Iad France - Anaïs Sou (06 37 62 70 72) vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Chamboulive - Opportunité Exceptionnelle ! Description : Découvrez cette magnifique maison de village à Chamboulive, une perle nichée au cOEur de la Corrèze, offrant le mariage parfait entre charme rural et modernité. Avec ses 98 m² environ bien agencés et un vaste jardin de 736 m² environ, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Située dans le charmant village de Chamboulive, cette maison offre une vie tranquille tout en étant à proximité immédiate des services essentiels tels que pharmacie, boulangerie, école et supérette. Son emplacement stratégique vous place à seulement 20 minutes de l'autoroute A20,6 minutes de Seilhac et 25 minutes de Tulle, offrant un accès facile aux villes voisines. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres confortables avec placards offrent un espace de repos paisible, tandis que la cuisine / salle à manger lumineuse ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un espace aménageable de 28 m² environ sous les combles offre un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Actuellement louée à 500€ par mois, cette maison représente une opportunité lucrative pour les investisseurs ou une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable coin de paradis en Corrèze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Sou EI (ID 71993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 736 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 799 et 2 435 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 799 et 2 435 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.