Maison 5 pièces à vendre à Châtenoy-en-Bresse (71380)

Le modèle LYRAÉ 120 m² est une maison familiale à étage, moderne et spacieuse, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale, avec salle d'eau intégrée, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, une salle de bain familiale, un WC indépendant. La maison LYRAÉ 120 m² est idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité. Situé au sein d'un lotissement sur la commune recherchée de Châtenoy-en-Bresse, découvrez ce terrain de 1 027 m², proposé au prix de 96 500 €. Environnement : Parcelle située dans un environnement résidentiel agréable, idéal pour un projet familial. Secteur calme tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération chalonnaise. Les atouts de la commune École primaire sur la commune Commerces de proximité et services essentiels Vie associative dynamique Accès rapide à la Chalon-sur-Saône Proximité immédiate des zones commerciales et axes routiers principaux Châtenoy-en-Bresse est une commune prisée pour son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 6 km – 10 min Beaune : environ 30 km – 25 min Louhans : environ 35 km – 35 min Dijon : environ 70 km – 50 min Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché aux portes de Chalon-sur-Saône.

? Dernières opportunités – lotissement "les allées du parc" à châtenoy-en-bresse ? Situation idéale : village dynamique à seulement 10 min de chalon-sur-saône ? À proximité de buxy, beaune, tournus ? Écoles, commerces, associations et cadre verdoyant ? 2 parcelles disponibles : ? À partir de 1 027 m² ? Dès 95 500 € fai ? Votre projet maison avec mmc construction : maison moderne de 120 m² modèle lyraé : 4 chambres spacieuses ? 2 salles de bains / douche ? Lumineuse et fonctionnelle ? Tous nos plans sont adaptables : nous travaillons 100% sur mesure pour que votre maison corresponde parfaitement à vos besoins et votre style de vie ? . ? À propos de mmc construction (chalon-sur-saône) : entreprise familiale, reconnue pour son savoir-faire artisanal, son accompagnement personnalisé et sa proximité avec ses clients ? . ? Contactez mme giacomin au 06 74 54 62 23 pour réserver vite votre parcelle et créer ensemble la maison qui vous ressemble ? .

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 183 m² habitables, avec sous-sol et double garage, idéalement située à châtenoy-en-bresse, implantée sur un vaste terrain clos et paysager de 1 728 m², cette propriété est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au premier niveau : hall d'entrée spacieux et accueillant (sol pierre de buxy) cuisine lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 19 m², parfait pour vos repas en plein air salon-séjour élégant avec sol en pierre de buxy et cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse espace nuit composé de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un wc séparé à l'étage : grande chambre de 20 m² avec wc séparé et point d'eau, facilement aménageable en suite parentale avec salle d'eau privative combles de 35 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente… au rez-de-chaussée : bureau de 18 m², idéal pour le télétravail, buanderie spacieuse de 22 m² cellier pratique pour les amateurs de vins, une cave de 19 m² ! Double garage de 58 m² offrant un vaste espace pour véhicules et stockage à l'extérieur : chalet carrelé de 19 m², en excellent état, parfait pour un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs prestations et équipements : construite avec des matériaux nobles (charpente traditionnelle, petites tuiles plates, dalle béton, briques rouges), cette villa a bénéficié de nombreux travaux récents : portail en aluminium chaudière fioul 2016 volets battants en aluminium volets roulants électriques moustiquaires un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant jean-paul bernard, votre conseiller capifrance jean-paul bernard 06 25 17 31 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 951638.

