Maison 5 pièces à vendre à Chanteloup-en-Brie (77600)

L’office notarial berger, notaire associé, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue de la jonchere 77600 chanteloup en brie - villa récente, achevée en 2025, sur 3 niveaux pour une surface carrez de 259,38 m², comprenant 7 pièces, et offrant des prestations de haute qualité, dont une piscine intérieure, un saune et espace bien-être, et une salle de billard, édifiée sur un terrain arboré d'environ 600 m², avec un carport. Parmi les atouts de ce bien d'exception, on peut notamment citer : • environnement résidentiel particulièrement calme et paisible ; • commerces de proximité accessibles à quelques pas ; • centre commercial du clos du chêne situé à environ 2 minutes en voiture ; • centre commercial val d’europe situé à environ 6 à 7 minutes en voiture ; • disneyland paris accessible en environ 9 à 10 minutes ; • piscine intérieure ; • sauna et espace bien-être ; • jardin d’hiver ; • climatisation réversible dans l’ensemble de la maison ; • plancher chauffant au sous-sol ; • espace bureau ; • borne de recharge pour véhicule électrique ; • volumes généreux et équipements très complets. Il est précisé que l'ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Le prix affiché comprend ce mobilier. - visites : deux visites groupées du bien auront lieu : - le mardi 17 novembre 2026 de 11h00 à 16h00, - le mercredi 2 décembre 2026 de 11h00 à 16h00. Contact : 04 90 25 23 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 043 050 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 12 / 2026 à 12 : 00 au 17 / 12 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude berger, notaire associé, selarl - notaires à villeneuve-lès-avignon - n° siret : 42474896000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située proche val europe, cette maison bénéficie d'un environnement familial proche de toutes les commodités. À seulement 8 minutes en bus du centre commercial val d'europe, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, dont la ligne p et le rer a paris centre à 45 minutes les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La ville dynamique complète le charme de cet emplacement idéal au calme, et proche du bois de chigny. À l'extérieur, cette maison comprend une charmante terrasse exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin de 410 m² environ bien entretenu offre un espace extérieur agréable. 7 places de parkings, dont un grand double garage de 40 m² et un second garage indépendant de 22 m² avec potentiel pour aménager un studio pour famille souhaitant un rapprochement familial ou faire du airbnb. D'une surface utile de 214 m², cette maison se caractérise : -au rdc par un spacieux séjour de plus de 63 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un puis de lumière, belle buanderie et cellier, 1 wc avec lave main et plusieurs grands rangements. -au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un double bureau, une salle de jeux et un espace living. Avec 1 salles de bain, et 1 salle douche. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été rénové extérieurement et intérieurement en 2009, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille, vous n'avez que à poser vos valises. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Exclusivité Montévrain, situé dans le quartier très recherché des BINACHES, découvrez cette spacieuse et agréable maison individuelle composée de 5 chambres. Elle développe 140 m² hab + 18 m² de véranda. Ce bien idéalement situé et au calme offre au rdc une entrée avec placards, un vaste séjour bien exposé et cuisine ouverte équipée, 1 chambre, wc, cellier, garage 2 VL. À l'étage : un palier dessert 4 chambres avec rgts dont une suite avec sdb / wc, sdb, coin bureau. Bon indice énergétique pour une maitrise du budget consommation. Combles aménageables. Le bien est situé sur un grand et beau jardin de 620 m² environ exposé plein sud. À Proximité des écoles et des commodités. Arrêt de Bus à proximité- Gare rer à 10 minutes. Prise pour véhicule rechargeable. Cadre de vie verdoyant et de qualité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette splendide maison individuelle de 8 pièces d'environ 169 m², nichée dans le charmant cadre de Montévrain. Dotée de deux niveaux d'habitation, elle offre une ambiance chaleureuse avec son espace de vie traversant agrémenté d'une agréable salle à manger. Ce bien rare se distingue par ses 5 chambres lumineuses et ses prestations de qualité, dont un parquet massif et une cheminée pour des soirées réconfortantes. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 400 m², agrémenté d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant. Une dépendance habitable de plain-pied 2 chambres cuisine équipée s'associe à cette demeure, idéale pour un projet mixte de résidence principale et de location saisonnière AIRBNB avec DISNEY proche. En effet, la location courte durée en place peut générer des revenus substantiels, estimés à 25 000 € par an. Vous profiterez de la proximité immédiate de Disneyland Paris, situé à moins de 10 minutes, ajoutant à cet ensemble une dimension touristique attrayante. L'environnement n'est pas en reste, avec le groupe scolaire "School Group" et l'école primaire "Le Verger" à seulement 500 m, ainsi qu'un agréable parc à environ 700 m pour flâner en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 639 € - DPE : F - Modes de chauffage : gaz individuel et thermodynamique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique + gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

It's wonder full house ! Située sur val europe dans le bois de chigny, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel très recherché, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts. Sa localisation stratégique, à quelques minutes de disneyland paris et des accès autoroutiers, en fait un lieu privilégié et attractif. À l'extérieur, cette résidence offre un vaste terrain de 1,3 hectares aménagé avec une piscine de 6 * 4 mètres et un jacuzzi, un pool house, et 30 places de parking. Un triple garage, et une maison annexe pour le gardien entièrement équipée, complètent les aménagements extérieurs, offrant confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, la maison principale de plus 429 m² présente une distribution harmonieuse avec une chambre pouvant servir de grand bureau avec vue sur parc, un double séjour, avec grande veranda living, une cuisine équipée. Puis à l'étage six chambres dont deux suites parentales avec balcon, avec salle de bain et salle d'eau, quatre wc. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec une salle de cinéma, une cave, une buanderie, un atelier, et un débarras et possibilité d'aménager sauna hammam. Un bien d'exception offrant confort, espace, et commodités haut de gamme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Montévrain – charmante maison atypique avec sous-sol total, idéalement située à 4,6 km de la gare rer a val d'europe et 9 km de disneyland paris ! Descriptif du bien : découvrez cette magnifique maison atypique répartie sur deux niveaux plus un sous-sol total entièrement aménagé, idéale pour une grande famille ou un projet de vie confortable. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard vous accueille et mène à une première chambre, un salon / séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine très lumineuse, véritable atout de la maison. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc à ce niveau. À l'étage : un dégagement dessert cinq belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Sous-sol semi-enterré entièrement aménagé : offrant un espace exceptionnel, il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux et d'une chaufferie. À l'extérieur : profitez d'un agréable patio pour vos soirées d'été, d'une cabane en bois pour les enfants, d'un garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les + techniques & prestations : - surface au sol totale : 236 m² - isolation thermique par l'extérieur (2023) - pompe à chaleur + ballon thermodynamique (novembre 2023) - fenêtres pvc double vitrage pour une isolation optimale - poêle à bois dans la pièce de vie cette maison offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Une opportunité rare sur la commune de montévrain à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 929035.

