Maison 5 pièces à vendre à Chazé-sur-Argos (49500)

Exclusivité : Découvrez cette maison ATYPIQUE et EXCEPTIONNELLE, offrant 400 m² de surface habitable, à seulement 15 minutes du Lion d'Angers, sur la commune de Chazé-sur-Argos. Érigée sur une parcelle généreuse de 2.077 m², elle séduit par son charme unique, ses prestations de qualité, ses volumes et son confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces baignés de lumière naturelle. La maison se distingue par sa vaste salle à mange : idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans sa continuité, vous découvrirez un superbe espace piscine entièrement privé, offrant un cadre unique à la détente et le plaisir en toute intimité. Vous trouverez également une belle cuisine dotée d'un ensemble entièrement aménagé, parfaitement pensé pour cuisiner avec confort et fonctionnalité. Elle s'accompagne d'un généreux coin repas qui invite à des moments de convivialité dans un cadre chic et fonctionnel. Le somptueux salon, chaleureux et lumineux, est sublimé par un élégant insert qui apporte une touche de caractère et une ambiance cosy à l'ensemble. L'espace nuit est quant à lui tout aussi atypique et plein de charme. Vous retrouverez 2 splendides suites parentales avec salles de bains privatives, 3 autres spacieuses chambres, ainsi que 2 autres salles de bains. Les + de cette maison : - Un extérieur remarquable avec grande terrasse et jardin plongé dans la nature - Garage volet roulant électrique - Grand grenier - Cave - Maison en parfait état intérieur et extérieur - Absolument aucun travaux à prévoir Voici une propriété qui regorge de prestations exceptionnelles, elle n'attend plus que vous pour être visitée. * Pré visite 3D disponible sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Situé en plein centre de Vern-d'Anjou, à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, cet immeuble offre un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de transformation en habitation. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial composé d'une spacieuse salle de restauration avec bar, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une pièce annexe de rangement. Cet espace peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en logement grâce à un changement de destination possible. Les étages supérieurs sont destinés à l'habitation : Premier étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un grenier, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Il est possible de créer plusieurs appartements, optimisant ainsi le rendement locatif. Localisation privilégiée : en plein centre, proche des commerces et services, garantissant une forte attractivité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 927868.

Exclusivite - idéalement située dans le bourg de loiré, venez découvrir cette grande maison ancienne à rafraichir de 134 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une chaufferie ainsi que de plusieurs dépendances et un garage. Un grand grenier, une terrasse couverte et un autre grenier aménagé complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² avec espaces de stationnements et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dès le portail cette propriété lance le ton avec son allée gravillonnée, son grand parc avec divers espaces et cabanes, un poulailler, des arbres fruitiers, potager. Le tout dans un calme absolu et sans aucun vis à vis. Un grand garage de plus de 100 m² a été construit avec une mezzanine de rangement de même surface, 2 ateliers, un abris. Un puisard récupère toutes les eaux de pluie pour alimenter le parc en eau. L'entrée de cette ravissante MAISON vous offre beaucoup de rangements, une grande buanderie / cellier, 2 cuisines aménagées et équipée, un très très grand salon / séjour / salle à manger de 100 m² avec cheminée ouverte et cheminée insert bois qui chauffe toute la maison grâce à ses bouches de sortie, un wc, une pièce pour y accueillir une chambre en rdc avec eau prévue pour salle d'eau attenante. À l'étage : un grand salon en mezzanine, 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc. Assainissement individuel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Vente interactive pour cette propriété elle se compose d’une maison principale spacieuse comprenant : -5 grandes chambres, -un séjour lumineux, -une cuisine indépendante, aménagée et équipée, -une salle de bains, -ainsi que des combles aménageables offrant une surface complémentaire selon vos envies. Vous trouverez également une maison attenante à rénover entièrement, offrant 4 pièces à réagencer librement. Un véritable atout pour un agrandissement, un logement indépendant, un projet locatif ou la création d’un gîte. À l’extérieur, le terrain de 2309 m² permet de profiter pleinement du plein air. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : espaces de stockage, atelier, hangar… parfaits pour les bricoleurs, artisans ou projets spécifiques. Possibilité d’acquérir jusqu’à 2 hectares supplémentaires, idéal pour les amoureux d’espace, les porteurs de projets ou les activités nécessitant de grandes surfaces. Un bien rare avec un potentiel considérable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de crèches, et de lignes de bus facilitant les déplacements. Dotée d'une surface de terrain de 805 m², elle dispose, d'une cave et d'un jardin offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la nature. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking, un garage double, et une toiture en ardoise. Les murs en béton parpaing assurent robustesse et durabilité à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets électriques, la connexion à la fibre, relier aux eaux usées sont des éléments appréciables pour un confort optimal. Construite en 1982, cette maison de 85 m² offre un agencement pratique avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon possibilité de mettre un poêle a granuler, trois chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol de 80 m² abrite un vaste garage, une buanderie, un atelier, et une dépendance. Idéal pour une vie de plain-pied, ce bien saura séduire par ses caractéristiques intérieures fonctionnelles et son grand terrain propice aux activités extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 997,75 € Honoraires charge acquéreur : 8 502,25 € soit 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Idéalement située à seulement 7min de Bécon les Granits sur la commune du Louroux Béconnais avec accès aux commodités à pieds, venez découvrir cette très belle et grande maison rénovée avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, de 5 chambres, d'un bureau ou salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec wc et de 2 wc séparés. Vous bénéficierez également d'un grand grenier et d'un sous sol avec grand garage, atelier et cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain clos de plus de 930 m² avec grande terrasse, espaces de stationnements et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144.