Iad France - Nelly Colson vous propose : Splendide Maison Familiale de 235 m² sur un Terrain de 2400 m² à Saint-Marcel Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Saint-Marcel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, son bureau, son grand séjour lumineux et sa cuisine équipée, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée avec dressing vous accueille chaleureusement, menant à un vaste salon et une salle à manger lumineuse offrant un accès direct aux deux terrasses extérieures. La cuisine, sans vis-à-vis, est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez les 5 chambres, dont une suite parentale avec son dressing, ainsi qu'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Les deux salles de bains modernes offrent confort et fonctionnalité à chaque membre de la famille. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'un excellent état général et est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage au sol, climatisation réversible deux pompe à chaleur, poêle à bois ainsi que le poêle à granulé. La sécurité n ' est pas en reste avec un digicode, visiophone et une résidence fermée pour votre tranquillité d' esprit. Côté extérieur, le terrain de 2400 m² offre un véritable havre de paix avec ses deux terrasses et ses 3 garages pour garer vos véhicules en toute sécurité. Profitez de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Saint-Marcel, offrant espace, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance Prestige secteur Chalon-sur-Saône, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Construite en 2008 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A, cette propriété de 174,73 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de confort moderne, de prestations haut de gamme et d'économies d'énergie. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux, équipée des dernières technologies actuelles que l'on retrouve aujourd'hui dans les constructions neuves les plus performantes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 759 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer sérénité, modernité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Une magnifique baie vitrée à galandage permet une ouverture totale sur la terrasse et la piscine, offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également : un grand cellier, trois belles chambres avec placards muraux, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant. À l'étage, une agréable suite parentale climatisée vous attend avec salle d'eau, WC, grand placard mural et vaste dressing. Côté équipements et performances énergétiques, cette maison bénéficie de prestations particulièrement recherchées : pompe à chaleur air / eau récente installée en 2023, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage, 16 panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle pour une production d'environ 6 kW, excellente isolation et très faible consommation énergétique. Une maison économique et tournée vers l'avenir, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les extérieurs ont été parfaitement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine coque chauffée de 3,45 x 6,80 m avec volet de sécurité immergé et traitement au chlore, terrasse d'environ 50 m², store banne motorisé de 6 x 3,5 m, pool house avec local technique, carport de 22 m² reliant la maison au garage. Un garage indépendant d'environ 55 m² avec deux portes sectionnelles motorisées, mezzanine et cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Portail motorisé, prestations soignées, équipements modernes, excellente performance énergétique, absence de travaux : tout a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Une véritable maison clé en main, alliant modernité, technologie, économies d'énergie et tranquillité, idéale pour une famille recherchant un bien de qualité dans un secteur paisible. À découvrir sans tarder. Jean-Paul BERNARD Agent indépendant immobilier Capifrance Prestige à Chalon-sur-Sa Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 954914.

Située à 4 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 108.80 m² sur sous sol composée de 4 chambres sur son terrain clôturé de 536 m². La maison dispose d'une entrée distribuant un salon avec parquet d'origine, d'un coin repas très lumineux par ses grandes baies attenant à une cuisine équipée, le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Le sous sol dispose d'une grande pièce buanderie, cellier, cave et une partie garage permettant de rentrer un véhicule. L'extérieur est clos par une clôture, un portail et un portillon en alu. Vous profiterez d'une cour en pavés et d'un coin terrasse et d'un espace potager. Beaucoup de travaux ont été effectué par les propriétaires actuels : la toiture a été refaite (tuiles, sous toiture, frisette), isolation par l'extérieur avec ravalement, pompe à chaleur air / eau, fenêtres PVC avec volets roulants électriques centralisés, l'électricité, VMC, salle d'eau, etc. Bref, vous l'avez compris cette maison où il n'y a plus de gros travaux il ne reste plus qu'à la rafraichir à votre goût. Cette maison se trouve dans une impasse au calme, c'est un produit rare à la vente, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 951833.

Eric bonnot vous propose un bien unique type longère avec terrain pouvant recevoir une piscine sur saint marcel, ville en pleine transformation en ce qui concerne le développement durable voix cyclable, verdure ou il fait bon vivre et le plus une douceur de vie, tranquillité, calme, espace, et surtout tous les services commerces et public à proximité (groupes scolaires, collèges moins de 5 minutes et à moins de 10 minutes de chalon centre vous pouvez arriver immédiatement avec vos valises mais si vous le souhaitez un très grand potentiel d'aménagement chambre au rez de chaussé, grande salle de bain, très grande pièce à vivre avec cuisine salle de musique, salle de jeux etc etc possibilité de diviser en deux cette espace pour amenager et donner la possibilité de location type rbnb par exemple. Dpe c : 168 kwh / m² / an ges : c 25kg / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1890. Et. 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente charge vendeur 249000 euros mandat réf : 449032. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes de St Marcel et 20 minutes de Louhans, au cœur du charmant village de Lessard-en-Bresse, découvrez une propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel. Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Prestige, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Un ensemble immobilier aux volumes généreux La propriété développe environ 258 m² habitables au total, répartis comme suit : Maison principale : 163 m² habitables Maison secondaire / gîte : 95 m² habitables Un double garage : environ 40 m² Une habitation principale élégante et fonctionnelle – 163 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Un salon et un séjour avec cheminée équipée d'un insert récent, offrant une atmosphère chaleureuse et un excellent confort thermique. Une pièce TV cosy pouvant également faire office de chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied Une superbe véranda récente, véritable prolongement de la maison ouverte sur le jardin Un WC indépendant À l'étage : Un palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC Une seconde maison – idéale gîte ou maison d'amis – 95 m² Parfaitement indépendante, elle constitue un véritable atout : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC À l'étage : Un espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, avec mezzanine, deux chambres et un WC Des prestations de qualité Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Extérieurs soignés Garage d'environ 40 m² avec double porte sectionnelle motorisée Cour enrobée agrémentée de pavés Un jardin clos et arboré, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, maison familiale ou projet de vie à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 953940.