Située proche val europe, cette maison bénéficie d'un environnement familial proche de toutes les commodités. À seulement 8 minutes en bus du centre commercial val d'europe, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, dont la ligne p et le rer a paris centre à 45 minutes les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La ville dynamique complète le charme de cet emplacement idéal au calme, et proche du bois de chigny. À l'extérieur, cette maison comprend une charmante terrasse exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin de 410 m² environ bien entretenu offre un espace extérieur agréable. 7 places de parkings, dont un grand double garage de 40 m² et un second garage indépendant de 22 m² avec potentiel pour aménager un studio pour famille souhaitant un rapprochement familial ou faire du airbnb. D'une surface utile de 214 m², cette maison se caractérise : -au rdc par un spacieux séjour de plus de 63 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un puis de lumière, belle buanderie et cellier, 1 wc avec lave main et plusieurs grands rangements. -au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un double bureau, une salle de jeux et un espace living. Avec 1 salles de bain, et 1 salle douche. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été rénové extérieurement et intérieurement en 2009, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille, vous n'avez que à poser vos valises. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : montévrain, quartier des binaches, * maison familiale * 5 pieces, de 97,49 m² habitables, construite en 2017 sur une parcelle de 225 m², située au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 40 m² environ, baignée de lumière, comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un beau séjour et une elegante cuisine ouverte aménagée et équipée, avec ilot central, donnant accès à la terrasse et au jardin joliment arboré, à l'abri des regards. Ce niveau comprend une salle d'eau avec wc, un cellier / buanderie et un garage avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont trois sont équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Deux places de stationnement extérieures et un abris de jardin complètent le bien. Les atouts : - maison individuelle très bien entretenue avec de belles prestations, - pompe à chaleur air / eau favorisant une consommation d'énergie maîtrisée, - fenêtres double vitrage, - volets roulants aluminium motorisés au rez-de-chaussée, - store banne motorisé, - très bon classement énergétique en b. Le tout au sein d'une petite copropriété de 5 habitations principales avec faibles charges et syndic bénévole. À 8 mn en voiture du rer a (15 mn en bus) et à proximité des écoles, transports, commerces, parc des frênes, gare tgv de chessy- marne la vallée, parc disneyland paris et du centre commercial val d'europe / la vallée village. Accès routier a104 et a4. Bus à proximité : 2220,2233, 2223 une maison rare sur le secteur offrant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Contactez moi pour la découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.5€ par mois (soit 234 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : MONTÉVRAIN - MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS 5 pièces • 3 chambres • 86,65 m² habitables • Terrain de 451 m² • Garage Un cadre de vie privilégié, des prestations soignées et un extérieur particulièrement agréable. Située au sein d’un environnement résidentiel recherché de Montévrain, dans une copropriété sécurisée aux charges maîtrisées de seulement 59 € par trimestre, cette maison individuelle construite en 2015 séduira les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Soigneusement entretenue, elle bénéficie d’une chaudière neuve, d’une bonne performance énergétique et ne nécessite pas de travaux particuliers : autant d’atouts permettant d’envisager une installation en toute sérénité. Dès l’entrée, équipée de rangements, la maison dévoile une distribution harmonieuse et pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au jardin. Son exposition sud-ouest constitue un véritable avantage pour profiter d’une belle luminosité et des journées ensoleillées. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès intérieur au garage complètent ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant une organisation adaptée à la vie familiale. Implantée sur une parcelle de 451 m², la propriété dispose d’un jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Son exposition sud-ouest permet d’imaginer de beaux moments en extérieur, entre repas en famille, instants de détente et réceptions aux beaux jours. UN EMPLACEMENT ATTRACTIF dans un cadre de vie apprécié, conjuguant environnement résidentiel, commerces, établissements scolaires, espaces verts et infrastructures de loisirs. La proximité des pôles d’activité et de commerces du Val d’Europe, ainsi que des transports du secteur, constitue un atout supplémentaire pour faciliter les déplacements et accompagner les besoins du quotidien. LES ATOUTS À RETENIR - Maison individuelle construite en 2015 - 86,65 m² habitables - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Terrain de 451 m² avec jardin sans vis-à-vis - Exposition sud-ouest - Garage avec accès direct depuis la maison - Chaudière neuve - Bonne performance énergétique - Maison entretenue, sans travaux particuliers à prévoir - Copropriété sécurisée - Charges de seulement 59 € par trimestre Une maison réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Montévrain. Vous recherchez une maison individuelle avec jardin, un espace nuit adapté à la vie familiale et un environnement agréable ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.87€ par mois (soit 238.