Cette belle demeure demeure bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à proximité d'écoles et de crèches, proche du collège, lycée, supermarché. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Vous pourrez profiter d'un parc paysager soigné avec piscine chauffée, chalet et un vaste terrain clos arboré de 2300 m². Un portail électrique assure la sécurité, le garage peut recevoir 4 voitures et des places de parking offrent un stationnement aisé, situé à 12 minutes du Lion d'Angers. À l'intérieur, la maison de 210 m² offre un agencement pratique avec 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une vie de plain-pied avec un salon chaleureux, une cuisine, aménagée, équipée, une véranda lumineuse de 50 m², ainsi que 2 chambres dont une avec une suite parentale. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et des commodités adaptées Le sous-sol carrelé abrite une salle d'eau, WC, lingerie buanderie, cave, atelier, garage de 60 m² et des équipements pratiques, chauffage au sol, microstation au norme, n'hésiter pas à m'appeler pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

13 min. du Lion d'Angers - C'est en harmonie avec la nature et sise sur une parcelle d'un peu plus d'1 hectare que je vous propose cette charmante bâtisse de caractère, accompagnée des ses nombreuses dépendances en parfait état et de ses divers espaces préservés où l'appel au bien être est sans conteste. Un lieu rare tourné vers l'extérieur où son logis en pierre se marie parfaitement à l'environnement qui l'entoure. Le logis développe 225 m² au sol et s'articule autour de la pièce de vie maîtresse au plafond cathédrale et propice à la contemplation. Cette pièce, ouverte sur le salon de caractère avec sa cheminée d'antan distribue la cuisine d'un généreux volume avec son cellier adjacent. Un vestibule avec WC complète cet espace. Le salon vous conduira aux étages supérieurs via son escalier en ardoise avec une chambre en son demi-niveau, un dégagement aéré avec une chambre, une salle de bains complète avec WC ainsi qu'une une lingerie. Une mezzanine où s'ensuit une chambre sont proposées au 2ème étage. L'aile gauche offre un dégagement avec deux chambres, une pièce diverse avec évier ainsi qu'une une salle de douche. Le premier étage de cette partie accueille une chambre et un grenier. À l'extérieur, une terrasse enchanteresse, un espace à l'allure de guinguette agrémenté de son four à pain et sa dépendance en guise de cuisine d'été seront parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air. L'environnement immédiat, calme et verdoyant, renforce l'attrait du bien. Son pré, son potager, son puits et son carport complètent les prestations extérieures. Un bien rare à découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Rare - idéalement située au coeur du lion d'angers au calme, venez découvrir cette jolie maison construite en 1995. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée, d'un beau salon séjour, d'une cuisine (les 3 espaces pouvant être ouverts pour créer une pièce de vie de 45 m²), de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et une wc séparé. En sous sol semi enterré, vous retrouverez une grande pièce aménagée (possibilité de créer une 3ème chambre), un wc, une cave et un très grand garage carrelé. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 1200 m² avec terrasse et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