À vendre : Charmante maison en pierre bicentenaire à Saint-Marcel. Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, située au cœur du village de Saint-Marcel. Datant de 200 ans, cette demeure a été soigneusement rénovée en 2014, avec une toiture et des joints de pierre refaits. En location pendant plusieurs années et laissée libre depuis 2ans. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1172 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques de la maison : * Surface habitable : 115 m² * Cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m² * Deux grandes chambres de plus de 20 m² en rez-de-chaussée * Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée * À l'étage : un plateau de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (seuls les sols restent à réaliser) Atouts supplémentaires : * Grande grange de 53 m² avec sol en pierres de Bourgogne, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un espace de vie supplémentaire. * Bureau de 20 m² attenant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé. * Deux greniers aménageables de 24 et 29 m², offrant encore plus de potentiel pour vos projets. * Dépendance de 21 m² idéal pour en atelier et stockage. Cette maison est une toile blanche pour tous vos projets de rénovation et d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Info pratique : chauffage poêle à granulé. La maison est relié à un puit. Devis pour le raccordement à l'eau du réseau établi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 952489.

Située dans un cadre calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité vous serez séduit par cette spacieuse et charmante maison individuelle f5 de 159.48 m² parfaitement entretenue située dans un lotissement à saint marcel (71380). Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée usa permettant l'accès à une véranda de 17 m², une chambre avec rangement, une salle de douche et un wc séparé. Le 1er étage quant à lui dispose d'un chaleureux salon avec cheminée donnant sur 2 balcons, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Un grenier aménageable d'environ 85 m², un garage avec atelier et un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1400 m² viennent compléter le tout. Réf. Annonce : 21621 - prix de vente : 270.000€ fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Batir ensemble vous propose le modèle clématite 89 m² en re 2020, sur vide sanitaire de 50 cm, comprenant : salon / séjour / cuisine de 41 m², 3 chambres, salle de bain, wc, garage intégré de 22 m², chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant, ecran sous toiture, menuiseries pvc blanc volets roulants pvc blanc coffre demi-linteaux électrique, enduit gratté, bandeau et frisette pvc, sur une parcelle de terrain d'environ 784 m² située sur la commune de saint marcel, très bel emplacement, à proximité immédiat de chalon sur saône, proche de toutes commodités, terrain en lotissement viabilisé eau, edf, ptt, tal. N'attendez plus contactez-nous : mme perrot stéphanie : 03 85 73 20 09 / s.boisquillon@batir-ensemble.fr prix indicatifs le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type clématite hors études de sols g1 et g2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Fiche id-sit182167 : saint-marcel – maison 110 m² sur terrain de 2 500 m² à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 110 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc et d'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², au calme, avec cabane de jardin. Chauffage au gaz. Poêle à bois neuf, jamais utilisé, fourni avec la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, sols, murs peinture. ), électricité refaite, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Taxe fonciere 1570 euros. Maison reliée au tout a l'égout - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (dont 5.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 02 / 2026 - classe-energie d : 215 kwh. M2. An - affaire suivie par mr vincent lindeperg (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182209 : Saint-Marcel proche toutes commodités découvrez cette maison située dans une impasse paisible. Elle comprend hall d 'entrée, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres, WC, salle d'eau douche à l italienne, à l'étage mezzanine 2 belles chambres dont une avec dressing. Le sous sol dispose d'une grande buanderie, cellier, cave, garage. Quand à l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, un coin potager, entièrement clos. De nombreux travaux ont été effectués (toiture, isolation extérieur, ravalement, pompe à chaleur air eau, électricité menuiseries pvc volets roulants électriques, etc.… - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à l'Est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Cette belle propriété d'environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle bénéficie d'une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d'environ 50 m², ainsi qu'un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été d'environ 22 m², une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 933903.