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle martin vous propose : vous rêvez d'une maison familiale où chacun trouve sa place, dans un environnement verdoyant et préservé ? Cette maison de 7 pièces, sans vis-à-vis, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de conches-sur-gondoire, a de nombreux atouts pour vous séduire ! Dès votre arrivée, vous apprécierez son cadre paisible, son grand jardin arboré sans vis-à-vis et ses beaux volumes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. une maison pensée pour la vie de famille au rez-de-chaussée, découvrez un agréable salon-séjour avec une cheminée à insert, idéal pour partager des moments chaleureux, une cuisine ouverte qui ravira les amateurs de gastronomie, un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol total offre un garage, un espace atelier et une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace musique, loisirs ou détente. À chacun son projet ! un extérieur qui fait la différence implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, cette maison vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Repas en terrasse, jeux des enfants, jardinage ou simplement détente au grand air : ici, l'extérieur devient un véritable espace de vie. Vous bénéficiez également de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail électrique. un cadre de vie privilégié située dans le poumon vert de marne et gondoire, cette maison vous offre un environnement résidentiel où calme, nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Les atouts qui font la différence : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée 131 m² habitables pour toute la famille salon-séjour avec cheminée à insert cuisine ouverte conviviale sous-sol total aux nombreuses possibilités terrain arboré d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis stationnement pour plusieurs véhicules environnement calme et pavillonnaire à proximité des lignes de bus desservant les gares de lagny / thorigny, val d'europe, bussy-saint-georges ainsi que des écoles, collèges et lycées. Une maison familiale aux multiples possibilités, un grand jardin préservé et un cadre de vie verdoyant : une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité ! contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 807601604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Montévrain Bourg, découvrez cette très jolie maison de charme. Elle offre de beaux volumes et possibilité de 6 / 7 chambres. Cette belle bâtisse fin XIX ème a gardé ton son charme avec de jolis matériaux anciens. Au rdc elle offre une entrée, salon cheminée, séjour cheminée, cuisine, 1 grande pièce de 26 m² avec grande hauteur sous plafond, véranda. À l'étage : palier desservant 3 chambres parquetées dont une de 34 m², sdb. Au second : sous combles, un palier dessert, 2 autres chambres + un point d'eau. Charpente chêne apparente. 2 grandes caves voutées ainsi que de belles dépendances complètent cette belle maison de charme. Une belle parcelle de 870 clos de murs et sans vis à vis avec toutes les commodités à pieds (commerces et écoles) fera le bonheur de tous. Une rareté dans le secteur. Au calme absolu, accès bus pour gare Rer en 10 minutes. Vous recherchez un bien de caractère ? ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Davenel vous propose : EXCLUSIVITÉ – Bussy-Saint-Georges. quartier pavillonnaire Maison familiale indépendante de type T6 avec garage double, rénovée avec piscine chauffée. Découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant six pièces dont quatre chambres spacieuses, idéalement pensées pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec poêle à bois s’ouvre sur une belle terrasse exposé Sud, et une piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine Schmidt, neuve, haut de gamme et entièrement équipée, dispose de superbes plans de travail en granit. On y trouve également une chambre / bureau, des toilettes et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le rez de chaussée vient d'être entièrement rénové, ainsi que la terrasse et la piscine ! À l’étage, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Deux autres chambres confortables, une salle de bain familiale et un skydome apportant un puits de lumière complètent ce niveau. Une grande terrasse avec pergola prolonge l’étage et offre un espace agréable pour se détendre en toute intimité l'étage mérite un rafraichissement La maison bénéficie de prestations modernes avec alarme, fibre optique, chauffage central au gaz et une exposition plein sud, sans vis à vis qui garantit une belle luminosité. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, elle se trouve à proximité des écoles et du collège, avec un accès bus au RER A et à l’autoroute A4, tous commerces à 5 minutes à pieds ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son confort et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : * Conches sur Gondoire - Limitrophe Lagny sur Marne * Magnifique maison d'architecte construite en 1999 sur une parcelle d'environ 600 m² environ, offrant des volumes généreux et beaucoup de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, un WC indépendant avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière de 60 m² environ comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. Quelques marches conduisent à un salon convivial, créant une agréable séparation des espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son WC et sa vasque. Une buanderie / arrière-cuisine attenante, un local technique accueillant la chaudière et le tableau électrique ainsi qu'un garage de 26 m² environ complètent cet espace. À l'étage, un vaste palier en mezzanine de 22 m² environ surplombe le séjour et dessert une très grande chambre ainsi qu'un magnifique espace parental de 33,5 m² environ comprenant un dressing, une chambre, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo, ainsi qu'une grande terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin. - Chauffage au sol dans la pièce à vivre, chaudière à condensation Frisquet - Portail et porte de garage motorisés - Lotissement très calme - accès en 5 min à l'A 104 - à 10 min en voiture de la gare LAGNY / THORIGNY (ligne P), et à 14 min en bus - à 11 min en voiture de la gare de BUSSY-SAINT-GEORGES (RER A) et à 16 min en bus Conches-sur-Gondoire est un village dynamique qui a su préserver ses espaces naturels pour en faire un lieu de vie très apprécié par ses habitants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À lagny-sur-marne sur un terrain de 383 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lagny-sur-marne sur un terrain de 383 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : MAISON KAUFMAN DE 165 m² Vous recherchez le compromis parfait entre volumes généreux, qualité de construction et praticité au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale signée Kaufman (1997), nichée dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement recherché de Montévrain. Érigée sur un terrain clos et paysager de 414 m² exposé Sud-Est, cette demeure en excellent état vous offre 165 m² de pur confort, baignés de lumière. Des espaces de vie d'une convivialité rare Dès l'entrée, l'harmonie des volumes opère : Un triple séjour lumineux de plus de 57 m² (salon, séjour et salle à manger) formant un espace fluide, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine dînatoire, fonctionnelle, entièrement équipée et complétée par un cellier attenant très pratique. 2 chambres, une salle de bain et un WC au RDC Une configuration idéale pour toute la famille L'agencement de cette maison a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Au rez-de-chaussée : Une première suite parentale avec sa salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième chambre confortable avec sa salle d'eau et WC indépendants. Un vrai confort de plain-pied ! À l'étage : Une troisième chambre spacieuse et une seconde suite parentale d'exception dotée de sa propre salle d’eau et d’un espace dressing. Une superbe terrasse prolongeant le séjour pour profiter des beaux jours en plein air. Un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements. Le confort moderne : Maison entièrement connectée (Fibre optique installée), système de ventilation mécanique, et chauffage électrique individuel performant par radiateurs. Située au cOEur d'un quartier familial très paisible à proximité du parc des Frênes, vous profitez d'une vraie tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Minyue Sun vous propose : Bussy-Saint-Georges Centre — Maison familiale lumineuse avec jardin, 4 chambres Idéalement située au cOEur de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d’environ 106 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin privatif d’environ 70 m². Un bien rare dans un secteur recherché, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, la maison propose des espaces chaleureux et bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour lumineux d’environ 30 m² ouvrant sur le jardin exposé Est grâce à deux portes-fenêtres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. Le jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse en bois, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une chambre disposant d’un dressing. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage actuellement aménagé en espace de rangement (facilement réaménageable) ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La gare de Bussy-Saint-Georges (RER A) se situe à environ 1,3 km, soit 18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Châtelet–Les Halles en environ 35 minutes. La maison bénéficie également de la proximité de La Vallée Village et de Disneyland Paris. Aucune procédure en cours. À découvrir rapidement. Visites possibles 7j / 7. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conches sur gondoire 77 600 : située dans un environnement exceptionnel, calme et privilégié, cette maison familiale en r + 1 développe 217 m² sur un sous sol de 80 m², dans un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², entièrement sans vis-à-vis. Au fond du jardin, vous bénéficiez d'un cour d'eau qui donne à cet endroit un coté bucolique. La maison se décompose de la manière suivante : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et wc. Dans l'aile au rez de chaussée, se trouvent un dégagement, 2 chambres ou 2 bureaux et un wc, celle aile possède une entrée indépendante mais est reliée aussi à la maison. