 94 m² Chenôve (21300)

Sur la route des grands Crus, idéalement située, maison individuelle de plain pieds d\'environ 94 m² sur terrain clos de 363 m².

Vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour parquet chêne donnant un esprit cosy, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée ou vous aurez plaisir à cuisiner en famille, une salle d\'eau, 3 chambres confortables dont 2 avec dressing.

Le sous-sol complet vous offre un garage, buanderie / chaufferie, cave pour répondre à tout vos besoins de bricolage et de rangement.

Beaux volumes, agencement optimisé, nombreux rangements, proche de toutes commodités, cette maison deviendra votre nid douillet !

DPE classe G (426), GES classe F (80).

Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 3419 € et 4625€ prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d\'Or, aucune détention de fonds.

246000€ Honoraires charges vendeur.

Mandat 7054Honoraires à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 3419.00 et 4625.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.