La propriété est composée de deux bâtiments principaux, le premier bâtiment divisé en deux logements (Pouvant être de nouveau connectés), un premier appartement d'une surface de 105 m², un second Appartement d'une surface de 145 m². Le second bâtiment dispose d'un appartement sur deux niveaux, à terminer de rénover pour une surface de 118 m². Édifiée en pierres apparentes, la toiture est en ardoises naturelles, l'encadrement des huisseries en tuffeaux entièrement refaits, de jolis détails sculptés ornent certaines ouvertures. À l'intérieur, de belles hauteurs sous plafond, des murs enduits à la chaux, de belles cheminées et des sols en terre cuite, confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des parties rénovées. L'ensemble est complété par une petite chapelle et son vitrail ainsi qu'une grange, laissant la possibilité à tous projets (espace bien-être, salle de sport, appartement indépendant. ) Implanté sur une parcelle de 3 000 m², entièrement clos de murs, la ville de Segré est à cinq minutes et la Ville d'Angers à environ trente cinq minutes. Il est également aisé de rejoindre Laval et Rennes (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie BIBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison située en centre ville de segré entièrement rénovée avec tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une trés belle pièce de vie, une cuisine aménagée récente et équipée vous séduiront, ainsi qu'une buanderie et un bureau Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale et 2 autres chambres de 12 et 13 m². Au 2eme étage se trouve une chambre, une grande piéce de 20 m² pouvant également servir de chambre, et une salle de bain avec douche. 1 wc par étage. Au sous sol, une cave de 30 m² A l'exterieur, une grande terrasse en bois sans vis à vis de plus 70 m², une petite dépendance. et 2 garages séparés. Vous serez à 2 pas des écoles et proches de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LONGPUECH, Tél. : 07 75 75 66 03, E-mail : frederic.longpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 991247883.

Idéalement située en plein centre-ville de Segré, cette maison atypique de 102 m² ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son charme unique ! Dotée d'une belle hauteur sous plafond, cette maison assure un confort optimal grâce à une isolation performante et des menuiseries neuves équipées de volets électriques. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un salon séjour donnant accès à une cour de 60 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une superbe salle d'eau spacieuse. Idéal investisseurs précédemment loué 800 € / mois. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de Segré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 15 minutes de Segré en Anjou Bleu. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000 m² avec un plan d'eau, un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking. À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 € Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 157 m² située dans un lotissement calme sur la commune de Sainte-Gemmes-d'Andigné. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une buanderie, d'une vaste chambre actuellement utilisée comme salle de jeux ainsi que de deux autres chambres. À l'étage, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un couloir qui mène à une salle d'eau et à quatre chambres supplémentaires. L'ensemble dispose de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur récente, d'une isolation des combles et d'une VMC pulsée, offrant confort et économies d'énergie. Le tout sur un terrain de 627 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour accueillir une famille dans un environnement paisible à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Baisse de prix. Située à Segré en Anjou Bleu, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne sans voisins, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. Idéale pour ceux qui recherchent un environnement tranquille, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, cette fermette s'étend sur un terrain généreux de 13750 m², comprenant un plan d'eau, un parc arboré et un vaste hangar de 600 m², dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La façade en pierre confère un charme authentique à la propriété, tandis que la toiture en ardoise renforce son caractère traditionnel. À l'intérieur, la maison de 132 m² se compose de 6 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes, une véranda et une cave. Avec ses fenêtres en double vitrage PVC, son chauffage au fuel et son isolation extérieure, elle offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. Cette demeure classée énergétiquement D saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un environnement spacieux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités sur la commune de Saint Aubin du Pavoil, venez découvrir cette maison de bourg de 107 m² offrant un véritable potentiel d'évolution ! L'entrée donne sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon- séjour avec également une pièce supplémentaire, pouvant agrandir l'espace de vie ou devenir une future salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, vous profitez de trois spacieuses chambres et d'une salle de bain fonctionnelle et d'un grenier aménageable. L'ensemble se trouve sur un terrain de 200 m² comprenant un atelier avec buanderie. Le véritable atout de cette maison est son double garage non attenant à quelques mètres seulement accompagné d'un terrain de 470 m² et d'un puits, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Exclusivite - idéalement située au calme à 5min de segré, venez découvrir cette superbe maison de maître de 170 m² très joliment rénovée avec charme et modernité. Elle se compose d'un salon / séjour avec poêle à granulés, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine / buanderie, de 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatif, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous pourrez profiter de ses magnifiques extérieurs : terrasse couverte, piscine hors sol, nombreuses dépendances dont un espace salon / cuisine d'été. Le tout sur un terrain de plus de 2800 m². Le plus : la chambre parentale bénéficie d'un accès indépendant lui permettant d'être séparée au besoin (locatif à l'année, location saisonnière, logement indépendant pour un proche à héberger). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