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, elle séduira parfaitement une grande famille ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Prix de vente 670 000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à demander la visite de la propriété en vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : c - 164 kwh / m² / an ges : a - 5 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pesenti christophe, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pesenti christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463568pes le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Montévrain, situé dans un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette spacieuse et agréable maison Kaufman en parfait état, composée de 4 / 5 chambres. Elle développe 140 m² hab. Ce bien idéalement situé et au calme offre au rdc une entrée sur vaste séjour bien exposé et cuisine ouverte équipée totalisant 65 m²d'espace de vie, dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec salle d'eau + pl, cellier, garage. À l'étage : un palier bureau dessert 2 chambres de 15 m²avec rgts, dressing, salle d'eau + wc. Le bien est situé sur un beau jardin bien exposé de 520 m² environ. Possibilité de la 5 ème chambre. À Proximité des écoles et des commodités. Arrêt de Bus à proximité- Gare rer à 10 minutes. Cadre de vie verdoyant et de qualité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Conches-sur-Gondoire - Espace, Confort et calme ! Nichée au cOEur de Conches-sur-Gondoire, cette splendide maison d'architecte sans vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété construite en 1995 et agrandie en 2002 est un véritable bijou qui saura vous séduire. Cette maison d'exception est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable, une toiture refaite en 2017 et d'une chaudière au gaz récente de 2021 et une porte sécurisée pour votre sécurité ainsi que de volets solaires au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La vaste pièce de vie de 55.56 m² (salle à manger, salon, bureau et bar), baignée de lumière naturelle, est le cOEur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité ainsi qu'une extension pouvant être reliée en servant soit de : chambre, spa ou une profession indépendante dans l'idéal. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel avec un accès direct à sa terrasse et à son cellier qui dessert le garage. L'étage dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing, salle de bain), 1 salles d'eau, wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille. Elle bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et une porte sécurisée pour votre sécurité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Conches-sur-Gondoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et sous-sol total à Montévrain. Laissez-vous séduire par cette sublime maison familiale de 185 m² habitable et de 156 m² carrez située dans la charmante ville de Montévrain. Construite en l'an 2000, cette demeure spacieuse offre un total de 7 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et lumineux pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour de plus de 41 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, et un cellier. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Une belle terrasse de 50 m² ajoute un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, offre un espace vert où petits et grands pourront se relaxer. Une dépendance dans le jardin est pratique pour du télétravail ou pour en faire une chambre d'appoint. Pour vos véhicules, un sous-sol total d'une superficie de 100 m² est à votre disposition pour les protéger en toute sécurité. Il est également carrelé, et chauffé. Il possède un coin cuisine / buanderie et un WC avec lave-main Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort et votre sécurité : câble-TV, interphone, ventilation mécanique, système de chauffage individuel au gaz naturel (la chaudière à été remplacé l'année dernière), portail et porte de garage motorisé, volet roulant à l'étage, adoucisseur d'eau, fenêtre PVC double vitrage, charpente traditionnelle. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa double exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Montévrain. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : Maison à Bussy-Saint-Georges – Secteur Golf Découvrez cette charmante maison située dans le secteur recherché du Golf à Bussy-Saint-Georges, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1998 sur un terrain de 350 m², cette maison parfaitement entretenue développe 105 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un WC indépendant et d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison et facilite le stationnement ainsi que le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse ou les jeux des enfants en toute sécurité. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel recherché du Golf de Bussy-Guermantes, cette villa d'architecte est implantée sur une magnifique parcelle arborée (plus de 950 m²), à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison familiale où l'espace ne manque pas, à l'intérieur comme à l'extérieur. Et tout cela sans s'éloigner des écoles, des commerces, du Val d'Europe et des accès vers Paris. Côté jour. Plus de 70 m² d'espaces de vie, baignés de lumière grâce à une triple exposition et à de grandes ouvertures sur le jardin. Le séjour avec cheminée donne directement sur les terrasses. Ici, l'intérieur et l'extérieur communiquent naturellement, et le jardin accompagne les pièces de vie au fil des saisons. La cuisine dînatoire (16 m² environ), semi-ouverte, se prolonge vers la salle à manger. On peut préparer le dîner tout en participant aux conversations, sans pour autant avoir toute la cuisine sous les yeux. Un équilibre que je trouve particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit. Un vaste palier dessert quatre chambres, et pas des petites ! Leurs dimensions généreuses (entre 17 m² et 32 m² au sol) permettent à chacun d'avoir son propre univers, avec suffisamment de place pour un bureau, un coin lecture ou de beaux rangements. Deux d'entre elles disposent également d'un balcon, avec une jolie vue sur le green du golf. Un petit plaisir supplémentaire dès le réveil. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace. Côté extérieur. Le grand jardin arboré sans vis-à-vis offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Les terrasses prolongent les pièces de vie et invitent à déjeuner dehors, à recevoir autour d'une grande table ou simplement à s'installer avec un café au soleil. Les enfants auront de quoi jouer, les amateurs de jardinage de quoi s'occuper… et les autres pourront tout simplement en profiter. Côté pratique. Une grande buanderie, située entre le garage et l'entrée, parce qu'une maison familiale a aussi besoin d'espaces qui simplifient la vie. Un garage double avec un atelier attenant : de quoi stationner, bricoler, ranger ou imaginer un nouvel aménagement. La configuration offre des possibilités de personnalisation et des perspectives d'agrandissement. Devant la maison, une cour dallée apporte une jolie touche à l'ensemble. Côté confort. DPE C, parquet massif, cheminée, fenêtres modernes, volets motorisés, portes de garage et portail motorisés, alarme et fibre optique. Et puis il y a l'emplacement. Le quartier du Golf de Bussy-Guermantes offre un cadre résidentiel verdoyant, tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Les gares RER A et TGV, le Val d'Europe, Disneyland Paris ainsi que les accès A4 et A104 permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de l'Est parisien et Paris. Une maison où l'on peut vivre confortablement en famille, recevoir sans se marcher dessus et profiter d'un grand jardin, sans renoncer aux commodités. Les photos en montreront beaucoup. Mais pas tout. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les superficies indiquées sont données à titre informatif. Les surfaces détaillées et leur nature (habitable, utile ou au sol) seront précisées dans le dossier technique pendant la visite. Toute possibilité d'agrandissement reste soumise à la faisabilité technique et à l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 974796.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison familiale 6 pièces sur sous-sol total - Proche Disneyland Découvrez cette maison spacieuse se composant ainsi : Une entrée avec rangement, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 6 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 1 salle de douche avec wc et 1 salle de bain avec wc Ses atouts : - Ses différentes places de stationnement, le garage indépendant - Un patio dans le jardin à proximité de la cuisine - Un sous-sol total carrelé avec différents espaces - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique - Isolation extérieure datant de 2023 - Proximité du RER A (4,5 km), commerces, écoles et à 10 minutes de Disneyland Profitez de cette maison familiale avec le charme de l'ancien mais récemment rénovée énergétiquement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Affaire à saisir, produit rare sur le secteur ! En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d’environ 100 m² habitables, agrémentée de plus de 50 m² d’espaces extérieurs, idéalement située en plein cœur de Chessy, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes à pied du RER A. Nichée au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges baies vitrées ouvrant sur un ravissant jardin bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée de qualité, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un élégant escalier mène au premier étage, composé de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine ouverte offrant une agréable sensation de volume et de profondeur sur le séjour. Le deuxième et dernier étage accueille une magnifique suite parentale avec salle d’eau, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², au calme et sans vis-à-vis. Un balcon situé de l’autre côté de la maison vient compléter cet espace extérieur rare. Pour parfaire ces prestations, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. Emplacement recherché, bien rare sur le secteur Une visite s’impose, ne tardez pas !