Vente maison 5 pièces 110 m² Châteauneuf-du-Pape (84230)

À deux pas du centre-ville de Sauveterre, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 582 m². Elle offre une belle qualité de vie grâce à un agencement fonctionnel et un intérieur rénové en 2021. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte neuve, un espace repas et un salon chaleureux. Le confort est au rendez-vous avec 3 chambres, une buanderie, un garage attenant, ainsi qu'un système de climatisation pour un bien-être optimal toute l'année. Les prestations techniques sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries récentes avec volets roulants motorisés, domotique, installation électrique et plomberie refaites. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 582 m², à aménager selon vos envies. Les enduits de façade restent à réaliser, vous offrant la liberté de personnaliser l'apparence extérieure. Référence agence : 2417.

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale indépendante à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123 m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47 m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900 m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été et d'un garage fermé de 23 m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie "clé en main" à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 946958.

Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Au cOEur de Courthézon, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette authentique maison de village du XIXᵉ siècle entièrement rénovée entre 2004 et 2010, offrant environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 530 m². Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes surprenants, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant au village. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte par un comptoir, un cellier / buanderie, un WC indépendant et un accès direct à un grand garage. Un dégagement mène à un vaste salon-séjour d’environ 37 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et sublimé par un superbe élément en pierre apparent. Le sol en carrelage de style provençal renforce le caractère authentique de l’ensemble. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse d’environ 25 m², prolongée par un jardin arrière d’environ 400 m² entièrement exploitable et piscinable, véritable atout rare pour une maison de village. À l’étage, deux chambres confortables de plus de 15 m² chacune ainsi qu’un dressing composent un espace nuit fonctionnel. Une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Tomettes anciennes et poutres apparentes rappellent le charme d’origine de la bâtisse. Une seconde partie de l’étage dévoile un espace spectaculaire : une très grande chambre d’environ 35 m² avec mezzanine d’environ 17 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette pièce ouvre sur un patio d’environ 12 m² et dessert également un bureau d’environ 10,5 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une future salle d’eau afin d’aménager une suite parentale complète. Les + qui font la différence : • Très beaux volumes et potentiel d’aménagement • Grand garage d’environ 46 m² permettant de stationner deux véhicules • Jardin piscinable rare en cOEur de village • Double vitrage • Climatisation réversible à l’étage • Poêle à bois • Toiture restaurée il y a environ 15 ans Une maison de caractère offrant espace, extérieur et stationnement, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au cOEur de Courthézon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bruneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre – Maison contemporaine de 2014, beaux volumes et suite parentale de plain-pied – 159 m² Construite en 2014, cette maison contemporaine séduit avant tout par ses volumes généreux et sa sensation d’espace, avec 159 m² habitables implantés sur un terrain d’environ 550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L’agencement et l’isolation offrent un confort intérieur appréciable au quotidien. Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une grande chambre avec dressing d’environ 30 m², offrant un véritable espace suite parentale. Une salle d’eau reste à aménager, laissant la liberté de créer un espace parfaitement adapté à vos envies — un vrai plus pour personnaliser la maison. À l’étage, vous trouverez deux chambres de plus de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Les annexes complètent l’ensemble : Arrière-cuisine / cellier Garage Côté confort et performances, la maison bénéficie d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un poêle à granulés, et affiche un DPE en B, garantissant une bonne efficacité énergétique et des charges maîtrisées. Quelques points d’entretien et d’équipements restent à optimiser, ce qui a été intégré dans le positionnement du prix, faisant de cette maison une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant une maison récente, spacieuse et évolutive, avec un excellent rapport surface / prix. Un bien idéal pour ceux qui privilégient les volumes, le confort intérieur et le potentiel, tout en acceptant quelques ajustements pour se créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite. Cher (e) confrère, consOEur, je travaille en partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous présente à Courthézon, une maison de 195 m² * avec jardin en plein cœur du centre ville. Cette maison d'époque (1880), charme de l'ancien combiné au confort moderne, se compose actuellement d'un appartement indépendant de 70 m² * refait à neuf en rez-de-chaussée et d'un autre sur 2 niveaux de 125 m² * avec terrasse. Idéal pour une famille ou un projet mixte résidence + location. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparé, salon avec accès terrasse 37 m² * et jardin, 1 bureau, 1 chambre avec salle d'eau et Wc intégré. rénovation complète en 2021. À l'étage : un salon-salle à manger 27 m² * , une vaste cuisine 17 m² * avec accès à une belle terrasse plein sud de 30 m² * , 3 chambres, une salle d'eau, 2 Wc séparés. Modernisation à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût. À l'extérieur : un jardin bucolique arboré au Sud avec 2 ateliers, un appentis (rangement, bricolage ou stockage). Côté technique : Double vitrage en Rdc, survitrage à l'étage, chaudière au fuel. Une maison confortable prête à accueillir une vie de famille. À découvrir sans tarder ! (*Informations non contractuelles, surfaces données à titre indicatif.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Maison de village avec beaucoup de charme avec terrasses et jardin arboré en centre village. Descriptif : dans un quartier calme et recherché en centre de courthézon, maison ancienne d'environ 125 m² habitables sur 218 m² de terrain clos et arboré avec jardinet et grande terrasse. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une buanderie, une vaste entrée, une belle pièce de vie traversante est-ouest avec cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée aménagée avec accès jardinet. Pour ce qui est du 1er étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Le 2ème et dernier étage se compose d'une grande pièce de plus de 22 m² avec très belle vue sur le mont ventoux. Points fort : - maison de village avec beaucoup de cachet - terrasses et jardin arboré - quatre chambres - système de chauffage par pompe à chaleur air / eau - adoucisseur - climatisation réversible au dernier étage détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11 honoraires réduits 3% ttc seulement !