Jean-paul genot vous propose aux portes de chalon-sur-saône (première couronne) de découvrir cette maison pleine de potentiel et idéalement configurée sur 2 niveaux indépendants. 153 m² habitable et terrain clos et arboré de 272 m². Cave et garage. Terrasse. Maison mitoyenne sur un coté avec double murs sans vis à vis. Nous avons au rez de chaussée entièrement rénové (juste à poser les valises), idéal pour une autonomie complète de plain-pied, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et wc. Double vitrage, séjour avec volet électrique solaire sur grande baie vitrée. À l'étage nous avons un 2ème appartement chaleureux comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, wc séparé, double vitrage. Balcon avec tendue. Un bien unique pour de multiples projets familial ou intergénérationnelle idéale pour accueillir un parent âgé souhaitant un accès de plain-pied ou pour loger un adolescent en quête d'indépendance tout en restant sous le même toit. Egalement vous pouvez faire un investissement et louer le rez-de-chaussée afin de générer un revenu locatif immédiat. Grande famille, profitez d'un espace global généreux avec local indépendant pour recevoir vos proches. Une opportunité rare sur la première couronne dans un village avec commerce, école, transports, grandes entreprises. À visiter sans tarder chauffage gaz de ville. Taxe foncière 691 euros dpe : e 260 et g 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 456580 budget : 182000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15ans, vous propose, a vendre, située au cœur d'un village apprécié, cette belle maison à la charpente remarquable. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 926708.

Isabelle BOIDRON, conseillère en immobilier depuis plus de 15 ans, je vous présente cette maison des années 80 entièrement rénovée, située aux portes de Chalon-sur-Saône, dans un village bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services. Derrière son allure discrète, cette maison familiale développe des espaces où il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée, le regard est attiré par la belle pièce de vie. Son plafond cathédrale, sa mezzanine ouverte, son escalier aérien et son poêle insert lui donnent du caractère tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Les volumes sont généreux sans être démesurés et permettent un accès est et ouest sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, profite également d'un accès direct vers l'extérieur et d'un espace permettant les repas du quotidien. Le premier niveau accueille deux chambres, un bureau pouvant s'adapter à différents besoins, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine dessert une suite composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau, créant un espace plus indépendant apprécié des parents ou d'un adolescent. La maison repose en partie sur un sous-sol comprenant un garage et une buanderie, apportant des espaces de rangement toujours appréciables. L'ensemble sur un terrain d'environ 1 300 m² comprenant une vaste cour à l'avant et l'espace détente à l'arrière avec piscine et terrasse qui s'intègrent dans un environnement préservé des regards pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Pas de travaux à prévoir ici; huisseries double vitrage, volets solaires, chaudière gaz et poêle programmable, portail automatique, tout à l'égout. En conclusion, une maison en très bon état qui ne cherche pas à impressionner par des artifices, mais qui séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son ambiance familiale. Belle opportunité. Plus de détails au 06 11 87 10 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 958054.

Isabelle Boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, vous propose à la vente une maison de plain-pied située dans un lotissement calme, en première couronne de Chalon-sur-Saône. L'environnement est résidentiel, avec un accès rapide aux commodités, écoles, boulangerie, centre de santé,. et aux axes principaux, ce qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. La maison se distingue par une organisation intérieure qui sort des configurations classiques. Elle dispose notamment de deux entrées distinctes, offrant une souplesse d'usage intéressante. Cette particularité permet d'envisager différents projets : habitation familiale, espace dédié à une activité indépendante ou encore création de deux logements séparés, a partager ou à louer, sous réserve de réaménagements. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures et prolongé par une véranda. Cet espace supplémentaire, utilisable toute l'année, s'intègre naturellement à la pièce de vie et permet d'agrandir la surface dédiée au séjour. La cuisine, aménagée, est ouverte sur la pièce de vie et a son propre accès sur l'extérieur. Un second salon vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité de séparation des espaces (salon principal, salle TV, coin lecture…). La maison, dans sa configuration actuelle, comprend également un bureau et trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de répartir les espaces de manière plus modulable. Deux pièces d'eau sont disponibles : une salle de bain et une salle d'eau, deux sanitaires. Une pièce complémentaire peut être utilisée comme lingerie, buanderie ou dressing, selon l'organisation souhaitée. L'ensemble offre une base fonctionnelle, même si un budget de rafraîchissement est à prévoir, notamment pour remettre certains éléments au goût du jour et adapter les espaces aux attentes actuelles. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m² est arboré et propose un cadre agréable, sans contrainte excessive d'entretien. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le garage, de bonne dimension, constitue un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement, le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de sport. La construction en ossature bois apporte un confort thermique intéressant, et une facilité a moduler les espaces. Chaudière gaz - huisseries ancien double vitrage - tout à l'égout - Mon avis : une maison qui présente plusieurs possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses deux accès indépendants. Elle peut s'adapter à un projet de vie ou à un projet mixte (habitation + activité, ou division en deux logements). Le potentiel est réel, à condition d'envisager les travaux nécessaires pour en tirer pleinement parti. Appelez moi pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926294.