À vendre agréable maison traditionnelle de 139 m² environ sur un terrain clos et arboré de 2661 m². Elle est située dans un secteur résidentiel à moins de 10 minutes de Segré. L'habitation est composée de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage dispose d'un palier, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, et de deux chambres spacieuses. Le sous-sol comprend deux garages d'une surface totale de 70 m², une pièce pouvant servir occasionnellement de chambre, et une cave. Vous apprécierez également le magnifique jardin paysagé avec sa terrasse de 34 m², le puits, l'espace potager et son abri qui complètent la propriété située au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui en me contactant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 911893.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : VAL D'ERDRE AUXENCE Villemoisan. Ensemble immobilier sur plus de 9 hectares de parcelles attenantes avec 450 m² de dépendances principalement des boxes à chevaux, avec stockage au dessus. Piscine. En campagne, au calme. Accès direct aux chemins pédestre pour faire de belles balades sans passer par la route. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la piscine et la terrasse ainsi que la vue dégagée sur vos propres terres, salon-séjour avec insert, poutres apparentes et tomettes, Salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 avec douche et une autre avec salle d'eau et wc, chaufferie, buanderie. Grenier de 70 m² au sol. Vous avez la possibilité d'aménager un logement dans une partie de la maison pour acceuillir un parent, vos enfants, vos amis. Rond de longe, piste d'entraînement, vue dégagée. Proches des commodités, vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Contactez moi pour plus de renseignement et / ou oraganiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avire, maison de centre bourg en exclusivité de 5 chambres avec de nombreuses dépendances en pierre à rénover. Pour famille nombreuse ou investisseur plusieurs logements peuvent en ressortir. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de ces beaux bâtiments en pierre avec au rdc : entrée cuisine salon séjour avec cheminée. En ouvrant la séparation nous trouvons une grande pièce salon 2 pouvant être utilisée en chambre, deux autres pièces pour deux autres chambres de plain pieds salle d'eau et wc. À l'étage palier 3 chambres salle de bains, wc et pièce de rangement. Au sous-sol une cave attenant deux dépendances aménageables. Une terrasse et un jardin. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 902504.

Située à Candé (49440), sur son terrain entièrement clos et piscinable cette propriété bénéficie d'un environnement intimiste et non exposé aux bruits urbains. Entièrement rénovée, parfaitement sécurisée pour accueillir une famille avec enfants et compagnons à quatre pattes il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Une dépendance d'été meublée avec wc, un cabanon, un potager, deux garages pouvant accueillir 4 véhicules, des greniers, une cave avec puits, une terrasse partiellement couverte et la possibilité de garer un camping-car complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une chambre parentale avec salle d'eau + wc et accès terrasse, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de dégagements et commodités. À l'étage on trouve quatre belles chambres et une salle de bains + wc. Chauffage individuel par PAC. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : CANDÉ ensemble immobilier sur 2890 m² de parcelle proche des commodités. Habitation de 122 m² ( DPE F) Habitation attenante de 70 m² ( possibilité location) (DPE D) Hangar de 680 m² ( idéal pour faire de l'hivernage de caravane et camping car) Etable de 148 m² Cave 45 m² Garage 32 m² Dépendances (double garage) 42 m² Atelier 35 m² Préau 38 m² Maison 122 m² : Entrée sur cuisine aménagée ouverte sur le salon, séjour, arrière cuisine- buanderie donnant accès au jardin, à la cave et à l'étable. Au demi niveau : 2 chambres, salle d'eau et wc. Maison 70 m² attenante : Cuisine, salon-séjour, 2 chambres traversantes, salle de bains et wc. Situé sur la commune de Candé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou encore pour de l'hivernage de caravanes et de camping car. L'ensemble nécessite des travaux, et représente une belle opportunité pour donner vie à vos projet et valoriser un potentiel rare dans le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Candé à 10mn, chateaubriant à 20 mn et ancenis à 25 mn, angers et nantes à 45 mn, 1 heure de rennes,. Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant : _ une longère d'environ 155 m² habitable avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une vaste terrasse avec piscine et un jardin privatif. _ cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55 m²), ou loués en bureau car ils sont indépendants. _ huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche. _ une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux wc dont un pmr (le tout est de plain-pied). _ une grande piscine chauffée couverte (avec douche, wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse. _ pour se détendre : une grande terrasse avec possibilité d'y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux… a proximité : centre équestre, canoé, pèche, balades… belle opportunité ! C'est peut-être le moment de se lancer dans l'acquisition d'un ensemble immobilier d'accueil avec une très bonne rentabilité. Visite virtuelle en 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 572034 ).

Dans la commune de Candé, cette maison en ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces naturels, tout en étant proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. La maison propose un terrain de 600 m², avec places de parking, jardin clos, et dépendances. À l'intérieur, 128 m² à rénover avec un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une chambre, une future salle d'eau, un cellier, et un WC. L'étage quant à lui se compose d'une mezzanine / espace bureau, d'une salle d'eau avec WC, et de trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Travaux à prévoir mais de nombreuses possibilités, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.