Terrain constructible à crissey terrain de 920 m² situé rue principale à crissey. Emplacement privilégié avec accès direct et facilités pour tous commerces et services. Proche de chalon-sur-saône, cette parcelle offre un cadre de vie idéal alliant commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Contactez-nous pour plus d'informations et visite du terrain. Téléphone : 06 74 54 62 23 email : découvrez le modèle lyraé, où l'élégance urbaine rencontre le confort moderne. Ce modèle offre un espace de vie lumineux et ouvert. La maison comprend quatre chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses sont desservies par une seconde salle de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Le modèle lyraé est adapté à un style de vie contemporain alliant style, architecture néoclassique, et efficacité fonctionnelle. Nos plans sont modifiables selon vos besoins et envies. Mmc construction - 06 74 54 62 23.

Chalon s / saône 10 min. Gare tgv 45 min. Une belle villa composée d’une habitation 150 m² - 4 chambres + 2 salles de bains – garage, piscine, cour et jardin, le tout sur 6000 m² environ clos.

Fiche Id-SIT164273 : 5 min Chalon / Saône proche de toutes commodités, découvrez cette maison récente de plain-pied. Elle offre un vaste séjour de plus de 70 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse couverte. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un garage automatisé. Ses atouts : pompe à chaleur avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, portail motorisé et visiophone. À visiter sans attendre - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 343000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 02 / 2024 - Classe-Energie A : 48 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15ans, vous propose, a vendre, située au cœur d'un village apprécié, cette belle maison à la charpente remarquable. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 956801.

Terrain constructible à crissey terrain de 920 m² situé rue principale à crissey. Emplacement privilégié avec accès direct et facilités pour tous commerces et services. Proche de chalon-sur-saône, cette parcelle offre un cadre de vie idéal alliant commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Viabilisation à prévoir selon les besoins du projet de construction. Contactez-nous pour plus d'informations et visite du terrain. À partir de 180 000 €. Le modèle illéa est une maison moderne au design élégant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec une configuration optimisée et des espaces lumineux, elle offre une parfaite harmonie entre esthétisme et praticité. Existe aussi en version 5 chambres (109 m²).

Le modèle LYRAÉ 120 m² est une maison familiale à étage, moderne et spacieuse, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale, avec salle d'eau intégrée, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, une salle de bain familiale, un WC indépendant. La maison LYRAÉ 120 m² est idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité. Situé sur la commune dynamique de Crissey, découvrez ce terrain de 920 m², proposé au prix de 68 000 €. Environnement : Terrain idéalement placé, proche de la route principale de Crissey, tout en bénéficiant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre la parcelle en toute tranquillité. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire sur la commune Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, services divers Pôle médical et professionnels de santé Zone commerciale et artisanale attractive Accès rapide à l'autoroute A6 Proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, bassin d'emploi majeur Crissey est une commune très recherchée pour sa situation idéale entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 5 km – 8 min Beaune : environ 30 km – 25 min Louhans : environ 35 km – 35 min Une belle opportunité pour votre projet de construction dans un secteur stratégique et recherché de l'agglomération chalonnaise.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance luxe & prestige, a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa familiale avec cachet d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes du centre de chalon-sur-saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage : quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec wc et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux). Sous-sol complet : de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Les plus : toiture refaite façade rénovée menuiseries pvc double vitrage cuisine moderne et équipée chaudière gaz récente cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant jean-paul bernard – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 963200.